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众筹炒楼遭禁配资换“马甲” 楼价回落炒房客重入场时间： 08:59:26来源：21世纪经济报道
　　楼市"配资"业务再遭监管。
　　4月12日，深圳市互联网金融协会下发《深圳市互联网金融协会关于停止开展房地产众筹业务的通知》（下称"通知"），要求全市各互联网金融企业全面停止开展房地产众筹业务，并进行自查自纠和业务清理工作。
　　深圳市互联网金融协会秘书长曾光透露，"目前纳入统计监测范围的9家房地产众筹平台，截至4月1日，总筹集金额逾5亿（包含非深圳项目），其中深圳项目筹集金额逾3000万。"
　　而此前，曾光告诉记者，"结合一些平台的首贷付的数据，深圳的首付贷存量为20亿-30亿。"
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　　而在限购限贷政策下，4月上旬54城的住宅成产量回落了13.5%。一位深圳职业炒房人朱亮（化名）告诉记者，"从3月底至4月初，深圳房价慢慢下降。一手楼的开盘价较预期降了20%，二手楼业主报价降了10%。"
　　"炒房圈子里好多人在买了。"朱亮告诉记者，在去年12月以后，由于深圳的房价上涨太快，因担心房价下跌，深圳的传统职业炒家已逐渐淡出房市，但随着房价下跌，近期职业炒家开始重返市场。
　　楼市配资暗箱
　　"首付贷和房地产众筹增量业务要马上停止，已完成的项目则按原有合同规定到期退出。"曾光告诉记者。通知强调"任何企业不得通过更改名称、修改资金用途、转为线下筹集等方式变相继续开展业务"。
　　不过，曾光表示，一些平台的首付贷表面上已偃旗息鼓，但其实是换个马甲继续做。
　　盈灿咨询给记者提供的数据显示，此前对接首付贷资产为主要业务的20家P2P网贷平台，首付贷产品已全面下架。
　　不过，记者以购房者身份向一线城市的某大型开发商的售楼人士咨询，首付不够有没办法解决。该人士告知，与开发商合作的公司可提供首付垫资，总额占首付的40%，贷款年利率为8%，另加贷款总额5%的手续费，贷款期限为两年。
　　另外，记者也以购房者的身份咨询一家大型小贷公司，了解到部分产品可用于做首付，贷款顾问告诉
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