我要买房，首付了20万，80万银行贷款，贷款30年，每个月我要还银行多少钱，30年我一共还了多少钱？
我要买房，首付了20万，80万银行贷款，贷款30年，每个月我要还银行多少钱，30年我一共还了多少钱？
15-12-9 上午3:23
我要买房，首付了20万，80万银行贷款，贷款30年，每个月我要还银行多少钱，30年我一共还了多少钱？2008年已调整了四次房贷利率(9月一次,10月2次,11月一次),10月27日实施了下浮利率30%的利率优惠政策.是11月27日后购买的房子,房贷以最新调整利率,5年以上利率为6.12%,首套个人普通住房,可享受7折优惠后执行利率为4.284%.
800000,商业贷款30年.以等额本息还款
每个月偿还3951.46元,总额. 一共还元 因为具体情况不同,利率也不同,给你一个计算器,根据条件可自己算
http://quotes./tools/calc/Html/CalcLoanChg.htm
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买房零首付我买的房子三十九万二十年还清，我每个月要付多少利息
湖北&10-06 23:35&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
买房零首付我买的房子三十九万二十年还清，我每个月要付多少利息
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卖房子50万的,分期付款20年,贷款利息和首付30%一共要多少钱（请详细解释,谢谢）?
房价50万首付30%即15万.35万贷款20年,按12年7月6日基准利率6.55%,月还款2619.82.共240期.还款总额.支付利息.
这里不包括银行评估和担保费用、.
+=20后花了？
在还款期一共还款元。其中是你支付的利息。
包不包括首付的15万
是的不包括15万。
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总房30万,首付15万,5年付完,一月付
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等额本息还款方式，按基准利率5.9元，月供2847.85元商贷，总利息20873.4
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京ICP备号-1 京公网安备02号最近看上武昌南湖一套新房，总价72万，首付三成，月供3300计30年，算下来贷款50万30年利息居然要75万，叫我情何已堪！！我是党员，其他的就不说了，你们懂的。
楼主发言：1次 发图：0张
　　大致估计的，利息应该是70万左右，还没算我把这些钱存进去的利息
　　我要是你的话 肯定不买啊 何必套自己一辈子 就四面水泥墙而已　　
　　调控后遗症，没办法
　　你自己懂才好啊
　　没办法啊，除非你不贷，贷款只是暂时的，难道你真打算一直还下去？我03年贷款20年，08年就还清了。现在手里又有50万的贷款，打算4,5年内还清
　　没眼光，75万就把楼主吓坏了　　　　岂不知30年后
75万年薪的可能是最低工资.............　　　　
　　你确认没算错？怎么这么高的利息？
　　我当年供楼也有过这个念头，后来想通了，还是供了。因为你只付出了楼价的30%就有新房住，多出来的就当交租吧。有能力的就尽量供短一点时间。
　　已经没有任何公信力可言了…我们还奢望什么球哟…
　　三十年过去,人民币变草纸.
