开发商为卖房忽悠人付定金 幸有原始录音作证
来源：新浪乐居 &&
扫描到手机分享到微信
中国网讯 眼见房子不好卖，供大于求，也明知某些购房者缺乏购房条件，却仍忽悠他人下手。上周四，在调解一起后，常州工商局消费者权益保护处发布消费警示：付认购房屋前，先到银行调查自己的资信状况。3月24日，新市民耿女士看中区一楼盘。订房前，耿某对售楼处说自己在本地工作未满一年，不能办理，也没有经济实力一次性全额付款。售楼小姐称，可帮其办理商业贷款，耿某于是预付了2万元定金，并协议明确“签署、支付购房款日期是日前”。3月29日，售楼小姐通知耿某前往签订，并特别提醒“另带8000元补交个人税款”，理由是耿某在常工作未满一年，不具备申请和商业贷款的条件，这“8000元”其实是用来帮助耿某采取措施补交1年的公积金和社保基金，使其满足。“我当时心里就咯噔一下：如果在某个环节出了差错，会不会影响自己的诚信记录，给今后的贷款带来麻烦？”耿某当即表态：取消，返还定金。眼见到手的鸭子要飞走，售楼处当然不愿意。耿某于是带着订房时售楼处工作人员的讲话原始录音，向工商部门投诉。其间，工商人员咨询了相关银行，银行方面明确：发放每一笔贷款时都会对申请者资料进行仔细审核，若条件不够不予发放，如耿某这般，肯定无法办理商业贷款。“从耿某提供的录音资料来看，消费者已明确告知商家自己不符合办理贷款的条件，而商家却坚称可以为其办理贷款，此行为存在诱导。这很明显是隐瞒重要事实，诱骗对方当事人做出错误的意思表示订立合同。”工商人员明确表态。开发商自知理亏，最终退回了2万元定金。在此，常州工商局消保处提醒消费者：在付定金认购房屋时须谨慎，最好事先到银行对自己的资信状况进行调查，以确定自己贷款的条件及额度；消费者也可与开发商协商向贷款指定银行提供一份详细的说明材料，请其进行初步核审，确定符合贷款条件及确定后，再交定金签订合同。 便民：
你可以按区域查找常州新房、二手房，也可以按区域查询常州房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。房价超过限价无法网签 开发商被判双倍返还定金_新浪房产_新浪网
下载“口袋乐居”
房价超过限价无法网签 开发商被判双倍返还定金
来源：大洋网
扫描到手机 楼盘消息早知道
扫一扫，用手机看本文更加方便的分享给朋友
签了认购书，交了2万元定金，却被告知因房屋超过政府定价无法网签，一拖再拖。近日，番禺区法院审理了这样一宗商品房销售合同纠纷，法院一审判决开发商双倍返还定金4万元。
&&签了认购书，交了2万元定金，却被告知因房屋超过政府定价无法网签，一拖再拖。近日，番禺区法院审理了这样一宗商品房销售合同纠纷，法院一审判决开发商双倍返还定金4万元。
&&购房者：交完定金遭开发商拖延
&&卢女士诉称，日她在亚运城与某房地产开发公司签订了《认购书》，约定购买一套总价134万元的房屋，卢女士同时交纳了定金2万元。双方约定付款方式为银行按揭，首期房款75%，于日前付清。
&&卢女士称，按认购书规定她必须于日前到指定地点签署《商品房买卖合同》，交纳首期款及准备好相关购房及贷款所需资料。5月7日，当她准备好上述各项资料正准备签合同时却被告知：广州市有新规定，合同不能通过网签，何时签订等候通知。等了约两周还是没有接到网签通知，她向销售员提出退回定金但不被应允，只是要其继续等待。又过了两个多月都没有结果，卢女士在8月14日又以书面形式递交退款申请，但对方一直拖延不办理退款。
