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问题编号：1354906
商品房买卖合同：乙方已签字；甲方未签字未盖章，合同生效吗？
甲方为房地产开发商
（签章处一片空白）
乙方为购房者
（已签字）
2012年6月份签，2013年1月交楼
这份合同生效了吗？
现在首付已经给了。按揭方面还一直在办流水，材料一直没拿到银行那边。
购房者处于一个什么样的阶段？退房有保障吗？
提问者：广东-佛山合同纠纷浏览2198次 12:49:08
共有 2 位律师回答该问题
满意答案咨询电话： (广东-东莞)帮助网友：3703称赞：4您好：如果双方的合同都存在一方未签字，那么合同尚未成立，当然未生效。但是若只有您手中的合同没有开发商签字，那么开发商手中的合同可能已经签字了，主张合同未成立或未生效胜诉不大。购房处于付首期后办理按揭阶段。能否退房需要详细审查合同及其他案情才能给您明确的答复。满意望采纳。$hr$$div$$b$提问人的追问$/b$： 15:13:05$br$合同一直不在手。去售楼看合同正本如上诉。问要合同，说没盖章$/div$$hr$$div$$b$提问人的追问$/b$： 15:13:06$br$合同一直不在手。去售楼看合同正本如上诉。问要合同，说没盖章$/div$$hr$$div$$spanb$宋琰胜(律师)的回复$/span$： 17:22:32$br$
据您称述，现在合同尚未成立（也没生效），但开发商随时都可以加盖公章使之成立并生效。$/div$$hr$$div$$spanb$宋琰胜(律师)的回复$/span$： 17:28:25$br$
但由于已经支付首期款，该支付行为为履行合同的行为，根据《合同法》第三十六条的规定：法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。因此，双方的合同是可认定为成立的。
$/div$ 13:27:13满意答案咨询电话：1392724**** (广东-佛山)帮助网友：2390称赞：1合同未生效，除非对方认可这份合同，如有需要可与我联系 16:27:50
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汽车销售合同上只有甲方盖章签字乙方没有签字盖章能退回定金吗
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汽车销售合同上只有甲方盖章签字乙方没有签字盖章能退回定金吗
安徽 安庆 发表时间： 22:44
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你好 可以要回定金 因为合同没有成立
律所：安徽明启律师事务所 回复时间： 11:15
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其它回答共 1 条
1515556****
销售合同和定金合同是有区别的
律所：安徽皖松律师事务所
回复时间： 14:55
回答者将收到好评 好评数已记录
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Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&合同甲方名称与所盖公章不一致，请问这是有效合同吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
昨天我签订了一份商铺租赁合同，后来发现合同甲方名称与所盖公章不一致，请问这是有效合同吗？
打扰一下。我是乙方，我刚接手做一个工程的结算(以前的人已经辞职离开了，我来接手），是房地产开发的别墅，已经快竣工了，这个工程的所有工程联系单、设计更改通知单、现场签证及其原始凭证均未盖监理、甲方的公司章，这样的情况，甲方说不用盖就可以用来办结算，合同中没约定。我是担心将来如果有经济纠纷的话，这些资料在法律上有效吗？会不会被认定为个人行为，而不是公司行为？
请问，我在私人手上接下一个营业厅，写了转让合同，并付了4万压金。当我去移动公司的时候才知道，移动厅不允许转让，也就是说我只接了一个空号。或者可以一直用他原来的名字。但营业执照要用我的名字。请问这样妥吗？？
我一期看中了一套房，中介公司说要我交5000块钱的诚意金，我交了钱，中个让叫我签了一个单面的合同，，当时只签了定金5000块，别的地方都是空白的。说是要给业主看，好让业主回来签合同。过了几天，业主回来了，中介打电话叫我过去，我没有去，他就叫业主签了字。并告诉我说合同生效。我现在资金不能到位，不想买这一套房，他说算了违约，要我赔房价的20%。这样我是否真的要赔这么多线呢？
协议书上本单位名称打错和公章不一致,此协议有效力吗 公司名称少打了一个字，甲方处上面开头和下面都少打了一个字
协议书上本单位名称打错和公章不一致,此协议有效力吗
我父亲前几天买了一套新的商品房，在签完合同付完款之后，发现商品房买卖合同中开发商法人代表的名字中有一个字写错了。所以我们想补救，请问能不能这样做：在原有的合同上用笔把开发商法人的名字修改正确，然后在修改处加盖开发商的公章（我父亲由于路途遥远，不能再过来按手印），这样可行不？修改后的合同生效不？谢谢各位律师，请帮我解答一下，急 我很想知道是否我父亲（买房人）就不用再过来按手印了吧？只需要在修改处加盖开发商的公章即可吗？万分感谢！
甲方把地方出租给了乙方（丁方为乙方合伙人，乙方和全权代理给了丁方），签订了合同A，然后在合用期内又把地方出租给了丙方签订了合同B，请问合同B有没有法律效用。如果丙方和甲方在没有通过乙方（丁方）的情况下动用了地方，那么乙方（丁方）应该怎么追究法律责任。
您好 请问 一个公司承包了地产公司一个商业地下街，再出租给我们，收50每平米每个月并且欺骗我们说80%的出租率签订了这样一个合约，我们发现这个合约的公章 名称是注册过的公司 怎么判定这个公章是私刻的，如果是私刻这个合约还有效力吗？急 在线等~~~跪求！！！！ 问题补充：请问合约上公章的盖法有没有法律规定？！如果有的最后一个盖了章，有的还每张盖了半边这是什么意思？~ 公章都是有编码吗？~
您好 请问 一个公司承包了地产公司一个商业地下街，再出租给我们，收50每平米每个月并且欺骗我们说80%的出租率签订了这样一个合约，我们发现这个合约的公章 名称是注册过的公司 怎么判定这个公章是私刻的，刻公章需要什么条件？如果是私刻这个合约还有效力吗？急 在线等~~~跪求！！！！ 请问