　　我看了楼主的帖子。才去计算一下。。。尼玛我发现我要多交银行好多啊。我本来是欠他75万。3500一月。30年。126万啊。
　　知足吧，我这儿想贷款银行还不给机会呢！
　　银行最无耻了 定期存款的时候利息要几年后一次付，这样算下来实际利率并达不到宣称的利率，而贷款利息则是月付，怎么不像存款一样到期一起付呢
　　不用怕,以后像日本那样了,一个月工资就有30万以上了,吃碗面也要一千
　　偶也是，二手楼70万，贷49万，30年，62万的利息，神一样的楼价
　　党员，你现在借我五十万，我三十年后还你八十万好不好？你还赚五万。
　　正常，多年之前就是利息总和＝本金。
　　主要原因是老百姓现实生活中接触不到复利，岂不知买楼是投资行为，是唯一老百姓能参与的商业行为，银行借款利率是按照复利计算的，也就是常说的利滚利，驴打滚。利息累计是很高的。你存款，银行给你单利的利息，你借款，银行要你复利的利息。
　　没文化真可怕，有点财务常识的人，就不会大惊小怪！！你看看现在民间借贷都已经到了什么利息水平了，能去银行贷到款，相对来说是很低的成本借了一大笔钱，还有什么不知足的，哪天你有钱了可以一笔全还清，银行却不会逼你一把还掉，有这样的好事你还差异！！
　　贷款利率太低
　　你觉得不合理，你就根本不要贷，有没有人用枪逼着你去贷？　　另外你可以求你美帝爸爸给你贷钱钱，他们给你贷款可能还奖给你75万。　　这一点你也是懂的。
　　楼主借到了，就赚到了。
　　现在 借给你就不错了，利率上调10% 也没办法~
　　@生石灰氧化钙 　07:34:47　　　　党员，你现在借我五十万，我三十年后还你八十万好不好？你还赚五万。　　-----------------------------　　看不懂~
　　这30年，股市逮两次大机会，50万能赚200万。
　　没文化真可怜
　　党员你好，党员再见
　　@jjl1-7-5 23:04:00　　 　　最近看上武昌南湖一套新房，总价72万，首付三成，月供3300计30年，算下来贷款50万30年利息居然要75万，叫我情何已堪！！我是党员，其他的就不说了，你们懂的。　　-----------------------------　　党员怎么了，吃人可以不吐骨头？　　　　--- 霸占人家真金白银50万，还不想给利息咋的？觉得利息高，你存款啊，买债券啊，谁让你去炒房了？　　　　收你75万利息真便宜你了，应该收你750万，整死你们这帮抄房的！
　　一曲忠诚的赞歌　　甘做房奴洒春秋
　　　　SB　　　　你怎么不想想银行是让你用30年不用提前还　　　　这么好的债主那里去找　　　　怪不得你这SB现在还没买房　　　　　　
　　体制内人的话，还抱怨啥
　　这智力，你把钱存银行30年，银行还得给你几十万利息呢，而且你随时还能把钱拿走，你抢银行钱怎么不说了。
　　楼主没文化真可怕。。。
　　看看评论蛮有意思的，各种各样的人，呵呵
　　要是房价跌了楼主你可就惨了
　　唉！万般皆是命！半点不由人！知足吧，生在红旗下，活在和谐中！
　　@infodata 　09:50:44　　　　这智力，你把钱存银行30年，银行还得给你几十万利息呢，而且你随时还能把钱拿走，你抢银行钱怎么不说了。　　-----------------------------　　50万存30年只18万。哪儿来的几十万？
　　你土包子啊，就你这水平还能做党员？我来给你算下，本金50万，利息75万，就是百分之125，分到30年就是百分之4，年息百分之4很高么？存银行也不止这个吧？
　　楼主，你算错了。
　　@lqyo 　10:31:05　　　　@infodata 　09:50:44　　　　　　这智力，你把钱存银行30年，银行还得给你几十万利息呢，而且你随时还能把钱拿走，你抢银行钱怎么不说了。　　　　-----------------------------　　　　50万存30年只18万。哪儿来的几十万？　　-----------------------------　　你借我50万，我每年给你3万，付30年，这样的生意你做不做
　　1980年你跟银行借了一万元，当上了人人羡慕的万元户，然后你每个月还一点，晕，居然还到2010年一共才还给银行25000块，你是不是很过分了.你好像是在抢银行钱嘛
　　眼光要长远些，30年后，你这50万远远不止125万了。　　　　武汉的兄弟，现在武汉的房价趋势怎么样？我也有点想去那买，我户口在武汉。　　　　200多万武汉可以买什么样的房子？租金又怎么样？
