楼板裂缝的开展有哪几种情况？
&一、裂缝在板面沿楼板支座边300mm范围内平行于支座开展，甚至板的四周都出现裂缝并且连续；
　　二、在板角处裂缝与相邻两支座成45度角展开；
　　三、与施工井架位置相接的楼板常出现裂缝。
　　这些裂缝大多在工程竣工后一段时间才被发现，往往这时楼板还几乎没有使用荷载。在冬季北风干燥天气时更为明显。有时裂缝宽度在水泥沙浆找平层表面被放大了，实际上在混凝土楼板的裂缝宽度大多在0.3mm以下，裂缝的深度在15mm左右。
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楼板开裂成楼房质监投诉重点字号:〖
&&& 本报讯（记者贺亚玲）房屋出现裂缝，到底是什么原因？会否对房屋主体结构和地基造成影响？10月23日，市建设局举办了《钢筋砼现浇楼板裂缝成因分析及裂缝防治》专题讲座，邀请湖南大学土木工程学院建造与管理系副主任、全国建筑物鉴定与加固标准技术委员会委员及湖南分会秘书长、结构工程专业博士、副教授卜良桃进行了三个小时的讲座。主席台下，在浏建设、施工、监理、检测鉴定单位、商品砼生产企业有关负责人将会议室挤得满满当当。
&&& 住房质量一直是市民最关注的问题，市建设局质监站一年就接到了100多起关于房屋出现裂缝的投诉。对于楼板出现裂缝，缺少专业知识的房主们担心结构安全和地基沉降，开发商则往往会以“温度原因”来回应。卜良桃解释，“楼板出现裂缝的原因其实有很多，比如施工质量控制、混凝土安装、房屋设计、温度等。我觉得当前最重要的是控制收缩。”
&&& 罗璋介绍，市民购买的商品房如果出现了楼板裂缝，可通过房产商与设计单位衔接，由设计单位出具具体设计方案。“这次举办专题讲座，就是为了加强对施工、设计、混凝土等措施，以便减少楼板裂缝情况的出现。当然，出现裂缝如何处理也是其中的一个重要内容。”
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后发现有裂缝怎么办？到县质量监督站反应时才知道这房子还未通过，这样的房子能够加固好吗?我想要求,行的通吗?
热心网友&&&&
熟悉区域：
关于您的房屋出现的地板和天花板开裂的问题你可以直接找到要求开发商帮你加固处理好，直到达标；至于房子还没有通过验收，你可以直接找到有关的部门进行取证，取证后可以直接找到开发商协商退房问题，如协商不满意可以通过法律诉讼。
熟悉区域：
没有验收就收房？楼主你也太大意了吧，直接去告开发商！
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关于您的房屋出现的地板和天花板开裂的问题你可以直接找到要求开发商帮你加固处理好，直到达标；至于房子还没有通过验收，你可以直接找到有关的部门进行取证，取证后可以直接找到开发商协商退房问题，如协商不满意可以通过法律诉讼。
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你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。新房楼板出现大量裂缝 - 相关问题 - 110网法律咨询
您好，我是鞍钢鲅鱼圈新区的职工 新分下来的楼房楼板出现大量网状裂缝 楼上装修安装地热砸了楼板上层的泥浆层 现在已经经过法律渠道了 楼上不同意和解 他们认为是房屋质量问题 如果要申请房屋质量鉴定取证的话要1.6万元 我认为是房屋质量存在问题 但是楼上砸楼板加重了楼板承受能力出现裂缝 以前可能有裂缝但是非常小甚至右眼分辨不出 现在清晰可见
请问这鉴定的1.6W如果我先垫付 谁来买单 如果鉴定结果不影响居住没有安全隐患 只是大量裂缝不影响居住 有没有出现我自己买单的可能性 现在的问题是责任没法划分造成裂缝是楼上造成的还是开发商房屋质量问题 还是都有原因 高额的费用挡住了我维权的道路 我该怎么办？
年初我们拿了新的安置房，发现客厅、卧室、阳台等有多处八角贯穿裂缝（这是当地质量管理所下的结论），还发现楼板的钢筋是6mm粗，可是开发商对这种质量问题避重就轻，说是质量通病，作修复处理，不承担业主的损失等费用。我应怎样维权？
我们在装修时，因许铺设地暖，所以把地面起掉10公分的水泥，结果在正常施工的前提下，发现当时开发商浇灌的地面不平，成一个凹形，所以导致裂纹，并且楼下天花板剥皮和裂纹，找开发商无果，怎么办、请求帮助。谢谢、
我去年在浦东买了一套期房，今年10月份交房。
但我拿到房子时发现客厅楼板有裂缝，另外主卧墙面上
也有好几条裂缝。我目前最担心的是楼板的裂缝，长度约3M-4M之间。请问这样的情况怎么解决？楼板裂缝算不算主体结构质量有问题？另外，能到退房或换房的条件吗？就算能退房，也避免不了很多损失（因房价上涨过快），最好可换房....这样的事情怎样处理为妥?
