强权下精神病的妙用_觅尔_天涯博客
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强权下精神病的妙用　内蒙一民警上访被送精神病院 领导批示“强送”　　来源：人民网　　　边看着电视，高作喜边跟邓毅聊着天。 　　　　这是日晚，内蒙古呼伦贝尔市公安局大兴安岭农垦公安分局(下称农垦分局)值班室。　　　　　　高作喜是农垦分局下辖东方红派出所民警，邓毅是分局法制大队队长。　　　　　　他们有一搭没一搭聊着。按局领导安排，高作喜晚上就住在值班室。　　　　　　与此同时，二楼会议室，正召开局领导会议。参会者有局长徐晨铭、副局长张强、李宝全等。　　　　　　“焦点访谈”结束了，高作喜去旁边小卖部买了洗漱用品，邓毅陪着他。　　　　　　回来时，他喜欢的电视剧要开始了，高作喜盘腿坐在床上，邓毅坐在椅子上。　　　　　　此时，二楼的会议接近尾声。结论是一个字：送。　　　　　　8点刚过，一楼值班室里，剧情开始前又插广告，高作喜说，广告真多。话音刚落，啪，值班室的门被撞开了，咚一声弹在墙上。　　　　　　4名民警和两个陌生人进来，一名民警看了高作喜一眼，说：“开始吧！”　　　　　　高作喜正困惑，六人冲上前，两人扭住了他的胳膊，两人抱腿，一人抱头。另一人拿出注射器扎入他体内。　　　　　　惊慌中，高作喜隐约注意到，大队长邓毅一直坐着没动。　　　　　　有个念头瞬间清晰，他觉得自己落入了一个局。　　　　　　不过，药液注入，他很快失去了意识。　　　　　被殴的“高大虎”　　　　　　4年前，人高马大的民警“高大虎”被围殴了。打人者“逍遥”，高作喜告状　　　　　　时间回到2005年。　　　　　　那一年，民警高作喜被围殴了。　　　　　　在被打前，高作喜很有威名，有个绰号，叫高大虎。　　　　　　东方红派出所60岁的治安员叶成江说，高作喜人高马大，办案正直不讲情面，东方红农场十里八里的小偷小摸都怕他，因此得名。　　　　　　日晚，派出所接到有人闹事的报警，高大虎与同事张振勇出警。后来，张带了两个人回所里问讯，高作喜独自留在现场。但随后来了一拨人，“高大虎”被围殴了。　　　　　　高作喜回忆称，过程中他先后四次拨打分局的值班电话，没有等来同事的支援。打人者走后，高作喜住进了医院。　　　　　　次日，副所长王君利与张振勇到医院看望。王副所长说，所里人手不够，你住一天院就得上班。　　　　　　高作喜没有听领导的话。医生认为他有轻微脑震荡，他在医院住了9天。　　　　　　出院后，高作喜找到所长马春生，要求报医药费，并追究肇事者责任。马所长说，追究肇事者，归分局管。　　　　　　高作喜又找到时任分局政委韩金桩，韩认为，这是治安案件，还是应由派出所领导处理。　　　　　　在高作喜看来，所领导与局领导是在“踢皮球”。这让他非常窝火。高作喜的同事叶成江说，那段时间，常看到高作喜愁眉不展、喝闷酒。老叶认为，警察被打，本身就是件窝火的事，何况“高大虎”又是个很要面子的人。　　　　　　现任巴彦派出所所长的马春生告诉记者，如认为袭警者涉嫌妨害公务罪，应由检察院立案批捕，但呼伦贝尔市莫力达瓦自治旗检察院不立案。　　　　　　被打一个多月后，高作喜又找到韩金桩。双方交谈不悦。　　　　　　高作喜称，当时他提出，再不解决问题，他只能到市局去反映；韩说，你愿到哪告到哪告。　　　　　　这话未得到韩金桩证实。　　　　　　可以证实的是，高作喜的告状路，开始了。　　　抑郁的访民　　　　　　事情私了了，但高作喜觉得跟领导“过节”没了，受到排挤，他不停举报　　　　　　2005年8月底，高作喜得到了一个让他满意的回复。　　　　　　呼伦贝尔市公安局局长高苏和批示：这是近年来唯一的一起民警在执法中被打案件，要从强化执法力度、维护民警权益的角度，查明此案。　　　　　　很快，农垦分局成立了专案组。日，带头打人者何四民被刑拘。　　　　　　高作喜说，接下来的发展让他意外。　　　　　　