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父母去世了，房屋都给了子女继承，请问2016年房屋遗产税是多少
父母去世了，房屋都给了子女继承，请问2016年房屋遗产税是多少
精选优质答案
地区：湖北-潜江
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目前我国还没有开征遗产税，对于无偿所得的房屋，比如合法继承等，再次出售缴纳20%的个人财产出让所得税，民间也称遗产税。
地区：湖北-潜江
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目前我国还没有遗产税，法定继承人是不收个人所得税的。
　　根据我国遗产税收暂行条例的相关规定，以下情形的房屋产权无偿赠予，对当事双方不征收个人所得税，即：
　　1、房屋产权所有人将自有房屋无偿赠予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
　　2、房屋产权多有人将房屋产权赠予其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人;
　　3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或收遗赠人。
　　除此之外的其他情形就要征收相应的房产税了，征收房产税需要一定的经济条件和社会背景，还要配套相应的法律制度。
　　房产继承需要缴纳的费用
　　1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
　　2、房地产价值评估费用；根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
　　100以下(含100) 5
　　101以上至1000部分 2.5
　　1001以上至2000部分 1.5
　　2001以上至5000部分 0.8
　　5001以上至8000部分 0.4
　　8001以上至10000部分 0.2
　　10000以上部分 0.1
　　3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
　　4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
地区：湖北-武汉
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房屋继承遗产税
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
1)继承(直系亲属)：(不纳入限购)
营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年：估价×5.6%
个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年估价×1%
2)遗赠(非直系亲属)：(纳入限购)
营业税：证过5年可免征
未过5年估价×5.6%
个税：证过5年且唯一住房可免征
未过5年估[2] 价×1%
说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。
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婚姻家庭行家
地区：上海-虹口区
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中国现在不存在遗产税的问题。卖这套房子和其他房子是一样的程序。
婚姻家庭行家
地区：江苏-徐州
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房屋继承遗产税
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房(1996)第088号文评估...
婚姻家庭行家
地区：四川-成都
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房屋继承遗产税
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房(1996)第088号文评估...
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继承常见咨询
最新法律咨询父母过世后房子儿子继承，要交遗产税吗？交多少为准？ - 相关问题 - 110网法律咨询
父母过世后房子儿子继承，要交遗产税吗？交多少为准？
请问，父母有2子3女，两个儿子放弃遗产（房子）由3个女儿继承，协议改怎么写
父母都已过世，家里姐第二人，第第继承遗产要交多少钱？房产证是父亲名
父母把带有房本的房子给儿子是继承程序简单还是过户简单（这样的费用多少）
父亲过世,当初离婚协议写的父母双方的遗产全有儿子继承.那现在我把去世了. 我是不是直接去公证继承父亲的房屋了?
但是奶奶还在世..爷爷在父亲之前去世的! 我有权继承嘛?奶奶岁数也大了 全家人都不想让奶奶知道父亲去世的消息 是不是不需要奶奶去公证处了?
老房子是1995年翻盖的，都是儿子掏的钱。2005年父亲去世了，母亲已经痴呆了。今年房子要拆迁，房本要是写的儿子的名字，女儿有继承房子遗产的权利吗？房本要是写的儿子的名字
老人去世儿子也死了孙子想继承老人遗产但是父母并没有办理结婚证也就是户口本上没有孙子的名字可以继承遗产吗
有一套住房是儿子付款的，房产证也是儿子的，几年后儿子将房产赠予父母，要是百年之后，父母死了，其他的兄弟姊妹有权利分这套房子的遗产吗？
父母婚后的房子，只有父亲一个人的名字，父亲去世，母亲想放弃继承由儿子全部继承，由于母亲以前有过一段婚姻，公证处要的资料档案无法全部找到提供，如果法院起诉，是否办的下来
房子拆迁了，母亲在拆迁之前过世了，户主是父亲，还健在，儿子可以继承母亲的那一份吗，现在父亲不想把房子给儿子
二婚，对方有一儿一女（都未成年），女儿跟他前妻，儿子跟他，我们再婚后共同买了一套房，房产证上是我们两个人的名字，房贷也是我们共同还的，如果将来对方过世后，他的子女能继承这套房产的多少？免费发布咨询，坐等律师在线服务
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房产证上有父母及子女的名字，父母去世后子女要缴遗产税吗？
