父母离异离婚协议上把双方名下三套房产给女儿，但是未过户，现在父亲要卖掉分给女儿的房子，女儿应当怎么办？
朋友的父母去年因为父亲出轨，协议离婚，离婚协议上写的是父母双方把三套房产都给女儿，但是一直未过户，父亲另外结了婚，最近朋友发现父亲找了中介要卖掉本来协议分给她的房子，请问她该怎么办？她已经成年
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先去找她麻麻···下面讲理由。稍微讲一点擦边的，不耐烦看的可跳过看下面加粗的段落。在理论上呢，物权大过债权。物权就是指对房子君的所有权，还没过户的房子君属于谁？！！她粑粑麻麻。（默认为粑粑麻麻的婚内夫妻共同财产哦）BUT！！！协议上不是说好要分给女儿的嘛！这个就叫合同之债。所有权人是可以自己处分自己的所有物的哟，一房是允许多卖的。什么意思呢？有一位A君，有一个可爱的房子君，打算卖掉！找了买家BCD桑，然后挨个签了合同，每一份合同都是有效的哟。合同的顺序就是BCD，结果A君把房子君过户给了D桑。问：现在房子君属于谁？D桑。D桑拥有了房子君的物权，而且是合法取得的。BC桑不干了，凭什么呀。老子比你早签合同，比你早付钱，房子君应该归我呀。不不不，属于D桑。BC桑要找也是找A君处理合同问题，A君只是违约了，所以房款该退退，钱该赔赔。懂了吗，购房合同代表不了什么，并不意味着房子君的物权就拿到手了。这只是你和对方的一个合同，意味着对方有义务配合你履行过户义务，但另外的人要先你一步过完户，那一切都来不及了。故事中粑粑麻麻的离婚协议如果只是自己私下签的，并没有经过法院，那对菇凉来说这就只是一个合同而已，而且还是一份赠与合同。赠与合同是一种很有意思的合同，赠与人拥有一个很牛鼻的权利----任意撤销权。什么意思呢？只要东西还没到你手上，人要是不想送你了，那就不送了，你就什么都没有了。除了公益性、道德性or公证赠与的情况不能使用该技能以外，其他所有情况通杀。本来东西就是白得的嘛，被赠与人基本就是纯受益的，所以任意撤销权的设置还是很合理的。但是房子君现在的所有权人是粑粑and麻麻，所以菇凉赶紧跑去找麻麻呀。那个房子君是有麻麻的一份的呢，处理要两个人一起的，就算是撤销赠与也得麻麻同意不是。异议登记完了之后，要在15天之内提起确权之诉，要不然就失效啦。但这个东西是既不能阻止物权也阻止不了债权的，只是不能让第三人善意取得。善意取得是什么鬼？稍微解释一下善意取得制度，就是无权处分人把东西卖给了不知道这个情况的第三人，第三人还已经取得了这个东西。什么叫取得这个东西呢，动产已经交给人家了，不动产君已经过户啦。那房子君的名字写了几个人的？如果有她粑粑and麻麻两个人的名字，那粑粑一个人去卖是搞不定事情的，过户会卡住他的，所以第三人是拿不到手的哟,所以善意取得也是不可能的。如果房子君刚好只有粑粑的名字，但麻麻是共同共有人，粑粑瞒着麻麻去把房子君处理掉了，那第三人是会发生善意取得的。因为在制度上，共同共有人必须一致同意处理共有物才行，粑粑一个人的话可以叫做无处分权人。但素，我已经讲过了，那份离婚协议并没有发生房子君物权转移的效果，他仅仅是一份合同而已，一个债权。所以菇凉能不能拿着这份协议去异议登记我有点不大确定，去试试看吧。但无论有没有登记成功，一定先去找麻麻，她才是现在最有力的助攻！！！如果菇凉粑粑麻麻的离婚协议是通过了法院的，法院有相关判决确定了菇凉的所有权。那么菇凉阔以凭着判决书去过户了。这次是需要好好看看的法条君《物权法》第十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第十九条　权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。　　不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十八条　因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。第三十一条　依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。第三十三条　因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。《合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
带着离婚协议去房管局办理异议登记
已有帐号？
社交帐号登录
无法登录？
社交帐号登录已经离婚1年多了，可是房产当时归属问题没说，房产没分割。现在他不让我看孩子我想重新分割房产可以吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
已经离婚1年多了，可是房产当时归属问题没说，房产没分割。现在他不让我看孩子我想重新分割房产可以吗？
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房屋是在领结婚证之前买的，而且我们结婚没到8年，那样也可以分割吗？
我和前妻离婚后房子和财产归她，孩子归我，她不给抚养费，我现在可以反悔重新分割房产和存款吗？
我们结婚10年了，现有两个女儿，小女儿不到两岁。因为老公经常与前女友联系见面导致我们老吵架，前两年因为这事吵架后他写下过保证书再也不联系见面，否则离婚时空手出门。我发现他现在又这样了，我想提出离婚。离婚时房产分割和孩子抚养权的问题如何分配？？
离了我和他的婚后的财产该怎么分割，我能得到我女儿的抚养权吗，离婚都是需要准备什么证件，
男方现起诉至法院要求离婚。现有住房一套，房子首付是男方家人出资。房产证日期是在结婚证之后。婚后共同还贷。有贷款合同一份，上面有双方签名，但签名时，本人不在场，老公代签的。还贷的存折是老公的名字。这样我可以分割一半房产吗。
现有一男孩，11岁。男方以女方工作繁忙，女方父母年纪较大，无法帮助照看孩子，男方父母退休在家，有时间帮助接送孩子，要求获得监护权。男方为工人，工资收入较低，且目前企业不稳定，性情暴躁。孩子的学习、教育一直由女方引导。女方在机关...
情况是这样的 房子由来，是我父母离婚后，父亲在婚后赠予我的。现在房产证上是我名字， 婚前家里大部分的家电家具是我自己买的 婚后夫妻感情不和 妻子常年在他自己家不归 ，孩子也不管 调解数次无果。我想问问现在我的房产是否属于夫妻共同财产 还有离婚时的财产分割 和孩子的监护人的问题希望律师给与解答
我现在以经跟前夫在法院协议离婚了，可我现在对当时做协议不满意，可以重新起诉吗 当时孩子归我，他每月给三百块的抚养费，到现在一年了也没给一分，我现在觉的孩子的抚养费给的有点少了，可不可以让他多给点。
还有结婚住的房子是他爸给我们买的，当时离婚时没有分，现在可以不可以重新分
跟丈夫婚前有了宝宝后，就辞职在家生孩子，自己把小孩带到13个月的时候，由于夫妻感情破裂，三天两天吵架，现在想离婚。丈夫是做销售的，收入不固定，我自己已经找到工作。月收入在4500左右。双方都想要女儿，想问一下。要是离婚，小孩判给谁 如果对方不肯协议离婚的话。要法院宣判的话。这个程序最少要走多少时间。大概要走什么程序？？双方均无很大的过错，就是感情破裂，生活习惯不同，没有一天不吵架，对孩子的成长也不好，这样法院支持离婚嘛？
律师您好,我现在有一个女儿1岁7个月,和丈夫结婚后一直和他父母住在一起,是连在一起的两个院子(平房),房产证上是他父亲的名字,并且马上要拆迁了,请问我和丈夫现在离婚,孩子能否规我抚养,?能分到房产吗?如何分?真诚期待各位的回复,谢谢!}