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自行办理房产证需要什么手续，办理房产证需要多少钱
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自行需要什么手续，办理房产证需要多少钱无论是还是，都存在办理房产证的问题。可以选择委托或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果可以自行办理房产证，那么自行办理房产证需要什么手续?自行办理房产证需要多少钱?吉屋网与您一起看看下文就知道了。一、自行办理需要什么手续?很多人,特别是一些年轻人想买一所房子,我不知道是房产证,适用于你的城市房产证过程是怎样,也不知道,这通常会导致一些不必要的麻烦,为了更好地满足个人事务房产证的过程，下面作一些详细介绍：(一)确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房》第34条的规定，开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，所以在一所房子在两到三个月后,你可以问开发人员首次登记,也可以向当地信息查询网站。为了确保自己的利益,的合同约定的期限内开发人员初始登记,特别是对于开发人员在最后期限之前完成和初始登记后“告知义务”等,清晰不及时处理的,应当承担赔偿责任。(二)到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。(三)拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。(四)领取相关文件在前面询问相关部门时,必须清楚需要必要的申请文件,一个是完整的。这些文件包括,房子声明,房产证复印件,填妥申请表格等,填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。(五)缴纳公共、公共维修基金一般负责村的住房面积,部分城市已经开始收集公共维修基金的银行,支付方式要求开发人员办事人员。重要的是要注意,村里的集合或代收行必须保持良好的支付证明,这两笔付款凭单办理房产证的必要文件,一旦失去将房产证。(六)提交申请材料材料主要包括以下几种：1、盖章的申请表;2、;3、签订的买卖双方关于房号、房屋实测面积和结算的确认书;4、测绘表、表、分户平面图两份;5、专项维修资金专用收据;6、或减免税凭证;7、购房者身份证明(复印件核对原件);8、房屋共有的提交共有协议;9、银行的证明。(七)按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳和费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。二、自行办理房产证需要多少钱?1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，㎡的为500元，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳。以上就是对“自行办理房产证需要什么手续”“自行办理房产证需要多少钱”所作的解答。总之，无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。现在很多买房子毕竟不知道如何处理房产证,因此重要的是要理解相关的知识。买家,当然,如果你想节省时间和精力,并确保房产证办理的影响,也可以是公司的律师办理房产证,毕竟,一个律师来处理房产证非常有经验。
来源：吉屋网 &&作者：吉屋网整理 &&
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提问者：热心网友&&&&现在首套房领房产证需要交多少钱？是怎么算的？ - 相关问题 - 110网法律咨询
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我男朋友要买房子，他家出首付，贷款，按揭和房产证都要写他名，如果结婚后他还贷，是否也属于我们共同还的呢，如果他提出离婚，怎样保护我的合法权益？房产证上能写两个人的名字吗？
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和贷款 现在要怎么处理
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那如果我现在想把房照拿下来我需要怎么走这个过程不走弯路呢您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
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南京首套房，86平米，总价67万，办理房产证时前后得花多少钱
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2014年20日开始执行新普通住房标准：第一点面积低于140平以下。第二点是总房价外环外低于230万，内外环间低于310万，内环内450万。公积金贷款基准利率4.25%。商业贷款基准利率6.15%。首套认准标准，产证上有名字。一本产证上有名字算一套，两本产证上有名字算两套。一套再买一套银行无贷款可以首付3成贷7成。一套再买一套银行有贷款得首付7成贷3成。想要了解最新房产资讯，不错过好房源，不错失好的升值机会，不错过好的生活方式，请联系我，，人活着只为活出一种态度。感受真实，活出自己，活出感性。
买的房子满五年吗？满五年唯一的话您需要承担自己契税既可以了房产局产权登记等手续费1000元左右具体可以咨询
1、不与业主站在一边搞双簧，坚决和我的客户同仇敌忾2、不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断3、不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务4、不单纯只为成交而做成交，把可能存在的各种风险规避到底！看见我的帖子是咱们的缘分，我会用我百分之百的努力为您服务，也希望您相信我的实力！本人为资深置业顾问，致力于提供专业的二手房服务！上海汉宇房地产经纪有限公司Anne小马 187-
您好您买的是期房还是二手房呢缴费不一样
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