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本人买了套2手房，属于2房。于12年12月底签的合同，首付款已付清，现在公积金在复议，等公积金贷款，于3月份过户。本来一切都蛮平静的，但最近国家好像要出新政策进行调控，这下傻了，如果要是提高首付比例的话，那真是一分也没有了，我们的税钱也准备拉信用卡。网上高人多，请问新政策是以什么时间点为准？如果新政策发生的贷款批不下来产生的违约怎么办，请教各位了，真的很急！
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自己先顶一下
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等国家出政策，等楼市一蹶不振，等股票从2400点跌到300点，但是，可能么？
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我也是跟你一样的情况。也是一月网签的，但是由于自己的房子要先卖掉把名字去掉才能去买的房子审税，审批贷款，所以也要等到三四月份才能审税，批贷款呢。
我估计如果税收和贷款政策缩紧的话，应该是按照新政策来的，如果新政策下来的时候还没有开始审税和申请贷款的话。
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昨天我老公也问我这个问题了
我不知道是以哪个为准
但是从法律角度讲，如果二套提高首付，或者不允许贷款，而你又没有多余的钱付了
要求终止合同，法院是基本不会支持的
就只有借钱一条路了
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公积金不行只能改商业贷款了吧 商业还是能贷款的呗 只能问银行多借一点了
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最初由第4楼 的 菠萝妈咪 发表:我也是跟你一样的情况。也是一月网签的，但是由于自己的房子要先卖掉把名字去掉才能去买的房子审税，审批贷款，所以也要等到三四月份才能审税，批贷款呢。
我估计如果税收和贷款政策缩紧的话，应该是按照新政策来的，如果新政策下来的时候还没有开始审税和申请贷款的话。
我们一样，确实很烦心！！！
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今天银行股大跌，看来收紧的传言不是空穴来风
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应该是网签时间
快乐的秋秋
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有没有直到新政策的具体内容啊？
尘宝宝健康长大
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我也是这样的情况！不知道新政到底会是什么？心里烦
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如果真的付不起首付款，或贷款下不来的话算违约吗？
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目前并没有什么新政策吧
如果有的话，按照以往的经验
如果有贷款收紧的政策，已经网签合同并且审批的贷款应该不会受影响
如果交易税费收紧，那么估计只要没审税的的就都受影响
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中介说是网签，不知靠谱否
崇尚做驴友~
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不能贷款的话，以后买房就是富人的事，就和百姓无关了。。。。
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什么新政策？
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啥政策？？？
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不是还没过户吗？怕新政策出台提高首付比例或二房停止公积金贷款。现在房产太热了。
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最初由第13楼 的 Jinbaby119 发表:目前并没有什么新政策吧
如果有的话，按照以往的经验
如果有贷款收紧的政策，已经网签合同并且审批的贷款应该不会受影响
如果交易税费收紧，那么估计只要没审税的的就都受影响
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有TX知道的吗？
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什么新政策？
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高人指点阿
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这个问题应该是最近打算买房子非常关注的问题。有前辈知道的吗？
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“ 个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年 国务院决定个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。”
网上查到的，关于2009年营业税的政策。09年12月9日出的政策，10年1月1日后过户的税收都按照新政策来，不管你合同签订时间的。
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最初由第28楼 的 willhope 发表:“ 个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年 国务院决定个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。”
网上查到的，关于2009年营业税的政策。09年12月9日出的政策，10年1月1日后过户的税收都按照新政策来，不管你合同签订时间的。
那看来只要没有过户，即使现在已经开始审税了，或审过了，等新政出来都是要受影响的。烦躁呀！
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贴数:1&分页:StitchIQ发信人: StitchIQ (StitchIQ), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: Re: 如果实行新的贷款政策，时间节点是否以和银行签贷款合同为准
发信站: 水木社区 (Tue Aug 23 11:17:21 2016), 站内 && 搭车同问哈，我现在也是这个情况，我们网签已经完成，贷款合同已签，合同正在审批，不知道是否会受影响。
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 203.156.233.*]
文章数:1&分页:
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劳动合同的生效日期以签订时间为准还是合同...
