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高速g13栋什么时候房产证下来
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一个月左右拿到房产证，二手房过户以后;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，而新房通常三个月拿到房产证、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.3、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内。21，开发商应当承担违约责任
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：&&信息时报讯 （记者 李丹） “入住三年多了，始终没有房产证。”近日，住在荔湾区逢源街宝盛新家园的市民向记者反映，2013年这个市中心最大保障房小区落成曾轰动一时，但三年过去居民仍无房产证，小区配套幼儿园也未交付使用，居民面临着房产无法交接、户口无处落、孩子上学难等诸多问题。&&没有房产证办事难&&宝盛新家园小区的业主张先生告诉记者，他是逢源路宝盛沙地的原址居民，三年前正式回迁入住该小区。据了解，2009年，荔湾区政府决定对宝盛沙地实施连片改造，拆除旧建筑，新建宜居住宅社区并回迁安置居民。2013年1月，原地实现了连片低矮危破旧房到现代高层住宅小区的蜕变，原址的400多户居民与恩宁路、泮溪停车场改造地块的共一千余户居民正式迁入宝盛新家园小区，但至今没有房产证。&&记者在小区内看到，共有5栋住宅楼，层数为28至31层，“没房产证住着也没安全感，最重要的是很多事情办不了。”居民张先生表示，回迁户里有不少老人家，三年的时间里陆续有人去逝，但是还没等来房产证，更是无法办理遗产交接。居民陈姨告诉记者，他们全家人的户口现挂在其母亲所在的街区，一直在等着办理这边的房产证。&&小区配套设施未完善&&记者了解到，宝盛新家园是荔湾区第一批启动的旧城改造项目，也是市中心最大的回迁房小区。按照当初规划，在小区东北侧建一座幼儿园，2013年9月可交付使用；小区南侧建成一个公交首末站，小区同时建成1.64万平方米的地下室，配建380个车位。但是居民反映，小区幼儿园虽然已建成封顶多日，但始终不见开放。&&针对居民反映的问题，荔湾区旧城改造项目中心回复称,去年6月，市测绘院出具了宝盛新家园小区配套的公共厕所、幼儿园、公交首末站的《房屋面积测量成果报告书》，目前该中心正按国土房管部门要求办理相关税务证明，在取得税务证明后申请办理《国有土地使用证》的调整手续和测绘成果调整事宜。
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，由于卖方房产证没有办下来，通过中介和房主签订3方是否有效？
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签三方是有用的，但是必须要加的，协议里面一定要体现到，第一：由于该房屋未下房本导致房屋不能正常特此三方合同。（但是合同是有效的必要要体本的准确下发时间腾房时间，要把钥匙收回来）。第二：乙方：在本房屋未过户期间，如国家的政策有任何的变动，包括 银行的利率上浮或下调或房屋的价格涨或掉价等因素，乙方会按照现有的政策去执行。第三：甲方：本房屋未进行过户期间，房价涨价或不想卖给乙方的话会赔给乙方房屋总额的20%或30% 。
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