我将一套房屋出租，但他擅自转租出去了，我可不可以解除合同？要求他赔偿？转租的租金怎么办？_房产纠纷专题_法治频道_苏州新闻网
我将一套房屋出租，但他擅自转租出去了，我可不可以解除合同？要求他赔偿？转租的租金怎么办？
答：未经您同意的转租行为并非一定无效。您在事后追认有效的，则转租合同有效。但若您明确表示不同意转租的，则转租合同无效。由于他擅自转租，您可以解除与他之间的租赁合同，这样转租合同不能履行，当然转租合同也就终止。
因转租而造成房屋毁损或其他损失的，您可以依租赁合同或者侵权主张损害赔偿责任。而非法转租所得租金，可以扣除租金部分后作为不当得利向您返还。
[责任编辑：阮剑]
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房屋出租的广告怎么写才好?
提问者：| 浏览次数：32882次 |问题来自：全国
我和朋友租了3室一厅公房,和我现在一起有3人住(每人住一室),但现在我不想住这套房子了,我想把我住的主卧室租给别人,这个广告该怎么写才好(要简洁的)
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招者:,2间已,现,约xxO,安全、独立、环境好,面议,有意者请致电。。。
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格式如下：房屋出租地点：**小区，某楼某单元某号。结构：三室一厅；其中几室朝阳。配置：精装修或者简装还是毛坯（全木地板，实木门，双层窗，吊顶，卫生间名品卫浴） 家具：全套全新家具或是旧家具，拎包即住。 家电：电视几台，空调几台，冰箱洗衣机；厨房配置，太阳能和电两用热水器。小区：全封闭管理，花坛花园，小桥流水。交通：乘几路公交车到某某站下即到。租金：价格面议 联系人：联系**
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现有经典户型对外出租,简装修、、面积XX平米,居住办公两宜,即租即用,欲租从速。联系人:X先生,联系电话:13*********
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我和朋友租了3室一厅公房,和我现在一起有3人住(每人住一室),但现在我不想住这套房子了,我想把我住的主卧室租给别人。
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招租:现有简装修三室一厅一套 寻求合租 有意者请与本人联系 电话。。。。。
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本人有装修精致三房中主卧一间需找合租人,面积**,配套**,价格**,如果 你是刚工作的单身朋友,这是你的好选择,有兴趣尽快联系我.
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房天下网友
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单间出租XX小区有一单间出租,总面积XX平米,卧室XX平米,同住几人。XX元/月。联系电话:XXX。
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