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父母以孩子名义买房如何贷款 父母以孩子名义买房的三种贷款方式
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
现如今，很多父母出于避免多交税费、给子女落户等原因用子女名字购房。那么当父母以孩子名义买房时该？一、父母申请贷款，以孩子房产做抵押孩子如果还是未成年人是不能够贷款的，但是如果孩子已经满了18岁，就可将用父母的名义做，这种方式有着很强的操作性可是会产生较高的成本。就目前来说，抵押贷款的申请期限一般可以是十至十五年，且较高可以贷到抵押物的七成，可是由于额度紧张，银行的抵押贷款一般利率都需要上浮30%-50%，这样的话成本就会高很多，并且还款压力也大很多。二、与孩子联名购房，还完贷款后除名孩子正在上学，没有任何的收入，可是父母又想以孩子的名义买一套房子，这时应该怎么办？父母可以选择与孩子联名购房，等到还完贷款后再除名，这种方式的适用面比较广，但是比较费时，也会产生较高的税费。此外，这种操作方式会挤占父母的一个购房名额，且只能按照的方式贷款，对孩子来说，也仅仅只是获得了一部分的，即使是将来还完了贷款，也要按照转让或者赠与的方式负担相应的房产份额转移的税费，至于具体税费是多少，要依照届时的政策规定而定。三、孩子已有收入，父母做还有一种情况就是孩子虽然还在上学但是已经找到了相对固定的兼职单位，能够拥有一份，并有一定的银行流水，这个时候如果父母想以孩子的名义买一套房的话，就只需要同时提供自己的收入证明、银行流水等相关资料，一样可以办理贷款，以这种方式办理贷款所产生的成本较低，但是并不适用于大多数人。利用这种方式购房的话，因为孩子已经满十八周岁，所以可以按照的贷款成数和利率进行计算，产生的成本相对较低，不过，这种仅适合孩子已经有自己收入的情况，如果父母本身的收入不高且已经负有房贷，那么获批的可能性就会比较小。相关阅读
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我是榆林的公积金可以在西安贷款买二手房吗？
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买花园洋房，来找我！
不知道下面这条知识能否帮助到您
日,西安市公积金中心发布通知调整个人二手房公积金贷款评估事项。为进一步发挥住房公积金制度的保障作用,减轻缴存职工购房成本,西安市公积金中心与市地税部门合作,增加免费评估方式供借款人申请二手房公积金贷款使用。
西安楼市新政:二手房公积金贷款免费评估
可以，现在可以异地公积金！我们项目位于城北核心，宫园，门口口，离大明宫遗址公园近，两梯四户，南北通透，三米，面积88-140㎡都有！需要可联系我
看你是榆林市公积金还是省公积金，省公积金就可以用，如果是榆林市的只有提现了
可以用的，榆林属于陕西没有出省的
西安买房支持两种公积金，西安市公积金和陕西省公积金，看你们公司给你交的哪一种，榆林市公积金不可用，西安只有部分楼盘支持公积金贷款，所以还要看你看的楼盘是否支持公积金，详旬
可以只要是陕西省的都可以。
看公司给你缴存的是省公积金 还是市公积金
看你交的是省公积金还是市公积金了
不出省，就可以
不出省就可以，其他据房子而定，需要二手房可以联系我，搜房网电商，只收0.5%
第1-10条,共12条 &
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