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深悦会:【商业地产】武汉商业项目之“最”
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阅读，只需一秒。精彩，尽在掌握！标题:武汉商业项目之“最”文/会员推荐
来源/商业空间设计杰克私人微信:shenyueclub武汉地势独特,得＂水＂独厚,又受水之隔...
标题：武汉商业项目之“最”文/会员推荐 &来源/商业空间设计杰克私人微信：shenyueclub武汉地势独特，得&水&独厚，又受水之隔。主城区被长江、汉水自然分割，呈&三镇鼎立&之势。从传统意义上来说，汉口是商业中心，汉阳是工业中心，武昌则是政治文化中心。但随着商业地产蓬勃发展，大量本土及外来房企跑马圈地，商业地产项目遍布武汉三镇。目前，武汉已有购物中心34个，总体量230万平方米。由于武汉三镇各区域特点、气质不同，商业地产项目也各具特色。武汉丰富的商业地产中，有哪些商场、购物中心别具一格？赢商网特别推出&武汉商业项目十大最&，搜集了武汉最小资、最人气、最土豪、最智能、最前卫的商业项目进行比较盘点。光谷世界城、万达楚河汉街、汉阳人信汇、民众乐园等&榜上有名&！ &更多精选实用资料见【深悦智库】-----------------------------------------------------深悦会微信--中国地产第一微刊深悦会微信号：shenyueclub2006-----------------------------------------------------年费会员可享6大特权服务，7万会员等你！详情回复：入会。----------------------------------------------------了解深悦会：点击右上角，关注公众账号----------------------------------------------------人工咨询联系方式：QQ &杰克微信：shenyueclub&-----------------------------------------------------了解会员特权，点击下方[阅读原文]
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【聚焦开发商】武汉超越成都!全球商业建成面积之最
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阅读，只需一秒。精彩，尽在掌握！据世邦魏理仕4月21日发布的2014年《Global Shopping Centre Development》,在2014年全球20大最活跃购物中心市场中,中国有10...
据世邦魏理仕4月21日发布的2014年《Global Shopping Centre Development》，在2014年全球20大最活跃购物中心市场中，中国有10个城市上榜，总计建成面积570万平米米，占2014年全球购物中心建成面积1140万平面米的50%。2014年武汉一举超越2013年的购物中心建设冠军城市程度成为新的购物中心建设冠军，武汉2014年完成8座购物中心，总面积约100万平方米，成都位列第二，2014年购物中心建成面积仍高达98.1万平方米。紧随其后的是北京的92.66万平方米、重庆的77.6万平方米，而武汉、成都和北京三个城市的购物中心建成面积占2014年中国购物中心整体建成面积的约一半。CBRE 世邦魏理仕中国区研究部执行董事 Frank Chen陈仲伟表示，近年由于经济下行、电子商务竞争以及购物中心蓬勃发展，吸引商户变得越来越困难，因此如何有效运营购物中心变得非常重要，而武汉对于全国其他城市同行做了一个很好榜样，武汉的购物中心较为分散，且多数购物中心入住率超过80%，并取得租金年增长7%的好成绩，武汉购物中心市场的优秀表现皆因为有效的实施项目设计、市场定位和租赁策略。全球主要城市在建购物中心排行 数据来自：CBRE 世邦魏理仕CBRE 世邦魏理仕的报告还发布了在线购物中心数据，2014年底全球范围内有3900万平方米在建购物中心项目，在在建购物中心TOP 10城市中，中国更是以9席的垄断态势占据该榜榜单，中国总在建购物中心面积占全球总在建购物中心面积60%，而亚太市场总在建购物中心面积高达3200万平方米。在建购物中心市场，中国上海以410万平方米独占鳌头，其次为深圳的340万平米和成都的300万平米，上述三座城市在建项目均超过20个。紧随其后的是第四的重庆、第五的广州和第六的北京，南京、武汉和天津分列7、8、10位，排第九的泰国曼谷成为前十名中唯一非中国城市。武汉英特宜家购物中心荟聚Livat 目前超过80%的一线城市在线购物中心都相对分散，一些郊区的购物中心均接近居住环境。CBRE China世邦魏理仕中国总裁 Ivan Poon潘可维警告称，在目前零售地产供应量过剩的情况下，行业风险正在加大，而经济放缓及政策变化的不可控风险会让一些在建购物中心项目出现资金短缺现象，甚至断裂情况，最终可能导致项目停工，而一些非传统商业地产开发领域转型而来的开发商可能因为经验欠缺，导致消防、环评等方面出现问题，最后付出巨额改造费，或被迫中途改变项目用途，导致项目推迟落成。。2014年《Global Shopping Centre Development》是CBRE 世邦魏理仕连续第四年发布全球购物中心发展报告，此次报告基于全球171个主要城市调查，调查对象为覆盖大于2万平米的购物中心，除中国在该行业极度活跃外，伊斯坦布尔、曼谷、莫斯科、阿布扎比和吉隆坡等新兴市场也高度活跃。CBRE 世邦魏理仕表示由于新兴市场中产阶级壮大导致了购物中心建设活跃，不过该机构亦预计中国、俄罗斯、印度市场可能将会降温，与此同时欧洲、美国在建购物中心市场仍处于历史地位。文章来源
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