劳动人事-劳动合同|
劳动合同的生效日期以签订时间为准还是合同期限为准？劳动合同是8月5号签订的，但是我是6月24号开始上班的，但是合同里面的合同期限又是从6月24号开始的，也就是说公司不是我一入职就签的合同，我现在想走仲裁想叫公司赔偿6月到7月一个月的未签劳动合同的双倍工资可以么？
证据补充：&&本人及服务专家登录可见
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一帆风顺(200元)房贷合同签了，银行也放款了，可是发现合同里的还款期限和之前谈的时候不一致 - 相关问题 - 110网法律咨询
房贷合同签了，银行也放款了，可是发现合同里的还款期限和之前谈的时候不一致，怎么办？
房贷合同签了，银行也放款了，可是发现合同里的还款期限和之前谈的时候不一致，怎么办？
这种情况下，已经发放的贷款能不能撤回呢？
因为在签贷款合同之前，银行方没有把房贷的各方式与购房者说清楚，请问房贷的还款方式可以变更吗？
所签的贷款合同是07年1月份，而且现在购房者连一份与银行所签的贷款合同的复印件都没有，虽然后来与银行去沟通过，是否可以更改还贷方式，但银行方坚决不同意，请问这样的做法是否合理，甚至是否合法？
我们买了一套房，一直没有交工，按揭手续办过了，就剩抵押了，房子是一拖再拖，不交房，工地也停工了，说的是工钱没有结，这边房地产公司还催着办抵押，我们是办还是不办呢。我觉得是不办抵押，一办完 ，房子要是就死这了，我们怎么办？这个时候，我们要怎么维护自己的利益呢？
刚办的房贷，是工商银行，但是由于月底所以还没放款，我把还款的银行卡补办了 刚办的房贷，是工商银行，但是由于月底所以还没放款，我把还款的银行卡补办了，卡号不一样，事情原委我告诉银行那边了，银行说提交资料了，就等放款了，行不行还不知道呢，所以我问问 会放款吗？只是卡号不一样，如果没过，怎么办？
刚办的房贷，是工商银行，但是由于月底所以还没放款，我把还款的银行卡补办了，卡号不一样，请问 我这放款还能过么？不过的话会怎样？应该怎么办？
请问：我购买了一套房产，已签购房合同，还没有签房贷更没有放款。但是到现楼观看后发现原宣传的环境设计已无（原宣传有高尔夫与湿地公园）内部装修设计也与原样板房格局以及装修材料不同。请问我可以退房及拿回我原先交的首期楼款吗？谢谢！
环境设计与规划没有写入合同，如果起诉退房有多大的胜算率？
你好，我的房子之前收过中介1的定金，可是由于超过合同期限没收到首期款，合同就无效了。然后我找中介2成交收到了首期，但是中介1有买家找上门说中介1收了他11万首期却找不到中介员（找上门是因为中介1把我的房产资料给了买家），买家把中介1告到法院，我收到法院传票，现在怕会影响与中介2的成交。
房贷下来了，但还没开始还款，前几天看房的时候发现房后有几座坟墓，能不能要求退房
你好，我在农业银行办理的贷款是等额本金，可是第一次还款的时候让银行打了一份还款账单是等额本息，银行说这是他们输入信息的时候大意了，说资料输入了改不了了，要想改必须得办一份提前还款业务，让交1万，请问这样合适吗？> 借款合同什么时候生效
借款合同什么时候生效
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篇一：保证、抵押、质押等担保合同的生效时间 担保合同的生效时间
【担保合同】担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系，保障债权人的债权得以实现。 借款合同纠纷中的担保,无论是保证,还是抵押、质押,都必须采用书面形式签订。担保合同一经签订既告成立,这一点是共同的。但因为担保方式不同,其生效方式也不同。 (一)保证合同的生效 借款合同纠纷中的保证,主要有三种情况:一是第三人与贷款人签订保证合同。保证合同一经签订即生效;二是第三人和贷款人、借款人共同签订担保贷款合同。担保贷款合同中有保证条款,或虽无保证条款,但第三人在“保证人”栏目内签名或者盖章,保证合同也即告成立并生效。三是担保人单独出具保证书,这是一种比较常见的情况。最为典型的,是第三人在贷款人出具的格式化的“不可撤销保证书”上签名或盖章并交回贷款人。除此以外,第三人出具的具有保证性质的书面文件,包括信函、传真等,也属于保证书的范围。在这种情况下,只要贷款人没有明确表示拒绝,都应认定保证合同成立并生效。可见,保证是诺成性法律行为,保证合同一经订立即告生效。(二)抵押的生效 借款合同纠纷中的抵押,是指借款人或第三人不转移《担保法》第三十四条所列财产的占有,将该财产作为借款人归还借款的担保。当借款人不按期归还借款时,贷款人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。