金地格林东郡户型图 2栋 和7栋 哪个好点
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时间：2015-10-23 07:16
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金地格林东郡: 刚需改善齐推 区域潜力看涨
金地格林东郡
才过完了光棍节，有人是落寞孤单的家里蹲，有的则是借势满足了积攒许久的购物欲;而说到购物，生长在武汉的朋友可能感触最深的要数武汉的商圈变化了，从原来武汉逛街只能去汉口到现在商圈遍地开花，江汉路、司门口、街道口、中南以及光谷俨然已经开辟出了武汉的商业新版图;而其周边的楼市也因为这些商业“新星”而愈加耀眼。光谷便是这样一块价值骤涨的区域。十年前的武汉人也很难想象今天的光谷会成为这样一块繁华热闹的新中心，商圈楼市也逐步借势成形。下面，小编就为大家介绍一个光谷的新盘——金地格林东郡。（光谷十年变迁图 via网络)地产名企江城新作 跻身光谷商圈金地·格林东郡项目是中国上市房企10强——金地集团格林系产品的升级之作。金地集团首创“云服务”体系，于光谷筑就华中首席“云社区”。项目整体占地约10万方，总建面约39万方，容积率3.73，绿化率达35%，项目宣传为光谷精英阶层提供70-140平米的全年龄段房源。该项目地处光谷CBD核心——关山大道的中心据点，位于关山大道与纺织路交汇处。周边分布有三横三纵的城市路网，地铁轨道交通以及数十条公交线路，构建成立体化的交通网络。五大城市综合体环绕身侧，紧邻日后即将建成的菩提金商业街区、时代广场、新世界K11；二十分钟左右车程可抵达光谷天地、光谷步行街。怎么去?金地格林东郡位于关山大道与纺织路的交汇处(纺织路路口前行100米)，与光谷商圈有大概二三十分钟的车程;小编这次就是从光谷广场出发，乘坐755路至关山大道职业技术学院站下车，掐表一算大概花了25分钟左右，下车后步行几分钟就到达了项目的营销中心，总共大概30分钟的时间对于爱逛街爱购物的小编来说还在可以接受的范围内。另外小编也在公交车站观察了一下，除了755外，周边公交系统还有903、909、912、301、510、529、788等可以到达项目，可以说交通还是较为便利的。另据了解，地铁2号线延长线与地铁29号在此路段线均所规划。第一印象良好 项目品味与实用兼具步行进入金地格林东郡的营销中心后，小编根本没有觉得这是一个楼盘的售楼部;主要是因为它的设计的确很精致，欧式风格十足，无论是入口处的自建儿童乐园，或者是项目内沿路的艺术雕塑，都让小编感叹于金地的品味与生活理念。（项目入口处的儿童乐园）而小编也了解到，后期营销中心的这片区域也将作为项目的一个自带的商业街和会所，为业主提供相应的生活配套。对于一个楼盘来说，营销中心的建筑品味也能够体现项目的一部分品味，所谓“管中窥豹，可见一斑”嘛。所以，尽管现在金地格林东郡仍处于在建中，但对于它建成后的效果，小编还是很期待的。主推73-129平米户型 光谷中高档居住区代表随即，小编进入了营销中心打听项目的具体情况。据置业顾问介绍，金地格林东郡一期预计2013年11月底开盘，一期总共推四栋(1#2#3#4#楼)，1、3、4号楼为两梯四户，2号楼为两梯六户，均为34层。项目开盘主推73-129平米的户型，户型也主要是三房居家型，大概2015年上半年一期可以交房。（项目在建）对于开盘优惠，职业顾问给出的是，现在正在申领VIP中，成功申领的话开盘认购可享2万元的优惠。至于楼盘均价，由于还未开盘，所以没有明确给出，但他也参照周边楼盘透漏了一下预估价位，大概在11000元到12000元之间。总体来说，还比较符合目前光谷的楼市均价，但这样一来在价格上跟其他品牌楼盘相比，如(
)等，也无绝对的优势，只能在质量上寻找突破亮点；看了金地格林东郡的营销中心及其楼盘价位，可以说它的目标是要做成光谷片区的中高端住宅区。在小编来的路上也看到了与之一站之隔的保利时代，便向置业顾问提到两者的不同，他告诉小编，保利时代相对来说太靠近关山大道主干道，而金地格林东郡则位于纺织路上，离主干道稍远，“出则繁华，入则宁静”，可能追求生活品质的业主更喜欢相对安静的金地。小编想来这的确也是一个小小的优势吧，不知道各位置业者是不是也这样想?一期主推6种户型 三房户型为主力 & & & & &我们可以看到，金地格林东郡刚需与改善齐推，80平米内的实用两房对于刚需族来说还是不错的选择；而主力的三房户型则可以作为已有房产家庭的改善选择。 