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Guru Meditation:
V-cache server又好又便宜的房子只租给女性？你想象不到后面有多大的一个陷阱！
　来源：FM93交通之声　
来源：FM93交通之声作者：责任编辑：张璋
　　一个人在外租房子，结果发现有些房子只租给女性，而且价格还超低！这里面到底有什么猫腻？
　　根据网友提供的信息，记者在某同城宁波分页网站上，输入关键词“个人房源、一室一厅”，搜索后果真发现不少网友爆料的房源。
　　你看看，这些位于北仑新碶中心地段的世茂世界湾花园、好时光大厦、四季桂花园晶桂苑、富邦世纪广场单身公寓等小区，40到60平方一室一厅一卫一厨的精装修房子，有些还家具齐全，但出租价格只要500到600元。然而按照正规的市场价，这些地段的同类出租房，月租金应该在1200元到1500元之间。为何会有这么大的差距呢？
　　这些低价出租房的“房东”都说自己是女性，因为换工作或其他原因出租空置房，并且出租只有一个条件：只租给爱干净的女士，拒绝男士和中介，并且都没留电话，只说加微信联系看房。
　　记者也试着用微信添加了一名低价出租房“房东”，警惕的对方见记者对租房信息问得细致，突然表示：因为临时要给妈妈的朋友住，暂时不出租了。
　　记者随后了解到，有不少年轻女网友按照低价出租房留下的微信号，添加微信后，刚开始还正常，但一段时间后，这些微信号就开始胡乱发来推销美容、减肥等产品信息，有些微信号甚至来发来言语招嫖信息。
　　记者也专门咨询了律师，这些不符合事实的租房信息已经涉嫌违规违法。
　　其实这种借虚假出租房信息，微信骚扰年轻女性的事情，在各地都有发生。
　　在这儿，要特别提醒通过网络租房的年轻女性朋友们，租房时一定要多留个心眼，发现租金明显低于市场价格时，千万不要轻易相信，以免因为信息泄露，引来不必要的骚扰。
　　viaNBTV看看看（nbtv967890）、宁波晚报
　　版权归原作者所有
如有侵权请联系我们
　　一个人在外，一定要注意保护好自己！另外，天下没有白吃的午餐！觉得这些网站也要加强审核的
[责任编辑:张璋]
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满意答案咨询电话： (天津-红桥区)帮助网友：20470称赞：78出租方（以下简称“甲方”）：
承租方（以下简称“乙方”）：
根据《合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方的房屋出租事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 甲方出租给乙方的房屋坐落于
，建筑面积
第三条 房屋租赁期限为
日止，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅供个人居住用途，不得招揽他人。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则需要在租赁期满前20日内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如乙方租赁期满前退租，则剩余租金不予退还，作为乙方支付的违约金。
第四条 该房屋租金为每月
元，租金总额
元（大写：
）。租金在签订本合同时一次性付清，甲方向乙方出具收款收据。
第五条 为确保房屋及所属设施完全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为
元。乙方应于本合同签订时付清全额保证金。租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施并结清应付费用后，经甲方确认后将保证金无息返还。
第六条 乙方承担租赁期内的水费、电费、燃气费等相关费用
第七条 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即修复或经济赔偿
第八条 乙方不得改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。
第九条 在租赁期间内，乙方不得转租、转借承租房屋，并不得利用承租房屋存放危险物品或者从事违法犯罪活动。
第十条 乙方有违反该合同约定行为给甲方造成损失时，需要支付甲方2个月的租金作为违约金；尚不足以弥补甲方损失时，乙方还应承担相应的赔偿责任。
第十一条 本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
日满意答案咨询电话： (四川-成都)帮助网友：5810称赞：82订立合同双方：
出租方：＿＿＿，以下简称甲方
承租方：＿＿＿，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条　甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。
第二条　租赁期限
租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第＿＿款执行：
1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
2．甲、乙双方议定。
第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第＿＿＿款办法处理：
1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除；
3．由乙方负责维修；
4．甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由＿＿＿方承担（　）；
所有权属＿＿＿方（　）。
第五条　租赁双方的变更
1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条　违约责任
1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天数计算向甲方交付违约金。
4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的＿＿＿%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的＿＿＿%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条　免责条件
1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条　争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条　其他约定事宜
第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：（盖章）
承租方：（盖章）
法定代表人：（签名）
法定代表人：（签名）
委托代理人：（签名）
委托代理人：（签名）
开户银行：　
开户银行：
签约地点：　
签约时间：
合同有效期限：　至　年　月　日满意答案咨询电话： (广东-广州)帮助网友：130称赞：0出租方：　　 　　
承租方：　　 　　
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，　　 　　经双方协商一致，签订本合同。　　 　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量　　 　　第二条租赁期限　　 　　租赁期共＿＿年零＿＿月，出租方从＿＿年＿＿月＿＿日起将出租房屋交付承租方使用　　 　　，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。　　 　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：　　 　　１．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；　　 　　２．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；　　 　　３．承租人拖欠租金累计达＿＿个月的。　　 　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租　　 　　赁期限。　　 　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由　　 　　承租方负责赔偿。　　 　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。　　 　　第三条租金和租金的交纳期限　　 　　租金的标准和交纳期限，按国家＿＿的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租　　 　　方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。　　 　　第四条租赁期间房屋修缮　　 　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔＿＿月（或年）认真检查、修　　 　　缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。　　 　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同　　 　　承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。　　 　　第五条出租方与承租方的变更　　 　　１．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。　　 　　２．出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权　　 　　。　　 　　３．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人　　 　　的合理要求。　　 　　第六条违约责任　　 　　１．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿＿＿元　　 　　。　　 　　２．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金＿＿元。　　 　　３．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金＿＿元；如因此造　　 　　成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。　　 　　４．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金＿＿元。　　 　　５．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金＿＿元；如因此　　 　　造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。　　 　　第七条免责条件　　 　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。　　 　　第八条争议的解决方式　　 　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经　　 　　济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。　　 　　第九条其他约定事项　　 　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方　　 　　共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。　　 　　本合同正本一式２份，出租方、承租方各执１份；合同副本＿＿份，送＿＿单位备案。　　 　　出租方（盖章）承租方（盖章）：鉴（公）证意见　　 　　地址：地址：　　 　　法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：　　 　　委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：　　 　　开户银行：开户银行：经办人　　 　　帐号：帐号：　　 　　电话：电话：鉴（公）证机关（章）　　 　　邮政编码：邮政编码：　　 　　签约地点：签约时间：年月日　　 　　有效期限至年月日
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