其中,贷款人称为抵押权人,以财产设立抵押的借款人或第三人称为抵押人。抵押权人和抵押人签订抵押合同的方式主权有两种,一是签订单独的抵押合同,二是在借款合同中订立抵押条款。但抵押合同签订后,抵押权并不当然生效。依照《担保法》 第42条的规定,以该条所列财产抵押的必须向法定的登记部门办理抵押物登记,登记之日即为抵押合同生效之日。未办理抵押物登记,或者登记机关不是法定机关的,抵押合同不生效《;担保法》第43条规定,抵押人以第42条规定所列财产以外的其它财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订时生效,因此,抵押合同签订后,因抵押物的不同性质,分为签订当即生效和签订并经抵押物登记才生效两种情况。但《担保法》第43条第2款同时又规定:当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。因而,为了保证信贷资金安全,《贷款通则》规定,抵押贷款应当由抵押人与贷款人签订抵押合同,并办理登记。 (三)质押的生效 根据《担保法》第63条和第75条的规定,质押分为动产质押和权利质押两种。质押合同和抵押合同一样,必须采取书面形式,签订方式也主要有单独签订质押合同和在借款合同中设立质押条款两种方式。但两者不仅在客体即担保上不同,在合同生效要件上也是不同的。有的抵押合同的生效要件是办理抵押物登记,而质押合同的生效要件是转移质押物的占有,或者是办理质押权利的登记。篇二：借款合同(示范文本) 借 款 合 同
______年XX区XX民间融资借字第______号
XXXX融资服务有限公司
贷款人：_____________________________________
(下称“甲方”) 地
址： ______________________________________ 电
话： _____________ 法定代表人： ______
借款人：___________________________
_ _（下称“乙方”） 身份证号码： 地址： 电话：
法定代表人：
保证人：________________________________（以下保证人统称“丙方”） 身份证号码： 地址： 电话：法定代表人：
保证人：________________________________ 身份证号码： 地址： 电话：法定代表人：
乙方因经营需要，特向甲方申请借款。甲方同意向乙方贷款，丙方愿意向甲方提供保证担保。为明确三方的权利、义务，根据《贷款通则》、《合同法》、《担保法》、《物权法》和其他有关法律、法规，甲、乙、丙三方经充分协商，签订本合同，共同遵守。 第一条
借款种类 1.1
本合同项下借款为（中期或短期）流动资金借款。 第二条
借款用途 。 2.2
未经甲方书面同意，乙方不得改变本合同中约定的借款用途。 2.1
本合同项下借款用途为第三条
借款金额和期限 3.1
本合同项下借款金额为人民币(大写)________________________ (小写)_____________元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。 3.2
本合同项下借款期限为________，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 3.3
本合同项下借款由甲方通过银行转账的方式划入乙方指定账户，甲方住所为合同履行地。乙方提供的指定账户为： 开户银行：
户名： 账号： 3.4
本合同记载的借款金额、借款日期、到期日、利率如与借款凭证上的记载不一致时，以借款凭证的记载为准，其他记载事项以本合同为准。借款凭证是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第四条
借款利率和计息 4.1
本合同项下借款自实际提款日起依据实际借款天数按日计息（日利率=月利率/30，月利率=年利率/12），按____（月/季）结息，结息日为
__________（每月的20日/每季末月的20日），结息日为非工作日的，则顺延至下一个工作日。借款到期，利随本清。 4.2
本合同项下借款利率按下列方式确定。 4.2.1
‰的固定利率，合同期内不调整。 4.2.2
本合同利率确定为在中国人民银行相应档次基准利率基础上（上/下）浮%。合同利率实行一期一调整，以
