& 东方曼哈顿（一至三期）
东方曼哈顿（一至三期）2室1厅650万元今天不买明天就少赚钱
东方曼哈顿（一至三期）
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东方曼哈顿（一至三期）
0.8513平米
。因为房子数量少，登记出售的房子数量更少，所以注定了它的低调，但它的居住环境可以说是周围十几个楼盘中最棒的！可谓春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪。无论您看后是否选择，但是它一定会给您留下深刻的印象！在喧嚣的都市中找到属于自己的那份恬静，享受低调的奢华！
标准的户型：（可参看户型图），全明格局。此房自从业主买后从未住过，相当于二手房的价格买了新房！
注重生活品质，享受生活，作风低调的成功人士；适合家庭：三口之家，三代同堂。
保值升值潜力分析
价值取决于稀缺性，取决于不可替代性，物以稀为贵!的一切设计都是围绕适合居住这个核心车位，家家有景的景观设计，与众不同的中央空调设计，且本小区内没有出租办公的，仅有出租居住的也不超过百分之三，九成以上的业主都是自己居住。它的这些不可替代的特点决定了它的品质，也注定了它的价值；随着华贸的东扩，城市的飞速发展，在未来的五到十年内，注定将被更多的有识之士所了解认可，现在能够有机会拥有这样的房子，确实是一件可遇而不可求的事情，得之，我幸！不要犹豫，马上走进揭开它的面纱，解答你的疑惑。
1.楼层虽低但无遮挡采光非常好
2.业主已做好随时出手准备，价格优势很大，投资也是相当不错的选择！
3.买后从未住过，二手房的价格买新房。
选择我的理由
1.不与业主站在一边搞双簧，坚决和我的客户同仇敌忾
2.不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断
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看见我的帖子是咱们的缘分，我会用我百分之百的努力为您服务，也希望您相信我的实力！本人为 资深置业顾问， 致力于提供专业的二手房服务！
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&个人介绍：我是东方曼哈顿的社区专家，专门为本小区客户/业主提供服务已经5年了，对该小区的信息(周边设施、环境、社区特点）了解充分，同时对于该区域内的其他楼盘了解透彻，如果您来电垂询，我将承诺您会获得本人真源
1、本小区物业连续多次被评为“物业”2、小区实行人车分流，无需担心老人小孩在小区内安全3、，周边公交：93、02、43、830、827、50、122、712、732 ,746附近地铁：轨道:一号线 徐家汇站, 九号线 徐家汇站, 十一号线 徐家汇站配套设施齐全，
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5，可免营业费，超值！我真诚的服务，为您找到心仪的房产，不容你错过此套房。&
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虹桥路128号-168号
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东方曼哈顿（一至三期）
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
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参考首付：288.00万(3成)
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All Rights Reserved东方曼哈顿小区乱停车后续：坚决杜绝收费泊车_新浪上海_新浪网
　　晨报近期连续报道东方曼哈顿停车乱象引起关注。昨天，该小区物业公司表示，已正式约谈外包的第三方保安公司，并明确立场：坚决杜绝保安私下泊车收费现象。另外，一系列改革方案也在酝酿中。
　　停车矛盾有好转迹象
　　昨天上午9点半，东方曼哈顿一名业主向记者发来一张从西区高层拍摄的图片。记者注意到，虽然小区主干道边上的临时车位仍停着相当一部分车，但也有不少车位腾出来了。“很久没有见到这样的情况了。以往任何时间段，小区内都不可能腾出空车位，怎么那些车一夜之间消失了？”业主略感疑惑地说。
　　“小区停车问题经晨报报道后，物业公司非常重视，总部立刻派人到东方曼哈顿调查情况。”小区物业公司相关人员昨天表示，“已明确规定26日下午开始，暂不允许保安再进行泊车作业，外来车辆不许进入小区，所以工作日白天小区地面停车难有好转迹象。”
　　据物业公司方面透露，东方曼哈顿自建成之日起，地面车位就一直免费向业主开放，当时车位完全能够满足业主的停车需求。随着小区车辆越来越多，停车矛盾逐步显现，“泊车保安”这个岗位也应运而生，一是能一定程度上缓解业主无序停车问题，二是这本身是一项增值服务。
　　然而随着停车矛盾不断加剧，“泊车保安”这项附加服务慢慢演变为业主不“打点”保安就找不到车位，“物业公司对此并不知情，媒体报道这一现象后，公司将和居委会、业委会商量，决定是否取消保安代业主停车这项服务。”物业公司方面称。
　　昨晚9点，一名业主到小区后发现，竟然还有划线的地面车位可以停，“这在以前是不可想象的事情，太神奇了！”
　　多渠道“挖潜”增加车位
　　东方曼哈顿共有户数1751户，西区划线的地面车位95个（不含路边临时停车位），地下车位277个，东区划线的地面车位30个，地下车位99个，所有车位加起来共501个。物业公司称，现有车位远远满足不了业主停车需求。正因为比例严重失衡，才发生了业主用车堵门的现象。
　　物业公司表示，目前已做出的努力包括安装道闸系统和取消地面免费停车，安装道闸系统，业主刷卡才能进入，车位先到先得，禁止外来车辆入内；　地面停车开始收费，明码标价，但需要业委会和街道达成收费标准的共识，报备物价局。此外，还将想办法增加车位，由房办、街道牵头，文定路是否可以为业主开辟单边停车；小区内改造机械车库；　是否可以利用附近办公楼，夜晚为部分业主提供有偿停车服务，这需要业委会、街道等牵头。
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新浪地方站在上海是不是有个叫曼哈顿小区，小区附近有美甲店吗_百度知道
在上海是不是有个叫曼哈顿小区，小区附近有美甲店吗
提问者采纳
有的，在港汇广场里。
是在曼哈顿小区旁吗
曼哈顿小区和东方曼哈顿小区是一个小区吗
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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