房产证上有父母及子女的名字，父母去世后子女要缴遗产税吗？
公众采纳地区：四川-成都咨询电话：400-6***帮助网友：303 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 你好，这样是一般不用遗产税的。父母都过世的话，只需要走公证，免营业税、个人所得税。公正时交公证费用。 17:18
律师回答地区：上海-徐汇区咨询电话：帮助网友：7992 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人还没开征遗产税 15:06地区：上海-徐汇区咨询电话：帮助网友：29726 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人还没开征遗产税。。 15:08地区：陕西-渭南咨询电话：帮助网友：824 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如果房产是家庭共有财产的话，只有父母那一份才算是遗产，是否交遗产税，要看遗产折值是多少，折值达到一定的数额的时候才交遗产税，而且遗产还要偿还债务的，否则不用交的。 15:14地区：上海-浦东新区咨询电话：帮助网友：33474 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人目前中国没有开征遗产税。 15:23地区：上海-嘉定区咨询电话：帮助网友：6512 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人目前没有遗产税 15:29地区：上海-徐汇区咨询电话：帮助网友：19812 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人继承改名字吧，不是遗产税 16:26地区：上海-徐汇区咨询电话：帮助网友：9913 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人现在中国还没有遗产税。
具体可以电话咨询律师，把详细的情况告诉律师，让我们能帮你做更为准确判断。
需要法律帮助，我愿意助你一臂之力，如果满意请采纳，并给予好评! 18:20地区：上海-黄浦区咨询电话：帮助网友：169403 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人目前不需要 18:59地区：上海-普陀区咨询电话：15001***帮助网友：21959 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，如您所诉，您的问题是这样的：目前还没有遗产税。如需其他帮助，可免费电话咨询。 15:45地区：上海-长宁区咨询电话：15221***帮助网友：1518 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人目前为止，我国大陆地区没有开征遗产税。但是房屋产证在父母过世后，要把父母名字去掉的话，要征收一些过户产生的税费以及确认继承权的费用。 16:16地区：上海-浦东新区咨询电话：18701***帮助网友：2128 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，我国尚无开征遗产税征收的项目，所以无需缴税。如有疑问，欢迎来电咨询！ 16:28在上海，父亲过世，房产证去名，遗产税多少？房产证上去掉未过世的人的名字要多少钱？ - 相关问题 - 110网法律咨询
两个问题：
1.在上海，父亲过世，房产证去名，遗产税多少？
2.房产证上去掉未过世的人的名字要多少钱？
如果房产证上写父子两个人的名字，以后父亲过世了，这一部分房产要交遗产税吗？
父亲已经过世三年了。现在就是她天天去逼我妈，要和我分房子，一刀两断。这事情怎么办？
我家属于农村的，因为考虑自己今后还要盖房子，所以就在去年在村里买了宅基地以我父母的名义盖了房子，妹妹是个极其自私的人，因为要供她上大学，家里就重点培养她，我也支持她上大学，所以我家盖房子一直就拖着，她说等她上完大学会帮家里帮我一起盖房子的，现在她是某学校的老师，父母叫她出点钱帮忙盖房子，她以自己以后要出嫁得不到好处为由拒绝了出钱（我是在家招上门女婿的），如果父母百年之后她要跟我分房产怎么办？ 父母百年之后我妹妹是不是有权继承房产？我该怎么做才能...
父亲过世，没有留下遗嘱，爷爷奶奶和母亲健在，父亲还有三个同胞妹妹，房子两年前开始按揭，购房合同上只有父亲的名字，如果过户到独生子女名下，需要哪些手续，如果一直不去过户，爷爷奶奶去世后，不管有没有他们的遗嘱，父亲的同胞妹妹有没有继承权？
奶奶,爸爸,我三人户口参与动迁分房,房产证上写了我爸爸,奶奶二人。现奶奶过世,没有立遗嘱,但口头说过房子给我爸爸。奶奶共四个子女,照理应该三分之二归我家,另三分之一给四个子女分。我爸爸提出房子的三分之一中的他这四分之一也让给另外三人。但大伯不同意,坚持一个人要三分之一。并扬言我父亲入住的话他也要入住。请问 1.这样的继承分割是否正确? 2.若在大伯坚持不同意的情况下,是否能通过法律途径,在其他三子女到场情况下办理继承公证,进而将奶奶名字去掉。
您好！我的父亲过世了，房产证上是父亲的名字，我弟弟想把房产过户到他的名下，让我们姐妹几个去公正一下，我们都同意，可是弟弟在上海，我在青岛，哥姐在河北，父亲的房子也在上海，如果公正的话，能不能在青岛公证处公正，因为我在青岛，但是户口不在青岛，在河北，请问户口不在青岛的话，公证处给不给办理？哥姐在河北公正，我在青岛公正（摁手印、签字）可以吗？
搬迁要了俩个楼，请问楼的房产证所有者名字怎么写好，考虑到以后我结婚，房产出售，遗产继承等问题，父亲去逝，剩下我和母亲。希望详细分析下，谢谢
父亲过世 老房拆了新房下来 房产证上可以写我的名字么？老房的户主是父亲 至今未办过户手续。还有我有一个妹妹她她有共有权么？
父母外地户口当时离婚在法院有协议说明上海的房子归女儿所有，但当时的房子并未拥有100%的产权，现在想买房子完全买下来，如果只写父亲的名字父亲以后再婚房子如何分配？如果写女儿和父亲两人的名字，父亲再婚的话如何分配？如果只有女儿一人的名字应该就是女儿所有是吗？
母亲过世，父亲生存，双方名下有一套房产（房产证名字是父亲和母亲）。子女2名。是否可以继承，继承比例}