&&卢女士认为，2013年4月广州市房管局向各开发商及地产中介下发了《关于落实广州市房地产市场调控政策加强房地产市场监管的通知》(穗国房字[号，下称《通知》)，要求从4月24日起，我市全面执行商品房住宅预(销)售价格网上申报制度，开发企业预(销)售商品住宅前，须办理预(销)售价格网上申报，并接受国土房管部门的价格指导。开发商违反了有关规定，故意提高了房屋销售价格，是造成合同不能按时签订的直接原因，应承担全部违约责任。
&&卢女士起诉至番禺区法院，要求判决开发商返还购房定金2万元，支付违约金2万元。
&&开发商：因政策问题卖方无过错
&&案件审理过程中，开发商认为，没有按《认购书》约定的时间与卢女士签订《商品房买卖合同》是因为广州市国土资源和房屋管理局发布的《通知》要求我市(含市辖10区、从化市和增城市)实行商品住宅预(销)售网上价格申报制度，申报价格过高的暂不核发预售许可证。
&&开发商认为，办理网签时才知道该商品房超出限价，其对此不存在过错，因此只同意退还卢女士定金2万元。至于涉案房屋，双方均确认已出售给案外人。
&&判决：开发商需双倍返还定金
&&番禺区法院审理认为，双方签订的《认购书》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。
&&开发商辩称政府政策是双方不能签订《商品房买卖合同》的原因，但开发商作为房地产开发企业，属于《通知》的规范对象，该文件发布在双方签订《认购书》之前，开发商应按文件规定从事商品房销售活动，并且开发商曾在日向卢女士发出《催促签订〈商品房买卖合同〉律师函》，要求卢女士按《认购书》条款前往签订《商品房买卖合同》，也证实开发商具有签订《商品房买卖合同》的能力。上一页1本文导航
热日 19:14
热日 09:28
热日 19:12
热日 09:44
热日 09:35
热日 09:23
热日 09:12
热日 09:08
热日 09:28
热日 09:24
为什么地产圈内的每一个人，无论是做老板的、做营销的、做代理的、做中介的、做专家的，都感觉自己生活在悬崖边上？618122 人聚集在这个小组
(crescent)
(总裁的女人)
(港岛妹妹)
第三方登录：因房价降价，但我已交定金，不想交房款，开发商能否退定金。_百度知道　　晕菜，刚才码的一堆字全被吞掉了。。。只好重来。　　新手发贴，请多关照。　　2013年，是我人生的第33个年头，买房是不是人生中的一件大事？就在昨天，我怀着忐忑的心情，淡定的和老婆一道去售楼部交了1万块的定金，定下了大约两周前看过的那套5楼的房子。忐忑是因为不知道未来房价会怎么变化；淡定是因为有了这套房可以减轻老婆的负担。　　其实，这个世界没有我的存在也一样波澜不惊的运行着，有所起伏的只是自己的内心罢了。不管我选择买，还是不买，这些房子总会有人买走；但是如果我买了，老婆接送小孩就会方便很多，因为这是一个小学门口的楼盘，也就是传说中的学区房吧。　　在我这33年的经历之中，其实发生了很多的事情，尤其铭记在心的就是股市和房市。犹如大浪淘沙，作为一个个人我在经济浪潮面前是何其渺小。　　2006年年底，我接触到基金，从而接触到股市，同时老婆关注到楼市。老婆提议买房，而我希望买股。这里面体现了男人和女人的区别：女人希望有所归属，所以要买房，而男人希望“升值”，所以要买股。但是当时经济条件所限--本人即所谓“屌丝”一枚，而老婆遵从了我的选择，所以房市暂时不在我的考虑之内。不过事实的结局是，尽管我在股市投入了相当的精力和热情，却一直颗粒无收；而与此同时，房价在一轮又一轮的政策调控之中节节攀升。两相对比的结果真是股市熊冠全球而楼市牛遍天下。当然，在股市没有收获最主要的原因还是自己水平的问题。就象当初没有选择楼市一样，这样的结果都是自己个人因素造成的，而大环境是个人无法左右的。　　