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买卖合作协议/p-.html
按照市场价格把合伙人的所占部分购买回来
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(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
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display: 'inlay-fix'门市 租赁协议出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：甲、乙双方本着诚信原则，在自愿、平等、协商一致的基础上，就房屋租赁达成如下九条：第一条 甲方出租____ ____号房屋47.9平方给乙方。租期三年：自20xx年3月20日至20xx年3月20日止。年租金__万__仟元整。第二条 合同签字之日，乙方一次性支付租金__万__仟元和租赁押金__仟元 整，共计__万__仟元整。押金不计息。租赁期满，乙方不违约，按时退房，水电等设施完好，水电费均结清后。押金如数退还乙方。第三条 甲方收到钱款即将房屋交付乙方。乙方收房如无异议，租赁期间房屋保管由乙方负责。卫生治安等均由乙方自理。乙方按时缴清水电费。第四条 乙方搞经营装修，费用自理，决不得拆改承重墙。因装修引发的问题，乙方负责并处理。租赁期满乙方不续租，其装修装饰由乙方处理，若拆除，其费用乙方自理并保证恢复出租前原貌，保持水电气、门面、墙面、地面、顶棚完好。第五条 乙方保证不将房屋改作他用；不转租、不转让、不转借给第三方使用；不存放危险、管制物品；不进行违法活动。乙方违约，甲方有权终止合同。第六条 任何一方提出终止合同，均须提前45天书面告之对方。违约方支付对方__仟圆的违约金作为赔偿。终止履行合同的租金计算：满月按月租金__仟__佰元支付，其余按日租金 元支付。第七条 甲方须提前45天通知乙方续租并与乙方续签新的房屋租赁合同，甲方保证同等条件下乙方续租的优先。租赁期满，本合同即自然终止。乙方退租还屋时须撤空乙方物品，壹周不撤则视为乙方自行放弃，甲方可自由处理。第八条 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成甲、乙方损失的；因政府的行政措施给甲、乙方造成损失的，双方互不承担责任。因第三方原因造成甲、乙方损失的，甲、乙方应向第三方索赔。第九条 本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。本合同一式二份。双方签字，乙方付款后生效。双方各执一份，均具同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日门市 租赁协议出租方（甲方）________________________________承租方（乙方）________________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在&平等、自愿、互利&的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区（县）________________________街_______号门面房，该门面房面积共_________平方米。二、租赁期限、用途1、租赁期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币__________________元（大写______万______仟______佰______拾______元整）2、房屋租金支付方式：_________________________3、甲方收款后应提供给乙方发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________________元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取________ % 的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_______% 支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方承担。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_______个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_________元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同及附件一式__#from 门市 租赁协议来自 end#_____份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。十六、其他约定事项1、___________________________________________________________________________________________2、___________________________________________________________________________________________甲方： 乙方：身份证号（或营业执照号） 身份证号：电话： 电话：传真： 传真：地址： 地址：邮政编码： 邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日签约地点： 签约地点：门市 租赁协议出租方（以下称甲方）文章出自，转载请保留此链接！