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房子抵押贷款 我是担保人 现在贷款拿钱的人 跑了公安局挂网 追铺 我的房子银行起诉 还款 现在我房子法院会拍卖吗 谢谢
你好 房子抵押贷款 我是担保人 现在贷款拿钱的人 跑了公安局挂网 追铺 我的房子银行起诉 还款 现在我房子法院会拍卖吗 谢谢
律师回答地区：江苏-常州咨询电话：帮助网友：4500 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人对方如涉嫌犯罪，你可以主张你签的担保合同无效，如需律师帮助，可进一步联系 13:12地区：江苏-常州咨询电话：帮助网友：7287 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，会的。 09:45
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作为担保人，被债权人起诉，我的房子，车都在银行抵押啦，法院还能封吗？还能拍卖吗？
作为担保人，被债权人起诉，我的房子，车都在银行抵押啦，法院还能封吗？还能拍卖吗？
　问题来自：山东 - 泰安　悬赏：5分　咨询时间： 11:37　咨询人：17a918nm13n6m
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法律快车律师回复共8条回复
只要债权合法，担保有效，并经过法院判决担保人承担责任，那么法院就有查封拍卖的权利
回复时间： 18:44
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那只是部分抵押权，剩余部分可以封。
回复时间： 19:22
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可以查封，拍卖
回复时间： 20:57
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只要债权合法，担保有效，并经过法院判决担保人承担责任，那么法院就有查封拍卖的权利
回复时间： 09:19
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只要债权合法，担保有效，并经过法院判决担保人承担责任，那么法院就有查封拍卖的权利
回复时间： 17:46
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如果有余额，可以查封。
回复时间： 20:36
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可以轮候查封。
回复时间： 20:55
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可以查封。。
回复时间： 21:06
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我的咨询提醒被执行人的一套按揭房屋已经被我查封，银行如果要拍卖，是否必须我解封 - 相关问题 - 110网法律咨询
被执行人的一套按揭房屋已经被我查封，被执行人也不还银行贷款，银行如果要拍卖，是否必须我解封才能拍卖，还是可以不通过我直接拍卖
由于破产，抵押在银行两套住房都是装修好了的，如果银行查封拍卖，里面的家俱、家电、及自己的用品是否都随拍卖而卖，还是只是拍我的房子，里面的物品让我搬走？如果随房拍卖会不会把这些已装修的和家俱、家电的价格在加在房款里？谢谢
您好！我们是在14年初八与开发商签了房屋合同，并且已经交了首付和申请了银行按揭，合同上是写的14年8月底交房，如果到时间交不了，可以有三个月的延长期，可是三个月的延长期都已经过了还是交不了房！请问我们可以退房吗？银行按揭也已经还了半年了可以退吗？退的话，是银行退，还是开发商退？谢谢！
我公司已经办理了许多房屋抵押贷款，最近银行在房产局拿回了客户的他项权证，可是到放款的时候说放不了，要退件。请问银行是否违约？
首期付了，但银行审批不行，说是征信问题。订购书写明如果银行不按揭必须一次性付清，那还可以解除合同吗？
买了一套房已经支付首付款，但是银行按揭没办法批下来，开发商说是买方个人原因导致批不下来，我想请问一下，如果我要退房支付违约金，那我首付的房款能退回么？
请问如果债务人还不了钱的话，债权人是否可以冻结或拍卖担保人在银行做按揭抵押的房产？
是否必须把查封物变现后才能再强制执行被执行人？谢谢
是否必须把查封物变现后才能再强制执行被执行人？谢谢。
我一共贷款27万，5年还清，如果无力还贷，银行无条件拍卖房屋对吗，拍卖的款还清房贷后，剩余的款就归还本人吗？银行是按照市场价格拍卖吗？
我老公公司运作很好，但他之前替别人（我老公公司的和伙人）担保了一笔贷款，并且用这个人的房产作抵押，以我公司公司的名义贷了一笔款，也给这个人使用，现在这个人如果还不起贷款，我们的共同的，个人财产：如房子（我们只有一套房子）会不会也被银行查封拍卖呢买房要慎重 按揭还不上房子会被法院拍卖吗
[导读]如果拍卖价&剩余贷款，银行退还除了还贷款的钱，如果拍卖价&剩余贷款，继续还款，直到还清为止。简单来说，就是首付没了，房子没了，如果拍卖价>剩余贷款，银行退还除了还贷款的钱，如果拍卖价<剩余贷款，继续还款，直到还清为止。小王的案例是个例，小编采集了100左右的样本，做了一次调查：从图得知，很多人会想要在收入证明上动手脚，来提高自己的贷款额度和月供，但是实际收入并不会随之改变，这样做的后果是带来了极大的压力，降低生活品质，甚至会有断供的风险。已购房的人都不能接受
( )下跌，一旦下跌后，资产很有可能变成“负资产”，继续持有还是断供，就成了噩梦。如果一旦房价下跌，多多君预测将会有一批“断供”潮。如何界定是否断供：1、 第一次没有归还贷款，银行会通过电话或短信方式通知提醒；2、 连续3次以上不交贷款的，银行客户经理就会直接致电催缴，借款人所申请的贷款将会被罚息；3、 若不交贷款达到6次以上，银行就会通过法律手段解决。到时银行的律师将致电提醒不按时还款的后果，在此期间借贷人的抵押房产将会被冻结。随后，银行会与借款人协商之后的还款事宜，协商之后作为借款人如果还不能还款，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，同时担保人要连带追偿责任。如果断供怎么补救：1、要求暂停还本金借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。2、要求延长还款期也可以与银行商量延长还款期限。例如原本房贷期限是20年期，已经还款8年，由于突然发生财务困难，一时间无法定期偿还固定本息。此时，可以主动找银行商量，依照自己每个月可以负担的房贷支出，将房贷期限再展延到30年期。3、再向银行借钱为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。如果借款人资金周转出现问题，一时解决不了，“这种理财型房贷”不失为一个应急的好办法。当然，以上三种方法只适用于资金暂时出现困难，未来可以改善的房贷借款人。如果是彻底没有能力继续还贷款，那么只能放弃房子了。小编有话说：在申请贷款时一定要事先考虑到自己的还款能力，一般来说，银行给出30%是舒服线，50%是合理线。需要注意的是，占收入50%比重的月供并不适合所有的人群，大家还是根据自己的实际支付能力来判断。对于工作稳定、没有孩子的贷款者来说，月收入50%的月供是比较合理的，因为需要承担的责任较少，花费较少；但对于有孩子的家庭来说，孩子的生活、教育支出占不小的比重，所以可以适当的降低月供占家庭收入的比例。
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