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龙瑞佳园公租房选房指引 选房时间+流程+签约材料
龙瑞佳园公租房选房指引 选房时间+流程+签约材料
来源：本地宝
(原标题：龙瑞佳园公租房选房指引 选房时间+流程+签约材料)
　　等了3个多月蛇口龙瑞佳园公租房终审名单终于公布啦！　　那么，龙瑞佳园选房签约流程是怎么样的呢？
　　龙瑞佳园公共租赁住房选房签约服务指引　　1、 所需证件及资料　　序号　　所需证件及资料　　形式及份数　　用途　　申请人身份证　　原件　　复印件（1份）　　用于办理选房签约手续。　　共同申请人身份证　　原件　　申请人委托共同申请人选房时须提供。　　授权委托书范本附后。　　申请人本人签名确认的授权委托书　　原件（1份）
本文(龙瑞佳园公租房选房指引 选房时间+流程+签约材料)仅代表作者个人观点，与广东之窗无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。广东之窗刊载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述，也不代表本网对其真实性负责。如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在30日内进行；新闻纠错:
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宁静致远11
发的一个帖子：
2016年上半年保障房数据已公布
（原帖链接：/30-11428-detail--0-1.html）
之前龙瑞一直终审难出，安居房也一直没个音信，再加上前几天扣人心弦的几次“系统调试”，这次发这么一个公告不知道预示着啥？难道下一步动作公租房要发力了？下半年要全面配租了？这些只是鄙人的无端猜测而已，但以下，绝对是大家喜欢看到的信息。昨天连夜搜集整理出的一点小东西，供大家参考~
碧桂园荣汇项目
（坂田、市级安居房，位置好，大KFS，1040套，在建）
茂兴置业有限公司（碧桂园子公司）
龙岗 坂雪岗大道与中兴路交汇处
总建面25万平方米，占地10万平米，预计有1040套
商业配套：
自带14950平方米商业，福佳百货,大家好百货,山海商业广场,嘉利福百货
医疗配套：
碧桂园荣汇是位于坂田坂雪岗大道两侧，为碧桂园首进深圳的首个项目，总共约1040套，由于该地块原本属于工业改保障房，碧桂园拿地后，土地性质并没有改变，将按照政府的要求配建70%比例的安居房，另外30%为碧桂园自售物业，其中包括商品房和商业裙楼，街铺。初步了解，应该带装修交楼。
该项目预计2016年10月入市，首批产品主推洋房和公寓，均为精装修，目前已开放临时展厅，位于会展中心财富大厦。
呈祥花园项目
（坂田、区级公租，体量大位置好，3240套，佳兆业城市广场4期，已建成）
呈祥花园1期安居房项目（也就是佳兆业城市广场4期）
位于坂田雪象村附近，由7栋组成，户型有30多到80多左右的单房和两房，三房。
有4栋是四梯18户的设计，单房10户，两房6户，三房2户；2栋是3梯12户，户型跟那4栋一样；1栋是幼儿园
共2952户。
住建局文件说呈祥花园2期
也就是佳兆业城市广场
是市级安居，
具体待定。
（龙华、市级公租房；316套，已建成）
龙华二线拓展区新区大道与建设东路交汇处，用地面积1万平方米，建筑面积5.74万平方米，总套数330套，建设单位：深圳出入境边防检查总站。
（西丽、茶光保障房，位置非常好，茶光地块（东）1140套，已建成）
预计售价1W5。
1110套为公共租赁房，696套为安居型商品房，896为拆迁安置房。
项目由1、2号楼为33层高的保障性住房，3号楼为34层高的保障性住房，一栋三层高的幼儿园组成。
项目位置：位于茶光路以南、沙河西路以西
宗地号：T402-0053
占地面积：15,686平方米
总建筑面积：平方米
计容积率面积：94670.62平方米
保障房建筑面积：86293.42平方米
商业建筑面积：2133平方米
总户数：1,140户
容积率：6.0
停车位：550个（地上79个,地下471个）
地图上搜索得到，边上的茶光村也是一部分。
（龙岗、区级公租，2150套，已建成）
悦龙华府一期
总用地面积——2.41万平方米
总建筑面积——86444.76平方米
开工日期——2011年7月
保障性住房——1004套
其中公共租赁住房——752套
人才公寓——252套
户型——85平米两房、50平米一房
位置——龙岗区宝龙工业城春华路以南、夏莲路以东、清风大道以北、东青路以西
项目拟建5栋一类高层住宅，并配建一所12班三层幼儿园及部分商业，总投资约3.15亿元。项目于2011年7月开工建设，共建设保障性住房1004套，政府全额投资，总投资3.15亿元
以下项目轮候库里的可以多多关注一下
（宝安、区级公租749套，总建筑面积58250平方米。分两期，一期由5栋高层和二期一栋幼儿园（4层）组成，其中A栋13层、B栋14层、C栋15层、D栋15层，E栋14层 。二期1栋，17层住宅。停车位地上35个，地下300个。）
