我要买房，请专业人士计算一下_百度知道
我要买房，请专业人士计算一下
5平米的房子最近。给内部职工团购机会。就是用我们的钱先动工的那种。不过因为是自己单位盖所以有保障，怎么个贷法。现在。也就是说还要贷28万多。我们用住房公积金贷，请高人指点，房价是383050元。要先交10万。81。先交了10万。等以后再贷款，我媳妇儿的单位盖商品房：等额本金，价格按每平米4700来算、等额本息都是什么意思？还有
公积金贷款到底是怎么操作的？我们刚刚工作，一个月要还2000，工资中的公积金是不是每个月就都扣了？比如说？我用了公积金公积金贷款的流程是怎么样的，但可以用公积金，时间不长，能贷多少，这2000包不包括工资中的公积金部分？ 还有
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另一个就是按本金的多少来还利息像这种公积金很好贷的,交审请就行了等额本金和等额本息的差别就是一个是把利息和本金均分到每个月来还每月都一样的数,刚开始多后来少这样
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每月本金相同，等额本金，顾名思义即可。临沂住房公积金贷款还贷方式只有一种夫妻双方都交住房公积金的话，也就是所谓的组合贷款，则多余的部分只能申请商业贷款，在临沂最多贷20万，不同的是利息部分，如果要贷20多万
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出门在外也不愁我一个月工资4700包住不包吃，每个月应该拿多少钱出来理财？我要买房啊_百度知道
我一个月工资4700包住不包吃，每个月应该拿多少钱出来理财？我要买房啊
以拿出30-50%的钱出来理财，也不用买长期，不可贪图高息，不过一定要选一家靠谱的稳健的理财平台，也为你买房添砖加瓦，短期理财资金灵活使用
支付宝的定期宝
值得您信赖的供应链理财平台
主营：互联网金融公司
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理什么财呀，直接贷款买房子多好呀。
理财都是有风险的，你可以考虑几百元，就是最多了
存3000，不要参与理财，骗人的多。
支付宝也骗人？
支付宝不骗人。它只比银行利息略高。
我就是投支付宝的
这个比较安全。不要相信高额利息的。
那就是多少
这个取决于你把多少钱扔水里不会吃不下睡不着
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出门在外也不愁我良心讲句如果你包吃包住月薪5000元，你会一个月花多少钱（讲真话）？谢谢_百度知道
我良心讲句如果你包吃包住月薪5000元，你会一个月花多少钱（讲真话）？谢谢
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发四千，供房。
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太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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不低于四千，房贷车贷奶粉钱生活日常开支
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包吃住的还能有5000月薪，这是白领了，我的话各种开销算下来要花2000不到吧，这个还是没算朋友同事有什么活动的情况下
挣的越多就越省，因为可以把握更多，只有有钱才能更好的赚钱，所以就有越有钱的人越抠门
我在广州，一个月八千包吃住都不够我花，因为我整天都在花天酒地。
话费，，服装费，零食水果，不超2千，其余的去存在银行卡里。
小城市不超过700，大城市也不会过1000
500～不多的
果然厉害！这么省。我尽量省着用，都不可能一个月只用100多，话费18块套餐，比如昨个买了洗发水鞋垫共22块，还有另外用处的，想怎么理财都不可能，比不了你啊。
一天两包烟，半斤酒，一顿饭五元茶水估计保守说也得2000元
最少花两千，我就是这样的，不是如果
基本花完，这年头这些钱有毛用。
等你结婚了，不止这个数。
我在上海4500一月，管吃住，一月花四百抽烟
假如需要的话我把钱存起来以后用在刀刃上
一个人花1200块左右
我老公就这样，开销平时还不算大的
在学校四五百，在外面一千
不超过两千
有的都用不到
我们城市的话，一个月一千块钱，不管吃住
不管吃住就可能用完还不够
花掉然后存三千
100---200自己的话
这骗什么，管吃住，还有什么可花的？我不抽烟，一月100话费够了。那100留着补点日用品，应该也用不完
买几件衣服或是周边履行犒劳下自己，应该在1000元一下，因为我要买房，
我存钱是因为我要用这钱做自己规划好的事情，如果没有规划，只是存钱，我不赞同
适当的娱乐和交友会让自己过的很轻松
你厉害，我喜欢吃水果，买衣服逛街
