长春一居民新房入住不到一年 墙壁出现7条裂缝
来源：东亚经贸新闻
原标题 [新房住了不到1年裂7条缝最长的约有2米左右]
　　丁先生在长春市吉林大路上的嘉元十方界小区买了一套房，装修后住了不到一年，墙上就出现了裂缝，屋内裂缝多达7条，墙的那一面，也出现了裂缝。
　　整个屋内出现7条裂缝
　　19日，记者来到嘉元十方界小区。丁先生家住4栋1楼，两室一厅的房子，卧室一南一北的格局。在丁先生家的客厅里，与楼道挨着一侧的墙上，一条竖向的裂缝从上蜿蜒到下面，有一米多长。
　　在北向卧室中，也有一条长度在一米以上的裂缝。南卧室靠近1单元一侧，也有一条从上而下的裂缝，客厅一侧的裂缝更长，成一个右旋转90度的“L”型，这条裂缝也是最长的，约有2米左右。
　　为了防止漏风，屋里的裂缝已被丁先生用白灰抹上，但这样反而使裂缝更加明显。丁先生与记者数了一下，卧室、厨房共有4条裂缝，两个卧室有3条裂缝，整个屋里有7条裂缝，而且长度都在一米以上。
　　邻居家墙上也有裂缝
　　与丁先生家一墙之隔的，是住户薛先生家，而薛先生家里的裂缝，有五六条。住在薛先生家楼上7楼的吕先生，家里的裂缝则达8条，连卧室的窗户下面也有裂缝。这3户居民的房子，都是在住进去不到一年就发现有裂缝的。
　　丁先生的房子是打算给儿子做婚房用的，2011年交房后进行装修，2012年正月十七住进来的。
　　2012年11月，丁先生注意到墙上出现大小不一的裂缝，而且裂缝越来越长。丁先生说，交房时是毛坯房，那时没发现裂缝，在装修期间，他对房子的墙体没进行过任何改造，而住了一段时间，裂缝就出现了。
　　看能否由施工队出维修费用
　　记者随丁先生和吕先生，一起来到嘉元十方界的物业。物业负责人左经理说，丁先生这几户居民家出现裂缝的地点，并不是承重墙，房子属于框架结构，承重位置不在这些地方，虽然有裂缝，但主体结构没问题。
　　墙上出现裂缝，可能由多种原因引起。在地热养生期间，将门窗关闭，热气钻到空心砖中，等到一暖和，水分散发出来，墙体就裂了，另外还有沉降、质量等原因也会导致墙体开裂。
　　丁先生将情况反映到物业后，物业也和地产公司进行协调，并找到了施工队，施工队只能对墙体进行恢复。但丁先生担心施工队再次施工也无法恢复原状，准备自己找人维修，他统计的费用为4.7万元。
　　左经理说，现在地产公司正在放假，没法联系到售后经理，上班后，他会把丁先生所要求的费用告诉地产公司，由地产公司和施工队协商，看能否由施工队出维修费。
　　由于没售后经理的联系方式，记者在网上寻找嘉元十方界所属房地产开发公司的一个招聘电话，但这个号码处于关机状态，记者也未能联系到房地产公司相关负责人。
　　记者 胡海宾 文/摄
(责任编辑：UN629)
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住一年墙体裂缝 天朗大兴郡2期业主担忧房子质量
作者：杨德合
[摘要]室内墙体裂缝、埋在墙体内的水管渗水造成墙皮脱落,地下车库漏雨，这一系列的问题让天朗大兴郡2期多名业主对自家的房屋质量产生了怀疑，反映给小区物业后，迟迟未见答复。
　　2号楼1单元地下车库入口有明显的漏雨痕迹 华商报记者 杨德合 摄　　华商报讯（记者杨德合）室内墙体裂缝、埋在墙体内的水管渗水造成墙皮脱落，地下车库漏雨，这一系列的问题让天朗大兴郡2期多名业主对自家的房屋质量产生了怀疑，反映给小区物业后，迟迟未见答复。　　业主　　业内人士说或因地基下沉引起　　天朗大兴郡2期小区位于大兴东路，业主朱先生反映，车库下雨天漏水，找了物业半年没人管，业主们担心坍塌。而自家的房子在2014年4月才装修完入住，至今刚满一年，室内的墙体就出现了问题。　　“我家卧室的墙体出现了多条裂缝，虽然不是很大，但我咨询了专业人士，说可能是由于地基下沉引起的。”朱先生表示，卧室墙体的裂缝还不算大事，自家房子在装修时并未对室内自来水管道进行改造，但近期突然发现在接近厨房和洗手间水盆的地方，墙体竟然逐渐变了颜色，墙皮逐渐鼓起、有部分脱落，看上去像有水迹渗出。“我一个搞建筑的朋友说这是埋在墙体内的水管渗水造成。”朱先生说，这些房屋质量问题让他很是烦恼，可找到物业反映后，物业也到家里看了，却没有回音。　　昨日上午，华商报记者在朱先生家里看到，确如他所讲，卧室内墙体出现裂纹，尽管细小，但裂纹自上而下纵贯整堵墙；厨房和卫生间的水盆位置靠近地面的墙体有鼓包现象，颜色变深。而从2号楼1单元进入地下车库的台阶一侧，确实有着明显的雨天漏水痕迹，台阶上水迹斑斑，台阶下一摊污水。　　而后多名业主向华商报记者反映自家房屋室内墙体出现裂缝现象，一名女业主称，她家刚刚装修好的房子，贴好壁纸的地方也在近期突然出现裂缝，住着很是闹心，向物业反映，物业则表示需要找专业人士鉴定是否属于墙体裂缝，方能进行处理，这让她觉得憋屈。　　物业　　正与建筑方协商解决　　对于这些问题，小区物业到底是什么态度呢？　　昨日是周六，华商报记者在小区物业办没有见到相关负责人，但一名安姓客服工作人员接受了采访，他在查询办公电脑后表示，确实收到不少业主反映室内墙体出现裂缝现象，“这都是裂纹，称不上裂缝，也有可能是他们装修刷墙时腻子刷得有问题。”他说。　　华商报记者注意到，在这名工作人员打开的电脑上，一个业主反映登记表上，约有二十多住户反映房子质量问题，反映墙体裂缝的至少占六成。“到底是不是裂缝还不好说，我们已经向公司反映，公司已经与建设方取得联系，正在协商处理办法。”　　至于朱先生家水管渗水及地下车库漏雨的问题，这名工作人员并未在电脑上查到反映登记，但也手写登记后表示将派员查看处理。 编辑：刘超
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新装修的房子交工不到两个月墙面出现裂缝怎么办？
首先要看清楚是什么原因造成的裂纹，出现裂纹的原因有很多种，比如：房屋建筑瑕疵，包括砂浆找平的时候砂浆配合比不够，或者水泥砂浆没有干透就进行批灰，这样都会造成水泥砂浆干透后裂开。会造成装修完毕后出现乳胶漆裂纹，再一个是装修工在施工当中为了缩短施工时间，批底的时候没有等底层完全干透，就打磨，这也会造成这种现象。出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案，如果是墙面整体出现不规则裂纹，就是整体剔除，再重新施工，如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹，有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样，留下的裂纹，如果这样的话，只需要沿着裂纹的方向，均匀的剔开墙面，用弹性腻子打底，带胶粘贴密缝带，然后再整体找平，依次做底漆、面漆。
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