若用商贷，则卖房后每月交存的公积金不能在每年年底提取，而要等到退休后一次性提取。公积金贷款则可在买房后，每年提一次，直到还完贷款。这是真的吗？_回龙观社区网
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若用商贷，则卖房后每月交存的公积金不能在每年年底提取，而要等到退休后一次性提取。公积金贷款则可在买房后，每年提一次，直到还完贷款。这是真的吗？
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留言编号：1521
余生（男）
标题：异地缴存公积金能否在信宜购房
你好，本人在深圳缴存了三年多住房公积金，太太是信宜户籍，在信宜购买商品房是否可以向信宜住房公积金管理中心申请贷款？谢谢！
&&&&& 答：你好！可以。
留言编号：1520
飞天舞（女）
标题：征信记录是否影响公积金贷款等问题
我想了解下几个问题：1、我现在的征信出现问题，是否影响我的公积金贷款？还是只是影响到商贷部分？2、现在自己公积金积累的部分能否提出来作为首期付款？3、我们两夫妻都是公务员在公积金贷款方面能贷款多少？
&&&&& 答：你好！同上。
留言编号：1519
飞天舞（女）
标题：征信记录是否影响公积金贷款等问题
我想了解下几个问题：1、我现在的征信出现问题，是否影响我的公积金贷款？还是只是影响到商贷部分？2、现在自己公积金积累的部分能否提出来作为首期付款？3、我们两夫妻都是公务员在公积金贷款方面能贷款多少？
&&&&& 答：你好！同上。同一个问题问一次就行了。
留言编号：1518
飞天舞（女）
标题：征信记录是否影响公积金贷款等问题
我想了解下几个问题：1、我现在的征信出现问题，是否影响我的公积金贷款？还是只是影响到商贷部分？2、现在自己公积金积累的部分能否提出来作为首期付款？3、我们两夫妻都是公务员在公积金贷款方面能贷款多少？
&&&&& 答：你好！1、如果是连续三期累计六期逾期还款，就不能申请公积金贷款；
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 2、不能；
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 3、需要提交买房贷款所需的资料经信贷员审核后才能计算出来。
留言编号：1517
陈生（男）
标题：贷款需要什么资料
站长，您好！我与我老婆于上个月买了一套房属于首套，现合同已签下来，我公积金已交超过一年了，我老婆没有公积金，也不在本地工作，我想以我个人申请公积金贷款,贷款时需要什么资料与手续呢？谢谢！
&&&&& 答：你好！请登录茂名市住房公积金管理中心网站查找。
留言编号：1516
张生（男）
标题：广东省内异地购房是否可以提取在茂名市的公积金？
你好，本人有两个问题需要咨询：
1、关于公积金贷款：本人在茂名缴交公积金，现在有意愿去中山市购买商品房，请问是否可以办理公积金贷款？
2、关于公积金提取：本人在茂名缴交公积金，现在有意愿去中山市购买商品房，买了房后，请问是否可以提取在茂名市缴纳的公积金？
盼回复，谢谢！
&&&&& 答：你好！1、办理公积金贷款请咨询中山市住房公积金中心；
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 2、可以。
留言编号：1515
陈生（男）
标题：首付问题
你好，我以前有用公积金买过房屋，但已经过户给前妻，并且房贷已还完。我现在想再次买房，那我算是首套还是第二套房呢？组合贷款的话实际上要缴3成的首付，对吗？谢谢！！
&&&&& 答：你好！属第二套房，首付3成。
留言编号：1514
杨生（男）
标题：东莞公积金可在茂名市贷款吗？
站长你好，我夫妻均为茂名市农村户口，老婆在东莞工作并缴存住房公积金，请问可以在茂名市申请公积金贷款买房吗，可以贷多少和首付几成?谢谢！
&&&&& 答：你好！可以。若是首套住房申请纯公积金贷款，首付2成可以申请。具体能贷多少，要提交买房贷款所需的资料经信贷员审核后才能计算出来。
留言编号：1513
梁生（男）
标题：买房前未购买住房公积金，买房后购买了公积金，能申请提取公积金还房款吗?