【户型推荐】户型方正紧凑，利用率较高;客厅外接3.6米开阔阳台，提升居住品质的同时，也给居家生活晾晒带来了很大的便利。此外，超大的景观阳台在后期也可进行改造，变成一个次卧或书房。户型较为方正，利用率高，南北朝向，通透明亮;餐厅旁带有一个小的储物间，可以存放杂物或是放置洗衣机，比较实用;主卧带有的凸窗可以在后期改造为实用的婴儿床空间，户型在进门处独特设计了玄关间，日后可用作鞋柜空间。只是，进门的走廊设计有些许的浪费空间。依托光谷商圈及区位发展潜力 成为光谷新中心仍需等待看完了户型，置业顾问又信誓旦旦的给小编讲起了此区域的发展潜力，距光谷广场半小时内的便利表过之后，又谈到了不久以后待光谷CBD成规模、地铁29号线建成、甚至新的BRT公交线路修好，这里必将成为光谷新的中心；当然，听归听，这也只是规划的前景，目前来看，成为光谷中心还需假以时日。现今而言，社区配套还是得借助光谷商圈，以及社区自带的生活及商业体系。置业顾问也向小编介绍到，项目后期将建一系列的自带配套项目，比如800平方米的邻里中心、社区风情商业街、武汉首家儿童会所、水上乐园以及一期即将投入使用的社区幼儿园，这些都将给日后的小区居民带来生活和休闲上的极大便利。 & 目前项目周边有中百便民超市、武汉职业技术学院、中国工商银行、沿街商铺以及菩提金商业街区等基础配套。购房动态：(
)10月1日开放样板间，预计11月开盘，主推一期73-129两房三房，价格待定，现可诚意申领VIP，开盘后享总价减2万元优惠。【小编点评】金地格林东郡所在的光谷区域，名企众多，保利时代、保利茉莉公馆、光谷新世界等呈合围之势，并且价格都在万元以上，这些一方面显示出了此区域竞争激烈，各房企的相对优势被一定程度上弱化；但另一方面，我们也可以看到，由于这些社区的“扎堆”成军，此区域的日后的发展潜力也不可估量——光谷CBD、时代广场、新世界K11、菩提金商业街、地铁29号线等等规划中的版图，乃至于已经成规模的光谷步行街商圈，都将为这块区域打造新的商业及居住价值，对于置业者来说，这无疑也将是利好的消息；当然，这些是建立在置业者们能承受光谷中高端住宅相对应的中高端价位之上。【周边楼盘一览】1、(
)二期10月1日已开盘，主推4栋、5栋和6栋73-135平米房源，验资10万享VIP的3000元优惠，认筹5万可享额外98折；全新推出73㎡双阳台优居两房、93㎡两变三创变两房房源，均价约11000元/平米。11月新品73-108㎡冠销2-3房即将上市，即日起加入武汉保利地产《光谷311千人定制计划》，认筹即享一年物管费减免，更有Ipad air等大礼相送，首献决策光谷的你。 & 位于光谷核心，建筑面积660100㎡，占地面积128476㎡，容积率3.78，绿化率35% ，一期预计2014年12月交房，二期预计2015年8月交房。2、(
)日营销中心已开放，主推1号楼2号楼70-117㎡户型。11月9日开放70-117平样板间和东南亚风情示范区，预计11月开盘。幸福通行证办理中。 & 针对光谷年轻菁英阶层，精研产品，打造70-122㎡全系产品，其中70-75㎡轻悦两房，核心商圈上双地铁央企精品住区，三环内绝无仅有，低首付低门槛为年轻菁英阶层置业保驾护航;91-122㎡全系三房是保利最拿手的产品，集合20年的产品经验，保利三房专家已成功打造了市场上最畅销的三房产品，精心优化阳台，可延展空间、全明设计，无不体现保利对幸福生活细节的悉心考量。保利茉莉公馆建筑面积为210800㎡，占地面积42443㎡，绿化率为35%，容积率为4.19，预计2013年10月开盘，土地年限为70年。3、(
)预计将于11月加推精装。现主推10号楼、11号楼106-135平户型，4号楼92-100平房源，折后均价约12000元/平；精装7号楼106-135平房源，均价约15000元/平。 & 坐落于武汉光谷的中心城区，东边与光谷生物科技园相望，南边光谷金融中心近在咫尺，西侧紧临光谷主干道关山大道，北边距全国著名学府华中科技大学一步之遥。项目规划用地200余亩，居住、办公、商务、购物、文化娱乐、游憩等各类功能复合、相互作用、互为形成价值链。项目占地面积13.3万方，建筑面积52万方。容积率3.0，绿化率35.3%，70年产权。搜狐网友置业交流群：以上房源信息仅供参考，最终以开发商公布为准。
咨询电话：400-898-1322
均价：11000元/㎡
