张家口东麓泽安小区房产证什么时候下来_百度知道
张家口东麓泽安小区房产证什么时候下来
开发商应当承担违约责任，而新房通常三个月拿到房产证、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的1，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内、根据《商品房销售管理办法》的规定，一个月左右拿到房产证。2，二手房过户以后.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续
来自团队：
其他类似问题
为您推荐：
房产证的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁您可能感兴趣的二手房
户型分布：
价格分布：
地&&址：桥东区张家口左卫镇金沙滩林场天鹅湖畔
交通状况：
业主正在搜房网卖房
快速卖房找搜房
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：扫一扫，上赶集群组
扫码使用“赶集群组”
交友&&寻爱&&找工作
聊天&&聚会&&不寂寞
张家口赶集 &
出售:桥东东麓泽安六楼顶楼76平米中等装修2室2厅1卫38万
扫一扫,马上发送至微信
联系方式：
房屋产权：商品房
建筑面积：76㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：塔楼
装修程度：中等装修
土地使用年限：70年
房源描述：
出售:桥东东麓泽安六楼顶楼76平米中等装修2室2厅1卫38万
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
地址：桥东区陵园北街4号原建材厂
本楼盘价格走势
本商圈价格走势
本区县价格走势
本市价格走势
张家口 - 桥东区 - 桥东区陵园北街4号原建材厂
本小区二手房
桥东区 - 清林雅筑 2室 - 80㎡ - 毛坯40万
免责声明： 本站所有刊登内容，均是为了更好地服务本站用户。本站不保证所有信息、文本、图形、视频、链接及其它项目的绝对准确性和完整性，故仅供用户参照使用。
普通经纪人
桥东区 - 不限 - 东麓泽安售楼电话： 5801555
姓　　名: *必填项
年　　龄: *必填项,0~100
手　　机: *必填项,以“1”开头的十一位手机号码
现 住 址: *必填项
& & & & 项目位于桥东区油漆厂以东，东外环路以西，林园北街以南，东沙河以北区域，占地29.61亩.一期拟建小区建住宅楼5栋，建筑面积约36000平方米左右，计划投资4500万元，绿化率达
张家口东麓泽安楼盘简介
张家口东麓泽安项目位于桥东区油漆厂以东，东外环路以西，林园北街以南，东沙河以北区域，占地29.61亩.一期拟建小区建住宅楼5栋，建筑面积约36000平方米左右，计划投资4500万元，绿化率达30%。
银行、超市、251医院、移动、电信
占地面积:2961000平方米
建筑面积:36000平方米
开发商:张家口市世方房地产开发有限责任公司
产权年限:70年
户 数:总户数400户 当期户数400户
昵称:*必填项
电话:*必填项
冀ICP备号-1　冀新网备：
Copyright &2010 张家口新闻网房产频道 张家口房产网版权所有
主办单位：张家口日报社
张家口新闻网络传媒有限公司 张家口新闻网
客服电话： 客服邮箱： QQ：给子女买房出于爱 但考虑不周也会酿下大祸
来源：张家口搜房网 &&
扫描到手机分享到微信
买房者中，父母为子女买房占绝大多数，从写名字开始，首付、贷款、还贷、出售、传承，都有一本理财经，然而在张家口上直接写子女的名字真的对他们好吗？下面一起来分析下，张家口买房写子女的名字好不好。第一孩子独立买房时可能多付首付如果孩子和父母没有共有房产，即证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买时，可享受较且有首套房优惠。如果孩子在出、在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据，成年后可独立购买1套住房。有些银行规定，这套房可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照标准。 第二孩子如婚后发生意外，配偶有权继承如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。作为父母，白发人送黑发人已经痛彻肺腑，现在连自己的房子都住不安稳，晚年生活情何以堪? 第三孩子婚后买家庭时可能比如孩子在未成年时和父母共有2套房产，每套面积在方米，如果房产份额事先不做约定的话，默认每人三分之一份额，即孩子名下已经有方米房产。成年后孩子以自己名义购买首套房100平方米，按照政策，首套房不计征房产税。及至孩子婚后想购买家庭第二套房，假设建筑面积是方米，则孩子名下的房产达2方米，假设扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积，还有100平方米可能需要征收房产税，其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果。 那么有没有化解的方法呢?房产和法律专家支招，一是可以作公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。二是直接到中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。这样，即使子女成年后以自己名义所购房产超标，需要征收房产税时，至少和父母共有的房产部分，计税量将极其有限。 最后算算各种的成本当然房产证上都写父母的名字，那又会面临另外一个问题：未来过户的成本。这个问题几乎每个家庭或早或晚都会遇到。据了解，分赠与、买卖、继承几种方式，究竟哪种最便捷，哪种最省钱?主要费用：公证费。按照继承人所继承的的评估价的1%来收取，最低不低于200元。这种方法的优点是税费最低。继承的房产没有、个税和。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭到转名即可。但缺点也显而易见：手续繁多跑死人。需要满足三个条件：第一是证明自己有继承房产的法律资格，或是，或是遗嘱指定继承人。所谓法定继承即法律规定的人;遗嘱继承必须是遗产人逝世前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。从上述规定可见，采用继承法过户房产，继承人需要办出各种证明，期间要花费大量的时间和精力。买卖法主要费用：营业税+个税+契税。在房产过户中，买卖是最常见的方式，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。赠与法主要费用：个税+契税+公证费。直系亲属赠与免个税;非直系亲属赠与视同买卖，需要支付个税，即房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。此外还有契税3%和公证费1%。需要提醒的是，以继承法和赠与法过户房产，继承人或受赠人日后卖出此房时，如房产证年满5年且是唯一住房，可免征个税。否则，将计征20%个税。
张家口导航
你可以按区域查找张家口新房、二手房，也可以按区域查询张家口房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。}