买房后能使用之后购买的公积金存款来还房款吗？
&&&&& 答：你好！可以。
留言编号：1512
黄茂（男）
标题：为什么咨询没有回应？
你好，我9月22日向你中心咨询的问题怎么没有回应？前台展示的回应基本两天就有回应的。我在高州公积金中心问放款时间说要等茂名通知，打电话3338777人工服务又说查询不了个人放款时间，那么我可以怎么做？可以让个人给我个答复吗？
&&&&& 答：已电话回复。
留言编号：1511
王生（男）
标题：9月公积金都到账了，8月怎么没到账
9月公积金都到账了，8月份公积金怎么没到账
&&&&& 答：你好！请持本人公积金存折到缴存银行打印或持本人身份证到我中心三楼大厅查询。
留言编号：1510
李卷（女）
标题：二套房
我于2010年购买房并公积金贷款，2014年10月全部还清。2014年12月商业贷款购买了一套新房，如果我现在出售第一套房再购买一套新房，可以用到公积金贷款吗？
&&&&& 答：你好！在公积金中心只有一次（含）以下的贷款记录且已还清，再买房贷款属二套房贷。
留言编号：1509
黄茂（男）
标题：贷款部员工工作效率问题
你好，我在6月19日向高州公积金中心申请贷款，到7月13日在建行一楼签合同，直到9月6日才帮我上传资料，然后9月8日抵押房产证，9月10日送材料出茂名，到现在9月22日还没有放款给我。到现在为止我已等了三个多月了，我想问下还要等多长时间？对员工的工作效率有人进行管理的吗？
&&&&& 答：已电话回复。
留言编号：1508
标题：公积金提取
农村户口，在农村建房，由于家里当时建房一半时资金不足停了下来，现在过了几年。现在我想提取公积金出来建房，但是你们哪里说我超过时间不给取，这是为什么呀？我所有资料齐
&&&&&&答：你好！同上。
留言编号：1507
标题：公积金提取
农村户口，在农村建房，由于家里当时建房一半时资金不足停了下来，现在过了几年。现在我想提取公积金出来建房，但是你们哪里说我超过时间不给取，这是为什么呀？我所有资料齐
&&&&& 答：你好！同上。同一个问题问一次就行了。
留言编号：1506
标题：公积金提取
农村户口，在农村建房，由于家里当时建房一半时资金不足停了下来，现在过了几年。现在我想提取公积金出来建房，但是你们哪里说我超过时间不给取，这是为什么呀？我所有资料齐
&&&&& 答：你好！建房申请提取公积金的提取时限是报建资料一年内（或竣工验收报告一年内），你的报建资料已超过提取时限，所以不能提取。
留言编号：1505
杨小姐（女）
标题：公积金的提取
您好！接1497回答的追问，这个情况属于在户籍所在地购房的情况吗？
&&&&& 答：你好！属于。
留言编号：1504
吴先生（男）
标题：我与弟弟在广东省河源市买房子，我可以用我的和老婆的以及弟弟的三个人住房公积金吗？
1。我在电白工作，请问我与弟弟合伙在广东省河源市买房子，我可以用我的和老婆的以及弟弟的三个人住房公积金吗？
2。每个月还款时，我可以用我们三个人的住房公积金来还款吗？如果可以，如何操作？谢谢。
&&&&&& 答：已电话回复。
留言编号：1503
标题：提前还贷
我是第一次部分提前还贷,今天去银行办理了,要多少天才减少本金的?