不过，老婆一直惦记着楼市，也许是因为我们一直没有自己的房子吧。所幸的是后来在2007年的时候搭上新农村的末班车在村里买了一块地，建起了自己的房子。总算是不需要再为自己的归属着急了吧。　　2011年的时候我们从广州回到武汉，镇上的房地产正在热火朝天的发展，而当时还有地皮可售。老婆希望在镇上再买一块地建房子，不过我本人仍然对楼市不感冒，也许心还套在股市里呢。七万一块的地皮，后面涨到十几万，再后来，想买也没有得卖了。在此之后，老婆不再提房子。所以大约此后两年的时间里，房子的问题淡出了我们的思维，或者说，房市只剩下无法弥补的遗憾。　　2013年，老大从幼儿园升入小学，不再有校车接送，因此老二也跟着由我们自己接送了。因为小学和幼儿园离的近，一起接送就省去了每个月的车费。　　大多数时候，我都可以自己接送，只是在忙的时候才需要老婆亲自接送--老婆全职带两小孩。但是如果以后我忙起来，或者在这样的冬季或者雨季，接送两个小孩对老婆来说确实是一大麻烦。所以在大约三周之前，老婆再次提到房子：为了接送小孩方便，小学6年的期间可以省下不少时间。　　其实在今年初已经得知我们会有拆迁的还建房，只不过不知道会建在哪里，何时交付--目前我们住在自建的房子(也是拆迁对象)里，每个季度还可以拿到一点点拆迁补贴的。再次提到房子真的只是为了小孩。　　不过一想到房价，自己还是有些犹豫，毕竟往后的发展房价会怎么样？谁也说不清，专家学者讨论了这么多年，不能说房价一直涨就是看空的一方错了，因为房子的商品属性决定它的价格必然有其周期，有其自身的规律。房价会不会转熊，将来会在哪个时候转熊，恐怕不是个人所能预料的。　　但是小孩的接送是个现实的问题，大约三公里的路程接和送一共需要约一个小时。等老婆有了想法，去看的时候这个楼盘几乎售罄--其实之前每天会经过这个地方，却一直没有动过要买的念头呀。看了一个四楼，一个二楼，剩下的五楼，六楼一开始没考虑，觉得太高。另外有大户型，总价60万左右，觉得经济压力过大，也没考虑。在自己的举棋不定之中四楼很快被人订了，只剩二楼，后面觉得二楼光线差，转头考虑六楼，因为六楼有七楼的隔热层“送”，总价43万左右，经过讨价还价可以略有优惠。又过了两天，考虑到夏天的武汉是个大火炉，并且这种隔热层不实用，六楼也被放弃，只剩一个5楼了。5楼总价41万左右，也可以略有优惠--在这里不得不说，房地产的卖方有多么强势。由于价钱谈不妥，我选择了徘徊，后面又去“讨”过两回价，均被拒绝。只到昨天再去看的时候，发现大户型也已经卖出了几套，并且那个5楼也已经被人盯上，觉得再不出手，可能要悔之晚矣。就这样，昨天下午拿上1万块，订下了那个5楼。　　交订金之前老婆说，房价要是跌了可别怪我。其实，这个地方就算跌了，作为自己的住房也算不错吧。我到是对还建房的质量不太放心。　　交完订金，销售的态度略有好转，比起之前我们讨价的时候要热情一点—谈价的时候那些人真的是爱理不理的。　　谨以以上内容，留个人生的纪念。
楼主发言：183次 发图：
　　买一房子不至于这么激动吧　　
　　买了就对，否则家庭一定会矛盾重重
　　我也刚买了一套钱全部交了…管他是涨是降！刚需管不了了　　
　　我看上了房子。从看房到交清钱款没用四小时。也是唯一的一套四楼步梯房　　
　　我看上了房子。从看房到交清钱款没用四小时。也是唯一的一套四楼步梯房　　
　　刚需就买，什么都别考虑，不奇怪啊。
　　我也刚定了一套，快250万了。手头才有现金30万，明年三月前必须付首付89万，50多万，所以必须马上卖出一套，给我的时间不多了，二手房不想卖的太低，实在不行只能先抵押贷款了，希望不要玩大了，我在北京。　　