开盘时间：
开盘描述：
楼盘位置：高新区 关山大道与纺织路路口前行100米
主力户型：
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位置：洪山
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1、拨打搜狐焦点网任意楼盘提供的400电话，收到短信即可参与游戏；
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4、选择实物礼品的用户，凭中奖界面截图及有效身份证明在指定时间内前往指定售楼处领取奖品；
5、选择电子礼品的用户，凭中奖界面截图咨询各城市官方微信账号领取奖品。
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号金地格林东郡
楼盘预览图
价格约10600元/平米
网友评分: 76分
网友评分: 79分
综合项目地处光谷CBD核心，周边分布有三横三纵的城市路网，依托光谷商圈，配套齐全。针对全年龄客户群项目还将提供一系列云服务体验。
综合保利时代所在的区域是光谷核心的关山大道，光谷现在是中国电子产业园的代表，辉瑞、阿尔斯通、惠普、华为等42家世界500强企业进驻光谷，随着光谷新中心的建设，将有更多、更大型的企业进驻关山大道。而保利时代，就是整个中国ECBD的主轴线，关山大道最中心，保利时代，很有潜力。
优势位于商业中心，交通系统发达，交通便捷；
依托光谷商圈，配套齐全；
增值潜力大。
优势低密度住宅，绿化率高，环境优美，交通方便。
不足今年开工，不适合现房需求客户群；
地处光谷CBD，上下班高峰，交通较拥堵；
人口密度较大。
不足项目刚开发，交房日期有点久
价格信息对比
二期3月29日VIP申领全城盛启
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
2.90元/月/平方米
交通信息对比
东湖高新区关山大道与纺织路路口前行100米
武汉市关山大道332号
临近地铁2号线；301、510、529、715、755、609、804、788等30余条公交和巴士途径。
公交318、903、510、529、715、755、757、789、788、909、912、538、583、572、586、590、732、733、739、811、810、405均可到达。
销售信息对比
日第六次加推
预计2015年8月下旬开盘，日
销售许可证
武房开预售[号
武房开预售[号
2017年上半年交付三期
预计2017年交房
基本信息对比
板楼,高层,超高层
住宅物业类别
普通住宅,写字楼,商铺
390000平方米
660100平方米
105000平方米
128476平方米
地处光谷CBD核心，配套成熟
品质社区，畅享五星级交通路网
配套信息对比
幼稚园:华师幼儿园、新乔幼儿园、哆来咪幼儿园
中小学：光谷六小、光谷一小、关山中学、华中科大附中、洪山高中、鲁巷中学、鲁巷小学、光谷四小、新华师一附中
综合商场：光谷天地 光谷步行街
光谷时间广场
沃尔玛 大洋百货
银行：交通银行、中国银行、汉口银行、招商银行、银联ATM
邮局：中国邮政
医院：武汉第三医院光谷分院、省中医院、中南医院光谷分院、同济医院(建设中)
中小学：光谷一小 幼稚园
综合商场：世界城光谷步行街、光谷家乐福、新世界百货、群光未来城、银泰光谷天地、沃尔玛、中百超市、中商平价、关山超市
银行：汇丰银行、东亚银行、中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、兴业银行
邮局：中国邮政关山营业厅
医院：湖北省中医院、东湖第一医院、湖北省荣军医院、广州军区总医院、省妇幼医院
600O幼儿园、12000O曼哈顿风情街区
综合商场：光谷天地 光谷步行街
光谷时间广场
沃尔玛 大洋百货
银行：交通银行、中国银行、汉口银行、招商银行、银联ATM
邮局：中国邮政
综合商场：世界城光谷步行街、光谷家乐福、新世界百货、群光未来城、银泰光谷天地、沃尔玛、中百超市、中商平价、关山超市
银行：汇丰银行、东亚银行、中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、兴业银行
武汉第三医院光谷分院、省中医院、中南医院光谷分院、同济医院(建设中)
