在宁波市买房总价60万左右，我分20年还清,需要首付最低多少,每月要付多少,有住房公积金贷款_百度知道
在宁波市买房总价60万左右，我分20年还清,需要首付最低多少,每月要付多少,有住房公积金贷款
公积金现在首付最低是20%-30%那边。如果算30%，订缉斥垦俪旧筹驯船沫那就是首付18万，贷款42万。等额本息还款，每月2545.12元。等额本金的算，前面还的多，后面少，从3000多开始，逐月减少。
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如果我买房贷款90万，做25年还，每月要还多少
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kby1025fk | 幼稚园 |
15:46|来自：深圳举报每个银行的利率现在都不一样，现在我给你一个基准利率25年每月月供在（5900）
每月要还61047左右，您那房子应该是128万左右吧，龙岗那边的三房算是还可以的了。
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按纯公积金贷的话每月还5004元，商业的话基准是6104元，详电话武
等额还款的话,每月6120左右
咨询售楼处!!!!
25年，按基准利率计算的话每月供是元
按纯公积金贷的话每月还5004元，商业的话基准是6104元，上浮0.05是6290元那样，上浮0.1是6479元。
第1-10条,共12条 &
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1、借款人首次申请利用贷款购买住房，在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中，其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的。
2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的。
3、 贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的
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当时利率，可以修改
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等额本息还款
指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
等额本金还款
指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
备注：（以上结果仅供参考）
目前商贷执行首套、二套差别化贷款原则；
购买首套房时，最低首付为3成，利率为基准利率 ；
购买二套房时，最低首付为6成，利率上浮1.1倍；
房贷计算器：商业贷款利率
15.10.23后4.75%4.9%
15.08.26后5%5.15%
15.06.28后5.25%5.4%
15.05.11后5.5%5.65%
15.03.01后5.75%5.9%
房贷计算器：公积金贷款利率
年限1-5年5-30年
15.10.23后2.75%3.25%
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15.06.28后3%3.5%
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15.03.01后3.5%4%
房贷计算器：房贷小知识
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22000元/平米
52000元/平米
119万元/套
29000元/平米
550万元/套
528万元/套
6000元/平米
43000元/平米
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16000元/平米
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等额本金每月还款明细
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二套房界定标准：
1、借款人首次申请利用贷款购买住房，在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中，其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的。
2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的。
3、 贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的
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等额本息还款
指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
等额本金还款
指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
备注：（以上结果仅供参考）
目前公积金贷款执行首套、二套差别化贷款原则；
购买首套房时，面积小于90（含）时，首付最低为2成，利率为基本利率 ；面积大于90时，首付最低为3成，利率不变。选择二套房时，首付最低为6成，利率上浮1.1倍。
房贷计算器：商业贷款利率
15.10.23后4.75%4.9%
15.08.26后5%5.15%
15.06.28后5.25%5.4%
15.05.11后5.5%5.65%
15.03.01后5.75%5.9%
房贷计算器：公积金贷款利率
年限1-5年5-30年
15.10.23后2.75%3.25%
15.08.26后2.75%3.25%
15.06.28后3%3.5%
15.05.11后3.25%3.75%
15.03.01后3.5%4%
房贷计算器：房贷小知识
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19600元/平米
14000元/平米
5300元/平米
4400元/平米
6100元/平米
7500元/平米
3988元/平米
8500元/平米
7700元/平米
8000元/平米
按行政区域：
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等额本金每月还款明细
第1期，10000元第1期，10000元第1期，10000元第1期，10000元
第1期，10000元第1期，10000元第1期，10000元第1期，10000元
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