他说，所长马春生希望此事能私了，“马所说，人都刑拘了，再追究有啥意思。”高作喜称，他没答应，所长威胁他“警察不想干了”，他顶了一句“你吹牛皮”。　　　　　　对此情节，马春生说，他并没威胁高。他认为，既然高受伤并不重，不必纠缠于此。他认为高一直纠缠，只是为得更多赔偿。　　　　　　不过，他称“私了”不是他的意见，是上级领导指示。马春生说，检察院领导也多次要他们做做高的思想工作。此情节，未得莫力达瓦自治旗检察院证实。　　　　　　高作喜称，后来分局领导也多次找他，希望他“私了”了事。这让他感觉压力越来越大。后来他答应了。　　　　　　在莫力达瓦自治旗检察院工作人员公证下，日，高作喜与何四民的哥哥何爱民达成协议，何家赔1.3万元医药费，高不再追究袭警一事。　　　　　　不过，事情并未就此结束。　　　　　　高作喜感觉受到了正副所长排挤，陷入孤立。开会没人喊他了，聚会活动也不通知他，甚至也没人给他派工作了。他认为，这与他曾向分局反映所长逼他私了之事有关。　　　　　　马春生后来说，他不曾排挤高作喜，可能有时言语上有过激。他说他与袭警者并无瓜葛，不是高“怀疑的那样”。　　　　　　高作喜的同事叶成江说，东方红派出所民警不足10人，当时大家都知道高作喜与所长们有矛盾，没人敢理他。　　　　　　高作喜的妻子窦艳敏称，高作喜从被打起就陷入抑郁状态，每天睡眠很少。高说自己的安全都保证不了，何以保障家人的安全。　　　　　　日，高作喜被北京协和医院诊断处于抑郁、焦虑状态。　　　　　　当年10月起，高作喜开始给市、自治区及公安部写信，举报自己被袭被要求私了之事，并称遭到所长排挤产生抑郁。　　　　　　民警高作喜，正式成为了一名访民。　　被激化的矛盾　　　　　　副局长说，越级上访是“严禁”的，但“我们的警察”坚持越级上访，这让局领导十分恼火　　　　　　高作喜有做记录的习惯。一些谈话他会录音，他还记备忘录。　　　　　　日，分局局长徐晨铭到所里调解他与所长的矛盾。高作喜的备忘录里记着，局长答应让马、王两名所长公开道歉。　　　　　　徐晨铭后来对记者说，高作喜称马、王排挤他，让他患上抑郁症、糖尿病，需补偿，“但这没有道理”。他说，没有证据证明马和王违法违纪，并且两人当着他的面给高作喜赔礼道歉了。　　　　　　马春生与王君利也称，已向高作喜道歉。　　　　　　不过，高作喜否认。　　　　　　他称，他们不但没道歉，还威胁他不要再告状了。日，内蒙古自治区呼伦贝尔市大杨树镇，民警高作喜在家中愁眉不展。他已两年没到所里上班了　　　　　　在高作喜不断坚持下，2006年12月，农垦分局作出“关于对马春生、王君利进行口头批评的情况说明”，称两人身为派出所领导，不注意工作方法，使民警高作喜产生不满情绪，分局领导已对两人进行了严肃口头批评，责令他们向高赔礼道歉。　　　　　　高作喜认为，这份“说明”明显避重就轻，不提私了之事。　　　　　　马春生的父亲曾任大兴安岭农场管理局局长；王君利与分局副局长也有亲戚关系……高作喜心有猜疑。他继续上访。　　　　　　日，在自治区公安厅、呼伦贝尔市公安局两级维权组协调下，高作喜与农垦分局正式签署协议，答应不再上访。　　　　　　高作喜称，签协议的前提是，分局领导承诺，补偿他上访产生的费用及抑郁症的医药费，并让马、王公开道歉，但厅、市局领导走后，承诺未兑现。　　　　　　于是，他又继续告状。　　　　　　“说实话，我们局领导对高作喜被袭案的处理过于草率，没有引起足够重视，才有了事件逐步恶化的局面。”如今已调离农垦分局的李宝全认为，工作方法简单粗暴，激化了矛盾。　　　　　　2007年11月份，高作喜再次去公安部上访。　　　　　　李宝全回忆，这让农垦分局承受了巨大压力，“公安部和自治区公安厅曾多次批示，严禁越级上访。我们的警察上访，而且多次越级。这让市局和分局领导感觉压力巨大，十分恼火。”　　家属不知的“精神病”　　　　　　那一晚，分局领导的确在围绕高作喜的事情开会，只是，议题是：送入精神病院　　　　　　高作喜一度以为，自己的要求要实现了。　　　　　　