买二手房需要交什么税_百度知道
买二手房需要交什么税
买卖二手房，根据日财政部最新规定，自日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费： 一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份 一般需开3份公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）
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出门在外也不愁2016五月一起二手房增加什么税_百度知道
2016五月一起二手房增加什么税
2016五月起二手房增加税
经济适用房:
综合价款:(50-购入价)*10%(卖缴纳)
营业税:购入价*5.5%(卖缴纳)
交易契税:购入价*1.5%(买缴纳)
印花税:购入价*0.05%(买卖双各缴纳)
证件工本费:5元
综合价款:交价(50万)*10%(卖缴纳)
营业税:购入价*5.5%(卖缴纳)
交易契税:购入价*1.5%(买缴纳)
印花税:购入价*0.05%(买卖双各缴纳)
证件工本费:5元
交易契税:购入价*1.5%(买缴纳)
印花税:购入价*0.05%(买卖双各缴纳)
证件工本费:5元
所税:(交价-购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
营业税:交价*5.5%(卖缴纳)
交易契税:购入价*1.5%(买缴纳)
印花税:购入价*0.05%(买卖双各缴纳)
证件工本费:5元
所税:(交价-购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
北京140平米视非普通住宅,140平米或单位产权房交易契税按3%缴纳
土让金:本价(北京1560)*建筑面积*1%(买缴纳)
其税费同商品房
营业税确定,同商品房办征收,能确定,按交价1%征收
2,优惠价房:
补齐本价:本价(北京1560)*建筑面积*6%(买缴纳)
再缴纳土让金,同
确定购房间:
房改房:看原始购房协议或首购房收据(银钱收据)
商品房经济适用房:看契税票
迁经济适用房:看购房发票
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出门在外也不愁你好！我买了个二手房，首付款已经付了，之前和中介约定4万元包过户的一切费用 - 相关问题 - 110网法律咨询
你好！我买了个二手房，首付款已经付了，之前和中介约定4万元包过户的一切费用，一直拖了好多天到现在也没过户，中介说费用差两叁仟元不够又让交，我该怎么办？
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你好，我通过中介买了一套二手房，付了首付款，也过了户，现在已经搬进来住了，房本也拿去抵押贷款了，但是现在贷款迟迟批不下来，请问我该怎么办
你好温律师！我想咨询的是我们在中介的介绍下买了一套二手房房子已经过户，款也全部给完，但是交房当天楼下邻居说房子漏水要我们修，之前原房主和中介并未说清这个情况，请问现在我该怎么办。
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2015年二手房买卖房产证满两年不到五年的契税是多少。买方是二套房需要交什么费用？
2015二手房买卖房产证满两五契税少买二套房需要交费用
提问者采纳
2015二手房交易税费详细请看:
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面积98平方，满五年，我是第一套住房，贷款买的．卖家不知道是不是第一套住房，我的买入价是28万！谢谢会加分的，急
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