我有一套房事全款购买的，现在想贷款买第二套房，能按首套房贷款额度、利率走吗？_贷款问答 - 融360
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我有一套房事全款购买的，现在想贷款买第二套房，能按首套房贷款额度、利率走吗？
提问者：REN***
城市：保定
提问时间:& 22:16
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不能。我们是，有需要可以电联
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首套房二套房房贷利率的区别首套房房贷利率一般执行基准利率，但是个别银行有首套房最低贷款利率8.5折优惠的政策。二套房房贷利率一般执行基准利率的1.1倍。房贷利率的调整中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。在多数商业银行与购房者签订的《个人住房借款合同》上，对房贷利率的调整 方式进行的约定都是这样的：
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我买的首套房，在收房时要交哪些费？
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契税，一般城市中，契税按4%征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。每个城市稍微有点变动。交易手续费，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。
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你买的是一手房吧。维修基金，物业费。
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