租房子 押一付三 住了两个月不想住了 房东不返还押金和租金 这样合理吗 急_百度知道
租房子 押一付三 住了两个月不想住了 房东不返还押金和租金 这样合理吗 急
房东这样做合理吗，也就是说，但是他说剩下的2600是他和中介一人一半了，租房时付给房东5200，今天跟房东说了一下，我能通过什么方式补回一些吗，现在住了两个月不想住了我这个房子的月租金是1300，出于违约在先，我赔了2600块钱
提问者采纳
不起，如果他给你，因为只你违约在先，这些钱你是拿不回来的，有一定的法律效应，不付水电费什么的，一直都是押一付三的，租房子，而且想必你们是签了合同的，或者你提前走掉，那他不是傻子了嘛，要不你就再住一段时间，我只能说太遗憾
可是那一个月的租金也不返还吗？我看网上都说只是押金不返还啊。。。
那就要看你的合同上是怎么写的了
合同上面是这样写的：如乙方（我方）违反合同约定，甲方可从履约保证金中扣除应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合同期内，如履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时，乙方需在接到甲方通知后十日内补足，否则甲方有权解除本合同。
其他类似问题
为您推荐：
押一付三的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁租房时交了定金没有签合同，后又不想租了定金可以退还吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
日的晚上我和家人一起看了长宁区娄山关路的一套一室户的房子，当时因为比较匆忙就和房东协商租下来，并付了一个月的房租共2500当做定金，合同定在6月8号签订。房东写了一份定金收据给我们，包含租期一年。后来晚上我和家人商量了下觉得房东人不太好，是二房东，房产证上是别人的名字，她自己说是代理房东，户主是她家亲戚。另外房子安全性不太好，就不打算再继续租这套房子，我晚上就立即打电话给这个房东说明我们的情况，并要求能不能退回给我们一部分定金，但是被她拒绝。今天同样打电话和她协商能不能转租同样被拒绝，并且说到法院也不怕。我想问下因为昨天一时冲动把房子租下来，后又立刻和房东联系，中间间隔不到一个小时，房东根本就没有损失，或者说损失很小。这种情况法律有规定定金一分不能退吗？另外房租当时协商是2500一个月，一年起租，定金收了一个月的租金，我在网上看到一般都是先交一部分，不会交那么多，这种情况应该要怎么办呢？
租房不想租了，但是已经付了订金给中介（不是定金），合同还没有签，订金可以退么？如果不退，可以起诉中介公司嘛？
租房合同到期了没有续签合同，继续交纳房租，现在不想租了，可以要求房东退还租金余额吗？
交纳了超过20%的定金，交完就后悔不想做了，没有签订合同，请问可以要回定金吗，可以要回超出的20%定金吗？总额12000，交了5000的定金，请问可以要回吗
第一天看房，房租是1500一个月，当时有事情匆匆忙忙的，给了中介1000元的定金，并且给了收条。现在因为中介费就要1600，不想租了，定金可以退吗？而且收条上面写收到某某定金1000。。。逾期押金不退，前后都不一样！ 定金不能超过月租金的百分之20，那我给了1000，至少可以退700吧？
租房子交了定金，给了我一个收条，但没有签合同，现在不想租了，定金可以要回吗。
收条上写着是定金1000元，而且写了2天之后不签合同就没收定金。现在发现他的一些配套设施和之前在网站上写的不同，所以不想租了，可以退回定金吗。
交了1000的定金。每月租金也是1000元。
本来想要租的房子，已经和房东签了合同，付了定金，还和中介一份付中介费的文件，我不太记得那个是什么了。。但是第二天我就告知中介和房东不租了。。现在中介态度很强硬，要付中介费，这个钱要出么？
我搜了租房定金没签和同我不想租了可以吗
我去年与他人订立房屋转让协议书并交2万定金，现在卖方由于没有产权证我要求退还我定金可以吗？，
　不久前和一家公司签了一份合同，但是合同上没有明确是包括什么服务，当时也问了，说是替银行代收的，现在扯开了，又说是担保公司收取的，还说是银行指定的担保公司收取的费用等于是银行收取的费用，我觉得中介在这一过程中一直没给我说明服务费到底是什么费用，可否要求他们退还定金。
