租满5年买公租房 先存后贷可享低利率
　& 存多少贷多少利率只有3.3% 中德住房储蓄银行到康庄美地推荐，三成咨询者有办理意向&&&&&&&&&&&& 　&
&&&&&&&&&&&&&&2月10日，康庄美地公租房小区，市民在办理签约入住手续。 　　找专业的住房储蓄银行开户并签订住房储蓄合同，在一定期限内定期向账户里存钱，账户资金累积到了约定数量后就可以低利率获得贷款买房。今后，公租房承租户租满5年想贷款买下房子，也可享受到这种流行于欧洲的低成本买房模式。昨日，国内首家专业住房信贷银行--中德住房储蓄银行重庆分行在大竹林康庄美地公租房小区举行了现场推荐会，200名公租房承租户现场咨询。　　三成咨询者达成办理意向　　"看到这样好的房子和小区，当然有买下来的计划。"在现场咨询受理点，公租房承租户胡先生很是开心。他1998年起就一直辗转于主城各区租房过日子，现在终于能住这样好的一室一厅新房了，希望租赁5年期满后能把它买下来，到时就能真正成为有房一族。　　"如果想参与住房储蓄，该怎么做？"胡先生挤上前去咨询。银行工作人员解释说，住房储蓄就是人们为了获得住房贷款而进行的有目的、有计划的专项储蓄。当客户满足条件时，可以获得一份固定低利率的住房贷款，利率最低为3.3%。昨日前来咨询的200名公租房承租户中，有三成左右与银行达成了住房储蓄的办理意向。　　中德住房储蓄银行表示，市民只要满足条件就可以凭身份证件和指定银行的银行卡、收入证明到银行申请办理。银行将根据住户租住的房型来测算合同额，并制定每月存款计划。　　贷10万13年还清省3万多　　银行人士算了一笔账，如果承租人胡先生5年后想买下这一室一厅公租房，按照房价20万元计算，胡先生需要签订20万元的住房储蓄合同，如果存款10万元的期限是5年3个月，每月规律存款额就是1676元，五年后公租房租赁合同到期，此时住房储蓄合同也差不多到期，胡先生就可以用自己存的10万元和住房储蓄贷款10万元，购买公租房。　　胡先生得到配贷之后，还款期限最长为13年，每月还款额为790元，住房储蓄总利息支出仅为22784.47元。而如果胡先生找银行办理普通商业按揭贷款10万元，每月还款980.78元，总利息支出是53002.5元。比较而言，普通商业按揭贷款比住房储蓄多支付利息30218.03元。　　申请有啥条件？　　1 参与住房储蓄的市民必须是具备完全民事行为能力，并拥有良好资信。　　2 年龄也有限制，加上贷款年限不能超过国家法定退休年限后5年（男65岁，女60岁）。　　3 必须提供还款能力证明，比如月收入证明、纳税证明、公积金缴纳情况等。　　贷款如何办理？　　1 签住房储蓄合同并开立账户，定期向账户存入约定的资金。　　2 存款时间在两年以上并达到合同总额50%，可按3.3%利率贷款。　　3 存多少贷多少，比如约定是存20万，存款就必须达到10万。&& （来源：重庆商报 记者 唐浩 ）&当前位置：
有一条手机短信，说可以建行贷款给我5万。要我先办一张卡存入15000千元财力证明，然后帮我转成金卡
提问者：网友&&&&
问题来自：广东.广州&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
绝对是骗子，不要相信！贷款没那么容易的，正规机构贷款，先电话咨询情况，然后会要求去贷款机构公司当面提交资料和申请的，会有严格的审核流程。正规机构也不会要求验资（财力证明）、预付利息等贷前付费的。也就是，在拿到贷款前不要支付任何费用，即使是要求存在自己卡里！！！
回答网友：游客&&
回答时间：&&
17362个顾问回答
506536个提问
贷款只需一个电话
计算贷款月供和存款利息
最新银行存贷款利率表中德住房储蓄银行贷款靠谱么_百度知道
中德住房储蓄银行贷款靠谱么
人在建行贷款，说是2年之内我存10万然后还能贷款10万 这样就是20万，然后用这20万置换建行的贷款.3 ，把建行的30年20万的贷款变成10万的中德贷款，利率永久3，办完后又给我推荐中德住房储蓄银行的置换贷款业务
提问者采纳
简单分析 。从中德来看，降低了风险：从银行角度来讲，再在30年内还10万
两年还10万 是否有压力 自己考虑。从你的角度来看。而且利息照收；其一是 向中德借10万。受益方： 由30年还20万 变成
两年先还10万，其一是 还建行20万贷款。 中间会不会收什么费用？最好咨询清楚应该问题不大、自己凑10万（两年内）然后还中德10万（也是30年） ，收回了贷款，应该是和 建行 签了合同 搞合作 不会太歪
这种模式 要是真的话 确实挺好 我就是想问问广大网友了解这个么 有人亲身经历过么
简单点说就是这事靠谱不 可信么
可以的吧，毕竟是建行。不过你还是先问问有什么【费用】。或者 你还有什么疑虑，去另外的建行网点咨询咨询。
提问者评价
知道的人好少
其他类似问题
为您推荐：
中德住房储蓄银行的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁住房金融中的“先存后贷”模式——基于中德住房储蓄银行案例的分析（可编辑）,中德..
扫扫二维码，随身浏览文档
手机或平板扫扫即可继续访问
住房金融中的“先存后贷”模式——基于中德住房储蓄银行案例的分析（可编辑）
举报该文档为侵权文档。
举报该文档含有违规或不良信息。
反馈该文档无法正常浏览。
举报该文档为重复文档。
推荐理由：
将文档分享至：
分享完整地址
文档地址：
粘贴到BBS或博客
flash地址：
支持嵌入FLASH地址的网站使用
html代码：
&embed src='/DocinViewer-4.swf' width='100%' height='600' type=application/x-shockwave-flash ALLOWFULLSCREEN='true' ALLOWSCRIPTACCESS='always'&&/embed&
450px*300px480px*400px650px*490px
支持嵌入HTML代码的网站使用
您的内容已经提交成功
您所提交的内容需要审核后才能发布，请您等待！
3秒自动关闭窗口}