上半年房价还会跌吗?~-爱福窝装修论坛
上半年房价还会跌吗?~
上半年房价还会跌吗?~
其它类似问题
上半年房价还会跌吗?~
您的装修预算约 0万元
卧室预算 : 0&元客厅预算 : 0&元
厨房预算 : 0&元阳台预算 : 0&元
卫生间预算 : 0&元其他预算 : 0&元什么时候房价能下降啊?-爱福窝装修论坛
什么时候房价能下降啊?
如果我不能搬进城,我就不结婚.我想问问什么时候房价能下降啊?非常感谢!
其它类似问题
什么时候房价能下降啊?
您的装修预算约 0万元
卧室预算 : 0&元客厅预算 : 0&元
厨房预算 : 0&元阳台预算 : 0&元
卫生间预算 : 0&元其他预算 : 0&元房价还会降吗？你会懂的！
文/陈步上会降吗？这似乎是一个很“二”的问题，因为这么多年来，许多人都在说房价要降，但事实总是相反——涨了，每年销售量都要一定提升！然而，当这个问题年年说、月月提、日日问的时候，却又道出了人们对渴求的何其焦虑心理！正全国两会之际，有媒体调查说住房已成为第九大热词，可见一斑。那么房子会不会降价？从最新各地报来讯息，楼市的环境非常不妙：有媒体统计说去年国内出现12座鬼城；2月北京新房成交量创历史新低，环比上月跌68%；还有预测说今年房价或现“齐腰砍”，三四线城楼市小心；抛售上海52亿元资产，也被解读为紧跟撤资上海……似乎楼市危在旦夕，房价就要降。就说，前年和去年清远楼市危机不断，一些楼盘确实在开盘后适当降低价格，有些新盘开盘价也定得不高，但即便如此，近六年清远市区房价一直处于上涨态势，即便艰难的前年和去年，商品住宅均价还是分别涨了3个百分点和6个百分点。当然历史不代表未来，可是房价降与否在很大程度上还是取决于成本构成各要素上的涨与否，如果各要素都在涨，房价不涨，没道理。就说说当下，这几年清远地价不断上涨，去年清远还调整了市区基准地价，中心区范围大部分都在1000元/平方米，甚至更高，按照现在清远市区每平方米5000的均价计算，地价占了房价成本20%左右。此外比较大的是建安成本，据说一般高层洋房每平方米超过2000多元，有业内告诉笔者说1000多元的成本也可以做，但质量肯定打到折扣，甚至偷工减料。此外还有各项税费，成本加起来至少要到3000多元/平方米。如果真如是，现在四五千元的均价，价格真的很难降下来。我在这里不是鼓吹房价不会降，因为我们不可忽略了另一个隐形问题。现在银行紧缩银根，首套房贷利率普遍已经执行基准利率或者上浮5个点、10个点，甚至更高，相比以前的8.5折优惠、9折优惠，利率上涨了二三十个百分点，二套房更高。如此看来，现在买房相对前一两年还要多还利息数万甚至更高，房价实际上涨了。当然我也不是鼓吹房价会涨，因为形势是明朗的。甚至连开发商都坦承怎么涨、底气在哪？融资难，银根紧缩，许多开发商资金链紧张，竞争大、产能偏剩、房子不好卖，都是清远楼市公开的秘密，上涨的压力大，如何能涨呢？
我和很多广州来的经理人或开发商聊天中发现，他们对清远形势其实有清醒认知，他们不喜欢单纯谈营销的作用、也不喜欢谈房价涨与否，谈得更多的是整个城市的发展，因为他们很清楚，房子能不能卖出去，能不能卖出好价钱，最终还是靠经济发展、人们收入不断提高，人口不断聚集，消费力提起来。和开发商一样，人们在谈论房价时，可能更关心的是收入是否有提高，买房子压力有没有那么大，压力不大，对房子的感受可能会“温柔”得多。但恐怕永远是一种悖论，因为房子作为一种大宗性商品，对于每一个普通家庭来说，高至几百万元，少也至少数十万元，都不是一件很轻松的事。讨论房价降与否，或许会在这种悖论下一直不停地争论下去。我想，你会懂的！
本文来源：南方日报 。更多精彩内容，请登录南方报网
关键词阅读：
不做嘴炮 只管约到
跟贴热词：
文明上网，登录发贴
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网易立场。
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：学区房房价会跌-爱福窝装修论坛
学区房房价会跌
北京海淀区学区房价下降推荐回答：要说北京哪房价贵购房买「甘情愿」非海淀「区房」莫属近称「坚挺」海淀区二手区房始现降价趋势业内士析进入10月份区二手房交价继续房价降据统计区房普遍高周边其房源25%甚至更近记者些介门店发现海淀区二手房始松例附带关村二名额科院科源区二手房交价9月份40911元/平米比8月份降2.11%介员告诉记者能再降伟业我我家集团副总裁胡景晖认表明轮宏观调控楼市市场供求格局房价归理性已经起前所未作用请分析一下上海金山新城区的房价还会涨吗，会跌吗？据说部分会化为学区房，不是一直都是学区房，现在划为问题详情：请析海金山新城区房价涨跌据说部化区房直都区房现划区房计策卖房真预示要涨呢求高手解答胡说免推荐回答：您您想想现房价直涨估计房价涨您要看问问没亏吃看看买房必定物稀贵哈尔滨房价会降吗？2016想再买套低层住房，然后把现有的学区房出租，小面积一次性付款，大户型我想贷问题详情：哈尔滨房价降2016想再买套低层住房现区房租面积性付款户型我想贷款请问我前买房2016半买房房买实惠赔钱推荐回答：东三省肯定降属于口持续流城市且育率降2015天津和平学区房价会跌么推荐回答：现房主论业主发商政府都幻想房产重新火爆起没落太阳没落浪潮简单道理现实投资或者房产市场信总春夏相信冬终呢错误认房价没跌算崩盘房价确实没跌房已经卖行业停止运转行业停止运转同停止呼吸虽没葬事实已经死所葬死主幻想能死复所我比喻房产死没埋2816年中国房价会跌吗最新消息问题详情：2816房价跌新消息推荐回答：按照种趋势房价继续断我拿区房举例现孩越越区房肯定供应求所卖家要断抬高价格做市场竞争断造房比价格价格我觉要月买房房价必定跌离房所没根本策上海嘉定区16年房价会降吗？本人要在城区买一套学区房？给点建议吧！推荐回答：暂无苏州学区房新政策导致房价下降?推荐回答：苏州房价算高所难我有两套房，一套小的，地段好，学区房，房价已经涨到12000/平米，我在想是卖掉了定期存银行拿利息问题详情：我两套房套段区房房价已经涨12000/平米我想卖掉定期存银行拿利息呢直租着等N变旧楼降价卖推荐回答：建议租段租金高收入观二具升值潜力即使变旧房该拆迁拆迁原房段变房用钱变新能定面积更划算再则存款利3%左右存款利息收入抵住货币贬值
学区房房价会跌
您的装修预算约 0万元
卧室预算 : 0&元客厅预算 : 0&元
厨房预算 : 0&元阳台预算 : 0&元
卫生间预算 : 0&元其他预算 : 0&元广州下半年的房价会持续下降吗？-爱福窝装修论坛
广州下半年的房价会持续下降吗？
广州下半年的房价会持续下降吗？有点想出手的感觉
其它类似问题
广州下半年的房价会持续下降吗？
您的装修预算约 0万元
卧室预算 : 0&元客厅预算 : 0&元
厨房预算 : 0&元阳台预算 : 0&元
卫生间预算 : 0&元其他预算 : 0&元}