（年/半年/季/月）为一期。第一期的利率确定时间为贷款合同生效日，由乙方按贷款合同生效日的相应档次的中国人民银行基准利率和双方约定的浮动幅度确定第一期利率，即年利率 %，第二期及以后各期的利率确定时间为贷款合同生效日的对应日，由乙方按贷款合同生效日的对应日的相应档次的中国人民银行基准利率和双方约定的浮动幅度确定当期利率。如遇调整当月不存在与贷款合同生效日对应的日期，则以该月最后一日为对应日。 分期提款的，一期内无论分几次提款，都按贷款合同生效日或对应日确定的当期利率执行，并在下一期贷款合同生效日的对应日同时调整。 贷款合同生效日的对应日,是指贷款合同生效日满一期之后的相应日期，如贷款合同生效日为某年5月9日，则以一月为一期的第二期对应日为该年6月9日；以一季为一期的第二期对应日为该年8月9日；以半年为一期的第二期对应日为该年11月9日，以一年为一期的第二期对应日为次年5月9日，以后各期依此类推。 4.2.3
其他方式： 。 4.3
经甲方同意乙方提前还款的，利息按本合同约定的利率及实际借款期限计付。 4.4
如遇中国人民银行调整利率或利率确定办法，则按中国人民银行的有关规定办理。甲方于利率变更之日起30日通知乙方，但通知送达与否不影响执行。 第五条
借款发放条件 未满足下列条件之一的，甲方可以不发放本合同项下借款： 5.1
担保人提供担保的意思表示真实。 5.2
借款人、担保人根据贷款人要求提供了完备的手续。 5.3
本合同项下借款有抵押担保的，有关登记或保险等手续已按甲方要求办妥且该抵押、保险持续有效。 5.4
借款人根据资金实际需求及甲方规定向甲方提出“提款申请”，并承诺按照本合同约定的支付方式对外支付款项。 5.5
借款人、保证人、抵押人或抵押物未发生足以影响借款安全的重大不利情形。 第六条
还款方式 6.1
乙方应按本合同约定按期足额支付利息，并按下列方式还款。 6.1.1
分期偿还：乙方每
个月向甲方还款一次，每次偿还借款，每次还款日为
一次偿还：乙方在借款到期时向甲方一次偿还全部所借款项本息。6.1.3
其他方式：。 第七条
甲方的权利和义务 7.1
甲方有权调查了解乙方、丙方生产经营、家庭财产、财务状况、物资库存以及借款使用等情况。 7.2
乙方不能偿还到期或本合同约定的提前收回情形下的借款的，甲方有权从乙方或丙方在银行开立的任何账户上划收，划收款项包括依本合同约定乙方应偿付的借款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等甲方实现债权的一切费用。 7.3
对乙、丙方逃避甲方监督、拖欠借款本金及利息或其他违约行为，甲方有权对乙、丙方实行信贷制裁，有权向有关部门或单位予以通报并向中国人民银行企业或个人征信系统如实传输借款违约情况，有权通过新闻媒体实施公告催收。 7.4
甲方依本合同约定按期足额向乙方发放贷款(因乙、丙方原因造成迟延的除外)。 第八条
乙方的权利和义务 8.1
乙方有权按照本合同的约定取得和使用借款。 8.2
乙方应按本合同约定及时偿还本金及利息。 8.3
乙方应按甲方要求及时提供真实最新的财产证明文件、财务报表及其他相关资料和信息，并积极配合甲方对其生产经营、收入来源及合同项下借款使用情况的监督检查。 8.4
乙方承担本合同有关费用的支出，包括但不限于用于公证、鉴定、评估、登记等事项的费用。 8.5
乙方在对外投资、实质性增加债务融资，以及转让出售重要资产（财产）等重大事项前应征得甲方书面同意。 8.6
如乙方未按本合同约定偿付到期或本合同约定的提前收回情形下的借款本金及利息的，乙方同意甲方从其在银行开立的任何帐户上划收。 8.7
不得隐瞒涉及的未结诉讼和仲裁、承担的债务和担保及其他可能影响借款人财产状况和偿债能力的事项。 第九条
本合同项下借款的担保方式为丙方承担连带责任的保证担保。篇三：2015借款合同范本 2015借款合同范本 第1篇：企业间借款合同书范本 借款人(以下简称甲方)：__________法定代表人：__________公司住所：__________联系电话：__________ 贷款人(以下简称乙方)：__________法定代表人：__________公司住所：__________联系电话：__________ 甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，就借款事宜达成一致。特订立本借款合同，供双方恪守履行。 第一条借款金额与期限 合同双方协商一致，由乙方向甲方出借现金共计人民币____________元整(大写：_______________元整)。 本合同借款期限为______年，自年____月____日至____年____月____日止。 第二条借款用途 甲方将借入的资金用于________________。如业务发展需要，甲方也可将该笔本金用于____________________。乙方有权随时对资金去向向甲方索取书面说明。 