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西市区，作为一个新兴的、具备强大发展潜力区域的崛起，已经势在必行。以后起之秀的活力、创新力，用综合体、国际大都汇的全新理念，让西市区成为新兴区域、新中心、新名片，这就是经典地产集团、经典双城正在努力做的事。做客嘉宾经典地产集团总裁、总建筑师 朱广去思考为城市带来了什么云信黄金楼市：经典地产集团如何定义责任地产？又是怎么做的？在昆明主城西区的大盘——经典双城上，有怎样的体现？朱广：不管开发的是什么样的项目，开发商都应该秉承负责任的态度，不光考虑自己的利润空间有多大，还要去思考会给这座城市带来什么，会给当地居民的工作、生活带来什么，比如，更高品质的生活方式，把项目变成一个大家愿意来、喜欢来的好地方。从建筑层面来说，责任地产应该给市场呈现的是一个可以永续流传的住宅产品，对开发地块负责，立足长远，就是责任地产。综合体项目体量大，不是简单的一两栋建筑，怎么实现地块与周边的融合，怎么让建筑内的工作、生活更舒适，这都是地产商该思考的问题。经典双城在西市区将创造一个新中心，这个新中心未来对城市的商务、文化等都将发挥作用。让这些功能顺畅、高效发挥作用的关键因素，就是经典双城所在地的交通体系的全面支撑。传统中心区普遍的弊病就是交通体系脆弱，经常出现交通拥堵甚至瘫痪的情况。有了健全交通体系的支撑这个先决条件之后，才能继续讨论项目可能辐射的人群，产生怎样的消费潜力等等。所以交通与区域居住的宜居程度有着很大的关联。昆版“大都汇”的生活体验在双城云信黄金楼市：经典双城经常提到综合体、大都汇这些关键词，应该怎样更具象化地去理解？朱广：综合体具备一整套完善的城市功能，住宅、写字楼、商业等丰富业态都有一定比例的规划。不仅如此，综合体内各个业态是有机融合的，这个机体具备完善的内生能力，是一个可以独立存在的系统，完全可以实现内生系统的造血循环功能。经典双城60万平方米的办公业态中，按每个人12-14平方米的空间测算，至少会有五六万人次在这里办公，这还不包括住宅、商业等可能吸引的人流量，有强大的人口支撑，经典双城内部各功能体系就会被全面转动起来。“大都汇”是什么？这个词是从首都城市嬗变过来的，国内的北京是首都，上海经济的繁荣程度具有代表意义，他们都是大都。国外的纽约、伦敦，也都是“大都汇”。在经典双城的业内布置上，我们考虑将大都、首都、中心城市的业态布置借鉴过来，打造昆明版“大都汇”，让昆明市民能够享受大都市的生活、体验。多重机遇造就“昆明之心”云信黄金楼市：经典双城有一句很响亮的口号：昆明之心，为新的世界而生！经典双城做“昆明之心”的底气来自哪里？朱广：快速城市化的背景下，大量农村人口涌入城市，他们将推动城市的发展，带来巨大的消费潜力。这点之外，对昆明而言，还有很多优势。昆明是云南省唯一的中心城市，她还是国家桥头堡城市，经典双城大商业体的出现，正好顺应了上述多重机遇。为展现经典更高的价值品质，经典双城整合了国外专业建筑设计团队。这些设计师常年在国外生活，并有在不同国家的工作经历，他们注重细节，可以把很多优秀经验带到经典双城。如果没有真正在综合体里面住过，是很难理解综合体的真正价值的，便也无法说出他的好与不足。国内设计师在真正的综合体里面生活过的并不是很多，而且国内的综合体又有多少能够称得上是非常成功的呢？这便是我们做好经典双城的信心来源之一。还有，我们有自己的商业团队，我们还整合了像戴德梁行、伟业等优秀的资源，未来我们的商业也不会局限在昆明地区招商，还会去别的省、州、市，我们的市场很大。明年我们的E地块，主力店、影城、超市等服务性业态都会陆续落实。经典双城大型综合体是一个大平台，比如，在她的百万平方米商业体里面，不仅有百货、购物中心，还有社区型商业。各类丰富的商业业态将满足西市区、昆明市的市场需求，借力交通优势，其吸引力还可能辐射至周边的郊县、州市等。我相信，经典双城的设计，业态的组合，会交织成绚丽多彩的大都市，生活在这里的人可以享受大都汇丰富多彩的生活方式，经典双城是值得骄傲的新地标、新名片、新中心、新都汇。不断向“中国知名房企”迈进云信黄金楼市：从早期的房地产开发到现在的经典双城，从地产公司到集团公司，经典的发展步子是一步一跨越，经典为未来设定了怎样的宏伟规划？朱广：经典2011年成立了集团公司，在此之前经典已经有10多年的房地产经验。成立集团公司以来，经典地产集团注重整个专业团队的建设，成立了国际设计团队；现在正在搭建由国际、国内专业人员组成的商业团队；我们强调信息化管理，正在建立一套科学、高效，对高品质项目开发管理有效的一个体制。经典地产集团在未来将致力于高品质的城市综合体、旅游度假、房地产等项目的开发，为城市建设创造出经典的城市景观，为人们创造一个个高品质的工作、休闲、娱乐的空间与场所。相信经典地产集团在未来会走得更远，飞得更高，会成为中国房地产界的知名企业。（云南信息报 本报记者 刘欢）
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利好发酵升值可期 御城金湾打造珠中“双城汇”
作为深圳城建落子坦洲的第一个项目，御城金湾还未开盘就受到众多置业者的热捧，随着众多利好发酵，项目未来升值可期。
网易珠海房产讯 近年来，随着“珠中江一体化”战略布局的实施，港珠澳大桥、广珠轻轨、沿海高速等一系列重要交通设施的启动，使得越来越多的人意识到“珠中江”将会成为大珠海居住的新版图。而作为珠海的“后花园”，坦洲因独特的地理位置，成为了人们眼中的珠海“补充部分”， 越来越多的珠海人选择在坦洲这片热土上置业安家，坦洲的楼市也进一步被催热，成为置业首选热门区域。
作为珠海楼市的价值洼地，随着交通壁垒被打破、规划利好的实施，坦洲无论是地理区位还是交通条件，都得到大幅度的提升。近年来，横琴新区的崛起、城建规划的实施，珠海各种利好均第一时间向坦洲辐射，坦洲的价值洼地效应更加彰显无疑。
珠坦同城化提速，“双城”生活成大势所趋，而坦洲大型商住项目的开发呈现井喷之势，众多明星楼盘脱颖而出。由深圳市国资委系统国有独资大型房地产企业——深圳城市开发建设集团斥资打造的御城金湾项目耀眼亮相，作为深圳城建落子坦洲的第一个项目，（ ）还未开盘就受到众多置业者的热捧，随着众多利好发酵，项目未来升值可期。
坦洲50万㎡的国际生活示范区
御城金湾位于坦洲核心区域，项目总建筑面积51万㎡，占地面积122413㎡，倾力打造的产品涵盖11栋高层住宅、商业、幼儿园、以及会所。其中，项目耗资5200万打造83000㎡的东方生命园林媲美一线城市中央公园，大空间、大园林、大视野，利用架空层及建筑顶层天台，打造珠三角唯一多层次园林，全绿化的低碳住宅社区，力图建设成为珠澳精英集中地，形成高档的生活空间。
御城金湾 样板房鉴赏
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御城金湾 样板房鉴赏