&&&&&&答：你好！若还贷本息不变，则系统自动缩短贷款年限。
留言编号：1502
梁生（男）
标题：公积金贷款要求连续6个月，是在开卡日算起，还是在开卡前已经缴纳的公积金日期算起？
公积金贷款要求连续6个月，是在开卡日算起，还是在开卡前已经缴纳的公积金日期算起？
如果我公积金的卡是今天开的，前两个月单位已经帮我缴纳了公积金，贷款需求的连续6个月的开始日是开卡日算起还是前两个月算起？
&&&&& 答：你好！从开户日缴存公积金算起连续缴存6个月以上。
留言编号：1501
李京（男）
标题：国家有规定单位要给职工买住房公积金
你好领导，你们中心有强硬的规定要公司帮我们买公积金吗？不是董事长一句我做不了主就算了。
&&&&&&答：你好！同上。
留言编号：1500
李京（男）
标题：国家有规定单位要给职工买住房公积金
你好领导，公司已经欠我们好几年公积金了，无论换谁做董事，公司就是欠我们的。我想问一下，你们有强硬的规定要公司帮我们买公积金吗？不是公司一句话我做不了主就算了，谢谢
&&&&&&答：你好！同上。同一个问题问一次就行了。
留言编号：1499
李京（男）
标题：国家有规定单位要给职工买住房公积金
你好领导，公司已经欠我们好几年公积金了，无论换谁做董事，公司就是欠我们的。我想问一下，你们有强硬的规定要公司帮我们买公积金吗？不是公司一句话我做不了主就算了，谢谢
&&&&&&答：你好！违反《条例》规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金中心责令限期办理，逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款，逾期仍不缴存的，可以申请法院强制执行。目前我市住房公积金行政处罚尚未推开。
留言编号：1498
吴曜怀（男）
标题：个人与单位缴存比例
请问单位缴存公积金的比例可以高于个人缴存公积金的比例吗？还是只能等于或低于个人缴存比例？谢谢！
&&&&& 答：你好！根据《关于加强我省住房公积金管理有关问题的通知》粤建房字（2004）31号规定，职工住房公积金缴存比例不得低于单位为职工缴存住房公积金的缴存比例。目前，我市执行的住房公积金个人缴存比例和单位缴存比例是一致的。
留言编号：1497
杨小姐（女）
标题：公积金的提取
您好！本人在茂名缴交公积金，户口是广西北流市，于2012年在广西玉林市贷款购房一套，现想申请提取公积金，可以提取吗？（北流市是玉林市的下属县级市）
&&&&& 答：你好！可以。详细资料请登陆茂名市公积金网查找（商业住房贷款提取加备注1）。
留言编号：1496
标题：日住建部等联合下文关于第二套改善房首付的问题
2015年8月底，国家住建新等几个部门下发文件，关于已缴清首套房贷款，申请第二套改善型住房申请公积金首付改为两成，请问，几时、如何执行实施？
&&&&& 答：你好！目前还没有收到市府下发的文件。
留言编号：1495
李生（男）
标题：购房提取和还贷提取公积金
我们夫妇与2015年4月买了套二手房，4月份出了房产证，向你们公积金管理中心申请纯公积金贷款，昨天工行通知贷款已经放款了。
我想问问，1、我们夫妇可以提取公积金余额来还购房所借亲友的首期吗？2、购房提取所需要什么材料？3、购房提取公积金余额后，我们还能每满12个月来提取公积金还公积金贷款吗？
4、购房提取与还贷提取两个相冲突吗，会不会购房提取了，就不能还贷提取了？谢谢
&&&&& 答：你好！1、可以；
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 2、如果公积金贷款已放款，在办理购房提取时只须提供身份证和公积金存折即可；
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 3、可以；
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 4、不冲突，购房提取是一次性提取，还贷提取属于每年一提。
留言编号：1494
陈颖（男）
标题：15个工作日依然未收到任何贷款成功的通知
我8月初申请的公积金贷款，到今天已经超过15个工作日依然未收到任何贷款成功的通知
&&&&& 答：你好！公积金中心在收到房产部门抵押登记后5个工作日内完成贷款发放。
留言编号：1493
周小姐（女）
标题：子女异地买房能否提取父母公积金
一、本人（广州户口，刚在广州买房，首付款已全额缴清，剩余款到银行贷款）能否提取母亲（茂名户口，曾经用公积金贷过两次款）的公积金？
