&重磅消息！异地公积金可回桂林贷款买房啦
重磅消息！异地公积金可回桂林贷款买房啦
近日，桂林市住房公积金官网发布了一则《桂林市住房公积金管理中心异地贷款暂行办法》。《办法》指出，异地贷款的对象户籍地需在桂林且没有住房，同时在缴存地没有使用过个人住房公积金贷款，在桂林市购房自住住房的异地缴存职工。房屋购房时间在日（桂林市住房公积金管委会决议签发时间）后，商品房以合同备案时间、二手房以契税完税凭证时间为准。
此外，借款人需连续正常缴存住房公积金6个月以上方可申请贷款，贷款金额不高于桂林市住房公积金贷款最高额度40万元，贷款年限最长为30年。
消息一出便在网上引起了热议，网友张先生表示，自己在深圳已工作多年，单位一直有帮交公积金，可惜深圳房价太贵，公积金一直无&用武之地&，这下可以考虑回桂林买套房了。
与张先生有类似情况的并不少。相对比一二线城市动辄两三万一平的房价，桂林主城区六七千一平的房价还是较为亲民的，而临桂新区大部分房价更是在3800元/平左右。桂林公积金可执行异地贷款的政策无疑给在外地工作的桂林人返乡置业带来利好，对桂林楼市去库存也将会起到一定作用。
附《办法》原文
桂林市住房公积金管理中心
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正在加载中，请稍后...& &异地购房不能使用公积金 公积金购房迎三大变化！异地购房不能使用公积金 公积金购房迎三大变化！日来源：央视网责任编辑：huangjinqing 想用住房公积金的人注意了!
最近，多个城市出台住房公积金新政，打击用住房公积金炒房的投机行为，异地购房、离婚购房、离职提取住房公积金的条件将更为严格!
想要通过骗提套取住房公积金来炒房的人，恐怕要哭了。 异地买房提取公积金或被拒 近来，包括广东省、杭州市、天津市、内蒙古自治区等多地陆续收紧住房公积金提取政策。
广东提出，不允许提取住房公积金用于炒房投机。
对于异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的情况，各地可结合自身实际情况阶段性停止实施该类型提取政策。
杭州力度更大。
根据杭州住房公积金管理中心发布的《关于规范改进住房公积金提取政策的通知》，职工在非本市及非户籍地购房及偿还住房贷款本息的，不得提取住房公积金。
天津则提出，职工申请将本市行政区域外缴存的住房公积金转入本市的，转入前应在本市开立住房公积金账户半年以上，且连续逐月缴存住房公积金满半年。 多次离婚再购房将受“特殊关照” 通过假婚(包括假结婚、假离婚)来骗取购房和贷款资格的行为，也将被严密封堵，且在公积金提取审核时受到“特殊关照”。
广东省规定，对于同一人多次变更婚姻关系购房和多人频繁买卖同一套住房等情况，不允许其申请提取住房公积金。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域临桂区秀峰区七星区叠彩区象山区八里街区灵川县大桂林雁山区价格<input name="group[price]" type="radio" value="-3000<input name="group[price]" type="radio" value="-4000<input name="group[price]" type="radio" value="-5000<input name="group[price]" type="radio" value="-6000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房大家都在搜：
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我们在外地买有房，老公是桂林市户口，现在想在桂林买房，这情况属于第一套房吗
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二手房经纪人
房产证上写的谁的名字呢？如果是你们夫妻双方的名字，现在也用你们的名字购买的话就是二套了。不过现在只要之前已有房屋的房贷款还完了也按首套首付30％的，就算没还玩也是首付40％，所以不用担心的，只是契税是3％而已。
房天下知识为您分享了一条干货
有贷款吗？？？
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在桂林买二套房首付比例是多少？能用公积金贷款吗
来源：房天下 浏览量（5425）
[摘要]桂林作为广西的重要城市，大家知道“桂林山水甲天下”吧？桂林是一个著名的旅游城市，非常适合人们的居住，那大家知道在桂林买二套房首付比例是多少？能用公积金贷款吗？今天小编为大家一一讲解。
桂林作为广西的重要城市，大家知道桂林山水甲天下吧？桂林是一个著名的旅游城市，非常适合人们的居住，那大家知道在桂林买二套房是多少？能用公积金贷款吗？今天小编为大家一一讲解。在桂林买是多少？　在桂林，二套房有以下几种情况：１、第一套房一次性付款或已经还清贷款，第二次购房按揭付款就可以首付百分之30；２、第一套房未还清，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％，商铺无限制，不低于基准利率的1.1倍；第一套房用商业贷款，第二套房用公积金贷款，那么公积金贷款的首付比例不得低于50％，贷款利率不得低于同期首套个人住房贷款利率的1.1倍；以上三种情况，首付比例也是不一样的。在桂林买二套房能用公积金贷款吗？１、对于桂林，公积金贷款的额度相对较为充足，申请首套住房贷款的门槛也更低，成为不少购房者置业时的贷款首选。２、在桂林购买二套房是可以用公积金贷款的，但是公积金贷款的首付比例不得低于50％，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的11倍。３、桂林市住房公积金管理中心开始实行差别化信贷政策，支持首次贷款购买中小户型自住房，停止三套房公积金贷款。４、公积金贷款额度是高每人30万，实际额度为公积金账户余额的40倍，即公积金余额超过7500则可贷满30万，不足则只能贷部分。５、补充公积金高额10万，实际额度为补充公积金账户余额的20倍，即补充公积金账户余额满5000可贷满10万，家庭公积金贷款高额为80万。５、款项还清年限是没有限制的，二手房如果超过5年一般多可贷15－20年，不满五年则可贷30年。６、新规还特别明确了共有人与房屋套数认定的关系，即对于购买房屋套数的认定，以住房公积金贷款购买套数为准。而且无论借款人是否是第一次申请公积金贷款，只要该套房产的共有人拥有过使用了公积金贷款购买的房屋（产权），则本次贷款视为二套房贷。　桂林山水甲天下，吸引很多人到桂林去安居乐业，经济的发展也带动购置二套房的需求增加，上面叙述了在桂林买二套房首付的比例是多少，能不能用公积金贷款的问题，大家了解到新知识了吧？
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违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：<h3 class="form-title" data-v-6b秒快速估算装修报价㎡立即计算公积金可以异地买房吗需要什么流程的?2个回答wduser_白云像个魔术师，可以变成一只温顺的小白兔，可以变成一只凶恶的狮子，可以变成一只惹人可爱的小绵羊 ，也可以变成一个美丽的城堡。2个回答wduser_白云像个魔术师，可以变成一只温顺的小白兔，可以变成一只凶恶的狮子，可以变成一只惹人可爱的小绵羊 ，也可以变成一个美丽的城堡。6个回答wduser_放假了，小朋友们可以回家，可以出去旅游，可以去乡下，也可以写作业6个回答wduser_我可以看电视，可以玩电脑，可以玩手机，也可以睡觉6个回答wduser_我会。6个回答wduser_白云?可以像棉花糖，可以像小马，可以像小狗，也可以像石狮6个回答wduser_白云?可以像棉花糖，可以像小马，可以像小狗，也可以像石狮2个回答wduser_白云像个魔术师，可以变成一只温顺的小白兔，可以变成一只凶恶的狮子，可以变成一只惹人可爱的小绵羊 ，也可以变成一个美丽的城堡。4个回答wduser_及多究。务为为懿?疆调1个回答wduser_限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住
2、限制：限价房8年内不得上市转让
3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房
注意：已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。
限价房买卖注意事项
1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定
2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。
3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。
4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930测黄道吉日抢平台优惠}