自己找了一张图片
（龙岗、区级公租2440套，石岩保障性住房)羊台苑项目地处石岩街道羊台山路东侧，西侧紧邻石岩公学，西北侧紧靠黎光村、官田村小区。 台苑项目总用地面积3.76万平米，建筑面积共19.2万平米。项目包括保障性住房2521套；商业0.45万平米；6班幼儿园2所;以及文化室、警务室、居委会等各类配置设施共0.4万平米。）
坪洲新村三期：
（宝安、区级安居房，2700套。坪洲新村位于宝安区兴业路、铲岛路和滨海大道之间，占地面积16.5万平方米，总建筑面积达40余万平方米。该小区规划有幼儿园、小学各一所，建成后有游泳池、网球场、会所、超市等配套设施，是目前宝安区建设规模最大、规划最先进、配套设施最完善的政府住宅小区。
坪洲新村工程共分三期，由宝安区住宅局建设，总投资38000万元，将为宝安区党政机关和企事业单位职员提供2700套安居房。
一期工程位于宝城65区，占地面积4.5万平方米，安居房776套。共有9栋，配套幼儿园、超市、文娱中心健身中心和居委会。
二期总建筑面积13.3万平方米，该工程计划新建13栋住宅楼，地上24-28层，1001套安居房。
三期地处宝安区海城路和滨海大道交会处，地块占地面积为2.1343万平方米,总建筑面积约6.4万平方米，拟建设住房933套。共有5栋楼房，其中2栋25层、2栋27层，1栋29层。已于日动工建设，计划2014年底前竣工投入使用。）
商品房太火，一点保障房的信息都没有
（宝安、区级公租380套，共两栋，大社区，位置好）
（盐田、区级公租和拆迁安置，但套数多1002，位置不错，pm这个基本没戏）
五期保障房位于盐田港后方陆域西南地区中青路北侧，占地面积17250平方米，暂定总投资3.98亿元。
总建筑面积131191平方米，计容积率建筑面积82800平方米，其中，盐田港澳流动渔民安置用房共352套42240平方米、人才公共租赁住房650套共34500平方米（50平方米户型600套、90平方米户型50套）、商业3500平方米、流动渔民会所960平方米、物业管理用房150平方米、垃圾收集点80平方米、社康中心900平方米、社区警务室40平方米、邮电所150平方米、社区居委会200平方米、公厕80平方米，地下商业（不计容积率）1000平方米，小区总停车位750个。
海航国兴花园：
（龙中、南联海航城的公租部分，位置好，配套好，120套）
信义荔山御园：
（布吉、区级723套公租，位置好，信义金御半山的公租部分）
名居广场：
（区级，公租170套，位置好）
本项目位于深圳市龙岗区龙城街道，龙岗大道和如意路交汇处。项目总用地面积43720.0㎡，规定计容积率建筑面积156255㎡(其中商务公寓62927㎡)。项目建设包括6栋11座建筑及配套1-2层裙房，包括1栋住宅26层，2栋住宅A/B座30层，C座31层，3栋住宅A座30层，B座保障房31层，4栋住宅41层，5栋公寓A座31层，B/C座30层，6栋幼儿园3层。项目计划2015年4月开工建设，施工期为36个月。
坪山第三大旧改之一，区级公租，650套，19年底入伙
后面已建成的基本没戏了，End~
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深圳市住房和建设局关于龙瑞佳园公共租赁住房配租有关事项的通告
　　根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市人才安居办法》、《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》等有关规定，我局现启动龙瑞佳园公共租赁住房项目（以下简称龙瑞佳园）的配租工作。现将有关事项通告如下：
　　一、房源基本情况
　　龙瑞佳园为地铁蛇口西车辆段上盖保障房，位于南山区大南山西南侧，预计2016年7月底前交付使用。该项目总房源3208套，其中1564套面向社会配租；1644套定向配租，其中6套预留作为维保用房。
　　二、配租对象
　　（一）社会配租对象
　　社会配租对象是指公共租赁住房在册轮候人，具体名单可登录以下网站查看：
　　深圳市住房和建设局网址：
　　深圳市住宅租赁管理服务中心网址：
　　（二）定向配租对象
　　定向配租对象是指经市人力资源和社会保障局认定的高层次专业人才，以及我市重点企事业单位或总部企业人才，有关事项另行公布。
　　三、具体房源及分布
　　（一）面向在册轮候人配租房源
　　1564套，包括一房一厅272套（建筑面积约40㎡）、两房一厅1240套（建筑面积53-62㎡）、三房一厅（小）52套（建筑面积约67㎡）。上述房源分布在5、7、9、10栋。
　　（二）定向配租房源
　　1644套，包括单身公寓104套（建筑面积约38㎡）、一房一厅272套（建筑面积约40㎡）、两房一厅1024套（建筑面积53-62㎡）、三房一厅（小）52套（建筑面积约67㎡）、三房一厅（大）192套（建筑面积100-109㎡）；其中预留6套安排作为维保用房。上述房源分布在1、2、3、4、6、8栋。
