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住房公积金问答：公积金贷款年限能否更改？
　　公积金贷款的年限可否变更？　　答：还贷年限需按贷款合同约定履行，不可以任意变更还贷年限。但您可以通过办理提前还款来偿还贷款本息。如果是在建行办理的公积金贷款，可以办理余额冲贷业务，将公积金账户余额直接冲抵贷款，减少月还款额，减轻还款压力。&&&延伸阅读：　　我的住房公积金缴纳在无锡，准备在外地购房，请问我可以在无锡公积金中心申请住房公积金贷款吗？　　答：由于外地房产开发企业不能与无锡市住房置业担保公司签订住房公积金贷款按揭协议，无锡市住房置业担保公司对于购买外地住房不能提供公积金住房贷款担保,故在外地买房在无锡不能办理住房公积金贷款。　　无锡市住房公积金管理中心咨询方式：　　客户服务电话：　　官方网站：.cn/　延伸阅读:　　&&&　　&&&　　&&&　　&&&&　　&&&&
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无锡公积金贷款审批时间一般是多久？
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我来帮他解答
办理住房公积金贷款审批需要多长时间？
　　自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中：
　　①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；
　　②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。
　　③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。
　　④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。
　　⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。
　　⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。
　　⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。
　　⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。
很快的，银行审核一下，没问题就能批下了。一般公积金贷款的审批流程都比较快：21天（自然日）左右。纯公积金贷款，在手续齐全的情况下，最长7个工作日之内肯定可以放款！一般3个工作日就可以放款。
无锡公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。 　　
一、①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；
②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。
③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。
④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。
⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。
⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。
⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。
⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。 　　
二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。
最高贷款年限30年。
清水一掬&回答：1.公积金贷款视客户情况而定的，每个人的时间都有所不同，正常情况在15天左右就审批下来了!审批通过后公积金中心会短信通知到贷款人的，再就可以进行后面的过户程序了!2.纯公积金的话可以直接打电话到公积金中心或贷款银行咨询!
一追再追&回答：武汉公积金贷款审批：一般一个半月到二个月左右；1、贷款咨询——2、提交申请——3、贷款受理，银行初审——4、签订合同——5、抵押登记、银行复审——6、管理中心终审、贷款发放。
可爱的橙子&回答：公积金贷款一般最晚15个工作日能放下来。
　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
　　公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。其贷款的条件是：
　　单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);
　　正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;
　　未超过法定退休年龄;
　　借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
一追再追&回答：1.公积金贷款视客户情况而定的，每个人的时间都有所不同，正常情况在15天左右就审批下来了！审批通过后公积金中心会短信通知到贷款人的，再就可以进行后面的过户程序了！
可爱的橙子&回答：一般的公积金贷款从申请到通过申请只需要最多15个工作日。但是拨款需要一个月到二个月的时间。二手房办理住房公积金贷款需要准备材料及流程：
①“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。
②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。
③与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。
④交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。
⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。
⑥涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。
⑦涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
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