33层楼我买了十八层怎么样_百度知道
33层楼我买了十八层怎么样
33层楼，我买了十八层，怎么样
家里有老人的话建议低些，不过需要看什么人住，还可以十八层属于中间楼层。不过住高点同样也会有一定的问题，例如上下楼不方便
买房不上当
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33层的房子，你选几楼？
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高层住宅建筑，总共33层。你选几楼？为什么？
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我选了28层。因为上面的视野好（本来想选15、16层，但是没有了。哈哈）
晕高，23456
还是先研究研究33层的房子该不该买吧。前提：非常好的物业；小区业主生活讲究，懂五讲四美。
这个吧，要看看是商品房还是回迁房。是商品房吧，研究研究用的什么电梯，电梯好呢可以要高点，不好呢就老实要个低点的吧～如果是回迁房呢，那直接不用想了，要6楼以下吧，电梯基本是不靠谱的。
楼主问的是经适房 我猜是x海
以下是引用中★华的帖子：这个吧，要看看是商品房还是回迁房。是商品房吧，研究研究用的什么电梯，电梯好呢可以要高点，不好呢就老实要个低点的吧～如果是回迁房呢，那直接不用想了，要6楼以下吧，电梯基本是不靠谱的。高层电梯商品房也不保险啊。一部电梯更换20多万，想想有几户愿掏钱的？
高挡社区,住户不差钱,就选高点的,拆牵户就选五楼以下,免得以后电梯坏了要爬高楼.
tmd,现在都什么社会了，神七、嫦娥都在天上飞了，怎么个破电梯质量怎么老上不去（不就是个电机加上钢丝绳加上钢轨）。服了。香港全是很高很高的楼，四五十年代的楼也很多啊，人家怎么没事。所以说，好的厂家一到咱们这就变坏了。建议：国产（有没有纯国产电梯、咱自个家自主知识产权的）、合资电梯厂家全注销。全进口。
我自己。不注重民族工业
以下是引用中★华的帖子：这个吧，要看看是商品房还是回迁房。是商品房吧，研究研究用的什么电梯，电梯好呢可以要高点，不好呢就老实要个低点的吧～如果是回迁房呢，那直接不用想了，要6楼以下吧，电梯基本是不靠谱的。严重同意！！
以下是引用大能耐的帖子：[quote]还是先研究研究33层的房子该不该买吧。前提：非常好的物业。一定要挑好物业，否则买来的将是无尽的烦恼。
10层以下吧，电梯伤不起，着火了更伤不起。
理想住宅的标准是：房子不超过六楼，周围自然景色优美，一边是公园，一边是秀水，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。不过，这样理想的住宅要得到真的很难啊。 & &&&住小高层似乎已成了一时髦和潮流，小高层也如雨后春笋在各地遍地开花。 这里先说说小高层的益处，首先，从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。还有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势。那么新的问题也随之而来， 高层住宅几层最好呢? & &&&先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为，三楼是最理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。 & & 现代社会，高楼大厦的住宅，使人有种“一览众楼小”的感觉，高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。 & & 那么，是不是越高越好呢？有人认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，而这前提是你所居住的小高层周边处于一个什么样的环境，你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好？！ & &&&其实很多住高层想观景的自己却成了“景观”，让对面同等楼层的住户把自己的小家看的通透，真不知这种“景观”让心里能美到哪去，而低楼层却因视线死角及地面树木及低矮建筑的阻挡却具有很好的私密性（这肯定让大家意外，但事实却如此）。 & & 说到楼高自然风大，很多住户住着住着往往会感觉自然风有时大过头了（尤其是处于多风的地区及春冬等季节），再就是高层的空气也并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。