二、是否只需要在房产证上加母亲的名字就可以提取？
&&&&&& 答：你好！都不可以提取母亲公积金。
留言编号：1492
卢生（男）
标题：关于公积金的提取
1，一般来说，用于还款的，公积金是一年一提，请问是相隔一年才可以提还是每个自然年任何时候一提？
&&&&& 答：你好！是间隔期满一年一提。
留言编号：1491
标题：加名字后可以在住房金提男方的钱吗？
两人未婚，女方首套买二手房，男方因前一套还款不及时列入黑名单，2019年才能消黑名单办住房公积金贷款，以女方名义买房后，房产登记加男方名字要等到2019年吗？那加名字后可以在住房金提男方的钱吗？加名字后贷款的房是按1.1利率吗？
&&&&& 答：已电话回复。
留言编号：1490
李京（男）
标题：国家有规定单位要给职工买住房公积金
谢谢你领导，请你继续帮我们跟进，新换董事长:梁雄伟，号码
&&&& 答：你好！你们单位的新董事长还未上任，等他上任了我中心继续跟进催缴。
留言编号：1489
李京（男）
标题：国家有规定单位要给职工买住房公积金
谢谢你领导，请你继续帮我们跟进，新换董事长:梁雄伟，号码
&&&&&&答：你好！你们单位的新董事长还未上任，等他上任了我中心继续跟进催缴。
留言编号：1488
蒙先生（男）
标题：异地购房户籍问题
您好！本人在茂名缴交公积金，爱人是外省户籍，想提取公积金在爱人所在地购房，还想了解下，地级市下属的县级市户籍算不算是这个地级市的户籍？急盼复，谢谢。
&&&&& 答：你好！算。
留言编号：1487
王东超（男）
标题：公积金提取
公积金提取要什么手续？房产证复印件一定要房产局盖章吗？
&&&&&& 答：你好！请叙述清楚提取原因。
留言编号：1486
张鸣（男）
标题：信用卡逾期一次（14天，700元）是否影响公积金贷款
今天出差回来收到银行短信通知说有一笔信用卡逾期14天，700元，然后马上还了（最近太忙疏忽了），唯一的一次逾期， 请问是否影响公积金贷款审批。
急盼回复。
&&&&& 答：你好！不会。
留言编号：1485
杨生（男）
标题：住房公积金余额能否作为首付
你好，本人准备购买一套自住房想申请首次住房公积金贷款，现有公积金余额十万，请问1，余额能否作为首付款？2,若不能作为首付，在其他款交齐首付款后，现公积金余额能否提取出来自由使用，并想知道提取出来的时间要多长？3,现购买商品房的首付款是几成？谢谢
&&&&&& 答：你好！1、不能作为首付款；
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 2、可以；办理提取时间是在上交资料后三天内办理完毕；
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 3、首付2成可以申请纯公积金贷款。
留言编号：1484
黄国略（男）
标题：广州公积金可在茂名市贷款自建房吗？
本人是茂名市户口，在广州缴存了两年多住房公积金，请问可以在茂名市申请公积金贷款自建房吗，房子自建报批准写了本人的名字。要是能贷款能贷款多少呢。
&&&&& 答：已电话回复。
留言编号：1483
黄国略（男）
标题：广州公积金可在茂名市贷款自建房吗？
本人是茂名市户口，在广州缴存了两年多住房公积金，请问可以在茂名市申请公积金贷款自建房吗，房子自建报批准写了本人的名字。要是能贷款能贷款多少呢。
&&&&& 答：已电话回复。
留言编号：1482
黄国略（男）
标题：广州公积金可在茂名市贷款自建房吗？
本人是茂名市户口，在广州缴存了两年多住房公积金，请问可以在茂名市申请公积金贷款自建房吗，房子自建报批准写了本人的名字。要是能贷款能贷款多少呢。
&&&&& 答：已电话回复。
留言编号：1481
黄国略（男）
标题：广州公积金可在茂名市贷款自建房吗？
本人是茂名市户口，在广州缴存了两年多住房公积金，请问可以在茂名市申请公积金贷款自建房吗，房子自建报批准写了本人的名字。要是能贷款能贷款多少呢。
&&&&& 答：已电话回复。
留言编号：1480
黄国略（男）
标题：广州公积金可在茂名市贷款自建房吗？
本人是茂名市户口，在广州缴存了两年多住房公积金，请问可以在茂名市申请公积金贷款自建房吗，房子自建报批准写了本人的名字。要是能贷款能贷款多少呢。
&&&&&& 答：已电话回复。同一个问题问一次就行了。
留言编号：1479
黄国略（男）
标题：关于自建房公积金贷款疑惑
你好，我是在广州工作的茂名人，家里需要建设自建房，我是在广州缴纳住房公积金的，我可以贷款回去自建房麽。