你好大花。。。我心疼
有钱才花啊，没钱还不是要节约
不会超过2000
什么意思？
额什么阿？？？
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出门在外也不愁给你们算笔账，说说我现在为什么不买房！大家看看我说的对不对，求指教|我要买房-化龙巷
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给你们算笔账，说说我现在为什么不买房！大家看看我说的对不对，求指教
　　楼主坐标常州，未婚，月收入五千不到，家庭总收入一万三，无公积金，常州现在房子均价六七千左右。　　算算账：　　买房的话，就算八十万，首付3成也就是24万（掏空现在积蓄），商业贷款56万，20年，等金还的话，每月还款4700左右，利息28.9万左右，然后加上装修、家电、家具等等20万差不多，也就是这套房子要花费最起码100万。　　大家都知道中国房市库存压力大，泡沫是有吧，而且房子只是拥有70年使用权而已，房价上涨已经没有多大空间了，不降价就算好了，不然国家也不会出台众多政策如降准降息、放开二胎等等政策刺激楼市了。　　这样来看，如果租房的话，把积蓄用来做理财，按每年6%的回报率，5年后就算家庭总收入不变的话，家庭资产为：24万（原本的积蓄）+25万（继续存款）+8万（理财红利）也有55万。此时再买房，完全不用房奴20年了，更不用付出那么多的利息，划算！！！　　大家怎么看？？？
市场总在变，我说的对吗？如果房价继续涨，还是老老实实买房把
楼主，不吸取那么多算租房账的那些前辈们的历史教训吗？ 不要犯前人犯过的错，不然就是傻了
我觉得吧，人再厉害也就活个百来年，如果心态好，租房买房都无所谓我是受不了租房的不稳定性，等以后退休把房一卖，回农村，收拾个一亩三分地，弄个鱼塘，就知足了，只是不知道能不能活到退休呢。。。
国家印钱，物价都在涨，工资在涨，就是手里的钱会贬值，贷款也会贬值今天一个月还款2000元占你工资一半，觉得压力很大，10年后2000元可能只是你工资的零头，30年后也许只够吃个早餐，但是你欠银行的钱是固定不变的
你还要算另外一笔账：货币贬值。假如按现在水平，5年后贬值的情况要考虑。
房价不涨，肯定是租房合算。这都不用细算。但如果继续涨呢？
&&引用第3楼笔直的小杆子于 14:05发表的&&:我觉得吧，人再厉害也就活个百来年，如果心态好，租房买房都无所谓我是受 .. 对！愿意折腾也可以去租房的，看自己的心态嘛！特别是家里人同意不！
房地产为什么降不下来，为什么不能降下来，因为GDP。房地产降，GDP降，然后就是失业率上升，所以房产肯定降不下来
忍不住还是回你贴了：如果这是你的首套家庭用房，劝你就不要这样算账了租的房子和自己的房子，且不论价格付出是多少，你的居住感觉和稳定性一样吗？你可以按照自己的喜好装修布置吗？你居住年限稳定吗？另外，你的户口以及孩子上学怎么解决？
楼主很理性，房价就是哄抬起来的，房子的价格和价值严重偏离，房产的泡沫必破，并且为时不会太远。
十几年后估计十万块就够买一口锅
&&引用楼主笔直的小杆子于01-21 14:05发表的&&:我觉得吧，人再厉害也就活个百来年，如果心态好，租房买房都无所谓我是受不了租房的不稳定性，等以后退休把房一卖，回农村，收拾个一亩三分地，弄个鱼塘，就知足了，只是不知道能不能活到退休呢。。。 大赞
你上班天天打的的费用也比买辆车来的划算&& 这样大家都不要买车了
&&引用楼主笔直的小杆子于01-21 14:05发表的&&:我觉得吧，人再厉害也就活个百来年，如果心态好，租房买房都无所谓我是受不了租房的不稳定性，等以后退休把房一卖，回农村，收拾个一亩三分地，弄个鱼塘，就知足了，只是不知道能不能活到退休呢。。。 赞?
第一次见到把忽悠理财说的这么理直气壮的
租房太不稳定，房东说不租给你就不租给你，说涨价就会涨价，一辈子总不能一直搬家吧？老了呢？而且常州房价不贵，不买房子，一辈子的租金也远不止一套房子的价格了吧？
突然想到个故事，说的是有个人，先是卖房创业，辛苦几年后赚了几百万，回来贷款买回自己的房子。就路过讲个故事，啥也不多说。
小兄弟，不买房的最大原因是你穷！小鸟都还得有个窝！何况人啊！？中国人的房子情节是永远的人性之谜！
楼主，你可以不用结婚了，现在娶个老婆起码得50万，车，房，请酒，还算少的，还得养孩子再加50万，100万你用来嫖妓，算500一个，一个月8次，4000，一年4.8万，三十年才150万，当中你还能去做理财，又能加个几年，合算不？上个个女人等着你
&&引用楼主于01-21 20:55发表的&&:楼主，你可以不用结婚了，现在娶个老婆起码得50万，车，房，请酒，还算少的，还得养孩子再加50万，100万你用来嫖妓，算500一个，一个月8次，4000，一年4.8万，三十年才150万，当中你还能去做理财，又能加个几年，合算不？上个个女人等着你 还能天天换新鲜老个的波
你这样算不买房不结婚那打一辈子光棍吧，一人吃饱全家不饿。。。
不要为自己的穷和懦弱寻找借口。买房是你的责任与担当。