8——11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ，其实由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是8－11层之间。 & &&&眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了，这些楼宇的8－11楼之间灰尘会逗留其间，在此过程中，居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。 而且这里正好是噪音较大的空间，许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8－14层听得真切。这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来， 有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音，这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。 & &&&高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。说到电磁辐射，就更没有几个人能懂得。钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。所以，高层居民经常头疼或心情不好。 & & 另外，随着高层建筑不断增加，为满足其用水需求而建设的二次供水设施也随之不断增加。通常所称的二次供水是生活饮用水二次供水的简称，是指通过二次供水设施间接向用户供给生活饮用水。二次供水设施包括为保障生活饮用水而设置的高、中、低位蓄水池及附属的管道、阀门、水泵机组、变频、气压罐等设施。由于二次供水是“水厂－管网－二次供水设施－用户”过程中相对开放的环节，比市政管网水较易受到污染，水池（箱）若不能定期进行清洗消毒或管理不善，很容易造成水质的二次污染。据介绍，有一些小区楼顶的蓄水池和水箱长年无人管理，卫生状况堪忧，有的蓄水池和水箱长满了青苔，有的水池由于长期没有盖好，掉进不少的昆虫，维修费也是一笔不小的开支。设备的正常运转和维护，都要业主们掏钱。所以一般这几层很多内行都不会买的，二次供水，二次污染，二次出钱。 & &&&这里还不得不谈谈中国传统上的“地气”之说，一些人说住在高层会缺少“地气”，有可能影响其身体素质，虽未经证实，但我国古代的地气之说不是无中生有的,何为“地气”？是否真的存在人们所说的“地气”呢？在中医的传统典籍中，有部分涉及到这种“地气”研究，其中最典型的是“辟谷”做法，其宗旨就是为了取“天地之精华”，包括人们所说的“地气”。所谓“天地之精华”，其实是指健康的自然环境，由环境、气候、空气等各种条件综合而成地气是指大地的磁场,当时的古代的中国人没有磁场这个概念就用地气来代替磁场这个名词,但并不是所有的地气都对人体有益的,只有和人体自身频率相同的磁场才对人体有益，其实这种影响更多来自于心理的作用。受地心吸引力的影响，人类总是觉得靠近大地有种“脚踏实地”的感觉，有安全感，而处于空中的高楼则会有一种不稳定感觉，加上高层建筑物本身就会有一定的摆动性，如果对此比较敏感的人再加上一些老人的传统观念，更容易使之产生一种忐忑不安的心理影响。同时，由于客观上高空中空气比低处稀薄，氧气量减少，地心吸引力也有所减少，对患有一些病症的病人确实有不适合之处，尤其是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人，长期生活在高空中对其病情发展不利，有可能会加重病情。另一方面，长期居住在高楼的人们尤其是老人，会产生一定的不安稳心理，甚至出现噩梦发作导致失眠以及恐怖感等。这些心理因素的长期改变有可能会导致生理因素的改变，从而加重病情，所以说住高层对中老年人来说不利的因素还是有的。& &特别是如果想让孩子健康成长，就不要住在六楼以上的楼层，窗外的环境十分重要，身居高层，整天面对的是砖墙，能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。 & &&&综合各方面因素，小高层选楼层最好不要超过六楼。六楼最好，接着依次为五楼，四楼、三楼，二楼、七楼、八楼九楼……一楼铅（一般悬浮在2米以下）等重金属集结，其实对老人也不利。 [