　　房子是女人的安全感
买了就对了
　　楼主买武汉哪里的房，多大面积？
　　定金才要一万？那么少？以前中介带去看二手房诚意金都要五千　　
　　如果是生活必须的，就买吧，等也等不起，涨了跌了随他去吧。生活和投资很难都照顾到。
　　@水煮活鱼2012 马克
　　买吧，得涨。。。我11年买完房跌了40万。现在在原来买的价格上涨了100万。
　　我在北京，四环内
17:04:00　　我也刚买了一套钱全部交了…管他是涨是降！刚需管不了了 　　-------------------------　　苦乐人生，群号，是聊天群　　
　　目测楼主豹獬的，最开始07年最便宜的是庙岭村是四万一亩。不，敢问楼主买的哪个盘阿？郎事历程和桃花源是5-6千，符合你这个价位。不过楼主也别纠结，这个价格还是没有泡沫的，现在那边　　
　　现在买房真是不长脑！算下40万年利自收益2万，折合租金每月1800元，你这房每月能收1800元吗？万事都有周期性，有轮回，现在房价处于波顶边，这时介入，你想就是夕阳红！也证明你智商一般！　　
　　工资2000
房价10000 ，苦逼的人生
　　晒证明吧，别在这吹牛。
　　我们当地工资不到2000，房价也在6000朝上，关键好多的小区都是400块钱的团购房现在卖7000，天煞的。没人管了！
　　很多人都是刚需，买不起。出台的政策对那些不是刚需，有心炒房的人打击力度基本没有。就让他们多交点税，他们不久又把那些税转押给我们这些刚需的人了，再这样真的活不下去了，工资待遇真的还可以了，就是买不起房子 没有归属感啊。还是觉得家乡好一点，温州这地方我快混不下去了，相比家里，吉林省德惠市，房价三千到四千。我决定回去即使一生碌碌无为，做个普通人 开心是我一个穷人，穷二代唯一可以追求的了。希望有钱人看了可以想想 积德点 为了构建一个真正的和谐社会
　　我只能说你老婆看东西的眼光很准，唯一错的就是看上楼主了
　　有钱得赶紧的，过了这村就再没这店
　　呵呵！顶　　
　　赶紧把房子退了吧！2014价格波动会很大。 仅作参考，自己判断！　　看看《2014dabengkui》胡乔英写的
　　我也才卖了一套刚需 等不起了 要娃儿 年纪也大了 租房子跟给按揭一个价
　　福州的工资和房价，一声长叹。　　
　　现在确实不是买房的最佳时机，如果你确实是为了住，那也算了，涨了跌了心态平衡就行。
别涨了都高兴，跌了都去开发商那里闹革命去了。，生在真乃百姓福也
　　我也是买了套学区房，唉，叫喊的人不懂当爸妈的心　　
　　你发的这种相当于买房的心路历程，简直就是戳空军的心窝子么?其实我现在看坛子里狂叫暴跌崩盘的根本懒得看，同样说房价大涨的贴子空军肯定也不了然。就是这种饱含亲情，润物细无声地阐述房子与家庭和谐关系的帖子才具有杀伤力啊!楼主，你好坏…　　
　　你发的这种相当于买房的心路历程，简直就是戳空军的心窝子么?其实我现在看坛子里狂叫暴跌崩盘的根本懒得看，同样说房价大涨的贴子空军肯定也不了然。就是这种饱含亲情，润物细无声地阐述房子与家庭和谐关系的帖子才具有杀伤力啊!楼主，你好坏…　　
　　买房没用俩小时。。。小区是早就相中的，只等出售了。。。
　　房子还是会升值的
　　撸主哪里人~
　　自住肯定得买，再说也不贵，钱放着也贬值，股市难赚易亏
　　恩，买了再说。。。我也刚入手后悔没早点买　　
　　楼猪；话说买的对不对，明年，年初就知道了，，，，提前恭喜了　　喜从何来，明年就知道了。　　
　　流氓社会，我们只能任流氓们宰割　　
　　大北京房价你伤不起，你那的知足吧！　　
　　交了一万定金就激动成这样??　　
　　交了一万定金就激动成这样??　　