第三条利率与利息 1、经甲乙双方协商一致，本合同借款年利率为税后_____%，即借款总额_____%，合计人民币__________元整(大写：______________元整)。 2、本合同借款自乙方划出资金之日起计息，利息在所借款项到账后当场以现金或现金划账方式支付，不得拖欠；如未能及时支付利息，则视为甲方违约，乙方有权当场解除合同，并向甲方索取相应的经济损失。 第四条还款方式 1、经协商一致，甲乙双方选择以下第____种还款方式： (1)甲方分期偿还借款： (2)本合同借款期限届满后，甲方一次性偿还借款。 2、乙方指定以下银行账号为收款账号并保证其真实有效。借款期限(或者分期期限)届满前七个工作日内，甲方将本合同借款(或者分期还款金额)汇入该账号。 开户行：________________________________ 开户名：________________________________ 账号：________________________________ 3、甲方提前还款的，应当提前七个工作日书面通知乙方，乙方所收取的相关费用不予退还。 第五条借款展期 甲方不能按期归还本合同项下借款，需要展期时，应在借款期限(或者分期期限)届满前一个月前向乙方提出书面申请，经乙方审查同意，签订借款展期协议后有效，否则视为甲方违约，乙方有权终止合同收回全部借款，并可向甲方索取相应的经济损失。 第六条贷款的担保 甲乙双方选择履行本条第____款。 1、本合同借款无担保； 2、本合借款的担保方式为____________，由乙方与担保人就本合同的具体担保事项签订编号为____________的担保合同。第七条甲方保证 归还期限还款日期 还款金额第一期第二期第三期 1、甲方是根据中华人民共和国法律依法成立的公司，具有签订和履行本合同所必需的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。 2、甲方提供的与本贷款有关的一切文件、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。 3、甲方保证：本借款合同不因法人代表或公司股东变更而失效，无任何欺诈行为，并为不可撤销、不可更改的无条件保证兑现的见索即付凭证，具有永久法律效力。所借资金到期后，若不履行承诺，恶意逃避或故意拖延还款，愿接受下列处治：乙方凭本借款合同可直接向法院提起诉讼向我公司追索，我方无条件放弃一切抗辩和反诉权。乙方可凭此借款合同依法冻结我公司的银行帐户；借款合同转为我方欠乙方的欠条；追回应兑现的款项并按该借款总额加收每天1%的滞纳金；追索期间所产生的一切费用均由我公司承担。 第七条甲方义务 1、甲方应按合同约定清偿贷款本金和利息。 2、借款期间，甲方经营决策发生任何重大改变(包括但不限于转股、改组、合并、分立、合资、合作、经营范围和注册资本变更等)，可能影响乙方权益，甲方应至少提前一个月书面通知乙方，并且落实借款清偿责任，或者提前清偿，或者提供乙方认可的担保。 3、甲方应当接受乙方监督。如乙方要求，甲方应当提供真实反映借款使用情况的报表及其他文件。 4、未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式转移或变相转移本合同的债务责任。 5、甲方转让、处分其重大资产或营业收入的全部或大部分，应至少提前一个月书面通知乙方，并且落实借款清偿责任，或者提前清偿贷款，或者提供乙方认可的担保。 6、如发生影响甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大经济纠纷、停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销、财务状况恶化等，甲方应立即书面通知乙方。 7、借款期间，甲方变更法人名称、法定代表人、项目负责人、住所、电话、传真等，应在变更后七个工作日内书面通知乙方。 第八条乙方义务 1、乙方应当依照合同约定，按时足额出借资金给甲方。 2、对于磋商、订立、履行本合同的过程中所知悉的甲方商业秘密以及甲方要求予以保密的资料、数据等信息，乙方应当予以保密。 3、乙方应当按照合同约定的利率和期限收取利息。甲方提前还款的，乙方在接到甲方的书面通知后，应当同意。 第九条违约责任 1、本合同生效后，未按照合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。 2、乙方未按本合同约定提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算收取办法为：________________________________________。 