同意楼上。
19层，我选19层
32-33顶楼有顶楼的好处& &楼层低也有楼层低的好处& &你也总不能天天火灾吧？
七层，七上八下
以下是引用端坐马扎的帖子：32-33顶楼有顶楼的好处& &楼层低也有楼层低的好处& &你也总不能天天火灾吧？你一辈子碰上一次就行了。
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18层的楼跟33层的楼平方米造价差到哪里亢 validateType=
18层的楼跟33层的楼平方米造价差到哪里了?(剪力墙结构的，都是三个单元)
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及时采纳答案不仅是对回答者的认可，同时也能避免问题过期后被
地区：天津
等级：10 级
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钢筋砼应该有所区别 基础的受力筋，以及墙柱的直径，18层的肯定都比33层的要小，底部加强带33层也比18的大，混凝土标号也大。33层的超高费也比18的多。要看具体的应该看工程量的含量分析表，那个比较直观的体现了平米含量的量差，就能够找到原因了。也许两个楼中工程量计算的不准确的地方，这也需要检查。
地区：山东
等级：4 级
头衔：工 　 头
差在户型及措施费上面，可以对比分析一下！
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我的答疑任务
图片正在上传...兰州排洪南路甘南花园没有手续 33层高楼是怎么建起来的？
甘南花园小区开挖查看
违建高楼高达33层
甘南花园小区楼道下陷开裂
平房现在分开了甘南花园住户称，本来紧挨着的居民楼和
　　33层!高楼违建&再创新高&
　　排洪南路甘南花园居民反映：因为这栋楼，小区地基下沉，房屋倾斜开裂城关区执法局嘉峪关路中队称：经调查是违法建设
　　5月8日讯 &没有任何手续，却建成了33层高楼，这是怎么建起来的？&5月7日，排洪南路甘南花园的业主向本报反映称，距离他们小区不足10米的地方，兰州市再生回收公司建起了一栋33层的高楼，由于盖楼，该公司抽取地下水，导致小区地基下沉，楼房倾斜开裂，3个单元50户居民整天提心吊胆。对此，城关区城市管理行政执法局嘉峪关路中队称，此前曾接到投诉，经调查，该楼确属违法建设。
　　地基下沉楼体裂缝
　　当日上午，记者在该小区看到，小区3号楼西南角楼下多处被挖开，从3号楼东侧望去，楼下的地面明显下沉，站在小区内，能很清楚地看到这栋楼体有些倾斜。顺着住户的指引望去，看到这栋楼与旁边紧挨着的一间平房错开了足足有十几厘米。楼体的外墙表面，处处可见裂纹。不仅如此，许多住户的窗户都发生了错位。&前两天我准备打开窗户透气，楼上窗台边的水泥块突然脱落，差点砸到我。&住在1楼的薛先生说。
　　记者通过走访楼上住户了解到，楼体发生倾斜已经不是一两天了。&前几个月就开始了，刚开始墙面上出现了一些裂缝，我也没有在意，没想到越来越严重了。&住1楼刘女士告诉记者。在她家，记者看到墙面多处出现裂纹，最严重的阳台处，裂缝足足有1厘米多宽。&我搬到这里才两年，房子都是新装修的，没想到出现了这样的情况。我们都是普通工人，一辈子的血汗钱就买了这么一套房子，现在成了这样，这可如何是好。&刘女士无奈地说。
　　&都不敢住人了。&在采访中，居民们异口同声地说，楼下挖开后，出现一个个大洞，而且楼体倾斜，住在这样的楼中，真是让人人心惶惶，白天可以呆在院子里，晚上呢？这要是有个轻微地震，这楼非倒塌不可。
　　建楼所致物业
　　&是旁边建楼抽取地下水所致。&甘南花园物业公司经理张伟说，在甘南花园西侧10米处，兰州市再生资源回收公司建了一座33层高楼，这使得小区受地下水等环境因素变化影响而沉降，给居住的楼房造成现实性危险。说起这栋楼，张经理情绪异常激动，他说，这栋楼建成后，对他们小区影响极大，不但影响采光，而且导致楼体沉降。