　　@123的s哦 47楼
21:40:01　　交了一万定金就激动成这样??　　-----------------------------　　好象这是第二个说我激动的吧。　　其实，我一点也不激动。我听我同事说，当时他买房的时候一夜没睡，因为老是想着那40万的房贷。而我，交了钱该干啥还是干啥，一点没受影响。　　但是这其中个人的经历和心理变化值得记录。虽说“人类一思考上帝就发笑”，但是一个人如果不思考，那就和动物没有任何区别。
　　@面包与牛奶的故事 45楼
20:51:16　　大北京房价你伤不起，你那的知足吧！　　-----------------------------　　俺么得本事，目前连北京还没去过一次呢。
　　楼主在武汉哪里？！？？这么便宜？！？？老城区基本上都五位数啊，最近了解的房子怎么好像没有低于九千的，满偏的地方都到远郊区了也要八千啊。。。难道我们所在的不是一个武汉？！　　
　　@manyan1022 44楼
20:50:46　　流氓社会，我们只能任流氓们宰割　　-----------------------------　　个人毕竟是渺小的。
　　@麻城人在广东
18:59:00　　我看上了房子。从看房到交清钱款没用四小时。也是唯一的一套四楼步梯房 　　-------------------------　　你太牛了，有钱人。　　
　　@轮回千殇I至尊 43楼
20:29:21　　楼猪；话说买的对不对，明年，年初就知道了，，，，提前恭喜了　　喜从何来，明年就知道了。　　　　-----------------------------　　看你的装束，应该是地产行业的吧。涨和跌对我来说意义不大。我不是炒地产的，我买房的目的是为了教育小孩所需。
　　@zhangjun4891 42楼
20:27:19　　恩，买了再说。。。我也刚入手后悔没早点买　　-----------------------------　　有句广告好象是这么说的：“思想有多远，我们就能走多远”。　　在自己没有想到的时候，还真做不出那样的行动来。　　所以我很佩服那些早年买房的人。
　　@股市八路 41楼
19:44:18　　自住肯定得买，再说也不贵，钱放着也贬值，股市难赚易亏　　-----------------------------　　自己已经有房子住，自己开车接送小孩。只是将来(6年的时间，不一定都是我有空)如果要老婆接送的话，负担挺大的。为了老婆，为了小孩，这个时候买房也不算过错吧--即使将来跌价。　　4000左右的房价应该还算正常吧。
　　@nigbok 40楼
19:33:06　　靠，楼主40W买个房子还辗转反侧，其他高房价区域的人都要失眠了。。。。。　　-----------------------------　　淡定淡定。　　我是个比较懒的人，或者说没有什么追求也没有什么大本事的人。不适合生活在压力那么大的区域。　　我敬佩那些生活在高房价区域的人，他们的信心，也有能力。
　　@湖北宜昌天气好 39楼
19:32:00　　撸主哪里人~　　-----------------------------　　湖北，武汉。。。
　　@兔子爱吃蘑菇炒饭 37楼
19:11:47　　买房没用俩小时。。。小区是早就相中的，只等出售了。。。　　-----------------------------　　唉，我就是行动迟了。。。。好地形好位置都已经没有了。
　　@范苗任 35楼
17:50:02　　@水煮活鱼2012
老赵，谢谢你上次介绍我进的验证888这个群以前自己炒亏了不少,现在跟他们总算赚回本了.　　-----------------------------　　QQ上拉此类广告的一率被我拉黑。。。从此再没人在QQ拉过我。
　　@兔肥公 36楼
17:50:38　　你发的这种相当于买房的心路历程，简直就是戳空军的心窝子么?其实我现在看坛子里狂叫暴跌崩盘的根本懒得看，同样说房价大涨的贴子空军肯定也不了然。就是这种饱含亲情，润物细无声地阐述房子与家庭和谐关系的帖子才具有杀伤力啊!楼主，你好坏…　　-----------------------------　　我，只是中立的讲述自己的经历。　　大家可以自由讨论，但是不希望我的经历影响任何人。　　我只是一个打工者，04年裸婚。和老婆经历了很多事情才有今天的生活。
　　@cjailg 33楼
17:48:16　　我也是买了套学区房，唉，叫喊的人不懂当爸妈的心　　-----------------------------　　我同学买的开发区的学区房，买的那年5500，目前8000上下吧。　　我没那本事，也没那分心思，这镇上的学区房倒是在我的接受范围之内。
　　哥们，买得好，武汉的房价会涨。
　　@hnjz109 32楼