医院：湖北省中医院、东湖第一医院、湖北省荣军医院、广州军区总医院、省妇幼医院
幼稚园:华师幼儿园、新乔幼儿园、哆来咪幼儿园
中小学：光谷六小、光谷一小、关山中学、华中科大附中、洪山高中、鲁巷中学、鲁巷小学、光谷四小、新华师一附中
中小学：光谷一小
周边公共交通
临近地铁2号线；301、510、529、715、755、609、804、788等30余条公交和巴士途径。
公交：318、903、510、529、715、755、757、789、788、909、912、538、583、572、586、590、732、733、739、811、810、405
装修信息对比
水电到户；
框架结构；
电话、有线电视、宽带
企业信息对比
武汉金地普盈置业有限公司
武汉保利金谷房地产开发有限公司
深圳金地物业
建筑设计单位
上海天华建筑设计有限公司
建筑施工单位
武汉正华建筑设计有限公司
规划设计单位
景观设计单位
杭州安道建筑规划设计咨询有限公司
景观施工单位
室内设计单位
武汉金缔置业顾问有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
金地?格林东郡项目是中国上市房企10强――金地集团格林系产品的升级之作。金地集团首创“云服务”体系，于光谷筑就华中首席“云社区”。项目整体占地约10万方，总建面约39万方，绿化率达35%，为光谷精英阶层提供70-140平米的全年龄段房源。
项目地处光谷CBD核心――关山大道的中心据点，位于关山大道与纺织路交汇处。周边分布有三横三纵的城市路网，地铁轨道交通以及数十条公交线路，构建成立体化的交通网络。五大城市综合体环绕身侧，紧邻菩提金商业街区、时代广场、新世界K11，十分钟抵达光谷天地、光谷步行街，项目将成为光谷CBD居住价值最高的门户地标之一。
项目延续了金地格林系产品“亲情、邻里、教育、健康、便利”的生活态度。40万方醇熟居住区，4000方邻里中心、3600O知名幼儿园、12000O曼哈顿风情街区，把握城市繁华与居家宁静的合理尺度，为不同年龄层人群提供专属娱乐空间。
金地集团首创云服务体系是项目的最大特色所在。四点半学堂、天才计划等“云教育”，为孩子创造更多社交与学习空间。儿童托管、有机蔬果配送等一系列“云居家”增值服务，让生活更添人文关怀。金地网球之星、金地徒步日等健康活动，打造积极健康生活平台。小桔灯计划等“云公益”、特色云礼品“云消费”、网络互动“云沟通”......一系列的云服务体验，为客户提供教育、居家、休闲、消费等全方位、多角度的尊崇服务。在提升业主居家生活品质的同时，引领着人居模式的变革与升级。
保利时代所在的区域是光谷核心的关山大道，光谷现在是中国电子产业园的代表，辉瑞、阿尔斯通、惠普、华为等42家世界500强企业进驻光谷，2012年，光谷科工贸总收入已经突破5000亿，GDP占到整个武汉8000亿的70%以上。光谷已经从创业型企业聚集，演变成大型跨国科技企业的聚集，政府规划的2020年光谷GDP突破3万亿，光谷已经成为E-CBD,科技型企业总部区做为光谷的黄金中轴线，关山大道不仅连接着光谷软件园和光谷金融港两大光谷名片，更汇聚了超过1/5世界500强国际企业，超过100家金融机构、国际银行更是常年驻扎此地。随着光谷新中心的建设，将有更多、更大型的企业进驻关山大道。而保利时代，就是整个中国ECBD的主轴线，关山大道最中心。
保利时代萃取新城市主义园林规划意境，10万方恢弘体量，按绿化面积计算每平米高达一千多元，几乎是一些普通商品住宅的两倍！1000O无边际泳池、首层架空泛会所、微地造坡、叠水景墙、下沉式水系、五重垂直绿化、360°无死角观景，呈现出雍容典雅的居住境界。
保利时代采用百年经典Art-deco建筑风格，以新颖别致的建筑造型、融合东方智慧的建筑实体、质感强烈的大理石材、完美的浮雕、独具匠心的线条造型等作为载体，表达了不与世同的高贵感，更是对那些繁荣时代的完美重现，代言着一种城市精神的复兴。
保利时代，以3.5墅境密度倾力打造光谷中心绝版低密度住宅，超过82%泛绿化率，逾10万平米的景观规划，绿化面积超7万平米以及80米阔绰楼距的恢弘尺度，使每栋楼体私享360度环视中央景观，构筑低密度人居跨越力作。
集保利地产20年开发经验的三房专家，精研78―140O全系产品，奉行黄金分割尺度原则，坚持认为户型空间本质是匹配生活的舒适度，而非简单的数据堆砌。精心优化大面积阳台、可延展的卧室飘窗、全明卫设计，于细节处体现人性化居家考量。