日，高作喜接到了分局局长徐晨铭的电话。让他去分局一趟，说局党组将开会讨论如何解决他的问题，　　　　　　当日晚饭后，徐晨铭让高作喜在值班室住宿，等候局党组意见。并让法制大队长邓毅陪着他。　　　　　　当晚8点，在高作喜看电视的时候。局党组确实在开会，也确实围绕高作喜。　　　　　　只是，议题是：强送高入精神病院。　　　　　　齐齐哈尔市第二神经精神病医院精神二科主任高绪寅回忆，当时，他们接到了农垦分局副局长张强的电话，称该局有一名严重暴力倾向的精神病人，希望医院配合采取强制措施。　　　　　　高绪寅说，精神病院配合公安机关强治有严重暴力倾向的精神病人，并不鲜见。　　　　　　他介绍，当时他和护士莫轶强坐火车，到了农垦分局所在的大杨树镇，徐晨铭和副局长张强接站，“穿着警服，开着警车”。　　　　　　高绪寅称，徐晨铭告诉他，高作喜多次扬言要杀人报复，分局已请示了公安部、自治区公安厅，批示可强行送治。徐出示了一份鉴定书，是日，赤峰安定医院为高作喜做的鉴定，结论为“神经症”。　　　　　　日，赤峰安定医院精神科二科副主任常素清说，神经症的症状为抑郁、焦虑间或产生臆想，“很常见，一般不会丧失民事行为能力”。她是给高作喜做鉴定的三名专家之一。　　　　　　高绪寅称，当时他提出，强行收治精神病人，须家属同意。徐晨铭说，高作喜与妻子刚离了婚，孩子小，父母住很远，只能联系他在分局刑警队的二哥高作成。　　　　　　据高作喜之妻窦艳敏讲，因领导们频繁让她劝说高不要上访，2007年12月初，他们办了离婚手续，高作喜拿着离婚证去给局领导看：以后有事直接找我。（两人后在2008年初复婚）12月1日，高作喜在家照顾瘫痪的岳父。这些年下来，他几乎是家徒四壁　　　　　　高绪寅回忆，日晚7点，徐晨铭与两名副局长带着他和护士，去高作成家。到门口后，“徐局长说我们不用进去，他给家属说就成。”10分钟后，徐从高家出来，称家属已同意，但不愿出面。　　　　　　当晚，高绪寅和护士列席了分局领导会议。领导们决定，送高作喜入院。　　　　　　连夜，高作喜被分局的越野车运走，法制大队长邓毅全程“押送”。　　领导批示“强送”　　　　　　公安分局给市局写申请，希望送“精神病患者高作喜”入院，市局副局长批示“同意”　　　　　　日，高作喜醒过来，一度恍惚。　　　　　　他发现自己躺在陌生房间，有穿格子服的人围着自己，那些人目光呆滞。　　　　　　“你有精神病，需要治疗，公安局送你来的。”医生告诉他，他在黑龙江齐齐哈尔市第二神经精神病医院，在“重症监护室”。　　　　　　该医院所在的富裕县，离高作喜家约500公里。高作喜很是惊慌，连称自己没病。医生说，有你的精神病鉴定。　　　　　　这让高愕然。　　　　　　根据医生所说的鉴定日期，他查备忘录，日，是一次会见。那天，分局副局长李宝全给他电话，说自治区政法委领导要跟他面对面谈案情。当日，高作喜见到的“领导”是两男一女。　　　　　　原来那是医院的人———精神病院里，高作喜“顿悟”：这是一个设计已久的局。　　　　　　日，李宝全承认，当时的确是假借领导谈话，对高进行了精神鉴定。之所以隐瞒，是怕高情绪激动拒绝配合，“这是我工作的一个失误”。　　　　　　李宝全称，是徐局长安排他找的医生。鉴定经过和结论，都没告诉高本人和他的家属。他说，高不停上访，分局压力非常大。不过他本人并不赞成送高入院。　　　　　　医院里，回头想，高作喜认为，他其实早被“警告”过。　　　　　　他的备忘录记着：日，副所长王君利对我说，你要再告，花点钱给你送到精神病院去。　　　　　　东方红派出所多名民警证实，马、王二人曾当着高的面说，再告状就送进精神病院。不过，马、王二人均否认。　　　　　　高作喜之妻窦艳敏称，2006年6月中旬，副局长张强曾到家里，说高作喜越级上访，已决定对其停职，在外遭遇任何不测，后果自负。　　　　　　