17:47:29　　现在确实不是买房的最佳时机，如果你确实是为了住，那也算了，涨了跌了心态平衡就行。 别涨了都高兴，跌了都去开发商那里闹革命去了。，生在真乃百姓福也　　-----------------------------　　确实是为了小孩上学方便。　　剩下的几套，我再不行动就没机会了。　　谁知道买房的最佳时机在哪里？个人觉得，政府的调控主要目的应该是抑制投机和炒作，而不可能硬性“制导”房价的走势，因为这里面毕竟还有市场的规律。另外，房子的特殊属性决定它作为一种商品，必然有区别于其它普通商品的地方。　　最佳的时机也许在房地产刚起步的时候。可惜那个时候咱没有那方面的想法。
　　@woshimoumoum 30楼
17:27:40　　我也才卖了一套刚需 等不起了 要娃儿 年纪也大了 租房子跟给按揭一个价　　-----------------------------　　以前有想过，租房比买房轻松。想住哪里就租哪里，省却还贷的压力。实际这样的做法只适合不成熟的单身汉。
　　@shiyujia2013 29楼
17:22:49　　赶紧把房子退了吧！2014价格波动会很大。 仅作参考，自己判断！　　看看《2014dabengkui》胡乔英写的　　-----------------------------　　新闻上讲，有人听信世界末日的说法，结果跑去杀人放火。实际世界末日没到，他到是先把自己给了结了。　　做人要有自己的想法和活法。
　　@良浪睛炯 28楼
17:18:03　　呵呵！顶　　-----------------------------　　开心最好。
　　@2 27楼
17:12:03　　有钱得赶紧的，过了这村就再没这店　　-----------------------------　　在房地产，买方常常就是这种境地吧。不管这种境地是不是“人造”的。
　　房子这东西，真的成了老百姓的痛处，买不买都难受。好在庆幸自己早几年前就买了，希望楼主一切顺利
　　@喜欢原理 26楼
16:27:16　　我只能说你老婆看东西的眼光很准，唯一错的就是看上楼主了　　-----------------------------　　人无完人。看事情的眼光准，不代表看人眼光准哈！　　同理，我在这一件事上留下遗憾，不代表我就一无是处。
　　@南飘年少无知 25楼
16:26:22　　很多人都是刚需，买不起。出台的政策对那些不是刚需，有心炒房的人打击力度基本没有。就让他们多交点税，他们不久又把那些税转押给我们这些刚需的人了，再这样真的活不下去了，工资待遇真的还可以了，就是买不起房子 没有归属感啊。还是觉得家乡好一点，温州这地方我快混不下去了，相比家里，吉林省德惠市，房价三千到四千。我决定回去即使一生碌碌无为，做个普通人 开心是我一个穷人，穷二代唯一可以追求的了。希望有钱......　　-----------------------------　　开心真不是金钱能买到的。　　有时候看到那些别人眼中的农民工大叔，一把年纪还做着又脏又累的活，脸上却流露着最纯朴最自然的微笑，相比于城市中冷漠拥挤的人群，更能让人觉得心里暖和。
　　@jsczly520 23楼
15:54:52　　晒证明吧，别在这吹牛。　　-----------------------------　　什么证明？证明什么？
　　@latova2001 24楼
15:59:02　　我们当地工资不到2000，房价也在6000朝上，关键好多的小区都是400块钱的团购房现在卖7000，天煞的。没人管了！　　-----------------------------　　你确定是400块的房子，现在卖7000？　　高房价确实让大家头痛。
　　@天下无双7878 22楼
15:46:59　　工资2000 房价10000 ，苦逼的人生　　-----------------------------　　武汉也有10000以上的单价。只是我也买不起。　　我不喜欢城市里的生活，更喜欢农村悠闲的风格。　　可惜现在政府热衷搞开发，搞城镇化，搞工业化。农村的风景线--村落，田野，河流，池塘，草地都渐渐消失。那个传说中的18亿亩耕地红线如今不知在哪里了？
　　@良浪睛炯 21楼
15:40:47　　现在买房真是不长脑！算下40万年利自收益2万，折合租金每月1800元，你这房每月能收1800元吗？万事都有周期性，有轮回，现在房价处于波顶边，这时介入，你想就是夕阳红！也证明你智商一般！　　-----------------------------　　你说对了，我就一普通人，智商确实一般。所以我没有成为地产行业的炒家，没有大富大贵，也没有“先下手为强”。　　2万租金折合每月1667。这边目前一套房的租金在1000左右，但是谁知道将来？　　老婆说，实在不想买到时候就租一个。　　我想的是，不管别的地方如何如何，我只知道这个集镇在我很小的时候就只有几条破旧的街道，如今虽谈不上繁华，却也称得上人满为患吧。现在附近十里八乡的都在拆迁，将要集中安置在集镇附近，虽然有还建房，但是毕竟还建房也是有限的。我现在不下手，等房子跌的时候还有我的机会吗？
