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首创暖山 首创城 首创洋房新房出售 性价比高
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商场或超市赤龙街商业街、华润万家超市、大润发、物美、世纪好又多、格林豪泰以及双林居住区内配套商业等成熟的配套近在咫尺
学校双港实验小学、天津海天小学、柳林小学、北马集小学
医院海河医院、双港卫生院、华海医院、柳林妇产科医院、常春藤医院、咸水沽医院
银行/银行(ATM)工行（领世郡内、金地格林内）、农行（金地格林内）、中行（津沽公路海河医院对面）、建行（小海地泗水道、金地格林内）、交行
其他富景海鲜大酒店、明祥瑞大酒楼、亿家人大酒店瑞星台宾馆、肯德基、德克士、美闻披萨
周边配套 餐饮配套 富景海鲜大酒店、明祥瑞大酒楼、亿家人大酒店瑞星台宾馆、肯德基、德克士、美闻披萨 学校教育 双港实验小学、天津海天小学、柳林小学、北马集小学、小海地第二高教区、海河教育园等 周边医院 海河医院、双港卫生院、华海医院、柳林妇产科医院、常春藤医院、咸水沽医院 邻近银行 工行（领世郡内、金地格林内）、农行（金地格林内）、中行（津沽公路海河医院对面）、建行（小海地泗水道、金地格林内）、交行 商业环境 赤龙街商业街、华润万家超市、大润发、物美、世纪好又多、格林豪泰以及双林居住区内配套商业等成熟的配套近在咫尺
公共152、165、629、652、705（东线）、808公交线路在双港站下车规划中的地铁1号线延长线在洪泥河站下，另有规划中的6号线、Z1线在项目周边设站&
首创暖山是首创置业在天津成功开发的第十一个项目，是继首创福缇山、爱这城、玲珑墅、光和城之后的又一津南住宅项目整体占地面积约10万平方米，总建筑面积约23万平方米，容积率2.0，绿化率高达35%
首创暖山位于津沽公路与梨双路交口，在津南空间布局中属于“北部城市提升带”的位置，连接
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[首创暖山]的其他租房信息和二手房信息：
小区：首创暖山
地址：津南双港镇津沽公路与梨双路交口
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津南 - 咸水沽 - 首创暖山富力又一城 PK 首创暖山
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不足之处：1.项目沿线是天津大道，目前交通出行还不是很方便，公交车线路也比较少，只有少量的途...
项目优点：电梯洋房社区、赠送面积、地铁沿线住宅、交通便捷、河西外延、教育医疗设施齐全、天钢...
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天津市津南区首创暖山的房子怎么样性价比高吗
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无限潜力升值空间巨大，首创暖山，一线城市楼盘业主的未来受益楼盘。暖山最大优势就是暖山小区马路对面的地铁Z1线，地铁Z1线的双港东站从暖山步行5分钟就到了，老百姓不是每天要逛商城，上班交通方便是每天要考虑的。暖山去市里最近，去滨海新区最方便就是关键，另外每天要吃饭，暖山小区有自己的大型农贸市场和华夏幼儿园。暖山房子的升值，是未来作为准一线城市天津快速的发展的证明，三线城市房子是不能再投资了。暖山小区是南开大学，天津大学及海河教育园其他大专院校距离天津河西区最近的大品牌新楼盘，是这些老师和大学生去市里的经过之路。海河医院东侧和东面，政府正在规划更现代化的商业文化中心，整个暖山小区所处的辛庄，将打造一个比天津市中心小白楼大3倍的商业文化中心，天津市的有一个超级文化商业中心就在暖山小区的周边。另外国家级会展中心在暖山小区的东3公里左右，另外天津3环线基本规划为机场大道，在暖山小区的东侧约2公里左右，暖山将是天津三环线和二环线（现在的外环线）之间的明星楼盘。暖山项目的东北面是新业广场商业，该项目由阳光集团与世界500强企业日本三菱商事合资组建的菱华阳光和阳菱光辉公司开发建设，位于津沽路以北，洪泥河以东。计划总投资19亿元，占地面积132.6亩，建筑面积31万㎡。距离暖山小区东出口500米左右。另外距离暖山小区东面约1000米，是深特广场项目，由山西深特集团参股组建的深南地产公司开发建设，位于津沽公路以南,洪泥河以东，总投资50亿元，是津南区目前规模最大的商业项目。该项目占地477亩，建成后总建筑面积81万㎡（地上61万㎡，地下20万㎡），日本大型知名品牌超市，永旺欢乐城---天津旗舰店建在其中。暖山的自然环境处于天津上风口，夏天开窗户，迎面来的是东南风，不会吹来东北方向天津市里的污染和雾霾空气，冬天西北风，家里基本关窗，暖山小区的绿化面积高达仅40%。大品牌首创地产商，知名的物业，绿化也好，华夏幼儿园，大型农贸市场，散步走廊，瑜伽走廊，未来地铁Z1双港东在马路对面的海河医院的东侧，高层推开北窗就可以看见地铁站。与地铁Z1线配套的滨海新区的地下综合工程和文化中心的地下工程已经接近尾声。作为天津市又一个最新最大的商务文化中心地区，暖山是准一线城市天津快速发展的最大受益者。暖山小区隔壁是聚赢商业广场，今年年内，辛庄镇还将开工建设赢聚广场，该项目位于梨双公路与津沽路交口，总投资约4 亿元，占地面积52.5 亩，定位为文化娱乐特色风情街区，以文化娱乐产业为主要经营业态，重点打造风情街，以街区式与整体独栋建筑相结合的建筑特色为主，引进星级酒店以及休闲娱乐项目。赢聚广场计划年内开工建设，2016 年投入使用。加上海河文化教育园在暖山的东面，有国家知名重点大学：南开大学，天津大学近十所高等院校的十几万学生和大学教授与老师，暖山小区的文化氛围将超过天津市任何地区的单一大学城，国家级会展中心也在暖山的东面（不是梅江小区的市级会展中心能够比拟），暖山小区的地区未来的文化底气将远远超过天津市其他地区。
另外在暖山小区的马路对面，海河医院的东侧，双港东站是地铁Z1线的中间枢纽站，Z1地铁线是连接天津市和滨海新区，天津自贸区的又一条交通要线，是化解天津市和滨海新区的双城的交通困难的关键。是决定天津市滨海新区及自贸区是否能够继续发展上一个新台阶的关键，因此，地铁Z1的快速开通是天津市的重点考虑，只会提前开通，不会延迟的。不管是去天津市内还是去滨海新区，暖山小区就是最方便的，适合家里有在滨海新区上班的同时还有天津市内上班上学，暖山坐地铁开车都方便，天津大道去滨海新区交通非常通畅，几乎没有堵车发生。去天津市内为准封闭的大沽南路快速路联通，一直畅通无阻到陈塘庄，即可以直接到市中心，也可以快速连接到天津市的南快速路。地铁Z1线可以到滨海新区的同时，也可以与天津市内地铁1号线的土城站相汇合，与地铁3号线的天津高铁南站相汇合。孩子上学方便，中小学可以坐地铁去市里任何一个重点学校，大学时期有天津大学，南开大学等高等院校近10 所在暖山小区的东南面3到4公里，未来暖山小区对面的海河还要建设几座跨海河大桥，从新的机场大道去飞机场只是车程10分钟以内的事情。无论高铁，飞机，地铁，上学，购物，城市中心的旁边地带（开私家车交通方便）这些欧美地区房地产最能够升值的地产，暖山已经基本具备了，高层次人群不是正好的选择吗。
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