　　@砍柴的十年 　14:26:38　　　　@lqyo 　10:31:05　　　　　　@infodata 　09:50:44　　　　　　　　这智力，你把钱存银行30年，银行还得给你几十万利息呢，而且你随时还能把钱拿走，你抢银行钱怎么不说了。　　　　　　-----------------------------　　　　　　50万存30年只18万。哪儿来的几十万？......　　-----------------------------　　“这智力，你把钱存银行30年，银行还得给你几十万利息呢，”你是这么说的。
　　当前通货膨胀的大环境下还是欠钱的是大爷　　欠银行钱合算啊
　　@lqyo 　10:31:05　　　　@infodata 　09:50:44　　　　　　这智力，你把钱存银行30年，银行还得给你几十万利息呢，而且你随时还能把钱拿走，你抢银行钱怎么不说了。　　　　-----------------------------　　　　50万存30年只18万。哪儿来的几十万？　　-----------------------------　　50万存款30年18万？ 你那个学校毕业的？小学乘法没学过？现在一年定期存款利息百分之三，50万*0.03*30=45万，我都不好意思滚利和用五年期的百分之五的利息来说你。
　　@砍柴的十年 　14:26:38　　　　@lqyo 　10:31:05　　　　　　@infodata 　09:50:44　　　　　　　　这智力，你把钱存银行30年，银行还得给你几十万利息呢，而且你随时还能把钱拿走，你抢银行钱怎么不说了。　　　　　　-----------------------------　　　　　　50万存30年只18万。哪儿来的几十万？......　　-----------------------------　　再说放银行多少利息不说，放你那你许我一座金山我也不放心。
　　@还没算我把这些钱存进去的利息@你可真有意思，明明是你向别人借五十万，那五十万你借来是要买房用的，支付给开发商或卖家，凭什么还要算你存的利息？哪个是你的钱？存进哪里去了？
　　党员，不给你便宜吗？真是亏大了啊，哈哈
　　这个就是党员的素质和文化，就是只想得到利益，从来不会愿意付出。。。。。。
　　看到这样对我的回复，我表示鸭梨很大，看来我和某些朋友没有共同语言。
　　知道为啥从小叫你学数为了嘛
　　我就是看楼主说的才算算我的，才把自己吓了一跳。后知后觉啊。
　　@lqyo 　16:03:36　　　　@砍柴的十年 　14:26:38　　　　　　@lqyo 　10:31:05　　　　　　　　@infodata 　09:50:44　　　　　　　　　　这智力，你把钱存银行30年，银行还得给你几十万利息呢，而且你随时还能把钱拿走，你抢银行钱怎么不说了。　　　　　　　　-----------------------------......　　-----------------------------　　我说的是针对楼主说贷款像银行抢他的钱， 反过来他人存钱在银行像抢银行，意思是不能这么形容银行的贷款利率，凭什么银行钱白给你用没点好处，同时也是说银行的利润没那么夸张，它还得给储户支付利息呢。
　　@infodata 　16:08:33　　　　@lqyo 　10:31:05　　　　　　@infodata 　09:50:44　　　　　　　　这智力，你把钱存银行30年，银行还得给你几十万利息呢，而且你随时还能把钱拿走，你抢银行钱怎么不说了。　　　　　　-----------------------------　　　　　　50万存30年只18万。哪儿来的几十万？......　　-----------------------------　　你别不好意思，我就是用5年期整存整取复利计算的。
　　楼主。。本来就是这样了。　　　　还有。50万做5年定期存6次，也就是30年。以目前的利息的话。。可以有164.798万的利息。　　
　　中国的银行是全世界最赚钱的银行。
　　你以后会发现自己现在做的是个正确的选择。
　　@生石灰氧化钙 　07:34:47　　　　党员，你现在借我五十万，我三十年后还你八十万好不好？你还赚五万。　　-----------------------------　　你个SB，看没看懂楼主的意思呀，人家说贷款50万，光利息就是75万，加上50万本金，就是要还给银行125万！　　自己不会算账还讥笑别人，可笑！