此事的背景是，当年6月9日，在北京治糖尿病的高作喜曾给徐晨铭打电话，称：“再不处理马、王二人，我就去公安部告。我等一小时。”一小时后，没等来局长回复，高作喜到公安部交了举报材料。　　　　　　窦艳敏称，张强后来又找她谈话，称各级领导都对高作喜越级上访很生气，可能要追究责任，如果家属能证明他有精神病，就不追究了。　　　　　　窦艳敏拒绝：“他怎么可能有精神病”。高兄高作成也称，全家人从来都不知弟弟有精神病。　　　　　　据李宝全讲，高作喜2007年11月又到公安部上访后，分局领导向市局写了申请，大意说高作喜有精神病，需采取强制措施，市局主管信访的副局长批示：同意强送。　　　　　　李宝全和徐晨铭均称，高作喜有严重暴力倾向，多次称“如果上访没结果，我就杀人报复”。　　　　　　高作喜否认说过类似话语。他称自己与领导的见面，都是自己平静，领导“拍桌子骂娘”。　　分类： 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你可能喜欢外甥女能帮外婆办低保吗？办后对我以后买房贷款什么有影响吗？_百度知道我该如何看待我的父亲越长大对爸爸的印象就越不好他很虚伪 家里经济还可以 最近新买了一套房 就经常向人吹嘘 买一套有点吃紧了 家里干脆不买太空水 烧水喝 他遇人就说房子的事 还得意洋洋的说本来打算买两套的 他脾气很坏 修养很不好 经常大吼大叫 有时邻居会打电话来让他不要影响其他人休息他特别爱面子 喜欢给人一种花钱很大方的感觉 而是事实刚才也说了 太空水也不买了 昨天我妈买了点枣 他居然骂起我妈来嫌她花钱 最近还给我们说 他要买车.他网恋 在家里最紧迫的时候 居然花几百块给别的女人买东西 妈经常为此事和他吵 他的态度是拒不承认 明明错在他 他居然能理直气壮的说 根本没有的事 你们凭空臆想 你们怀疑我是什么意思 不信任我 直到我把看过他聊天记录的事说出来 才蔫了 他千方百计的从我外公身上捞钱 今天写了借据结2万 回来就说不打算还了 上次没借到钱 就破口大骂我外公 ~背地里他与母亲感情不和 曾打算离婚 问我想跟谁 我说跟妈 他就说我 傻 多次劝说我 总是从我经济好 有房子这点上劝我 而我是在考虑 他是先网恋对不起妈的他疼爱我是发自内心 没事总为我考虑 他希望我有优质的物质生活 会我升学 感情状态 大大着急 这是我唯一看的惯他的地方但他见识很平庸 不会真正关心我的精神生活 多次为点小事伤害我他最大的梦想就是靠股市发大财 还有 我能上个特别好的大学哎 我该怎样看待他呢 怎嘛看待他 对我有好处而又客观
嗨,看到你的留言了,也仔细地读了你的叙述.就从一个旁观者的角度来说说我对这个问题的看法吧.你的困惑源于你的父亲,他的表现在你眼里有以下几点：虚伪,喜欢炫耀,在家庭方面有时缺乏责任感.对于你的态度,他又是十分关切的.你厌恶他身上那些劣根性,却又感动于他对你的关怀疼爱.其实这并不矛盾.一个人在社会生活中总要扮演多重角色,以你的父亲为例,他在家庭中同时扮演丈夫和父亲的角色,而对外时则扮演了一家之主的角色.客观地说,你父亲作为成人和丈夫的角色显然并不成功,仍然热衷做一些爱慕虚荣的事情,在家里最需要他的时候却在做一些分裂家庭的事情,似乎在心智上还达不到一个成熟的成年人的标准.这无论是从旁观者的角度还是从你的角度都是应该可以看清的事实.虽然很遗憾在这些方面你父亲远远低于你的希望,但是你必须接受这样的实际情况,毕竟他也只是一个具有普遍人性的人.而在另一方面,你父亲作为父亲的角色大体上还是合格的.他和天下所有的父母一样希望子女今后不为生活所困,生活得富足安康.只是因为他的视野问题,他这样好意的初衷表现在某些具体问题上会显得有些干涉你的自由,让你恼怒,就试着去领悟他的好意吧,因为那才是他本来希望传达给你让你感受到的东西.关于他的言论,其实任何其他人的说法都只能是你行动的参考,而永远不是标准.记得一直听从自己的心声,同时尊重他表达的权利,在父爱和自我中找到最佳的平衡点.
