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金九银十&灯具市场缘何冷清如初
来源:本站原创
作者：佚名
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& 按照往年的惯例，“金九银十”本该给江苏徐州市场带来显著的变化，但今年情况特殊，由于房地产业一蹶不振，淡季的迷雾似乎还笼罩在整个灯饰卖场，顾客也并没有因为传统“金九银十”的到来而有所增加，灯具市场难见“光明”。
& 随着2014“金九银十”的到来，笔者走访了江苏徐州各大灯饰卖场。其间并没有看到金九银十给市场带来显著的变化，淡季的迷雾似乎还笼罩在整个灯饰卖场，顾客也并没有因为传统金九银十的到来而有所增加。
& 限购与不限购，影响不大
& 虽然很多城市的限购令早就不复存在了，可是政府取消限购令并未出现购房高潮，反而显得十分平静，“鬼城”依然是鬼城。究其缘由，终究是供大于求、市场饱和导致。
& 笔者走访徐州灯具市场，商户表示，徐州政府的城市东扩政策如今效果并不明显，城市东边很多一线房地产项目工程进度几乎停滞不前，已经建好的楼盘很多位置并未销售出去，跟“鬼城”差不多。房价趋于平稳或者有所下降的现实，让即使有钱的投资者也对房地产不看好。整个产业链条趋于理性消费，下游的建材灯具领域自然不会出现所谓的“金九银十”现象。所以，政府的限购或者不限购对灯具经销商的影响不大。
& 租金难收，撤离频繁
& 因为生意不好，很多新晋的灯具市场为了招商使尽手段，原本的招商已经失去了其招商的本质，而是使用其他迂回甚至有些违背市场正常操作的手段进行求商，导致市场进入一个恶性循环的漩涡，对此，市场方无奈，商户们也认为理所应当了。
& 据笔者了解到，很多新晋市场为了求商，租金达到历史新低，甚至市场方不收租金，更甚者倒贴钱给商户，目的是为了营造一个市场繁荣的假象，让商户们在装修、产品等方面进行数额巨大的投资，牵制商户留在市场继续经营。而能否长久经营，租金能否在各种优惠政策之后正常收取。这个问题，市场表示得倒很有信心，商户们却不容乐观。商户们表示，市场大环境不好，生意不好，商户们没有赚到钱，市场方肯定是收不上来租金，最后商户们只能选择撤离。
& 空铺多多，难掩尴尬
& 市场大环境不好，市场方最为难过，前期大笔投资收不回成本，面对市场，各种针对消费者的优惠活动也难以吸引消费者，面对租金收不上来，市场方也不敢像以前那样牛气哄哄地把商户撵出市场，倒是很多商户实在无力支撑选择退出。
& 笔者走访徐州各大建材和灯具卖场，很多店铺被布条封住，上面写着“场地调整，装修进行中，敬请期待”等标语，其实际情况都是商家撤离，市场方为了掩饰尴尬营造出来的一种假象。市场方也显得也很无奈，徐州一卖场管理人员表示，大环境如此，作为招商人员，也是巧妇难为无米之炊。
& 维持现状，期待来年
& 面对如此环境，商户们表示，只能选择维持现状，减少开支。徐州大部分商户还是选择坐商的经营方式，部分走出去的商户表示，走出去的效果并不是特别好，相对而言成本反而增加了。所以，对于他们来说，期望明年市场有新的变化是他们目前唯一的心愿。
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