　　@jjl1-7-5 23:04:00　　 最近看上武昌南湖一套新房，总价72万，首付三成，月供3300计30年，算下来贷款50万30年利息居然要75万，叫我情何已堪！！我是党员，其他的就不说了，你们懂的。　　-----------------------------　　欠债还钱是天经地义的，银行利息全国统一价，算是很公道了。但是楼主啊，楼主，你还是没看到贷款买房最要命的地方。　　　　做个简单的设想，假设你看上的这套房子，本来成本加上合理利润可能不过要价30余万，没有银行贷款的前提下，你凑够30余万就可以拿下了。虽然很多人也想买房，可惜能凑到的钱不过10万，14.2万而已，这样的话这套房子对于你来说几乎没有竞争者，因为只有你和其他少数人能出得起这个钱。　　　　但是银行跑来说对大家说：你们想轻松买房吗？我可以借给你们钱啊，只要你付总价的两成，其余的钱我可以借给你们！　　　　其实这对你来说也是个不错的主意，但是你突然发现买得起房的人突然多了起来，因为能凑到10万的人可以并且愿意最高出价50万买下你看中的房子，能凑到14.2万的人可以并且愿意最高出价71万，而你本来只打算出30余万盘下这套房子，显然你的出价毫无竞争力，为了打败那些本来就不如你的穷鬼，你不得不出价72万。　　　　尘归尘，土归土，房子还是那个房子，你还是你，穷鬼还是穷鬼。房子还是你的，穷鬼得不到房子。　　但是你发现了什么？为啥你多了40多万的负债？仅仅是有人愿意借钱，你就莫名其妙地欠钱了。很神奇吧！
　　按照今天央行提高后的利率，5年期定存年利率为5.5%，假设30年内利率不变，1万元存5年的本息为＝元再存5年本息为＝再存5年本息为＝2再5年本息为＝2再存5年本息为＝3再存5年本息为＝42959.　　此时共存了6个5年，存期满了30年，1万本金变成了42959。如果用100万来买一套房，30年后这套房的市值至少要达到430万，才不会亏本。而中国大陆商品房的使用寿命据报道平均也就只有30年左右，也就是说30年后这套房基本变成了危房，残值所剩无几了。　　所以如果不是用来自住，而是打算长线投资炒房的朋友出手之前，不能不算一算账。　　如果再考虑到目前国家对楼市的调控，货币政策紧缩对楼市的抑制，不仅楼价涨幅受到强压，而且房价下跌的概率正越来越大，再想靠炒房赚钱，恐怕没那么容易了。　　所以远离楼市，是非刚需的不二选择。
@@@@@@@　　　　　　　　
　　@lqyo 　10:31:05　　　　@infodata 　09:50:44　　　　　　这智力，你把钱存银行30年，银行还得给你几十万利息呢，而且你随时还能把钱拿走，你抢银行钱怎么不说了。　　　　-----------------------------　　　　50万存30年只18万。哪儿来的几十万？　　-----------------------------　　一年一转存
本息共得（按昨天的算 不管今天加息）
50万*1。.5万　　　　五年转存 本息 50万*（1+0.05*5）^6=190万
你18万是哪出来的 会算数么
　　楼主，要是有人30年前借你10万，约定30年后的今天还50万，你会借吗？
　　@tiantiananABC 　08:58:34　　　　@lqyo 　10:31:05　　　　　　@infodata 　09:50:44　　　　　　　　这智力，你把钱存银行30年，银行还得给你几十万利息呢，而且你随时还能把钱拿走，你抢银行钱怎么不说了。　　　　　　-----------------------------　　　　　　50万存30年只18万。哪儿来的几十万？......　　-----------------------------　　宝贝你需要学习。
　　首先 一般来说不可能真到30年后 才还清　　　　你可以一有钱就去补补窟窿　　　　其次 要有自己的判断　　　　的确 30年后 50万可能只是现在日元的价值　　　　但是这30年是要经历多少世事变动　　　　比如持续加息 比如房价反向暴跌　　　　也都可能让你熬不到那个50万RMB=50万日元的年代
　　@hahale_xx 　15:30:08　　　　眼光要长远些，30年后，你这50万远远不止125万了。　　武汉的兄弟，现在武汉的房价趋势怎么样？我也有点想去那买，我户口在武汉。　　200多万武汉可以买什么样的房子？租金又怎么样？　　-----------------------------　　我是武汉的，你是一次性付清，还是按揭？200多万在武汉内环房价基本在2万左右，如果是二手房，基本是1万多，你想怎么租？租金3000多吧