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金地格林东郡: 刚需改善齐推 区域潜力看涨
金地格林东郡
才过完了光棍节，有人是落寞孤单的家里蹲，有的则是借势满足了积攒许久的购物欲;而说到购物，生长在武汉的朋友可能感触最深的要数武汉的商圈变化了，从原来武汉逛街只能去汉口到现在商圈遍地开花，江汉路、司门口、街道口、中南以及光谷俨然已经开辟出了武汉的商业新版图;而其周边的楼市也因为这些商业“新星”而愈加耀眼。光谷便是这样一块价值骤涨的区域。十年前的武汉人也很难想象今天的光谷会成为这样一块繁华热闹的新中心，商圈楼市也逐步借势成形。下面，小编就为大家介绍一个光谷的新盘——金地格林东郡。（光谷十年变迁图 via网络)地产名企江城新作 跻身光谷商圈金地·格林东郡项目是中国上市房企10强——金地集团格林系产品的升级之作。金地集团首创“云服务”体系，于光谷筑就华中首席“云社区”。项目整体占地约10万方，总建面约39万方，容积率3.73，绿化率达35%，项目宣传为光谷精英阶层提供70-140平米的全年龄段房源。该项目地处光谷CBD核心——关山大道的中心据点，位于关山大道与纺织路交汇处。周边分布有三横三纵的城市路网，地铁轨道交通以及数十条公交线路，构建成立体化的交通网络。五大城市综合体环绕身侧，紧邻日后即将建成的菩提金商业街区、时代广场、新世界K11；二十分钟左右车程可抵达光谷天地、光谷步行街。怎么去?金地格林东郡位于关山大道与纺织路的交汇处(纺织路路口前行100米)，与光谷商圈有大概二三十分钟的车程;小编这次就是从光谷广场出发，乘坐755路至关山大道职业技术学院站下车，掐表一算大概花了25分钟左右，下车后步行几分钟就到达了项目的营销中心，总共大概30分钟的时间对于爱逛街爱购物的小编来说还在可以接受的范围内。另外小编也在公交车站观察了一下，除了755外，周边公交系统还有903、909、912、301、510、529、788等可以到达项目，可以说交通还是较为便利的。另据了解，地铁2号线延长线与地铁29号在此路段线均所规划。第一印象良好 项目品味与实用兼具步行进入金地格林东郡的营销中心后，小编根本没有觉得这是一个楼盘的售楼部;主要是因为它的设计的确很精致，欧式风格十足，无论是入口处的自建儿童乐园，或者是项目内沿路的艺术雕塑，都让小编感叹于金地的品味与生活理念。（项目入口处的儿童乐园）而小编也了解到，后期营销中心的这片区域也将作为项目的一个自带的商业街和会所，为业主提供相应的生活配套。对于一个楼盘来说，营销中心的建筑品味也能够体现项目的一部分品味，所谓“管中窥豹，可见一斑”嘛。所以，尽管现在金地格林东郡仍处于在建中，但对于它建成后的效果，小编还是很期待的。主推73-129平米户型 光谷中高档居住区代表随即，小编进入了营销中心打听项目的具体情况。据置业顾问介绍，金地格林东郡一期预计2013年11月底开盘，一期总共推四栋(1#2#3#4#楼)，1、3、4号楼为两梯四户，2号楼为两梯六户，均为34层。项目开盘主推73-129平米的户型，户型也主要是三房居家型，大概2015年上半年一期可以交房。（项目在建）对于开盘优惠，职业顾问给出的是，现在正在申领VIP中，成功申领的话开盘认购可享2万元的优惠。至于楼盘均价，由于还未开盘，所以没有明确给出，但他也参照周边楼盘透漏了一下预估价位，大概在11000元到12000元之间。总体来说，还比较符合目前光谷的楼市均价，但这样一来在价格上跟其他品牌楼盘相比，如(
)等，也无绝对的优势，只能在质量上寻找突破亮点；看了金地格林东郡的营销中心及其楼盘价位，可以说它的目标是要做成光谷片区的中高端住宅区。在小编来的路上也看到了与之一站之隔的保利时代，便向置业顾问提到两者的不同，他告诉小编，保利时代相对来说太靠近关山大道主干道，而金地格林东郡则位于纺织路上，离主干道稍远，“出则繁华，入则宁静”，可能追求生活品质的业主更喜欢相对安静的金地。小编想来这的确也是一个小小的优势吧，不知道各位置业者是不是也这样想?一期主推6种户型 三房户型为主力 & & & & &我们可以看到，金地格林东郡刚需与改善齐推，80平米内的实用两房对于刚需族来说还是不错的选择；而主力的三房户型则可以作为已有房产家庭的改善选择。 【户型推荐】户型方正紧凑，利用率较高;客厅外接3.6米开阔阳台，提升居住品质的同时，也给居家生活晾晒带来了很大的便利。