我前不久在中介那儿看了一套二手房，在签合同的时候有一个款项为按揭服务费，但是合同上没有明确是包括什么服务，我当时也问了，中介就说是替银行代收的，现在扯开了，又说是担保公司收取的，还说是银行指定的担保公司收取的费用等于是银行收取的费用，我觉得哦被骗了，而且在要求缴纳该费用的时候担保公司也只给开了一个收条，没有正式的收费文书，说等房子按揭下来了之后中介拿收条去担保公司拿发票，我觉得中介在这一过程中一直没给我说明按揭服务费到底是什么费用昨天租房时在未签订租房合同的情况下交付房东一千元订金，第二天不想租了，房东不返还订金-免费法律在线咨询-法帮网（)
> > >昨天租房时在未签订租房合同的情况下交付房东一千元订金，第二天不想租了，房东不返还订金
免费法律咨询热线：
[山东-济南]
悬赏分：10
昨天租房时在未签订租房合同的情况下交付房东一千元订金，第二天不想租了，房东不返还订金
昨天租房时在未签订租房合同的情况下交付房东一千元订金，第二天不想租了，房东不返还订金交付订金是，收到一张订金条，已经上网查询了订金与定金的区别，现在中介拒绝透露房主的个人电话，只能与中介和房东联系 ，请问我该如何维权？去哪里维权？
补充问题：
房东态度强硬，且不同意见面协商，我只能和中介取得联系，而中介不愿意透露给我房东电话
房东态度强硬，且不同意见面协商，我只能和中介取得联系，而中介不愿意透露给我房东电话
发布时间： 11:36　
已采纳答案
（此答案是提问者的选择）
[北京-海淀区]
位法律需求者
[北京-海淀区]
回复时间： 09:03
协商不成诉讼解决
提问者对于答案的评价：：感谢吴丁亚律师的解答。
活跃等级：
同步微博：
全国优秀律师事务所吴丁亚律师炜衡团队咨询电话：
法律咨询QQ
中国律师网：
律师解答区
[湖北-襄阳]
位法律需求者
[湖北-襄阳]
回复时间： 15:23
你好！房东的作法错误，可以要求对方返还。建议先向对方发函，督促其还款。
活跃等级：
同步微博：
专业缔造完美，服务创造价值。
[甘肃-酒泉]
位法律需求者
[甘肃-酒泉]
回复时间： 15:29
房东的作法错误，可以要求对方返还。建议先向对方发函，督促其还款。
活跃等级：
同步微博：
如对解答有疑问，可电话联系我。
[河南-信阳]
位法律需求者
[河南-信阳]
回复时间： 18:29
建议立即报警处理。同时向管理中介房产的建设部门反映或向工商局反映。
活跃等级：
同步微博：
如对解答有疑问，可电话联系我。
[安徽-合肥]
位法律需求者
[安徽-合肥]
回复时间： 15:25
首先，向中介施压，软磨硬泡。 其次，在中介处报警，由警察向中介和房东施压。最后，起诉，自己做。
活跃等级：
同步微博：
如对解答有疑问，可电话联系我。
[北京-海淀区]
位法律需求者
[北京-海淀区]
回复时间： 13:15
协商不成诉讼解决
活跃等级：
同步微博：
全国优秀律师事务所吴丁亚律师炜衡团队咨询电话：
法律咨询QQ
中国律师网：
河北俱时律师事务所
[河北-石家庄]
位法律需求者
[河北-石家庄]
回复时间： 14:00
你好，将中介和房东作为共同被告去法院起诉要求返还订金。
活跃等级：
同步微博：
石家庄张海庭律师竭诚为您提供满意的法律服务，咨询热线：
[江苏-盐城]
位法律需求者
[江苏-盐城]
回复时间： 14:51
建议立即报警处理。同时向管理中介房产的建设部门反映或工商局。
活跃等级：
同步微博：
[湖北-天门]
位法律需求者
[湖北-天门]
回复时间： 11:10
1000元不太多也不少，现实点考虑，没有谁管得了此事，也没谁愿管，只有天天去中介吵闹了。或者自认倒霉，不管订金与定金如何写，既然订下了又反悔，肯定是要损失一点的。诉讼时间太长，得不偿失，不值得。投诉到公安局、工商局试试吧。
活跃等级：
同步微博：
为您推荐 [合同纠纷律师]， 建议电话咨询律师以便更好的解决问题。
我来回答（您的热心回复将给予法律需求者非常有用的指导）
回答即可获得5分，回答被采纳获得悬赏分以及奖励20分。
（Ctrl+Enter快速提交）
5分钟内，专业律师为您解答！
