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> 借房产证给别人贷款（银行贷款），但不知道他有没有还清贷款（他说已经还清）但给了我一个房屋他项权证，是不是代表已经还清贷款，如果没有我要怎么办？ ？
借房产证给别人贷款（银行贷款），但不知道他有没有还清贷款（他说已经还清）但给了我一个房屋他项权证，是不是代表已经还清贷款，如果没有我要怎么办？ ？
借房产证给别人贷款（银行贷款），但不知道他有没有还清贷款（他说已经还清）但给了我一个房屋他项权证，是不是代表已经还清贷款，如果没有我要怎么办？
注：房子是我父亲借给我伯伯贷款的，已经有几年了，我父亲问他贷款还清没有，他说已经还了，但没有给我们房产证，就给了我们一个房屋他项权证，请问房屋他项权证是不是还清贷款以后才有的，还是房屋它项权证代表贷款还没有还清？
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律师对“借房产证给别人贷款（银行贷款），但不知道他有没有还清贷款（他说已经还清）但给了我一个房屋他项权证，是不是代表已经还清贷款，如果没有我要怎么办？ ？”的解答：
房屋他项权证是在办理贷款的时候在房产部门办理抵押手续后发放的，有他项权证表明该房产上的抵押手续还没有解除。
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他项权利证书证明抵押权的存在。
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/etc/nginx/nginx.conf.房子再还清银行贷款之前，房产证在自己手上还是押在银行？另外，在没有还清贷款之前，个人是否可卖掉房子？_贷款问答 - 融360
常见问题：
房子再还清银行贷款之前，房产证在自己手上还是押在银行？另外，在没有还清贷款之前，个人是否可卖掉房子？
提问者：REN***
城市：上海
提问时间:& 23:17
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服务地区：上海
服务机构：毅洋投资管理
还清贷款前，房产证是押在银行，相当于是将房子抵押给银行。没还清贷款之前，可以卖掉房子，但必须先还清贷款。
您和业主有三种方法偿还贷款：自筹资金、转按揭、垫资公司垫资。
自筹资金。您可以让业主筹钱还清贷款，也可以将您的首付款交给业主．让他帮您还。但是，如果您将首付款交给业主，就可能要承担一定的风险。因为，很难保证业主把您的首付款用于还清贷款而不是挪做他用。为了避免您承担这样的风险，您可以先将首付款交给中介公司暂存，由中介公司督促业主还清贷款。
转按揭。一些商业银行往往提供转按揭业务。所谓转按揭，是指业主向贷款银行要求将抵押给银行的个人住房出售或给卖房人，而申请办理个人住款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。采用转按揭的方法需要注意以下几点：
1、您和业主只有在同一个商业，才可以获准办理转按揭。
3、转按揭会限制贷款成数(银行有可能将和业主一样的贷款金额、贷款年限提供给您)，您有可能因此申请不到足额的贷款。
垫资公司垫资。如果，您和业主靠自筹资金不能还清贷款时．可以找垫资公司“借钱”，偿还尚未还清的贷款，不过需要负担垫资公司收取的较高借款利息。垫资公司一般提供两种垫资方式：纯垫资和一般垫资。 我姓钱，，我是做银行抵押，也可以做垫资的，有需要可以联系我
服务地区：上海
服务机构：一起贷
房产证是给你的，只是要在房产交易中心做个抵押登记，到时出一个抵押证，只要把抵押证送到银行就行了。当然可以卖掉，在最后过户之前把余款还给银行就可以了（你可以拿买你房子人的首付款30%把银行的钱还掉）
服务地区：上海
服务机构：直向投资
可以卖房的，交易前需要吧银行还掉的，如果差的几十万可以咨询我办理
服务地区：上海
服务机构：易骏投资
卖房前需把里面的结清，如你需要资金周转可联系我公司
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