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亲属间房产怎么过户最划算
　　什么是过户？为什么要过户？直系亲属和非亲属间的房产过户在费用方面有什么区别？赠与和买卖两种过户方式，哪个划算？本期专题为您全面揭示这一话题。
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主持人档案 　　鄢锋：亿房网购房指南频道主编，亿问亿答产品负责人;传统媒体八年、互联网媒体、房地产行业两年工作经验;熟悉武汉本土房地产买卖、银行贷款政策;亿房网购房指南内容提供人，撰写大量实战指导类导购稿件，创建数个购房指导QQ群，为数名网友提供1对1的购房指导，被广大网友誉为&最贴心的购房伙伴&。 & 　　主要作品： 　　
答：您好，按照目前武汉市房产过户相关规定，直系亲属间赠与房产所需税费项目如下，请自行对照计算：1、交易手续费：住宅2.5元/平米 非住宅5.5元/平米；2、交易印花税：住宅0 非住宅0.05%；3、土地收益金：划拨土地缴纳；4、契税：4%(需要将房屋总价进行评估)；5、房屋登记费：住宅80元/套 非住宅550元/套；6、证照印花税：5元/本；7、工本费：10元/本；8、个人所得税：①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20% ②核定征收计算方法为:评估价格×1%；9、营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。[]
答：您好，目前武汉市还建房分为两种，一种是经适房，要合同满5年并办理了两证才能上市交易;一种是还建商品房小区，可自由上市交易。如果想购买还建房，应先确定是否有产权证。其次，应该了解清楚该房产的性质，看是经济适用房还是普通的还建商品房小区。如果是经济适用房，那么根据《经济适用房管理办法》的规定方可按市场价上市出售，出售时，还应按照届时同地段普通商品房和经济适用房差价的一定比例向政府缴纳收益或土地出让金。[]
答：您好，您具体是采取哪种方式，赠与还是二手房买卖，不管是哪种方式，都是需要过户两证的，不会至过户房产证的；如果是赠与契税是4%、个税和营业税免征；二手房买卖的话，契税1%、1.5%或3%不等，个税1%，营业税全额或差额的5.8%或免征，主要是这几项费用。[]
答：你好，广州市的限购政策是，（一）在广州十区已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，能提供自购房之日起算在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。（二）、对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。三、符合广州有关高层次人才条件的非本市户籍人员，且在广州市无自有住房的，可购1套住房。[]
答：您好，把房产过户给你父母一般有两种办法：1、赠与，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，前提是您的父母需要提供购房资格证明。如果可以提供，则交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。[]
答：您好，房产未过户，法律意义上还是属于您亲戚的；而现在拆迁公告已出，那么房源锁定，是不能进行交易过户的，您现在办理不了过户手续；所以您的权益得不到保障。所以拆迁时房产是否能写上您的名字都还是未知，至于如果房产能写您的名字，后期如何交易，需要看房产具体是什么性质的，是商品房还是经济适用房；房产的土地性质需要您向开发商了解。[]
答：您好，公房是不能解决户口问题的，您不满足人才落户政策就需要在武汉购买新房，中心城区需达到面积超过100平且总价超过50万；您需要看您之前的房产是否有产权，在房管局是否能查询到，查询到，您再买属于二套房，商贷首付最少6成；查不到再买就是首套房，商贷首付最少3成！[]