　　能带刀7成的贷款还不知足。
　　@hahale_xx 　15:30:08　　眼光要长远些，30年后，你这50万远远不止125万了。　　武汉的兄弟，现在武汉的房价趋势怎么样？我也有点想去那买，我户口在武汉。　　200多万武汉可以买什么样的房子？租金又怎么样？　　-----------------------------　　@llllwwww-07　10:49:11　　我是武汉的，你是一次性付清，还是按揭？200多万在武汉内环房价基本在2万左右，如果是二手房，基本是1万多，你想怎么租？租金3000多吧　　-----------------------------　　　　　　　　如果现在面临不得不买房的地步　　　　不敢说建议　　　　但是我的话 是绝对不会贷款的..　　　　现在决定按揭 请先自问下能不能受得了“可能出现”的几个月一加息的行情。　　　　
　　怎么可能啊，我去年刚贷完，也是50万，不过我贷的是20年，一共算起来要还75万左右，不过我今年已经提前还了一笔了，所以剩下的负担不会很重了　　再说了哪有人贷30年就还30年的，都要提前还贷的
　　又加息了呢
　　@ccm4929 这种人急着跳出来show智商下限的心情可以理解。我也可以给你一个机会：你现在借给我五十万现金，三十年后我还你八十万利息外加五十万本金，合计一百三十万人民币。好不好？
　　llllwwww-07-07　10:49:11　　　
　　　　@hahale_xx 　15:30:08　　　　　　眼光要长远些，30年后，你这50万远远不止125万了。　　　　武汉的兄弟，现在武汉的房价趋势怎么样？我也有点想去那买，我户口在武汉。　　　　200多万武汉可以买什么样的房子？租金又怎么样？　　------------------------------------------------　　　　我是武汉的，你是一次性付清，还是按揭？200多万在武汉内环房价基本在2万左右，如果是二手房，基本是1万多，你想怎么租？租金3000多吧　　------------------------------------------------　　　　谢谢兄弟，是按揭，贷个100万左右。我上海有套房子，但是户口在武汉，所以武汉算首套吧。昨天又加息了，得观望了。　　　　武汉市中心房价都2万了？这么恐怖？2万一平的2房能租多少？　　
　　@hahale_xx 　11:52:18　　　　llllwwww-07-07　10:49:11　　@hahale_xx 　15:30:08　　眼光要长远些，30年后，你这50万远远不止125万了。　　武汉的兄弟，现在武汉的房价趋势怎么样？我也有点想去那买，我户口在武汉。　　200多万武汉可以买什么样的房子？租金又怎么样？......　　-----------------------------　　你要靠租金还房贷？基本上不可能！武汉也有便宜房子，在3环外，不过租的人少！
　　@猫在一旁 　10:52:22　　　　@hahale_xx 　15:30:08　　　　眼光要长远些，30年后，你这50万远远不止125万了。　　　　武汉的兄弟，现在武汉的房价趋势怎么样？我也有点想去那买，我户口在武汉。　　　　200多万武汉可以买什么样的房子？租金又怎么样？　　　　-----------------------------......　　-----------------------------　　有多大能力做多大事情，我是不会按揭买房的·投资有风险，已有自住房了~
　　谢谢兄弟，是按揭，贷个100万左右。我上海有套房子，但是户口在武汉，所以武汉算首套吧。昨天又加息了，得观望了。　　　　　　　　武汉市中心房价都2万了？这么恐怖？2万一平的2房能租多少？　　===================　　武汉超过2万的楼盘不多 有四五个 内环很多还有1万五左右的 租金 最贵的是瑞安集团开发的武汉天地 均价3万！！
　　@sifeiyue 　00:53:30　　　　银行最无耻了 定期存款的时候利息要几年后一次付，这样算下来实际利率并达不到宣称的利率，而贷款利息则是月付，怎么不像存款一样到期一起付呢 　　-----------------------------　　伙计，浓太聪明了。银行是商业化利益最大化的祖宗，要想从银行得到实惠比登天还难。况且大众只有逆来顺受的份，要讲天理去睡个好梦吧。
　　这个帖子要读读。