楼主真的做理财吗？？百分之6的年利率你看看还有吗？还有最终你还是要买房
那你一辈子都不要买房啊，否则就是给自己一个响亮的耳光啊。。
你难道不考虑通货膨胀吗？？五年后钱还值钱吗。。。谁也说不清
还好我是纯公积金贷款的 不过压力也大的 最主要买的是大户
想买就买，不想买就不买。
如果你是本地人，可以不用买房，住家里房子，在家里蹭饭，你可以把闲钱用于别的投资
五年内你不找女朋友的话可以考虑这么做
同意，批准！
主要是给自己的后代留点家产，至少到他们长大的时候不要像我们这代人这样到处奔波赚钱买房。
不是这么算的
你这是预期房价不涨的情况下，2020年收入翻番你觉得物价会怎么样？
&&&&&&给你们算笔账，说说我现在为什么不买房，大家看看我说的对不对，求指救-------------------------------------------------------------------------------取名好难就这样的楼主：&&&&&& 这笔账你算得很好，也很对，很周密，也算得很精明，开发商看到你此帖真要哭了。&&&&&& 楼主，你聪明可别被聪明负啊，人算不如天算，前几年，你那里会知道房价会如此疯涨，当时一时头脑发热，连夜排陈队抢购房源的人，做梦也不会想到原来抢购来的房子如今出不了手。后悔也来不及。国家的政策在变，工资，物价，人民币，人的观念都在变，你能会料事如神吗？不要做梦了，还是现实点，实际一些，该买的房子看中了比比差价就动手，不要一时所谓小聪明负了自己的幸福！
租房每个月一千多的房租，虽然只有七十年但是到期了房子也不能无缘无故的给你拆了总要有点说法的，是拆桥还是回购总还是有点收入的吧。
租房是很不稳定的，搬家也是件很头疼的事情。我现在就是租的房子，来常州3年搬了3次家，昨天刚搬完的，搬一次家脱一层皮啊，实在是累人。过几个月我就结束租房生涯了搬到自己的新房子里了。
&&引用楼主笔直的小杆子于01-21 14:05发表的&&:我觉得吧，人再厉害也就活个百来年，如果心态好，租房买房都无所谓我是受不了租房的不稳定性，等以后退休把房一卖，回农村，收拾个一亩三分地，弄个鱼塘，就知足了，只是不知道能不能活到退休呢。。。 佩服
考虑不太全面额。
&&引用第15楼寻欢独狼于 17:49发表的&&:第一次见到把忽悠理财说的这么理直气壮的 哈哈哈哈
&&引用楼主纵向清晰589于01-21 14:06发表的&&:国家印钱，物价都在涨，工资在涨，就是手里的钱会贬值，贷款也会贬值今天一个月还款2000元占你工资一半，觉得压力很大，10年后2000元可能只是你工资的零头，30年后也许只够吃个早餐，但是你欠银行的钱是固定不变的 太对了，赞一个
不是这样算的
谁说我不买
不得不说，楼主的一切考虑都是在理论上的，没有考虑价格因素，通货膨胀，货币贬值等等等等
&&引用楼主于01-21 20:55发表的&&:楼主，你可以不用结婚了，现在娶个老婆起码得50万，车，房，请酒，还算少的，还得养孩子再加50万，100万你用来嫖妓，算500一个，一个月8次，4000，一年4.8万，三十年才150万，当中你还能去做理财，又能加个几年，合算不？上个个女人等着你 在理！
&&引用楼主人间四月天83于01-21 14:11发表的&&:忍不住还是回你贴了：如果这是你的首套家庭用房，劝你就不要这样算账了租的房子和自己的房子，且不论价格付出是多少，你的居住感觉和稳定性一样吗？你可以按照自己的喜好装修布置吗？你居住年限稳定吗？另外，你的户口以及孩子上学怎么解决？ 我也忍不住还是回了你的贴了，不管这是不是楼主的首套房，他仅仅只是从钱的角度来衡量划不划算。居住的感觉和稳定性也是因人而异的。也许就有些人喜欢不停的变换着新的环境呢！在一个地方或者说一个区域呆久了就想换到另外一个新的环境呢！当然，不管他的这一举动是被动的还是主动的。至于户口问题那就更不用说了，我身边的人买了房子户口留在乡下的比比皆是。至于孩子问题，那就是老生长谈的话题了，做人就非得成家立业，就非得结婚生子吗？这是谁规定的，如果我不这样做那又怎样？会遭天打雷劈会遭五雷轰顶？至少我是觉得开开心心，健健康康的生活着，尽量的少给自己增添不必要的烦恼，多出去见识见识外面的世界去看看别人是以一种怎样的方式生活着比什么都好！而不是总把目光放在自己的身边，身边的人有房了我也要去做一辈子的房奴，身边的人有车了，我也要去买辆车子来证明我是跟的上时代潮流之人，总觉得只有这样才会在自己的身边人面前有面子！
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年轻时安逸年长时痛苦
国家现在很难像08年那样发个4万亿来救市了，带来的物价房价暴涨都不是国家愿意看到的，维稳是大方向，经济下行更是不具备工资大幅上涨的条件，短期不可能物价飞涨房价飞涨货币大幅贬值了，抛除楼市成本及地价，常州房价不贵，可买房当然也可租房，但指望着常州房产大幅增值那就是活在梦里了
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