&&&&& 答：已电话回复。
留言编号：1478
赖女士（女）
标题：亲戚在某公司工作满13年未缴存公积金是否可以申请补缴？
站长好！亲戚在某公司签有劳动合同，工作已满13年，一直未为职工办理公积金缴存，7月份经向贵站反映后，据了解该单位从目前开始为职工办理缴存，但并未补缴过去13年的，请问是否有权向单位申请补缴自签订劳动合同以来的公积金？谢谢！
&&&&& 答：你好！根据相关规定，你亲戚有权向单位申请补缴自签订劳动合同以来的公积金。
留言编号：1477
杨小姐（女）
标题：异地购房可否提取住房公积金？
本人在外地购买一套商品房房，但是在茂名工作、缴纳公积金，之前没有提取及贷款。可否提取住房公积金？如何办理？
&&&&& 答：你好！可以提取，如果是号后购买的，须提供如下资料：1、身份证；2、公积金存折；3、商品房买卖合同；4、首付款发票；5、婚姻证明。如果是号前购买的，除了须提供上述资料外，还须提供如下证明资料：夫妻（或直系亲属）在购房地的户口证明或在当地缴交半年以上的社保证明（或纳税证明）。
留言编号：1476
卢洪孟（男）
标题：在家建房可提公积金不？
本人在深圳工作，在深圳买的公积金，今年在高州建房不知能用公积金不？？
&&&&& 答：已电话回复。
留言编号：1475
肖梦怡（男）
标题：续1466的问题自建房
如果我家的土地使用证改回我老公的名，那我们能贷款不？（是拆了现在的烂房重建的）求解答
&&&&& 答：已电话答复。
留言编号：1474
卢洪孟（男）
标题：异地买公积金高州可以稳没？？
在深圳买的公积金回高州建房可以稳没？？？？
&&&&& 答：你好！请咨询深圳公积金中心。
留言编号：1473
李京（男）
标题：国家有规定单位要给职工买住房公积金
你好，你们催缴通知书发了，公司还是不帮我们买住房公积金吗
&&&&& 答：你好！经查，你单位已设立单位账户，未建立个人账户，未开始缴存。我中心继续催缴。请提供单位联系电话，以方便我中心与你单位联系。
留言编号：1472
邓小姐（女）
标题：首付两成
请问现在夫妻双方都是第一次公职金购买首套房，纯公职金贷款，但到购房销售中心说要交三成，请问这个是需要开发商同意才能首付两成才可以的吗？
&&&&& 答：你好！按政策规定，购买首套自住住房申请纯公积金贷款，首付2成。
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如何申请公积金贴息
联名买房，想以老公为主贷人，那么可以以我的名义申请公积金贴息么？
2）具体如何操作，听说要咨询专业律师，到哪里去找专门做贴息的律师？
3）所有楼盘都可以申请贴息么？开发商不同意做公积金贷款，就贴息这部分开发商会干涉么？
十万火急，答案请具体一些，国家的很多政策实际上都执行不了，我只想知道现在实际能够操作的结果。先谢谢了！
双方联名购房恐怕不能办理公积金贷款（贴息贷款）。除非是使用一个人的名字并且该申请人有公积金帐户一年以上且在申请公积金贷款之前连续交费半年以上。
开发商由于怕麻烦而且回收款项速度比较慢所以不愿意购房者申请公积金贷款，上有政策下有对策，没有办法，除非不买
贴息的实质是商业贷款，希望您不要误导大众。
您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
大家还关注你好，我是04年开始交住房公积金的，08年7月因为离开单位，有几个月没缴。10月进入新的单位，直到09年3月才开始继续缴纳。想把10月到09年2月的补缴，补缴后，如果要申请贷款的话，是从10月开始算12个月还是从08年10月开始算，有什么补救办法没？近段时间想买房，谢谢-金斧子你好，在办理二手房纯公积金贷款申请材料中有几点疑问想要咨询下，恳请回复：1、卖方的房地产证上面的身份证号由于二代身份证号变更，与现使用的身份证号最后四位不一样，现卖方有2009年户口所在地派出所开具的身份证号码变更证明，是否可行？如果不行，应该下一步如何处理？2、购房首期凭证及银行转账单据（原件及一份复印件）是指往贷款受托银行的账户汇入首期款的监管证明吗？银行转账单据指的是什么？共同申请人需要提交吗？3、买房在信用纪录查询时在03年1月有一次信用卡逾期还款的纪录，但不超过30天，其他信用良好，是否会被在贷款时拒签？4、贷款共同申请人配偶一方因换工作，公积金缴纳出现过中断，现单位在四月份刚好连续缴纳6个月，请问作为共同申请人是否在四月底就可以申请贷款，还是必须要5月份才能一并申请才能计算共同的贷款额度？谢谢-金斧子}