承租方（以下称乙方）甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。第二条 租赁期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条 租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币 万 仟元整（￥ 元）2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，&&&）3.（或） 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：？租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第二期：？租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第三期：？租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第四期：？租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第五期：？租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第六期：？租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。&&&（或3.乙方每 （____月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条 各项费用的缴纳1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2. 水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5. 使用该房屋（）进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条 出租方与承租方的变更：1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。本合同共＿＿＿页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方（盖章） ＿＿＿＿＿＿ 承租方（盖章） ＿＿＿＿＿＿法定代表人＿＿＿＿＿＿ 法定代表人＿＿＿＿＿＿联系电话： ＿＿＿＿＿＿ 联系电话： ＿＿＿＿＿＿联系地址： ＿＿＿＿＿＿ 联系地址： ＿＿＿＿＿＿身份证号码： ＿＿＿＿＿＿ 身份证号码： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿ 月 ＿＿日小编推荐租赁协议：看完本文，记得打分哦：很好下载Doc格式文档马上分享给朋友：?知道苹果代表什么吗实用文章，深受网友追捧比较有用，值得网友借鉴没有价值，写作仍需努力相关合同范本：网友评论本类热门48小时热门合伙购买商铺协议书_合伙购房协议书_合伙投资协议书,图片,视频,资料 - 微观资讯综合网
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提问者采纳
别合租店面房要写合同与房东直接签合同我再问合租合同应该写 | 享店面房与商场直接签合同（店面房属于商场所） 现我想合租 我间合同应该要签才能保障自权益问商场负责让我自签合同我想要期怕候反悔收或者转租给合同应该写清请懂帮我拟草份合同 10钟内问必答前往载满意答门面合租合同甲：______________________________________________乙：______________________________________________根据《华民共合同》及关规定经甲、乙双充协商致同意签订门面租赁合同合同条款：、甲其租赁位于___________________________________________间面积___________平米门面租赁给乙使用（双合租关系）其甲使用10平米乙使用45平米二、租期______________月_____起至______________月_____甲租赁期满若门面所权涨价涨价部由甲乙双各自承担涨价部50%三、月租金________乙于每季度性向甲交清季租金支付间每月28四、门面合租合同效乙应向甲交付________元押金合同期满押金退五、承租期内乙改变影响房屋整体结构前提进行装修装饰六、合同期内甲应提供水、电供应水、电费按月按表由甲计收同乙应自觉遵守甲水、电管理规定违反按甲水电管理办理甲责任停水、停电致使乙损失甲按全租金总额0.5%支付违约金并赔偿乙实际损失乙需增容其手续费用由乙负责七、租赁期间甲应负责房屋主体结构维修委托乙代行维修费用由甲负担若甲拖延维修或作委托维修造房屋毁损造乙损失由甲赔偿其室内各种设施（包括门窗）维修费用均由乙负责八、租赁期间乙转租权九、甲若想租该门面另外半需提前三月书面通知乙同等条件甲应优先租给乙十、本合同未尽事宜经双协商作补充规定补充规定与合同具同等效力十、本合同履行发纠纷应通双协商解决；协商诉请民院处理十二、本合同式贰份甲壹份乙壹份合同自签订起效 甲：_______________________ 乙：_______________________：_______________________ ：_______________________签字期：___________________ 签字期：____________________些细节能与您情况符您细节进行简单修改