合约上公章的盖法有没有法律规定？！如果有的最后一个盖了章，有的还每张盖了半边这是什么意思？~ 公章都是有编码吗？~
你好律师，我2011年3月签订了一份销售合同，合同有对方的盖章和签字，但是没有写签订时间，现在我的产品做出来了，对方又不要了，我损失比较大，请问这种情况我诉讼可以胜诉吗？我也有QQ聊天做凭证 现在是货都做出来了，他又说不要了，已经拖了几个月了
经甲乙双方协商一致同意,由乙方出售,甲方购进下列货物,并按下列条款订立本合同:
一,产品名称及价格
序号 产品名称(品牌) 产品描述 单位 数量 单价(元) 合计金额(元)
1 艾利铜版纸可移胶 40mm*60mm 卷 2000...家具购销合同范本哪位有？_家具_土巴兔装修问答
家具购销合同范本哪位有？
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*本价格为新房估算价格(半包，不含水电工程)，旧房价格由实际工程量决定。
* 稍后装修管家将致电您，为您提供免费装修资询服务。
家具购销合同范本哪位有？
提问者：杜淼淼|
浏览次数：174|
提问时间： 21:03:58
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回答数：2654|被采纳数：2
所有回答：&2654
&& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&买方(甲方)： &&广州欧申纳斯软装饰设计有限公司
&& && && && && && &&卖方(乙方)：
&& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&签约地点： && && && && &&广东
&& && && &&省
&& && && && && && && && && &&市 &&签约日期：
&& && && && && && && &&年
&& && && && && &&月
&& && && && && && &&日 && && && &&
&& && && && && && && && && && && && && &&
&& && && && &&第 &&2 &&页 &&共 &&4 &&页 && && && && && &&买方：（甲方）
广州欧申纳斯软装饰设计有限公司合同编号： && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& &&卖方：（乙方）
&& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&签约地点： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& && &&甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规之规定，本着平等、自愿、互利的原则，就 && && && && && && && && && &&（项目编号：
&& && && && && && && && && && && && && &&）项目货物供应及相关服务的要求,经双方协议一致，签订本合同。 && &&一、货物明细及附件： &&
1.1货物报价一览表： &&货物名称 &&型号/定做产品描述
&&数量 &&单位 &&单价 &&金额
&& &&定制家具 && && && && && && && && &&
&& &&1.2货物描述及附件说明： && &&甲方购买乙方提供的家具及相关服务，本合同中家具的类型、规格、颜色、材质、数量等有关描述详见合同附件： &&报价明细表。 && && &&二、标的： && &&合同总额（人民币）?： && && && && && && && && && &&元，大写 && && && &&
&& && && && &&
&& && && && && && && &&
&& && && &&
&&； &&三、付款条件： && &&3.1合同定金款：合同总额的 &&30 && &&
%即（人民币）?： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&元 &&（大写： && && && && && && && && && && && && && && && && && &&）于 && && && && && && && && && &&
&& && && && && && && && && &&
&& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&支付； && &&3.2 &&
合同余款：合同总额的
70 &&%即（人民币）?： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&（大写： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&）于 &&
&& && && && && && && &&甲方 && && && && && && && && && && && && && && && && && &&支付； && &&3.3以上款项均以 && && && && && &&方式（转账支票、现金、电汇）支付，所有款项均按乙方规范名称支付。电汇和支票应填写乙方单位名和开票日期，所有款项均由乙方书面指定的财务人员（非业务经办人）收取，未经书面确认,甲方不支付款项,若乙方未按本条款约定而造成损失则全部责任由乙方承担。 && &&3.4 &&报价含安装费（甲方只提供差旅费），含40元/米布艺款。 && &&3.5附则： &&家具的包装为乙方正常外省包装，如需特殊包装、木架等，乙方不得另收取费用）。 && &&四、交货及验收： && &&4.1交货地点： &&甲方负责 && && && &&； &&
&& && && && &&第 &&3 &&页 &&共 &&4 &&页 && &&4.2交货方式：甲方负责 && && && && && && && && && && && && && && && &&
&&； &&4.3交收货期： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