我去年在浦东买了一套期房，今年10月份交房。
但我拿到房子时发现客厅楼板有裂缝，另外主卧墙面上
也有好几条裂缝。我目前最担心的是楼板的裂缝，长度约3M-4M之间。请问这样的情况怎么解决？楼板裂缝算不算主体结构质量有问题？另外，能到退房或换房的条件吗？
就算能退房，也避免不了很多损失（因房价上涨过快），最好可换房....这样的事情怎样处理为妥?
新房刚装修好准备搬进去住，每个房间出现大大小小的裂痕，找到开发商，开发商承认是他们的责任，他们只答应帮我修，但是不给其他补偿。按照国家相应法律开发商应该给予那些补偿
我是家住北京平谷区中卫世纪城的业主，房屋是07年购买，09年下半年交房使用，已经装修好居住，在2010年主卧室屋顶出现裂缝并且渗水，原因是楼上的业主在装修，可是并没有施工刚在楼上搅拌水泥，结果水就渗透到了我们的主卧室，严重影响了居住问题，找开放商，开放商推卸责任，并不承认这属于质量问题，我想用法律保护我们的利益，可是不知道从哪里下手，这到底属不属于质量问题呢，我们如何维权呢！ 是开发商，打错了，不是开放商
我家是07年的新房(小城市),08年四月份入住的,房子在一层,现在因下沉出现裂缝问题,地面砖因此都破碎,我想请问遇到这种状况该如何跟房产商交涉,如何维护正当的权益,房子可以会因时间而越来越严重,还希望律师能给我个建议...谢谢..
六月份买了一套二手房，原业主在卖之前重新粉刷过房子，搬进后发现房子有很多暗藏的裂纹，现在住了一个多月了，裂纹越来越明显，并且出现了很多新的裂纹裂缝，请问这样的房子该怎么处理？是否可以向原业主索赔呢？望各位律师能予以解答，谢谢！
淘宝上出现了大量低价销售我司产品，造成了我司的利益损失，请问有什么办法阻止这些低价销售的问题.
具体有何步骤？？？ 我们的产品是国外原装进口的母婴营养食品，销售资质指的是什么？》
目前,邻居建房想要修建8层楼，和我家墙对墙,相距只有30公分,我家是四层房屋,而且没有打地基，现在修建前对方要求签订协议，我想问下协议中说明:“如果乙方出现墙体裂痕按实际予以赔偿”是否正确呢？具体如何赔偿是否得写明，我就怕到时候出现裂缝他过来随便修修补补就算了·如何做才能维护我方利益呢？谢谢上下楼板全开裂 业主齐齐拒收房 - 今日头条()
今天成都市民彭先生给我们打来热线称，自己在锦江区海棠路四海云庭小区购买的新房在交房时出现了严重的质量问题。上午十点过，记者在锦江区四海云庭三期小区内见到了给我们打来热线的彭先生。他说是今年年初买的房，6月来收房，发现我们的房子有很严重的质量问题。彭先生称在自家的两百平左右的跃层房屋内，上下多处楼板均有裂缝，数量多达十几条。彭先生说，这样的裂缝不仅仅是表面混凝土的开裂，这种裂缝是贯穿了上下层的整个楼板，用水浇灌的话，没多久就会发生滴漏。彭先生在现场随手将半瓶矿泉水浇灌在了自家二层的地面的一条裂缝处，不出十分钟时间，记者来到楼下，就看到天花板的位置，已经明显有水渗透了下来，聚集了大量的水珠在天花板顶部，还不时滴落下来。记者在彭先生的房屋内看到，像这样的裂缝遍布在彭先生家整个房屋内，每个房间内至少能有两三条。如此开裂，彭先生只好拒绝收房。如此情况不是个例，四海云庭小区三期足足有一百多户业主在收房时遇到了这样的问题。业主们集体拒绝收房，也一同多次找过开发商协商解决此事，但是两个月过去了，这样的情况并没有得到本质的解决。而后，记者跟随业主们再次来到四海云庭小区的销售中心，这里的工作人员称目前对于业主们的要求也正在进行协商处理。在此记者也希望，开发商能够和业主们好好协商妥善解决此事，让业主们能够放心的住进新家。记者：魏燕璐、廖言综合编辑：李佳蔚
这种黑心老板应该千刀万剐，你拿到了钱也不修好，老百姓买房容易吗？
昨天四海逸家业主在集体维权，要求开发商整改裂缝并要求赔偿
是融创的盘，上市公司的盘也不可靠
质量好撇奥，这种开发商要注意了！！！
，融创给你啥好处，瓜娃子爬远远
介意不要在城里买房
无良开发商，不维修，天打雷劈……，死贱人滚远点，小心出门被车撞
融创无良黑心开发商！就这质量还想在成都立足？
老百姓赚钱不容易呀，强烈要求开发商给个说法。
哎，开发商不能欺凌弱势群体
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