原告陈某、尤某系杨木桥169号房屋的所有人，被告某染色厂系杨木桥210号房屋的所有人，被告车间围墙在杨木桥169号的东面，两者之间相隔了杨木桥168号房屋和一个小道，距离为4.1米，且该围墙的南面超出杨木桥169号门面2.33米。两原告以被告在其住宅东侧所建造的新厂房围墙侵害了其采光、通风权为由，诉至法院要求被告拆除新厂房。
　　本案的争议焦点在于原告的采光权是否被侵犯，要判断这一点首先要明确我国法律对于采光权的规定。我国现行法律中对于采光权的规定主要有：1、《民法通则》八十三条规定&不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失&；2、《物权法》第八十九条规定&建造建筑物，不得违反国家有关工程建设，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照&。上述条文明确了采光权的法律地位，但其运用到实践中的可操作性不强，对于以何种标准判断采光权被侵犯、是否该予以赔偿、赔偿范围及标准是什么均没有提供可参照的标准。
　　目前，判断采光权被侵犯可参照的标准主要是《国家标准城市居民住宅区规划涉及》第五章中规定&住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确立&，&住宅日照标准应符合一定的规定，对于特定情况还应符合下列规定：（1）老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；（2）在原设计建筑外增加设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；（3）旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。&在本案审理过程中，经现场勘查确认：某染色厂的车间围墙在杨木桥169号的东面，该围墙与杨木桥169号东面墙壁之间相隔了杨木桥168号房屋和一个小道，距离为4.1米，该围墙墙面长度超出原告的房屋2.33米。根据勘查结论，该围墙建造的方位及尺寸并未对杨木桥169号房屋的采光造成严重影响，该房屋冬至日日照不会低于2小时，符合老年人居住建筑对日照的标准。
　　从相邻关系角度考虑，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻建筑物的所有人或利用人之间必须负有一定的容忍义务。因此不能认定其侵犯了原告的采光权。 责任编辑：cj
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　　3、本网站欢迎积极投稿。我刚从别人手里接了个小店铺，然后见到了二房东签了合同，上面写到日起一年一万五千元，_百度知道
我刚从别人手里接了个小店铺，然后见到了二房东签了合同，上面写到日起一年一万五千元，
日？我的合同对我能起到有力的帮助吗我刚从别人手里接了个小店铺，我现在想问下我拒绝缴纳涨价的5千可以嘛，然后见到了二房东签了合同，上面写到日起一年一万五千元，问题是现在二房东告诉我日房租到期涨价5千，每年一交，然后双方签名
，可以将租赁物转租你的行为犯了一个最低级的错误，你在与二房东签订所谓租赁合同之前 并未确定 对方的转租行为是否得到大房东也就是房屋所有权人 出租人的同意 或者授权并未见到大房东 也并未见到原始的租赁合同 并且检验其中的条款是否有大房东承诺或者说同意二房东可以转租的条款就与对方订立租赁合同 实为极其风险的行为如果此时大房东 解除与二房东的租赁合同 要求你立即搬离房屋你当如何，承租人转租第三人的 原租赁合同继续有效，第三人造成租赁物损失的 承租人 应当赔偿承租人未经出租人同意 转租的 出租人可以解除合同因此，依据《中华人民共和国合同法》224条、承租人经出租人同意？？？
现在不提大房东，只说二房东，我们合同我可以拒绝涨价吗
如果大房东依法解除与二房东的租赁合同二房东转租与你的合同 已经丧失了执行基础与根本！你还在这里谈拒绝二房东已经丧失执行基础与根本的合同而产生的是否涨价的问题是不是在设计空中楼阁？？？？？？？？？？
我现在巴不得大房东解除二房东呢，解除他了房子就是我与大房东租了，房子是国家的
工会本来不允许他们转租的但是还是转租了，工会装不知道
问题就是大房东假如不介入的话，我可以绝交涨价吗，合同对我有利吗，合同没有写到期日
未经房屋所有权人 也就是出租人同意的情形下承租人进行转租 出租人可以解除租赁合同相关组织的领导装不知道 并非代表对方不会履行解除合同的权利我建议你：第一 、与二房东租赁合同履行期限届满之后 不再与其订立关于此租赁物的任何合同第二、与房屋所有权人直接交涉 要求租赁该房屋这样可以将你所面临的法律风险降低到最低程度
你说的很有道理，
但是二房东与大房东签的合同是什么样的我也不知道
还有就是到时二房东向我讨钱我，大房东不管的情况我怎么办
二房东从工会哪里租过来才5千一年，二房东要我两万一年，我隔壁才6千房子都比我的大多了，我的才12平方
上面没有写15年8月1日到期，只写了14年8月1日起每年交一万五
谢谢你在解答一下
来自团队：
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其他2条回答
也就是说到了期就失效了不在受法律保护你不能拒绝了。因为房子是他的。房东涨价你可以不租。你的合同是15年8。很简单.1日到期。但是你要租就要服从房东的价钱
我的合同没有写到期日
你在从看一边
那你不用加钱。
完全可以，他在无理取闹你就要求直接跟房东签合同，要是他只退你本金不租给你了你不要答应，违约金是双倍奉还的，你有合同在，说到哪里你都在理！
千万不能退步，二手房东最可恶了
我的合同没有到期日
你合同上没有写房租递增细节嘛？凭他嘴巴说啊，
二房东从工会租过来才5千一年，
合同只写了日起每年一万五，每年一交，双方签字，其它的都没写了
你可以直接去找工会啊！你出一万嘛！把他踢了
就是说合同没有提到15年8月1日到期交15000
没有就按上一年的标准啊！
他这个合同写的没有终止日，
就是说这合同可以长期有效是吗？
也可以这样理解！
而且合同就是一个书本纸写的一个原件在我手里，等于他没有原件
不管他，加价你就不同意！要么反你两年房租你搬走。否则绝不退步，他把你没办法
我才转过来做了两个月生意又不好，两个人忙到半夜才赚两百多元，转让费和装修花了3万多，房东就这麽做了
房东都这样！你要懂得怎样对付这种人！
二房东的相关知识
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问题编号：2972105
我公司用别人的资质接了一个工程，签合同的时候用的事别人的银行账户，结账的时候想变成我们公司自己的账户，这个委托书怎么写啊
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提问者：陕西-西安建设工程浏览281次 19:02:38
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