此外，超大的景观阳台在后期也可进行改造，变成一个次卧或书房。户型较为方正，利用率高，南北朝向，通透明亮;餐厅旁带有一个小的储物间，可以存放杂物或是放置洗衣机，比较实用;主卧带有的凸窗可以在后期改造为实用的婴儿床空间，户型在进门处独特设计了玄关间，日后可用作鞋柜空间。只是，进门的走廊设计有些许的浪费空间。依托光谷商圈及区位发展潜力 成为光谷新中心仍需等待看完了户型，置业顾问又信誓旦旦的给小编讲起了此区域的发展潜力，距光谷广场半小时内的便利表过之后，又谈到了不久以后待光谷CBD成规模、地铁29号线建成、甚至新的BRT公交线路修好，这里必将成为光谷新的中心；当然，听归听，这也只是规划的前景，目前来看，成为光谷中心还需假以时日。现今而言，社区配套还是得借助光谷商圈，以及社区自带的生活及商业体系。置业顾问也向小编介绍到，项目后期将建一系列的自带配套项目，比如800平方米的邻里中心、社区风情商业街、武汉首家儿童会所、水上乐园以及一期即将投入使用的社区幼儿园，这些都将给日后的小区居民带来生活和休闲上的极大便利。 & 目前项目周边有中百便民超市、武汉职业技术学院、中国工商银行、沿街商铺以及菩提金商业街区等基础配套。购房动态：(
)10月1日开放样板间，预计11月开盘，主推一期73-129两房三房，价格待定，现可诚意申领VIP，开盘后享总价减2万元优惠。【小编点评】金地格林东郡所在的光谷区域，名企众多，保利时代、保利茉莉公馆、光谷新世界等呈合围之势，并且价格都在万元以上，这些一方面显示出了此区域竞争激烈，各房企的相对优势被一定程度上弱化；但另一方面，我们也可以看到，由于这些社区的“扎堆”成军，此区域的日后的发展潜力也不可估量——光谷CBD、时代广场、新世界K11、菩提金商业街、地铁29号线等等规划中的版图，乃至于已经成规模的光谷步行街商圈，都将为这块区域打造新的商业及居住价值，对于置业者来说，这无疑也将是利好的消息；当然，这些是建立在置业者们能承受光谷中高端住宅相对应的中高端价位之上。【周边楼盘一览】1、(
)二期10月1日已开盘，主推4栋、5栋和6栋73-135平米房源，验资10万享VIP的3000元优惠，认筹5万可享额外98折；全新推出73㎡双阳台优居两房、93㎡两变三创变两房房源，均价约11000元/平米。11月新品73-108㎡冠销2-3房即将上市，即日起加入武汉保利地产《光谷311千人定制计划》，认筹即享一年物管费减免，更有Ipad air等大礼相送，首献决策光谷的你。 & 位于光谷核心，建筑面积660100㎡，占地面积128476㎡，容积率3.78，绿化率35% ，一期预计2014年12月交房，二期预计2015年8月交房。2、(
)日营销中心已开放，主推1号楼2号楼70-117㎡户型。11月9日开放70-117平样板间和东南亚风情示范区，预计11月开盘。幸福通行证办理中。 & 针对光谷年轻菁英阶层，精研产品，打造70-122㎡全系产品，其中70-75㎡轻悦两房，核心商圈上双地铁央企精品住区，三环内绝无仅有，低首付低门槛为年轻菁英阶层置业保驾护航;91-122㎡全系三房是保利最拿手的产品，集合20年的产品经验，保利三房专家已成功打造了市场上最畅销的三房产品，精心优化阳台，可延展空间、全明设计，无不体现保利对幸福生活细节的悉心考量。保利茉莉公馆建筑面积为210800㎡，占地面积42443㎡，绿化率为35%，容积率为4.19，预计2013年10月开盘，土地年限为70年。3、(
)预计将于11月加推精装。现主推10号楼、11号楼106-135平户型，4号楼92-100平房源，折后均价约12000元/平；精装7号楼106-135平房源，均价约15000元/平。 & 坐落于武汉光谷的中心城区，东边与光谷生物科技园相望，南边光谷金融中心近在咫尺，西侧紧临光谷主干道关山大道，北边距全国著名学府华中科技大学一步之遥。项目规划用地200余亩，居住、办公、商务、购物、文化娱乐、游憩等各类功能复合、相互作用、互为形成价值链。项目占地面积13.3万方，建筑面积52万方。容积率3.0，绿化率35.3%，70年产权。搜狐网友置业交流群：以上房源信息仅供参考，最终以开发商公布为准。
咨询电话：400-898-1322
均价：11000元/㎡
开盘时间：
开盘描述：
楼盘位置：高新区 关山大道与纺织路路口前行100米
主力户型：