　　上述房源单套住房的实际建筑面积以深圳市地籍测绘大队最终出具的测绘报告为准。
　　四、配租方式及程序
　　面向在册轮候人的配租方式及程序如下：
　　（一）选房排位规则
　　本次配租的选房排位顺序将根据认租家庭在轮候册中的轮候排序依次确定。轮候排序相同的，按照规定通过抽签方式确定先后顺序。
　　（二）配租房源面积标准
　　以在册轮候人符合条件的家庭人口数配置房源面积。单身居民可选一房一厅；两人家庭可选一房一厅和建筑面积57.5㎡以下的两房一厅；三人及以上家庭可选本次公开配租房源所有户型。
　　两人家庭可选的两房一厅户型具体套数，待深圳市地籍测绘大队出具最终的测绘报告后另行公布。
　　（三）配租程序
　　1．网上认租。
　　有意申请本次公共租赁住房的在册轮候人凭备案回执号码、申请人身份证号码、手机号码及手机验证码登录深圳市住房和建设局或深圳市住宅租赁管理服务中心（以下简称“市租赁中心”）网站，点击“保障性住房全流程服务专题”中的“轮候申报”，网上确认家庭人口等信息，在线提交认租申请&。
　　网上认租时间为：2016年4月21日9:00－2016年5月20日18:00。2016年5月20日18:00前未完成网上认租的，视为放弃认租本次公共租赁住房&。
　　在册轮候人如轮候信息发生变更（如家庭人口数、住房、婚姻状况、计划生育、户籍等），应在2016年5月20日前持变更事项的证明材料到市租赁中心申请变更。本次认租家庭的信息以2016年5月20日为确定时点。
　　市租赁中心地址：福田区红荔西路莲花大厦一楼，咨询电话：（5条线）。
　　2．认租名单核查及公示。
　　我局将会同有关部门对网上认租的申请家庭信息进行核查，确定认租家庭名单及选房排位，并在我局和市租赁中心网站向社会公示5个工作日。
　　3．选房和签约。
　　对公示无异议或异议不成立的认租家庭，安排选房和签订租赁合同（租赁期限3年，期满后按规定申请续租），具体时间安排等另行通知。
　　由于项目现场各项竣工查验等工作尚在进行，出于安全原因不便安排现场看房。将通过网上看房形式，通过实景拍摄，形成房源现场场景的三维模型，各选房家庭仅通过电脑或手机端，即可对项目的周边环境、小区配套、样板房的室内格局和装修配置等情况进行浏览。网上看房指引将于选房前在我局和市租赁中心网站发布，敬请留意。
　　五、租金、物业管理费及太阳能热水收费标准
　　（一）租金标准
　　基准租金标准为23.1元/月·平方米；单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。
　　（二）物业管理费标准
　　物业管理费为3.2元/月·平方米。
　　（三）太阳能供水收费标准
　　该项目为太阳能热水全覆盖，无集中辅助加热设施，已预留分户加热燃气管接口。市有关部门正在核定太阳能热水收费标准，具体收费标准以经核定的价格为准，自实际使用开始计费。
　　六、投诉举报和监督
　　市民可通过来电、来信、来访的方式向深圳市住房和建设局或市纪检监察部门投诉举报。为了便于调查核实，鼓励实名反映问题并提供联系方式，有关部门将按规定予以严格保密。
　　深圳市住房和建设局地址：福田区振华路8号设计大厦一楼“联系服务群众工作室”，投诉举报电话：。
　　市纪检监察部门投诉举报电话以其公开的信息为准。
　　七、重要提示
　　（一）认租家庭没有本市户籍的未成年子女应当补交居住证，其已成年且仍没有本市户籍的，不能作为共同申请人。
　　（二）根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，认租家庭排序到位选房但未选定住房，或者虽选定住房但未在规定的时间内交付保证金并签订租赁合同达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。
　　（三）因轮候人数众多，房源配完即止，请申请家庭密切关注在我局和市租赁中心网站上发布的相关信息和通知通告，及时办理认租、选房、签约等事项。凡未在规定时限内办理相关手续的，均视为自行放弃本次认租。
　　（四）本次认租受理截止后至签订租赁合同前，认租家庭住房、婚姻、计生、户籍、人口等情况发生变化的，仍应当如实申报；如不再符合申请条件的，将取消配租资格。
　　（五）申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，我局将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。
　　（六）深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅地址：福田区红荔西路莲花大厦一楼，咨询电话：（5条线）。
　　深圳市住房和建设局
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