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御城金湾 样板房鉴赏
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御城金湾 样板房鉴赏
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御城金湾 样板房鉴赏
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御城金湾 样板房鉴赏
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御城金湾 样板房鉴赏
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御城金湾 样板房鉴赏
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御城金湾 样板房鉴赏
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御城金湾 样板房鉴赏
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御城金湾 样板房鉴赏
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御城金湾 样板房鉴赏
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御城金湾 样板房鉴赏
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御城金湾 样板房鉴赏
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御城金湾 样板房鉴赏
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御城金湾 样板房鉴赏
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御城金湾 样板房鉴赏
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御城金湾 样板房鉴赏
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御城金湾 样板房鉴赏
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御城金湾 样板房鉴赏
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御城金湾 样板房鉴赏
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御城金湾 样板房鉴赏
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御城金湾 样板房鉴赏
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御城金湾 样板房鉴赏
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御城金湾 样板房鉴赏
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御城金湾 样板房鉴赏
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据了解，项目总投资约21亿元人民币，分3期开发，其中首期于2014年11月达到预售条件。主推户型为89-235㎡，可以满足不同人群的需求。由于项目在设计初期从客户需求出发，充分考虑了小区内部的宜居性、节能性，因此被评为“国家省地节能型康居示范工程”。
珠坦同城化提速 御城金湾尽享规划利好
御城金湾地处珠中两城交汇处，紧邻港珠澳、横琴新区等腹地，周边交通便捷无限， 5分钟便可瞬抵广珠城际轻轨前山站、明珠北站，15分钟抵港珠澳大桥落桥点，20分钟连通拱北口岸，30分钟即尊享珠港澳国际生活圈，交通枢纽地位可以预见。
随着广珠城轨、港珠澳大桥等重大工程的顺利开展，坦洲坐享珠海众多利好资源的外溢，迅速跻身珠三角“一小时生活圈”，步入了飞速发展的快车道。而且随着周边众多高起点、高规划的大型商住项目竞相崛起，坦洲将形成一片崭新的高尚住宅区，发展前景大好。
优越的交通条件，核心的区位价值，是城市未来的兴旺地所在，更是优质资源的聚集地所在，御城金湾未来发展前景自然无可估量。项目首推的产品为1栋1单元和2栋1单元的户型，面积涵盖85-135㎡两房三房，共计200多套房源，折后均价约6600元/㎡，开盘当日劲销超六成。
本文来源：网易房产
作者：王璇侨
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在本年第六次降息后，房地产贷款利率已降至近年最低值，降息或成涨价温床
111 1409㎡您的位置：
您好：请问这个项目离机场有多远？是吗？多少？是什么标准的？
热心网友&&&&
熟悉区域：
周边交通学校医院超市都有吗
熟悉区域：
做车要25分钟，最迟要在14年6月交楼，管理费2.0元每平方，有2000元每平方的装修标准的
熟悉区域：
大概20分钟左右吧。物业是2元一平，2000装修标准
熟悉区域：
项目位于香洲区南屏珠海大道南侧翠湾巴士站旁，入住时间未定，物业费 2.0元/㎡。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。在墨尔本买房 东区好还是西区好_百度知道
在墨尔本买房 东区好还是西区好
首先 东区贵 房子老 西区便宜 房子都是新的 但是 如果您看中别人对您的看法 想让别人高看您一眼 那就最好在东区 当然 越好越贵 在西区呢 会比较便宜 地也很大 比如 如果您在西区买一块800平的地 盖上房也就50万 同样的地 房 在东区 恐怕至少300万 但是 越靠西 越便宜 越是新开发的 还会发展 风景也不错 但是环境不好 尤其像werribee附近 有很多“道上的”人 哈哈 所以 建议买东区的房子
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其他2条回答
当然是东区好，只要你有足够的钱
自然是东区好了，但是东区也有新区和旧区之分。
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