　　张经理强调说，自2006年旁边的这座楼开始修建，就对小区产生沉降影响，小区住户来找他们，考虑到住户们的安全，他便去找兰州市再生资源回收公司反映情况，可对方给的答复是修建完成后，马上对小区所带来的问题进行修缮，可是2009年工程结束，他们都没有对小区的塌陷问题进行过维修。直至现在，该公司一直推诿扯皮，不予修缮，没办法，他去城建局、质监部门进行反映，对方都称，这座33层的楼没有施工许可证，没有相关合法证件，所以他们管不了，得去找执法局。他又辗转找到执法局，执法局称，已经下了督办令，可是到现在执法局人都没有来。&没有规划就建楼，这栋楼是怎么建起来的？不知质量符合不符合标准？&张经理说，现在这栋楼已入住，水、电、暖、气都进了小区，没有质检报告，水、电、暖、气是怎么进去的？真让人匪夷所思！迄今为止，小区的沉降愈发严重，还是无人管。于是，他先后再去找城建局、国土资源局，都没有得到满意的答复，他希望能够通过媒体，引起有关部门重视。
　　各方说法
　　相关单位&没有手续能建这么高的楼？&
　　针对居民及物业提出的问题，记者来到兰州市再生资源回收公司小区。该小区物业部门一姓谭的负责人称，公司领导不在。当记者问该楼修建有没有相关手续时，这位负责人没好气地说：&没有合法手续能建这样的楼？&随后，记者要求提供该公司领导的联系方式时，这名负责人称，领导出差了，没有联系方式。
　　执法局经调查这栋楼是违法建设
　　针对居民反映的问题，记者采访了兰州市城关区城市管理行政执法局嘉峪关路中队，该中队宋队长称，这栋楼是他没有调到嘉峪关路中队时修建的保障房。他来到这里后，接到了投诉，于是，便进行了调查，调查中发现手续不齐全，是一栋违法建设。当记者问既然是违法建设，那是怎么建起来的？而且建了33层？这时，宋队长说，这可能是为了完任务而修建的，以前保障房建设允许先动工后补办手续。当记者问及如何处理这栋违法建设时，宋队长说，现在楼已经盖起来了，不可能拆除，所以他们只能督促人家补办手续。
　　市规划局该楼未经申报
　　随后，记者又来到兰州市规划局。该局建管处相关负责人称，任何建设行为要拿到《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》，必须满足&总平面审批及单体方案审查完毕&的条件。而要通过该审查，必须先有《建设用地规划许可证》，想拿到这个证，前提是建设项目用地定点审批完毕，并提交勘察测绘院征地成果表。而定点审批的前提是，取得项目立项核准备案批复文件，要提供用地合同或招拍挂确认书，项目入区批文或立项核准备案。但兰州市再生资源回收公司建的这栋楼并没有在国土部门获得相关手续，自然也就无从经由这一串规划审批流程。也就是说，这栋楼建设项目从未上报，是不合法的。当记者问及这栋楼能否补办相关手续时，这位负责人说，补办手续要经过一系列复杂程序，还要符合相关规定，若不符合相关规定是绝对不予审批的。
(责任编辑：之轩)
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昆明时光小区一33层楼疑似下沉 物业称回填土下沉
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昆明时光小区一33层楼疑似下沉 物业称回填土下沉
编辑：张丹 作者：张丹
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10月23日，昆明时光小区DK1-2楼南侧出现疑似下沉，楼被悬空，下陷部分的空间里充满了水。　　华商网讯 最近，准备给新房装修的小田发现自己家楼下出现了疑似下沉、水管爆裂等情况，原本与地面相接的阶梯现在已高出地面半米，下沉部分的空间里充满了污水，并已渗漏至地下车库。23日，物业相关负责人回复，这是由于管道渗水造成的回填土下沉，与地基下沉无关，物业目前正在更换管道。　　业主怀疑33层高楼地基下沉　　10月22日，位于西安市昆明路与富源二路丁字路口的昆明时光小区里，业主小田发现，DK1-2楼南侧的地基出现疑似下沉，楼被悬空，下陷部分的空间里充满了污水，并已渗至地下车库。看到此情况的小田很担心，DK1-2共33层楼，是今年6月底才交的房子，而且是西安市政府第一个限价保障房项目，如果真出现地基下沉的问题，那真心难以接受。　　据小田描述，通过网络他将看到的情况传递给其他业主，通过信息交流，小田才知道，除了出现的疑似地基下沉情况外，楼里好几家还出现了水管爆裂等情况。因房子交房时间短、入住率低，很多业主对小田发现的这些情况还不知情。消息传开后，网络群里炸开了锅，有业主搭伴去找物业询问情况，物业只承认水管漏了才出现了积水，对于疑似地基下沉的情况却只字不提。这一回复让业主们“傻了眼”。
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