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买房卖房都凭“证” 郑州这些90平房五证齐全
[摘要]买房之初，选择一个楼盘时，很多购房者会看中开发商的五证一书，哪怕是大开发商也可能有无证卖房的情况。商品房预售或销售必须具备“五证”，并在预售或销售现场公示。新出预售证：【2015】郑房预售字（3644）号 均价10000 元/平方米 | 400-700-1234 转 621451 *姓名： 先生女士*手机：团购报名成功 我们会电话与您联系最新动态： 项目主推推出1#5-6F、16-31F，09-20户；2#5-26F，01户，04-14户；等共计680套房源。均价元/㎡、户型差的楼层10000元/㎡。首付4万入主曼哈顿商圈舒适两房，68-96㎡增值臻品，全民经纪人，介绍成功即可获2000元；老带新，成功购房可获3000元。三期共三栋楼，1#、2#、6#。三期主要房源36-95平，以一房两房为主，其中，36㎡一房一卫，63㎡一房一卫；66-95㎡ 两室。项目简介：威望未来城悦居项目位于未来路与商城路交汇处西北角，处于曼哈顿商务辐射圈内。东临未来路，西临东明路，北接金水路，南近郑汴路。以居住和办公为主，资源丰富，配套齐全，交通便利，成熟度高，氛围浓厚，人气旺盛的双城核心区。
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最新楼盘信息
项目介绍：七里香溪（郑东鑫成美墅3期）位于商都大道和万三路（新107）交汇处，紧邻3000亩绿博园，独得商都大道、中央大道和郑开大道之便利，占据郑东新区和中牟新区发展的核心位置；一期纯粹多层，首创别墅级花园洋房；二期多层洋房，板式小高层、一梯两户、全明通透。三期全城热销，69-89㎡绝版全明户型预约抢购中….项目的后花园绿博园将成为郑州中央公园，给您一个亲景的家！69-89平米灵动两房、观景三房，完美演绎绿博园旁亲景生活。VIP预约抢购活动盛大公开！预约定房更有超值优惠！
开 发 商：河南九天置业有限公司　
内部配套：幼儿园、会所、超市、篮球场
售楼部地址：商都大道与万三路（新107国道）交叉口
项目地址：商都大道与万三路（新107国道）交叉口　
物业管理：河南豫华物业服务有限公司　
停 车 位：充足
容 积 率：3
绿 化 率：32%
价 格：均价4500元/平方米　起价4300元/平方米
交通状况：南邻商都大道，西邻万三路，北接中央大道，郑汴轻轨、新客运东站尽在咫尺。
周边配套：郑州新区，在郑州大东区处于房价较低的位置，特别是与其一界之隔的...主营：、、、、、
七里香溪-郑州中牟绿博园旁最好的楼盘
联&系&人：
售楼部（24小时热线）
电&&&&&&话：
手&&&&&&机：
传&&&&&&真：
地&&&&&&址：
郑州市商都大道（郑汴路）与万三路交叉口
邮&&&&&&编：
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来源：搜房网房天下 &&
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“金九银十”本应是楼市销售的传统旺季，但2015年的市场似乎充满了变数，七八月份淡季不淡，而在楼市黄金销售季的9月，们拿出十二万分的热情，用五花八门的营销方式来吸引购房者，但从目前楼市的表现来看，“金九”貌似有些冷清。如今，踏着“金九”的尾巴，我们即将迈进“银十”的前奏，楼市又会有怎样的表现？郑州搜房网十一策划《金九银十买房大作战 十一买房抢什么》，将从开盘、区域发展、打折优惠、城建等多方面为大家解析当前楼市现状。今天搜房网就为大家带来郑州齐全的精品的内容。最近郑州购房者小王可是郁闷坏了，2013年他在郑州买了，当时该楼盘证件不齐全，但是开发商承诺说前，证件一定会补齐的，小王也没太在意。如今快该交房了，该项目证件仍未齐全，而且小王听朋友说，如果楼盘证件不全的话，到时候可能办不到！这可把小王急坏，他没想到，买了的楼盘后果这么严重！其实，置业者购买五证不全的楼盘，房产证或不能如期办理只是其危害之一！下面小编就来给大家总结一下，购买五证不全楼盘的几个严重的后果。后果一：不能办理贷款五证不全的楼盘无法办理正常的贷款业务。国家规定，开发商必须有足够的保证金和齐全的五证才能从银行处贷到贷，同时只有五证齐全，银行才可能给要购买房屋的办理贷款。当购房者希望，而银行不予办理时，开发商就会提出“居家贷”、“过渡性贷款”、“协议”等方案，其共同的特点就是利率高，一旦购房者发现楼盘五证不全想时，却已经抽身不得。后果二：签订的无效法律人士表示，销售的房子如果五证不齐全，不但办不出，连签订的都无效。实行网上操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能在房地产做网上合同备案登记。万一开发商又把这房子卖给别人，纠纷就来了。后果三：购买五证不全的房屋往往容易造成钱房两空房屋属于不动产，实行登记制度，的房屋在法律上不属于有产权的房地产，不受物权法的保护。一旦开发商出现问题，消费者必定蒙受损失！但是受到合同法的保护，一方可以选择解除合同或者确认合同无效。真是不看不知道，一看吓一跳，原来买五证不全的楼盘有这么严重的后果。