交货。 && &&4.4甲方应在乙方到货后 && && && && &&
&&天内在货物验收单上签字确认（若分批送货，则分批签收），逾期 && && && && &&
&&天以上未予签收，视为乙方已按全数交货； && &&4.5交货安装场地：为保证安装质量和工期等，由乙方负责代办物流运输，运费由甲方支付。 && &&4.6验收按第五条有关规定质量标准进行验收； && &&4.7验收发现不合格的货物，甲方应提出书面异议，列明不合格的项目、数量及处理建议，对于验收后经双方确认为不合格的，乙方应视具体情况及时予以修理或更换。 && &&五、产品质量标准及质量保证： && &&5.1乙方保证产品质量必需符合国家、行业标准和需方要求； && &&5.2乙方必须严格按照甲方所确认产品款式（包括材质、造型、色号、面料）、规格、数量、质量进行生产，生产物料不含人体有害物质并符合国家相关环保标准，否则乙方承担第三方给予甲方的违约责任； && &&5.3甲方对家具功能设计有特殊要求的，乙方应按双方设计人员技术交底的要求制造，使家具满足技术交底的要求； && &&5.4由乙方提供设计的定做产品或异形产品，应符合双方确认的设计图纸及相关的描述。甲方未予图纸等技术性确认的，按乙方设计标准生产。 && &&5.5
家具的质量保证期为壹年，质量保证期从家具验收合格之日算起，在责任期内，对于因产品本身质量问题造成的损坏，乙方负责免费维修（甲方只提供差旅费），经三次以上不能修复或双方确认无法修复时，乙方予以更换。对于甲方使用不当或自行拆迁、搬移而造成的产品损坏，乙方负责维修或更换，只收取材料费。乙方应作好安全管理工作，在本合同执行期间，乙方工作人员发生的一切安全事故和意外由乙方承担责任。 && &&六、双方责任： && &&6.1乙方所交付产品、型号、规格、质量不符合合同规定的，乙方应视家具具体情况予以修理或更换，并自行承担因修理、更换而造成的损失和费用； && &&6.2合同签订后，若乙方因自身原因未能如期交付货物，乙方须按合同总价的5%与累计延误天数相乘得之款项目赔偿需方，关承担连带损失。如大量产品质量均达不到供货标准，甲方有权单方解除合同，且乙方应双倍返回甲方已付的货款。如出现退货情况，全部责任由乙方承担； && &&6.3甲方未按规定的金额和时间向乙方支付货款，每逾期支付一天，应承担应付未付金额千分之三的逾期违约金。 &&
&& && && && &&第 &&4 &&页 &&共 &&4 &&页 && &&6.4乙方在家具安装过程中，如家具在运输途中出现损坏、遗失，由乙方免费负责维修或按本合同要求免费重新制作。 && &&七、免责条款： && &&若甲、乙双方的任何一方由于不可抗力（包括天灾、意外事故、交通运输、政府法令等特殊客观事件）原因造成不能及时履行或不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能及时履行的理由，在取得有关证明后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况，免除相应责任。 && &&八、因执行合同发生争议，由当事人双方友好协商，协商不成的提交乙方所在地的人民法院裁决或仲裁机构仲裁。 && &&九、本合同自双方代表签字盖章之日起即生效，保修期满结清款项后失效。合同执行期内，合同如有未尽事宜，须由双方协商，签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同附件为合同不可分割部分，经双方单位盖章或双方代表签字后与合同一并生效。自合同签订后，为方便高效工作，凡是关于产品设计、颜色、规格、款式以及关于送货安装及付款通知等有关需甲方书面确认的事项，经传真确认后均为有效附件。 && &&十、本合同共 && &&
&&份，甲方执 && && &&
&&份，乙方执 && && &&
&&份，均具同等法律效力。 &&十 &&一、附则： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& && && &&甲方(盖章): && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& && && && && && && && &&乙方(盖章): && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& &&办公地址: && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& && && && && && && && &&办公地址: && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& &&办公电话: && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& && && && && && && && &&办公电话: && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& && &&传 && && && &&真: && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& && && && && && && && &&传 && && && &&真: && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& && &&法人代表(签字): && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& && && && && && && && &&法人代表(签字): && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& &&手 && && && &&机: && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& && && && && && && && &&手 && && && &&机: && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& &&受委托代表(签字): && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& && && && && && && && &&受委托代表(签字): && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& &&电 && && && &&话: && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& && && && && && && && && &&开户银行: && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& && && && && && &&手 && && && &&机: && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& && && && && && && && && &&开户账号: && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& &&签约日期: && && && && && &&
&&年 && && &&
&&月 && && &&
&&日 && && && && && && && && && && &&签约日期: && && && && &&
&&年 && && &&
&&月 && && && &&
回答数：30338|被采纳数：55
gdssjis409
所有回答：&30338
甲方(卖方)： &&合同编号：
　　签订地点：
　　乙方(买方)： &&签订时间：
　　双方根据《合同法》、《消费者权益保护法》等法律法规，协商一致，签订本合同。
　　第一条：乙方于 &&年 &&月 &&日在青岛 &&家具市场 &&区
　　号购买甲方以下商品：
　　家具名称货号规格质材颜色单位单价数量金额
　　合计金额：万 &&仟 &&佰 &&拾 &&元 &&(?： &&)
　　第二条：三包有效期一年，详见鲁质技监质发[2001]27号文。
　　第三条：定货时，收取货款总额 &&%的定金(乙方违约定金不予返还，甲方违约定金双倍返还。)，余款提货或送货时付清。
　　第四条：自提货物。乙方自行提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。
　　第五条：甲方送货，运费由甲方承担。乙方缴清货款，经乙方验货签收，并由
　　甲方开具发票，同时向乙方提交产品说明书、质量保证书、保修卡等单证。
　　第六条：送货时间： &&年 &&月 &&日 &&点 &&地址：
　　第七条：若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的 &&%向乙方支付违约金。
　　第八条： &&购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在 &&天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发现家具质量与产品说明书、质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。
　　第九条：其他约定事项：
　　第十条：甲乙双方发生争议，应协商或提请有关部门调解解决，解决不成时，按以下第( &&)项处理。
　　1.提交 &&仲裁委员会仲裁;( &&) &&2.依法向人民法院提起诉讼。( &&)
　　第十一条：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。
　　甲方：(盖章) &&乙方：(签字)
　　经办人： &&身份证号：
　　联系电话： &&联系电话：
　　年 &&月 &&日
回答数：14465|被采纳数：13
爱上菊花台
所有回答：&14465
甲方(卖方)： &&合同编号： &&　　签订地点： &&　　乙方(买方)： &&签订时间： &&　　双方根据《合同法》、《消费者权益保护法》等法律法规，协商一致，签订本合同。 &&　　第一条：乙方于 &&年 &&月 &&日在青岛 &&家具市场 &&区 &&　　号购买甲方以下商品： &&　　家具名称货号规格质材颜色单位单价数量金额 &&　　合计金额：万 &&仟 &&佰 &&拾 &&元 &&(?： &&) &&　　第二条：三包有效期一年，详见鲁质技监质发[2001]27号文。 &&　　第三条：定货时，收取货款总额 &&%的定金(乙方违约定金不予返还，甲方违约定金双倍返还。)，余款提货或送货时付清。 &&　　第四条：自提货物。乙方自行提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。 &&　　第五条：甲方送货，运费由甲方承担。乙方缴清货款，经乙方验货签收，并由 &&　　甲方开具发票，同时向乙方提交产品说明书、质量保证书、保修卡等单证。 &&　　第六条：送货时间： &&年 &&月 &&日 &&点 &&地址： &&　　第七条：若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的 &&%向乙方支付违约金。 &&　　第八条： &&购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在 &&天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发现家具质量与产品说明书、质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。 &&　　第九条：其他约定事项： &&　　第十条：甲乙双方发生争议，应协商或提请有关部门调解解决，解决不成时，按以下第( &&)项处理。 &&　　1.提交 &&仲裁委员会仲裁;( &&) &&2.依法向人民法院提起诉讼。( &&) &&　　第十一条：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。 &&　　甲方：(盖章) &&乙方：(签字) &&　　经办人： &&身份证号： &&　　联系电话： &&联系电话： &&　　年 &&月 &&日希望我的回答能帮助你。
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