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位置：洪山
均价：11000元/㎡
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2、每个手机号可参加1轮游戏，每轮游戏有3次抽奖机会；
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4、选择实物礼品的用户，凭中奖界面截图及有效身份证明在指定时间内前往指定售楼处领取奖品；
5、选择电子礼品的用户，凭中奖界面截图咨询各城市官方微信账号领取奖品。
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号金地格林东郡
楼盘预览图
价格约10600元/平米
网友评分: 76分
网友评分: 79分
综合项目地处光谷CBD核心，周边分布有三横三纵的城市路网，依托光谷商圈，配套齐全。针对全年龄客户群项目还将提供一系列云服务体验。
综合保利时代所在的区域是光谷核心的关山大道，光谷现在是中国电子产业园的代表，辉瑞、阿尔斯通、惠普、华为等42家世界500强企业进驻光谷，随着光谷新中心的建设，将有更多、更大型的企业进驻关山大道。而保利时代，就是整个中国ECBD的主轴线，关山大道最中心，保利时代，很有潜力。
优势位于商业中心，交通系统发达，交通便捷；
依托光谷商圈，配套齐全；
增值潜力大。
优势低密度住宅，绿化率高，环境优美，交通方便。
不足今年开工，不适合现房需求客户群；
地处光谷CBD，上下班高峰，交通较拥堵；
人口密度较大。
不足项目刚开发，交房日期有点久
价格信息对比
二期3月29日VIP申领全城盛启
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
2.90元/月/平方米
交通信息对比
东湖高新区关山大道与纺织路路口前行100米
武汉市关山大道332号
临近地铁2号线；301、510、529、715、755、609、804、788等30余条公交和巴士途径。
公交318、903、510、529、715、755、757、789、788、909、912、538、583、572、586、590、732、733、739、811、810、405均可到达。
销售信息对比
日第六次加推
预计2015年8月下旬开盘，日
销售许可证
武房开预售[号
武房开预售[号
2017年上半年交付三期
预计2017年交房
基本信息对比
板楼,高层,超高层
住宅物业类别
普通住宅,写字楼,商铺
390000平方米
660100平方米
105000平方米
128476平方米
地处光谷CBD核心，配套成熟
品质社区，畅享五星级交通路网
配套信息对比
幼稚园:华师幼儿园、新乔幼儿园、哆来咪幼儿园
中小学：光谷六小、光谷一小、关山中学、华中科大附中、洪山高中、鲁巷中学、鲁巷小学、光谷四小、新华师一附中
综合商场：光谷天地 光谷步行街
光谷时间广场
沃尔玛 大洋百货
银行：交通银行、中国银行、汉口银行、招商银行、银联ATM
邮局：中国邮政
医院：武汉第三医院光谷分院、省中医院、中南医院光谷分院、同济医院(建设中)
中小学：光谷一小 幼稚园
综合商场：世界城光谷步行街、光谷家乐福、新世界百货、群光未来城、银泰光谷天地、沃尔玛、中百超市、中商平价、关山超市
银行：汇丰银行、东亚银行、中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、兴业银行
邮局：中国邮政关山营业厅
医院：湖北省中医院、东湖第一医院、湖北省荣军医院、广州军区总医院、省妇幼医院
600O幼儿园、12000O曼哈顿风情街区
综合商场：光谷天地 光谷步行街
光谷时间广场
沃尔玛 大洋百货
银行：交通银行、中国银行、汉口银行、招商银行、银联ATM
邮局：中国邮政
综合商场：世界城光谷步行街、光谷家乐福、新世界百货、群光未来城、银泰光谷天地、沃尔玛、中百超市、中商平价、关山超市
银行：汇丰银行、东亚银行、中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、兴业银行
武汉第三医院光谷分院、省中医院、中南医院光谷分院、同济医院(建设中)
医院：湖北省中医院、东湖第一医院、湖北省荣军医院、广州军区总医院、省妇幼医院
幼稚园:华师幼儿园、新乔幼儿园、哆来咪幼儿园