　　一年定期存三十年，按3%每年定期复利计算　　年份 本金 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 　　金额（本息合计万元）50 51.5 53.045 54.31236　　　　
　　五年定期存三十年，按5%每五年定期复利计算　　　　年份 本金 5 10 15 20 25 30　　　　金额（本息合计万元）50 62.5 78.125 97.48633　　
　　也就是说，其实借银行比存一年定期还便宜，如果不解决实际上的负利率的话，通货膨胀不能从根本上解决问题
　　党组织招不到人了，连楼主这样智商的都被拉进去。
　　@娱空专用 　00:12:15　　　　没眼光，75万就把楼主吓坏了　　　　　　　　岂不知30年后 75万年薪的可能是最低工资.............　　　　　　　　　　-----------------------------　　　　这位哥们太厉害了，75万年薪是最低工资，　　　　美国这30年来人均收入也就4万美金，没怎么变。　　　　　　除非人民币:美金，30年后大幅下降到60：1，　　75万年薪最低工资才会出现　　　　　　估计美国也不会答应，能保持现行汇率不升值就不错了
　　@生石灰氧化钙 　11:32:55　　　　@ccm4929 这种人急着跳出来show智商下限的心情可以理解。我也可以给你一个机会：你现在借给我五十万现金，三十年后我还你八十万利息外加五十万本金，合计一百三十万人民币。好不好？　　-----------------------------　　　　　　你拿个2百万的房子押在我这里，我再多借给你10万共60万，每月定额还我4.33万，30年到期你共还我130万　　　　　　　　你借不借，我马上就能给你现金。
　　作者：海布里钟楼　回复日期：　00:47:03　 回复
　　　　　　三十年过去,人民币变草纸.　　　　 ===============================================　　　　这哥们有点眼光
　　@成长的熊 　17:05:31　　　　@生石灰氧化钙 　11:32:55　　　　　　@ccm4929 这种人急着跳出来show智商下限的心情可以理解。我也可以给你一个机会：你现在借给我五十万现金，三十年后我还你八十万利息外加五十万本金，合计一百三十万人民币。好不好？　　　　-----------------------------　　-----------------------------　　　　　　　　　　　　　　　　你拿个2百万的房子押在我这里，我再多借给你10万共60万，每月定额还我0.433万，30年到期你共还我130万　　　　　　　　　　　　　　　　你借不借?我马上就能给你现金。
　　不明白骂lz的人 都是有钱人吧？面对75万的利息都如此淡定
　　@成长的熊 　17:05:31　　你拿个2百万的房子押在我这里，我再多借给你10万共60万，每月定额还我0.433万，30年到期你共还我130万　　你借不借?我马上就能给你现金。　　-----------------------------　　银行的抵押贷款，五十万，可不是首付75%,也不是压实物，而是押权证。　　说白是使用权还在贷款者那。　　你说的是质押，你无非是想占人家的便宜而已，200万的物品（不仅是房子），只要在协议期内不没有还贷款者的高利贷，就可能失去抵押品。　　
　　@成长的熊 　17:05:31　　　　你拿个2百万的房子押在我这里，我再多借给你10万共60万，每月定额还我0.433万，30年到期你共还我130万　　　　你借不借?我马上就能给你现金。　　=================　　有75万的房子，你有本来抵押贷款按银行的利息来弄，看你敢不敢。也就是只收权证，不收实物。这么大的风险，不亏死你
　　@娱空专用 　00:12:15　　　　没眼光，75万就把楼主吓坏了　　　　　　　　岂不知30年后 75万年薪的可能是最低工资.............　　　　　　　　　　-----------------------------　　嗯，完全有可能，想当年金圆券就是这样
　　@没房女朋友要打胎 　17:40:49　　嗯，完全有可能，想当年金圆券就是这样　　　　-----------------------------　　会翻页吗？　　其实很多人手里拿着美元，等人民币津巴布韦化的那一天呢　　
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