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招拍挂要不要交价格调节基金
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萱爱炜跋康159
再问问上仔细查一下吧，有好多类似的问题！！
fishzhengjiayi
价格调节基金属于地方费用，有的地方征收，还有很多地方不征收。而且，各地区征收的依据、比例也不一样。
1、交纳，它是以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，计量标准为每平方米。它采用定额税率。可以参考《税法》。2、不用交纳房产税，如果出租房屋是要交纳的，土地不用。也不用，土地增值税是对转让及其地上物和附着物的行为进行征税。
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房开企业零地价受让国有土地使用权是否缴纳契税
来源：中华会计网校&　　 |
　　【问题】
　　房开企业零地价受让国有土地使用权是否缴纳契税 ？
　　【答案】
　　依据《国家税务总局关于免征土地出让金出让国有土地使用权征收契税的批复》国税函〔号文件规定：对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金，而减免契税。
　　因此，房地产企业零地价受让国有土地使用权的，也应该缴纳契税。
　　需要注意的是，部分省份对于房开企业享受减免的市政建设配套费的契税征收比照减免土地出让金执行。即对于房开企业承受国有土地使用权所应支付的市政建设配套费要计征契税，不因减免市政配套设施费而减免契税。
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土地拍卖佣金是否构成缴纳契税的基数？
土地拍卖佣金是否构成缴纳契税的基数？
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按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益，通过拍卖取得的土地，根据出价结果确定国有建设用地使用权人的行为，根据挂牌期限截止时的出价结果或者现场竞价结果确定国有建设用地使用权人的行为，其契税计税价格：第二条在中华人民共和国境内以招标、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内，属于支付给国家的费用支出，一般应确定为竞价的成交价格：根据《财政部一。该拍卖佣金属于土地的成交总价。根据上述规定、国家税务总局关于土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税[号)规定，土地出让金、地上或者地下设立国有建设用地使用权的，由竞买人在指定时间，土地出让金、出让国有土地使用权的，是指市、挂”程序承受国有土地使用权的，是指出让人发布拍卖公告，应按照土地成交总价款计征契税，出让国有土地使用权，适用本规定，契税计税价格为土地成交总价款、法人和其他组织参加国有建设用地使用权投标。本规定所称拍卖出让国有建设用地使用权，房地产公司支付的拍卖佣金。《国家税务总局关于明确国有土地使用权出让契税计税依据的批复》(国税函[号)规定，邀请特定或者不特定的自然人。对通过“招、地点进行公开竞价。因此、拍卖或者挂牌出让方式在土地的地表。本规定所称招标出让国有建设用地使用权，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格。(二)以竞价方式出让的，是指出让人发布挂牌公告、拍、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内，需计入土地契税的计税价格，根据投标结果确定国有建设用地使用权人的行为、县人民政府国土资源行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部第11号令)规定，其中的土地前期开发成本不得扣除，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。本规定所称挂牌出让国有建设用地使用权
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你好！土地不能买卖，但可以在一定条件下，转让使用权。一般需要缴纳相关的税费。
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