还可以输入50字
问题补充（选填）
请输入问题内容
还可以输入1000字
获得法律解答耗时
拥有认证注册律师
法帮网已经帮助过
有法律问题？法帮网万名律师为您解答……
9位律师回答了这个问题
评价 吴丁亚律师 感谢吴丁亚律师的解答。 09-25 05:43
的法律咨询回复被采纳为最佳答案 09-25 05:43
法帮网友 给
+1 09-24 11:10
法帮网友 给
+1 09-22 03:25
补充提问 房东态度强硬，且不同意见面协商，我只能和中介取得联系，而中介不愿意透露给我房东电话 09-21 11:36
答案提交成功
您的答案已成功提交租房子没签合同，但是交了定金和中介费，现在不想租了，这钱要的回来吗？ ｜ 太湖水吧｜湖州论坛｜南太湖论坛｜ - Powered by phpwind
查看完整版本: [--
租房子没签合同，但是交了定金和中介费，现在不想租了，这钱要的回来吗？
昨天去租房子，看了之后虽不是很满意，但由于对行情缺乏了解，怕以后租不到类似房子的情况下，急急交与中介1000定金和800中介费，但是合同没有签，晚上回家左思右想还是不想租了，水友们，这钱要的回来吗？或者说，定金拿不回的情况下，这中介费能回来吗？毕竟这中介啥也没干阿
中介帮你找了房子、带你去看房子，辛苦费总该付一点吧。定金是房东拿的，那要看房东的心情了。
都是成年人了，在你拿出钱来的时候就知道定金是拿不回来的，中介费也是辛苦费，不可能说你们不租了，中介就得为你们无偿服务的。大家都是开门做生意的。
基本上无望
先去协商 协商不成找消费者投诉协会那边去问问 他们会帮你调节的
定金和订金含义是不一样的
估计危险了
定金看房东 一般不肯的中介费应该有协商余地
定金么少点 中介费么签好合同再说..这么爽气干嘛呢
吃进去的能那么容易吐出来吗
定金和订金是不一样的，字面上就看的出来，定就是定下来了，一定的，所以是定金的话，房东有权不予退还。如果是订金可以返还。你现在不想租了，如果我是房东或者中介，我也不回退的。你想租就租，不想租就退钱，你让人家怎么办？为你白忙活啊，房东可以为了你婉退了其他租客，这个损失谁来承担
要分清楚定金和订金，定金无望，订金就协商吧
首先进行协商与调解，实在不行拨打12315进行维权
“定金”可以拿回，如果是“订金么”就要不回了，中介费么看中介所的良心了。
如果是订金是可以拿回来的，要是写的是定金那就基本无望了。
你应该先发帖的呀，800中介费？你被卡兔子了！！！
什么叫定金啊，定金属于法律上的担保方式，毁约就没了，约包括口头约定。中介费肯定可以拿回来的，不然告他们，不过让他们扣除一部分看房费等也是合理的。
应该拿的回来的，中介费是按照你们事先商量租赁房子成交价格的10%左右的，800块钱差不多你当时和他们谈是租1年吧，但是其实这个付钱应该在签署合同的时候给他们钱的。
这好像是应该不好拿回的吧，中介费我不知道，但定金是肯定不好拿的，房东因为你定了，他肯定不好再出租，回掉了另外租客
看不中你付定金干嘛？自己给自己挖坑么，中介费付了对方有义务给你介绍新的房子，想要回是不可能了
我的房子在出租，真心希望遇到你这样豪气的租客，我是房东哦。无中介费啊。
租房子要定金的啊&&，我第一次听说。我们都是直接看房 看中签合同，拿钥匙交租金的么？租房子要来回好几次的啊？
楼主基本是脑残
我就是中介 ，这笔钱你当交个学费吧
既然是定金，基本没戏了！
钱到了他们手里，楼主就别想再要回来
中介费只要10%？我刚找的房子，中介说要一个月房租，我砍了半天给了400，是不是被坑了？
我上次退房，把押金条丢了，房东也是不愿意退押金，最后吵了一架，答应退一半，可是后面结帐时，扣打扫卫生费180，这扣，那扣，拿了5分之一回来，唉，看房东人品吧，以前那房东，退押金，有单据都没收回去的，这次遇到极品了
定金拿不回了
查看完整版本: [--
Powered by
Gzip enabled问题已关闭
代为完成的个人任务
提问需要满足：其他人可能遇到相似问题，或问题的解决方法对其他人有所助益。如果通过其他方式解决遇到困难，欢迎提问并说明你的求知过程。
跟人签了租房定金协议，由于对方脾气恶劣现在不想租给她了，她要告我？