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达州一小区通道改门市 社区败诉就完事？字号：&摘要：昨日下午，达州市房管局政策法规科相关负责人表示，在相关部门宣布违建房房产证作废后，由城管等职能部门对其门市进行强制拆除。在职能部门宣布其房产证作废后，由城管等相关部门依法对其门市进行强制拆除。
当初的公共通道，现今变成了一家餐饮店。
杨文宣给记者指认华隆商城竣工验收图。
　　达州市中级法院：撤销达州市房管局作出的房屋产权证
　　达州市房管局：将依法撤销该房产证，正在履行相关方面的手续
　　马房坝社区书记：不作回答、不作回答、不作回答……
　　达州一小区正大门的公共通道，却突然变成了社区的门市，这不仅影响了小区其他住户的通行，更让通道旁边的两家门市业主很受伤。当初，他们购买的是双开门门市，现今却因为中间通道的挤占变成了单开门。于是，达州这两业主将社区、开发商及为他们办理相关手续的达州市房管局等部门一起起诉到法院。如今，法院二审判决业主胜诉，但胜诉之后该怎么办？
　　昨日下午，达州市房管局政策法规科相关负责人表示，在相关部门宣布违建房房产证作废后，由城管等职能部门对其门市进行强制拆除。而通川区西城街道办马房坝社区书记廖书德则连续用“不作回答”四个字一一对记者的问题进行了回应。
　　业主很受伤
　　小区出入口通道被占 社区将其改建成门市
　　2013年，对于达州市民杨文宣来说，是悲喜交加的一年。喜的是，他购买的双开门门市，被社区占用旁边的消防通道变成单开门后，他将社区及达州市房管局等相关部门起诉到法院，法院判决他胜诉。悲的是法院判决几个月后，门市的一边，仍然被堵着。
　　昨日下午，华西城市读本记者为此来到了位于达州市西外“华隆商城”B幢，据杨文宣介绍，他的门市是紧临小区正大门的9号门市，购买于2006年，当时与开发商签订的合同是双开门，比旁边的普通门市每平方米均价要高出2000多元。交房正常使用多年后，去年3月，社区突然办理了相关手续，把小区正大门的出入口通道占了，改建成了一个比较大的门市，用于商业出租。
　　杨文宣说，这样一来，他的9号门市和通道另一侧的10号门市，就变成单开门了。随即，两家业主将达州市房管局、马房坝社区及开发商四川聚丰房地产公司一起告上了法庭。“一审我们输了。我们不服，立即提出了上诉，今年3月，达州市中级人民法院判决我们胜诉。”
　　上诉后胜诉
　　房管局颁证依据错误 判定撤销一审判决
　　在杨文宣和10号门市业主唐武波提供的达州市中级人民法院的判决书上，记者看见法院审理查明，“华隆商城”属于马房坝社区和四川聚丰房地产公司协议联合投资修建。两原告购买门市时，两门市之间为公共通道。后来，马房坝社区根据与聚丰房地产公司的产权分配，利用四川省测绘服务中心出具的一份报告，向达州市房管局提出申请，并顺利取得了相关工程规划许可证和施工许可证，将两门市之间的公共通道改成了14号门市，改为商业用途。
　　在二审审理中，两原告当庭提供了达州市住建局出具的《关于对华隆商城项目建设内容的函》，上面载明：“《工程规划许可证》和《施工许可证》的批注面积，只涉及建筑规模，与建筑的规划设计使用功能无关，未对相关建筑的设计使用功能进行变更。”法院以此证明，“达州市房管局颁证依据的事实错误”。
　　经质证，达州市房管局、马房坝社区和聚丰房地产公司均对该证据的真实性无异议。达州市中级人民法院最终判定撤销一审判决，撤销达州市房管局作出的房屋产权证的具体行政行为。并注明本判决为终审判决。 华西城市读本记者 邹辉 摄影报道
　　业主苦恼社区既不赔偿又不恢复通道
　　杨文宣说，“虽然赢了官司，我们也只有这两个诉求，要么赔钱，要么恢复，但是社区既不进行赔偿又不恢复通道，找法院，法院表示社区给他们送达了书面材料，还要进行裁决；找房管局，房管局领导只表示给社区办证属于他们的工作失误，然后就没有下文了。”
　　昨日下午，记者多次联系两业主提供的开发商——四川聚丰房地产公司“华隆商城”项目部负责人郑先生，但是电话一直没人接听。随后，在马房坝社区，社区书记廖书德只是表示此事还在向法院申请再审，对于记者提出的关于“14号门市”的相关问题，则连续用“不作回答”四个字一一进行了回应。
　　对此，达州市房管局相关负责人表示，当初给他们颁证，是社区在提出申请后，进行了公示的。但是门市业主将门市出租，可能没注意到。后来，在经过业主发现并提出诉求后，房管局意识到出现了差错，但因为他们只有登记权没有注销权，所以只能积极引导当事人通过诉讼的渠道解决。目前，根据法院的判决，他们将依法撤销该房产证，正在履行相关方面的手续。在职能部门宣布其房产证作废后，由城管等相关部门依法对其门市进行强制拆除。编辑：.0相关文章高清图集&&|&&头条推荐17日，穗房管局有关人士表示，目前的调控方案无调整。不过有业内人士表示，“限...继杭州、常州等二三线城市甩盘或大幅降价促销后，近期，北京、广州等一线城市部分...在望京某中介门店，市民赵女士告诉记者，她打算买的这套房子一天之内调了三次价，...近日一家浙江中等规模的房企轰然倒塌，留下超过35亿元巨债，引发业内担忧。记者...3月是楼市的小阳春，新房开盘促销活，二手房趁势降价入市，不失为购房的好时机。告别网络虚假房源，告别不靠谱经纪人，深圳中原让您找到满意的二手房源南都网房产频道编辑南方都市报官方微信扫描左侧二维码添加南方都市报官方微信南都网官方微信扫描左侧二维码添加南都网官方微信用QQ浏览器扫一扫浏览+收藏 一步到位南方都市报官方微博：}