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商品房的契税和维修基金如何计算
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夫妻又方加名去名无需赠与,几百块就可以了。
专项维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修基金按基价*面积*3-5% 契税:房屋总价*系数垃圾清理费收取也公道会有
契税:首套房,90(含)平方米以下按房价的1%,90-144平方米1.5%,144平方米以上4%,商业网点4%。 维修基金,40元/平方米。
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房屋维修基金比例缴纳如何？&房屋维修基金房屋维修基金&　销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入
其他回答(共3条)
维修基金的收取比例按照购房者从处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
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公共收费有标准吗？
志清0618&&&&
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有的公约有！！
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二手房交易需缴纳的相关税费有：
契税：交易价或评估价(取高值)的2％；
综合服务费：5元/平方米(面积)；
：交易价或评估价(取高值)的0。05%；
费：85元/套；
土地登记费：35元/套；
交易评估费：评估价的0. 3%；
土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积(日前上市出售的免收土地收益金)。： 评估价**5.85%
工本费：38元
测绘费：建筑面积*1.36元
调档费：20元
个人所得税：房屋差价的20，或价的1%(个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税)。
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有的业主公约有!!
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楼主说的应该是维修基金费。1.维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。2，维修基金一般是在办理（两证）的时候缴纳给房管部门的。新建的“资金”，是在开发建设单位取得入住许可证，业主办理了入住手续后，由业主向政府房管部门专设帐户的银行交纳，可以由代收，但收据必须是政府房管部门专设帐户的银行出具，你有了这个收据才可以办理。3.维修基金的具体收取标准由各地行政主管部门根据当地实际确定。维修基金由物业所在地的房部门统一监督设立，由公司代为管理和使用。意思是各省份以及地市的收取情况不是很一样，具体的你可以咨询当地维修基金管理部门，以我们为例：维修资金缴交标准是有电梯的每平方65元，没电梯的每平方35元。希望对你有所帮助哈%7E望采纳。以我们郑州为例，维修基金的收费标准是：
热心网友可以请教个问题吗？工业厂房涉及维修基金吗？按百分之多少收取啊？从里可以找到相关文件
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有的,目前的商品房标准都是百分之一
Cait Sith?
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（住宅）交易需缴纳的相关税费有：
契税：交易价或评估价(取高值)的3％；
转让手续费：6元/平方米(房屋建筑面积)；
印花税：交易价或评估价(取高值)的0.1%；
产权登记费：80元/套；
：交易价或评估价(取高值)的1％；
营业税： 交易价或评估价*5.55%
个人所得税：房屋交易价或评估价的1%(个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房的，免征个人所得税)。
以上由房管局征收
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你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。商品房的公共维修基金按照什么标准收取？
请问现在商品房的公共维修基金按照什么标准收取？2012年以前的收取标准为：6+1的住宅收取房款2%，高层住宅收取房款3%。 日以后取得开工许可证的商品房按照新的《秦皇岛市住宅专项维修资金管理办法》执行：6层以下每平方米收取77元（按建筑面积）公共维修基金，7层以上（含7层）每平方米收取119元（按建筑面积）公共维修基金。
【责任编辑：冯洁】&&
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