中小学：光谷六小、光谷一小、关山中学、华中科大附中、洪山高中、鲁巷中学、鲁巷小学、光谷四小、新华师一附中
中小学：光谷一小
周边公共交通
临近地铁2号线；301、510、529、715、755、609、804、788等30余条公交和巴士途径。
公交：318、903、510、529、715、755、757、789、788、909、912、538、583、572、586、590、732、733、739、811、810、405
装修信息对比
水电到户；
框架结构；
电话、有线电视、宽带
企业信息对比
武汉金地普盈置业有限公司
武汉保利金谷房地产开发有限公司
深圳金地物业
建筑设计单位
上海天华建筑设计有限公司
建筑施工单位
武汉正华建筑设计有限公司
规划设计单位
景观设计单位
杭州安道建筑规划设计咨询有限公司
景观施工单位
室内设计单位
武汉金缔置业顾问有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
金地?格林东郡项目是中国上市房企10强――金地集团格林系产品的升级之作。金地集团首创“云服务”体系，于光谷筑就华中首席“云社区”。项目整体占地约10万方，总建面约39万方，绿化率达35%，为光谷精英阶层提供70-140平米的全年龄段房源。
项目地处光谷CBD核心――关山大道的中心据点，位于关山大道与纺织路交汇处。周边分布有三横三纵的城市路网，地铁轨道交通以及数十条公交线路，构建成立体化的交通网络。五大城市综合体环绕身侧，紧邻菩提金商业街区、时代广场、新世界K11，十分钟抵达光谷天地、光谷步行街，项目将成为光谷CBD居住价值最高的门户地标之一。
项目延续了金地格林系产品“亲情、邻里、教育、健康、便利”的生活态度。40万方醇熟居住区，4000方邻里中心、3600O知名幼儿园、12000O曼哈顿风情街区，把握城市繁华与居家宁静的合理尺度，为不同年龄层人群提供专属娱乐空间。
金地集团首创云服务体系是项目的最大特色所在。四点半学堂、天才计划等“云教育”，为孩子创造更多社交与学习空间。儿童托管、有机蔬果配送等一系列“云居家”增值服务，让生活更添人文关怀。金地网球之星、金地徒步日等健康活动，打造积极健康生活平台。小桔灯计划等“云公益”、特色云礼品“云消费”、网络互动“云沟通”......一系列的云服务体验，为客户提供教育、居家、休闲、消费等全方位、多角度的尊崇服务。在提升业主居家生活品质的同时，引领着人居模式的变革与升级。
保利时代所在的区域是光谷核心的关山大道，光谷现在是中国电子产业园的代表，辉瑞、阿尔斯通、惠普、华为等42家世界500强企业进驻光谷，2012年，光谷科工贸总收入已经突破5000亿，GDP占到整个武汉8000亿的70%以上。光谷已经从创业型企业聚集，演变成大型跨国科技企业的聚集，政府规划的2020年光谷GDP突破3万亿，光谷已经成为E-CBD,科技型企业总部区做为光谷的黄金中轴线，关山大道不仅连接着光谷软件园和光谷金融港两大光谷名片，更汇聚了超过1/5世界500强国际企业，超过100家金融机构、国际银行更是常年驻扎此地。随着光谷新中心的建设，将有更多、更大型的企业进驻关山大道。而保利时代，就是整个中国ECBD的主轴线，关山大道最中心。
保利时代萃取新城市主义园林规划意境，10万方恢弘体量，按绿化面积计算每平米高达一千多元，几乎是一些普通商品住宅的两倍！1000O无边际泳池、首层架空泛会所、微地造坡、叠水景墙、下沉式水系、五重垂直绿化、360°无死角观景，呈现出雍容典雅的居住境界。
保利时代采用百年经典Art-deco建筑风格，以新颖别致的建筑造型、融合东方智慧的建筑实体、质感强烈的大理石材、完美的浮雕、独具匠心的线条造型等作为载体，表达了不与世同的高贵感，更是对那些繁荣时代的完美重现，代言着一种城市精神的复兴。
保利时代，以3.5墅境密度倾力打造光谷中心绝版低密度住宅，超过82%泛绿化率，逾10万平米的景观规划，绿化面积超7万平米以及80米阔绰楼距的恢弘尺度，使每栋楼体私享360度环视中央景观，构筑低密度人居跨越力作。
集保利地产20年开发经验的三房专家，精研78―140O全系产品，奉行黄金分割尺度原则，坚持认为户型空间本质是匹配生活的舒适度，而非简单的数据堆砌。精心优化大面积阳台、可延展的卧室飘窗、全明卫设计，于细节处体现人性化居家考量。
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