　　@duobiandehai1234 20楼
15:03:34　　目测楼主豹獬的，最开始07年最便宜的是庙岭村是四万一亩。不，敢问楼主买的哪个盘阿？郎事历程和桃花源是5-6千，符合你这个价位。不过楼主也别纠结，这个价格还是没有泡沫的，现在那边　　-----------------------------　　4000左右的单价应该还算正常吧。
　　@唔系老野 11楼
23:42:05　　定金才要一万？那么少？以前中介带去看二手房诚意金都要五千　　-----------------------------　　市区不是有很多广告，什么五千抵3万，一万抵2万，二万抵5万之类的么。但是这个集镇上的小盘，么得这样的优惠啊。。。。
　　@wswf168 10楼
22:33:17　　楼主买武汉哪里的房，多大面积？　　-----------------------------　　98平，只两房。。。。。　　不过，我对房子一窍不通啊。只觉得，往那里一站自己觉得舒服就满意了。
　　楼主武汉哪？我们苏北小县城5500以上一平方，正在建的新城区，什么设施都没有，而且靠近开发区有污染，还要均价4700　　
　　刚需，不管不顾了，　　
　　也是昨天刚签了个二手的房子，定金交了5万。希望尽快能过户。之前买的时候也担心房子可能是在高位，买了以后到挺安心的了。反正自己住，位置和小区以及楼层，户型都挺喜欢的。以前没买的时候，特讨厌别人说反正是自住，涨跌没关系，现在买了还真觉得管他涨跌 反正是自主。　　
　　@范苗任 35楼
17:50:02　　@水煮活鱼2012
老赵，谢谢你上次介绍我进的验证888这个群以前自己炒亏了不少,现在跟他们总算赚回本了.　　-----------------------------哈哈，是啊
　　我也刚买了　　
　　@飞狐影院 2楼
16:56:58　　楼主威武霸气。。。有时候犹豫了很久都不知道该不该下手，我们这城市房价虚高，工资才平均2000，房价居然能搞到，我晕，这不是抢劫吗？　　-----------------------------　　平均工资2000，房价是平均工资的2--3倍，我觉得房价不贵啊。你可以查一下上海从90年开始的平均工资及每年的房价。哪一年的房价不是工资的四五倍。你那的房价简直幸福死人了。
　　也在犹豫现在买是不是在最高位接的盘，目前看上一套沈阳的房子，总价要90万（很痛啊，全部的积蓄），但是老是和老婆孩子分居也不是办法（分了快三年，两地跑），决定趁着现在是淡季先买了吧
　　@飞狐影院 2楼
16:56:58　　楼主威武霸气。。。有时候犹豫了很久都不知道该不该下手，我们这城市房价虚高，工资才平均2000，房价居然能搞到，我晕，这不是抢劫吗？　　-----------------------------　　楼上知足吧，知道福州吗？工资平均2000，房价已经到市中心2-3万了，非中心市内1.5万以上，连我们这里的贫困县都买不到房的
　　中国楼市崩盘也就是5年内的事情。
　　@天下无双7878
15:46:59　　工资2000 房价10000 ，苦逼的人生　　-----------------------------　　@水煮活鱼2012 73楼
23:17:06　　武汉也有10000以上的单价。只是我也买不起。　　我不喜欢城市里的生活，更喜欢农村悠闲的风格。　　可惜现在政府热衷搞开发，搞城镇化，搞工业化。农村的风景线--村落，田野，河流，池塘，草地都渐渐消失。那个传说中的18亿亩耕地红线如今不知在哪里了？　　-----------------------------　　从海子死的那个年代开始，农耕文化已经衰落了，以后即使生活在农村也不糊悠闲，也是要变成农场主或者农业职业工人，否则一样缺少生活物质基础。
　　把老百姓的刚需当投资炒，一些地级市房价还6，7千，周边什么商铺都没有买个东西还得坐出租车，这样的地方买房就等着跌吧　　
　　LZ，握爪，恭喜。自住没那么多思量，管他涨跌，方便便利就不错了。　　
　　回复第75楼(作者:@水煮活鱼2012 于
23:36)　　@duobiandehai1234 20楼
15:03:34　　目测楼主……　　==========　　其实我很好奇，我也才买房子，在武汉哪里有这么便宜滴房子，还是学区房　　
使用“←”“→”快捷翻页
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规}