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市场升级忙 商铺潜力大（问“商”龙门大道）
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　　　开栏语：日前，备受市民关注的龙门大道主车道已建成通车，有不少的商家已经开始瞄准这里可能出现的新商机。龙门大道沿线的商业环境出现了哪些变化？龙门大道附近有哪些好商铺、好厂房？今日起，本报推出“问‘商’龙门大道”系列报道，敬请关注。
　　　说起龙门大道沿线的商业状况，就不得不提关林市场。今天，记者就带您一起，沿龙门大道，寻一寻从古城路口到关林路口的好商铺，并请专家为您分析其投资环境。
　　　商业扎堆升级，好铺子不少
　　　位于龙门大道中段的关林市场，具有优越的区位优势、交通优势。“关林市场承接洛阳西部商业板块和新区商业核心区，这里还是市区前往龙门石窟的要道，其商业低位可想而知了。”关林商会会长周昭彪说。
　　　关林市场附近，有15路、29路、37路、55路、57路、58路、69路、70路、81路等十余条公交线路，为关林市场拉来不少人气。从太康路口到关林路口，都是关林市场的辐射区域，也是是龙门大道上的核心商业区，目前这里有不少路边的商业楼盘都建有底层商铺。在这里，记者发现了几家正在招租或者寻求转让者的商铺，详细信息如下(具体位置如图所示)：
　　　1.太康新苑楼下，自北向南有5幢楼房的底层商铺正在招商，商铺面积为150~300平方米，目前已有美容院、物流公司、投资担保企业、联通营业厅等商家入驻。商铺门前正在整修，停车位有150个左右。
　　　2.关林市场附近，钱江家居广场内有一木地板专卖店寻求转让，面积有80多平方米，可带品牌转让。
　　　3.钱江家具广场附近一宾馆寻求转让，面积有1800平方米，其中500平米为酒店，装修豪华。
　　　4.关林镇政府东菜市场附近，有一家营业中的面馆寻求转让，面积为450平方米，共有上下两层，位置佳，客源稳定，接手即可盈利。　　
　　　各类商铺聚集，入行要慎重　据记者了解，在洛阳近年来兴起的众多房地产板块中，龙门大道板块是与新区、老城区连接最为紧密的板块之一。而新区宝龙城市广场、帝都国际城、太康新苑等项目，也成为了关林商户购房置业的选择。
　　　周昭彪说，因为生意在关林，所以目前关林很多商户就居住在关林附近，他们的消费能力可不容小视。随着明年龙门大道升级改造的完成，关林市场附近的商业形态也将逐步升级，这里的商铺升值空间很大，想要投资商铺的朋友可实地考察。
　　　沿龙门大道太康路口往南走，可以看到，在关林市场周围，分布着家居用品、家电、服装、鞋、工艺装饰、玩具、电工电气、办公用品、化妆品、文体娱乐等几十类产品的销售市场，每一类产品都有一个相对固定的销售聚集地。“从投资上来讲，关林市场附近的商铺很有潜力，但要是做生意，一定要选对行业，并为其寻找好商铺。”业内人士提醒投资者。
　　　周昭彪说，目前，这一区域的不少商家都想从经营上“去关林化”，也就是说，不再走以前那种中低档次、大批量批发的经营路子，而是往大品牌、体验店上走，因此周围的好商铺必将很抢手。
　　　业内人士说，商业氛围是该地区的优势之一，周围发达的物流业、便利的公交线路，都是其商业的支撑，但是周边没有高档次的电影院、KTV、酒吧等生活服务类设施。业内人士建议，如果想在关林市场附近经营生活服务类行业，可在市场和居住区的中间寻找商铺；如果要做服装、家居用品等生意，一定要选择专业的市场进驻。
　　对以上商铺有兴趣的朋友，可联系商报热线进行咨询。此外，如果您在龙门大道沿线有好商铺、好厂房想要出租或者转让，或者您对对我们的报道有好的建议，都可以和我们联系。(记者郭旭光)
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