答：您好，首先需要全体股东（计划过户到名下的那一位除外）书面决议放弃权力、放弃优先受偿后，提交营业执照、法人代码、法人的身份证明等才能办理过户。 如果是在注销程序中，需要清算组完成清算，且没有未清偿债务。之后到房地局办理产权过户，交纳 契税（4%），印花税（0.1%），此外，营业税是以产权证书或者契税税票填发时间起算5年，所以还要交纳营业税；以及土地增值税3%左右。[]
答：您好，二手房契税根据您是第几套房，房产是普宅还是非普宅进行计算；契税：普宅首套房，如果90平以下的话，契税1%；90平以上，契税1.5% ；二套或非普宅：3% ；房产赠与手续，需要缴纳契税4%，免征个税和营业税，但还需要缴纳一定的工本费和手续费；同时还需要提前办理赠与公证，需要缴纳公证费。个税缴纳方式本身就有差额的20%或全额的1%这两个征收方式，如果是名下唯一一套住宅，两证满5年才能免征，一般情况下，是不会免征的。[]
答：您好，您需说明您的房产是否两证满5年，您父母名下是有房产，如果房产两证没满5年或者您父母名下有一套住宅，一般按照赠与过户是比较划算的，契税4%，在再一定的公证费和工本费和手续费；如果赠与后再交易，自然是需要缴纳一定的个税；而按照二手房买卖进行的话，那么再出售，就按照正常的税费进行即可；如果要直接出售房源，可以直接将房产出售给他人，也就减少了中间过户给您父母这一环节。[]
亲属和非亲属间过户税费对照
1、普宅（非亲属） & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&
&二手房买卖
&两证满五年
&契税4%，个税1%或差额的20%
&契税1%，1.5%或3%，个税1%或差额的20%
&赠与：至少5% ；买卖：最多4% （买卖划算）
&两证不满五年
&契税4%，营业税全额5.8%，个税1%或差额的20%
&契税1%，1.5%或3%，营业税全额5.8%，个税1%或差额的20%
&赠与：至少10.8% ；买卖：最多9.8% （买卖划算）
结论：非亲属间普宅过户，不管是两证满没满五年，都是以二手房买卖划算。
亲属间，两证满5年的情况下，由于赠与的契税总是4%，而买卖也是免营业税的，契税从1%-3%，即使加上1%的个税，总的税费最高也就是4%，所以说，还是买卖划算。但是普宅两证未满5年的情况下，二手房买卖要征收全额营业税，而亲属间赠与是不收营业税和个税的，总的说，赠与比较划算，所需费用只需要4%（免个税和营业说）。
2、豪宅（非亲属） & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&
&&二手房买卖
&&税费对照
&&两证满五年
&契税4%，营业税差额5.8%，个税1%或差额的20%
&&契税3%，营业税差额5.8%，个税1%或差额的20%
&&两证不满五年
&&契税4%，营业税全额5.8%，个税1%或差额的20%
&&&契税3%，营业税全额5.8%，个税1%或差额的20%
&&买卖划算
结论：非亲属间豪宅过户，不管是两证满没满五年，还是以二手房买卖划算。
亲属间， 由于豪宅不管两证满不满5年，都要征收营业税，而赠与仍然免掉营业税和个税，只有4%的契税，所以亲属间豪宅过户，总是以赠与划算。名词解释　　亲属：指配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹、抚养人、赡养人、法定继承人、遗嘱继承人、或者遗赠继承人。上述范围内免征个税和营业税，除此之外的受赠人都需缴纳个税和营业税。
　　豪宅：相对于普通住宅(普宅)的一种房屋类型，即非普宅的另一种说法。日武汉普通住宅标准正式实行。新的普宅标准为：& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
&&140平方米
&总价&140万元
&&140平方米
&总价&90万元
　　　（注：以上三个条件必须同时满足才算普宅，也就是说任意满足一项即为豪宅）　
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房产过户三字经　 非亲属 要买卖
　　亲属间 普通宅
　　满五年 选买卖
　　没五年 要赠与
　　非普宅 要赠与网友评论}