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嘉峪关商品房合同备案怎么查询
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你可能喜欢嘉峪关竟有这么牛的人 租房到期不搬离 还对记者爆出口_嘉峪关新闻网-爱微帮
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近日，65岁的王师傅遇上了一件闹心事，他位于阳光市场的门店转租出去，到期之后，商户却拒绝搬离。王师傅求助派出所帮助调解也无效，记者采访时，商户竟爆粗口大骂让记者“滚出去”。
据王师傅讲，他于2005年10月从某市场开发公司租赁了阳光市场一间门店，租期为12年，自己原本打算开电焊铺，但被告知市场门店处不能开电焊铺，后来，他办理相关租赁手续后将店转租出去，这些年来，该门店多次被转租。2012年，在他的门店销售茶叶的租户将店面转租给现在的承租人。“当时租房的是一名女士，看着人不错，态度也好，就签合同把房子租给她了。”王师傅说，他和承租人签订了《房屋租赁合同》，租赁期限为日至日。今年6月30日，4年的租期已满，他准备把门店收回，并按照约定交还给市场开发公司。因此早在今年3月份，他告知承租人早点找地方搬离，可直到合同到期，承租人也没有搬离。“现在的商户是那名女士的丈夫，已经交涉过多次，对方就是不搬走。”王师傅说，他随后报了警，但警察也调解无效，后来他在门口贴了限期搬离通知，但该商户拒不搬离。7月8日，记者按照地址找到了位于阳光市场的这家“碧荷茶庄”，就此事进行了采访，该商户称他是按期交房租，并向市场管理办公室交水电费的，让记者找市场管理办公室采访。记者询问合同到期一事，商户称自己有优先租赁权。“我们商业有商业的规矩，他让我搬我就搬，那我的装潢费谁出？我的货往哪搬？你（记者）能了帮我搬走。”当记者提及“既然双方签订合同，就应该按合同执行”时，对方竟恼羞成怒连爆粗口“你是他亲戚还是他的狗腿？给我滚出去，滚出去……” 就此，记者咨询了律师，律师称依据《合同法》规定，合同到期后除非双方续签合同或者双方继续实际履行租房协议，否则承租人应该在合同到期后搬出房屋。如果承租人拒绝腾房，王师傅可以直接向法院起诉请求法院支持自己的诉求（腾房请求以及期间房屋占用费），如判决生效后，承租人拒不履行判决义务，可以申请法院强制执行。（记者 &武晓霞）本期编辑：李沛丰嘉峪关新闻网原创微信，未经授权不得转载，如需转载请联系。
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