那么我们应该购买哪些楼盘呢？哪些楼盘五证齐全？今天小编就为大家带来“金九时节”新鲜出炉的郑州新获楼盘，请各位购房者笑纳！&：均价8700 元/平方米 预售证号：【2015】郑房预售字（3611）号绿都澜湾位于管城区紫荆路与宇通路交会处，9月26日一期已开盘，推出2号楼、5号楼、7号楼，82-140平米两房、三房及四房。均价8700元/平，具体。首付5.6万起，项目首期开发的为7号地块，共有9栋。该项目总1035亩，260万㎡。物业类型以中高档次住宅为主，同时配建大型集中商业和特色街区商业，内部规划有8所，3所小学，2所中学和公园，地铁2号线站马屯站(在建中)，紧邻南水北调大运河。：均价9300 元/平方米 预售证号：【2015】郑房预售字（3602）号天伦庄园位于区天河路与开元路交汇处(惠济区政府正对面)，房源有108-142平米三房、四房，均价9300元/平。三房首付3万，四房首付4万。三期叠拼在售中，均价21000元/平，总价230-620万/套。：均价8500 元/平方米 预售证号：【2015】郑房预售字（3607）号正商华钻位于管城区中州大道与南三环交会处向西300米路北，五期湾景1号楼2号楼9月19日已开盘，房源为80-89平米两房、100-128平米三房，均价8500元/平。另三期在售住宅面积为80-135平米两房和三房，均价8300元/平米，具体一房一价。（所涉及户型面积均为）该项目南临近南水北调运河，两岸各有100米宽的绿化带，10万亩生态林；紧邻七里河滨河水系；五重主题生态圈：市政公园、运河公园、主干道公园、商业街景观、社区组团主题景观。其周边有三纵三横立体交通，地铁2号线南三环站（在建中）、4号线（规划中），BRT、紫荆山路、中州大道城市主干道，南三环高架快速路对接。：价格待定 预售证号：【2015】郑房预售字（3600）号和润林湖美景位于区西三环与建设路交会处北200米路东，临近西流湖生态公园。一期2号楼、3号楼、4号楼预计日开盘，交5千抵2万，5%。项目主推69-79m²两房，88m²三房，125㎡三房。：预计8600 元/平方米 预售证号：【2015】郑房预售字（3596）号康桥悦岛位于区南三环碧云路交汇处以南运河以北，一期还有少量127㎡、130㎡左右的三房在售，均价8600元/㎡，具体一房一价。二期预计推出的房源有92㎡、93㎡左右两房、93-142㎡左右的三房以及145㎡、146㎡左右的四房，预计均价8600元/㎡，具体一房一价。二期新品房源会员升级额外优惠1万。该项目位于郑州主城正南运河新区，周边连云路、碧云路、大学路、京广快速路、机场高速等，另有地铁2号线（在建中），出行便捷。其周边有龙西湖公园、净馨公园、七彩公园、南环公园等四大公园，社区内有幼儿园，周边贾砦小学、第八十一中学、十三中学等中小学，还有购物中心、超市、邮局、银行等。：均价11000 元/平方米 预售证号：【2015】郑房预售字（3594）号开祥御龙城位于区东风路与天明路交汇处西北角绿荫公园西，二期在售房源有80-165平的两房、三房、四房，均价11000元/平。购房有全款98折，99折优惠，首付5万起。二期预计2017年6月交房。该项目总占地面积约160亩，总用地面积88778㎡，总建设面积548026㎡：地上412732㎡（其中住宅364253㎡，阳台12187㎡，其它幼儿园、商业、物业等36292㎡）；地下135294㎡（含人防26321㎡）。90㎡以下住宅面积265834㎡。开祥御龙城40-60㎡住宅2426套、70-90㎡住宅1607套、100-130㎡住宅272套、130-190㎡住宅528套。：均价10000 元/平方米 预售证号：【2015】郑房预售字（3593）号、【2015】郑房预售字（3587）号永威迎宾府位于惠济区迎宾路和花园路交汇处，目前在售楼栋为1号楼、2号楼、6号楼、7号楼、8号楼、11号楼、12号楼、13号楼、15号楼、17号楼、18号楼。均价10000元/平，优惠60000元。户型面积有87.24-88.79平米两房，92-137.22平三房，227.59平米大平层。7号楼为17层，其余楼栋均为18层。该项目地处郑州市中央区。西临黄河三所，南临贾鲁河，北临黄河湿地生态保护区。地铁2号线（建设中）、中州大道、北环快速路交通，连接107国道，连霍高速等公交线路。：均价8000 元/平方米 预售证号：【2015】郑房预售字（3591）号泰宏建业国际城位于二七区大学路与南三环交汇处向南800米，二期推出1、2、3号楼，主推户型为50-90㎡两房和小三房。项目一期高层还有几十套在清盘，主推143㎡的三房，均价8000元/㎡。130-220㎡的洋房，价格在元/㎡。首付5万住两房7万住三房，特价房享92折优惠。开盘当天惠2000。该项目总占地高达3000亩，总建筑面积360万方，项目以国际时尚、活力健康为理念，产品规划涵盖高层住宅、花园洋房、主题商业、大型百货、甲级写字楼、星级等多种业态。其临近南水北调运河，30万㎡南环公园，西南方向常庄水库以及水域面积达6000亩、未来整体规划达26平方公里的龙西湖生态文化区。
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