房子不是我的，我属于转租，房东对于这事不知情，收了1800定金，没签合同，但是定金单是手写并且是拍照片发给她的，以及发了身份证的照片，她还没住进来就开始跟原室友处不来，于是撕逼不租给她了，她第二天房子到期，过几天又要去度假，急着搬家，所以气急败坏要求我返回双倍定金，不然就上法庭告我，请问我这样算不算违约？定金单有没有法律效应？她可不可能告倒我？在告的过程中我会不会产生更多损失（多于两倍定金）我愿意归还1800，或者垫个两三百道歉，但是两倍押金我不能接受
按投票排序
谢邀。这位同学，撕逼也是有成本的好么。至于对方能不能告倒你，你是不是一定要双倍返还定金，这的确需要具体问题具体分析。有很多细节还需要跟你明确，很多歪点子可以提供给你。但是我不打算跟你细说。你应该花钱聘请一个法律专业人士给你办事。我只是想强调几点。第一，合同不一定非要以书面形式存在，很多合同只要双方谈好了就存在了。第二，定金的意义就在于双倍返还。第三，既然约定将房屋租给别人，却又出尔反尔，你就得做好承担出尔反尔的责任的心理准备。第四，反向思考一下，如果定金不需要双倍返还，那谁还敢租房子。换你是租客，租房子住随时都有可能被房东赶走，反正房东只要退一倍定金而已，一点损失都没有啊。你不想被赶走？可以啊，加钱呗。就酱。
定金不同于订金，是一种双向担保。记住，定金合同也是合同，是要承担相应的法律责任的。
定金是1800，意味着违约的成本是1800。她违约，你不归还定金，1800是她违约的成本。你违约，返还双倍定金，00，其中一半是人家原先付给你的，理应返还，另一半才是你违约的成本，也是1800。换位思考：如果你并不知道她不好相处，现在是她不租了，你需要另找租客，你会接受全部归还定金1800或者仅留下两三百其余归还算她道歉吗？那又如果，你已经为她拒过好几拨看房的人，你马上要出差很长时间，没时间再找下一个租客，房子会空置很久，你还是会接受全部归还定金1800或者仅留下两三百其余归还算她道歉吗？
按照本人经验，奇葩不光招你讨厌，应该很多人都讨厌，她应该锻炼出了不少对付讨厌她的人的手段。 就是因为世界上有奇葩，才要把合同条款写写清楚。你那房子要有中介，合同里说不允许转租，她闹到房东那里算你违约扣你押金你损失更大。换个角度，一个普通正常人不租你房子了，你愿意退多少钱？她人品差，但是法律角度上是无害的，你是违约方。她找到其他房子搬过去之前，你让她出去住，住酒店的钱你给付不给？
算违约，定金单有法律效力但你无权处置不属于你的房屋，你和她签的是无效合同；即使你愿意租给她，房东未同意的情况下也不行所以出于厚道请归还定金，给她适量赔偿，其他的可以不管，她真告你的话，法院不会支持她我不是专业人士，但考过一建，对合同法稍有了解，意见仅供参考
仅从楼主给的信息做出判断：1.楼主未经房东同意转租，这是非法转租行为。2.定金合同的效力取决于你的转租行为是否有效，所以：（1）房东不追认，则转租行为无效，定金合同则无效，所以不用双倍返还定金。但是你要承担缔约过失责任。不过，赔偿的肯定少，只需赔偿她／他为了和你订立合同所花的费用。同时，你的房东因你的非法转租行为，可以解除与你的房屋租赁合同。（2）房东追认，转租行为有效，定金合同有效。如果你确定不把房屋租赁与她／他，则有返还双倍定金的风险。但是，“定金的数额不能超过主债务额的20%”，主债务额即你们约定的租金。附：虽然未签订合同，但她／他已付定金，你已收定金，所以不影响定金合同成立。耶?，在知乎第一次认真回答问题！
首先，转租一定要告知房东啊。不过，我有个朋友被房东坑过，有合同，然后房东出尔反尔，不退还押金。没办法，只能作罢，想过诉说，可是，咨询过朋友。如果起诉，好的，准备一大堆材料，递交法院，立案之后，给你发法院的传票。接下来继续等，你收到传票，不去就是了，到时候，直接算你败诉。看法院怎么判你需要支付的违约金。这期间需要很长时间。再之后，判决下来，你不给她钱，好的，她又要申请另外一个程序，强制执行。这个过程又需要很长时间。我想，没人愿意花这些时间精力来弄这些。我想，她说要告你不过是说说而已，不要担心。不过，言而无信的事情，还是少做。最好能沟通就沟通，和谐社会。个人观点，错误的地方请指正。
办法还是很多的，但现在的伸手党啊，正义已经廉价得变成免费的了吗？药丸啊
已有帐号？
无法登录？
社交帐号登录}