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请教一下,我遇到这么件事,我刚分到政府的安置房,交了钱去拿钥匙可物业让我补交去年的物业费用我想问问律师这笔费用该不该交?
你好请教一下,我遇到这么件事,我刚分到政府的安置房,交了钱去拿钥匙可物业让我补交去年的物业费用,我想问问律师这笔费用该不该交
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你好,从拿到钥匙时才承担物业费。
不知道下面这条知识能否帮助到您
当购房者完成房屋的验收,准备拿钥匙的时候,却被告知还需要交钱。这是否合理?其实在收房的时候,确实需要补交一些费用。那么收房的补交费用有什么?开发商的收费标准又是否合理呢?
收房的补交费用有什么 交了这些钱才能拿到钥匙
你好!不因该
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我家楼下有仓房去年花一万多买了一个，，今年物业说一交十年物业费就可以赠送一个
吉林－松原&11-06 19:38&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1) 剩余时间:
我家楼下有仓房去年花一万多买了一个，，今年物业说一交十年物业费就可以赠送一个，请问我可以要回我买仓房的钱吗
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简介: 夕阳的光泽，纯粹的暖男。
作者最新文章北城世纪城一业主难拿商铺钥匙 没收房却要交半年物业费
如今，很多合肥市民选择购买一套地段不错的商铺来进行投资。这不，市民孔先生去年就在北城世纪城选购了一套商铺。然而，前不久，终于等到交房通知的孔先生，却因为物业公司要多收半年物业费，始终拿不到商铺的钥匙。
市民：拿钥匙要多交半年物业费
孔先生购买的商铺位于北城世纪城，2014年7月在办完各项手续后，孔先生就一直在等待收房，&去年7月份买的，8月份的时候贷款下来，但是开发商一直没有通知交房，我打电话过去问，说是到时候会发交房通知书。&
2015年2月，开发商终于通知孔先生，可以办理交房手续了，但是这手续，却被卡在了缴纳物业费这一步上。
孔先生说，物业告知他要交齐物业费才能拿钥匙，但是这个物业费却不是从2月份开始算，&物业说要从去年8月的时候开始交，说那时我的贷款就下来了&。
物业公司：物业费要按贷款下来算
现在已经过去一个月了，因为物业费的问题，孔先生依然没有拿到新房钥匙。那么，物业公司这样收取物业费的方式，到底有什么依据呢?
3月13日上午，孔先生再次来到北城世纪城小区物业公司，工作人员解释到，孔先生所买的商铺是于2014年1月竣工的，但孔先生的购买日期是在2014年7月，&按照合同上的约定，付款后十日即可交房，所以物业公司的物业费是以贷款发放后的十天起算。&
孔先生并不认同该工作人员的说法，在孔先生看来，自己之前并没有收到开发商的收房通知，所以并不算收房，&而且购房合同的附加条款上也约定了，交房是以收房通知为准的。&
随后，物业工作人员找来了开发商的一名工作人员，想要确定通知收房日期，但对方表示，由于人员变动，之前到底是什么时间通知孔先生收房的，现在他们也不知道。
经过几方的商议，最终，物业公司负责人表示，可以先为孔先生办理领取钥匙的相关手续，至于物业费的问题，下一步再另行协商。
消协：首先要确定交房日期
那么孔先生到底该不该缴纳这半年的物业费呢?合肥市消费者协会投诉部主任丁云说：&在住宅合同里，物业费是要等到交房日期时才开始计算的。&
由于孔先生购买的是商铺，物业费缴纳问题要按照合同约定来看，&如果购房合同的附加条款是约定了是以收房日期为准，那么就该按收房日期来计算，但是目前的问题是首先要确认孔先生收到交房通知到底是什么时间。&丁云说。
律师：物业费应按交房手续时间算
对此，安徽品涵律师事务所的张伟律师表示，根据物业管理条例第四十二条规定，&物业公司收取物业费应该要以交房日期为准，在交房前的物业费由建设单位缴纳。&
&交房手续是2月份办的，物业费就应该从2月开始缴纳。&张伟说，&至于不交物业费不给钥匙的问题，孔先生可以向街道或者房管部门投诉。&(黄静)
编辑：黄静
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