3、出现下列情形的，乙方有权要求甲方立即偿还借款、利息及其他费用，且乙方要求甲方偿还前述款项之日即为本合同借款期限届满之日。 (1)甲方没有按期偿还借款及利息，经乙方书面催告后，仍未偿还的； (2)甲方停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销、涉及重大经济纠纷、财务状况恶化等； (3)甲方未能按本合同约定的用途使用贷款的； (4)甲方发生危及、损害或可能危及、损害乙方权益的重大事件。 4、甲方不能按时支付利息的，乙方有权按照未付利息每日1%计算，要求甲方支付违约金；甲方逾期未清偿借款本金的，乙方有权按照借款本金每日1%计算，要求甲方支付违约金。 第十条评估及公证事宜 1、经甲乙双方协商一致，需要进行评估的，可由双方共同指定评估机构进行评估，且评估费用由甲方承担， 2、本合同内容的需在乙方所在地公证处进行公证，公证费用由甲方承担。 第十一条其他约定事项 ____________________________________________________________________________________________________________________。 第十二条争议解决 本合同未尽事宜以及履行本合同所产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，争议由合同签订地人民法院管辖。 第十三条合同的生效、变更与解除 1、本合同自双方法定代表人或委托代理人签字，并加盖公司公章或者合同专用章之日起生效；如有担保的，自担保合同生效之日起生效。 2、合同生效后，除本合同已有约定的外，甲乙任何一方均不得擅自变更或解除本合同；如确需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。 第十四条其他 1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行达成书面协议，作为本合同附件。本合同的任何附件、修改或补充均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 2、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方：____________ 法定代表人或委托代理人(签字)：____________ 乙方：____________ 乙方或乙方委托代理人(签字)：____________ 甲方(盖章)：____________ 乙方(盖章)：____________ 日期：____________日期：____________ 第2篇：借款合同范本 借款人：_______________________________ 住所(地址)：_________________________ 法定代表人：___________________________ 贷款人：_______________________________ 住所(地址)：_________________________ 法定代表人(负责人)：_________________ 签订时间：_________年_______月_______日 签订地点：_____________________________ 借款人因__________________公路建设项目，向贷款人申请人民币贷款_________万元，期限为_________年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本贷款合同(以下简称&本合同&)。 第一条定义与解释 1、1在本合同中，下列术语具有如下含义： 1、1、1&银行营业日&指贷款人所在地法定工作日。 1、1、2&结息日&指每季最后一个月的20日。1、1、3&借款人&指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。 1、1、4&贷款人&指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和实施账户监管的银行。 1、1、5&提款期&指借款人依据本合同第6、1条提取贷款的期间，包括推迟提款的期间。 1、1、6&还款期&指借款人依据本合同第6、7条归还贷款的期间，包括贷款展期的期间。 1、1、7&宽限期&指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。 1、1、8&项目&指___________________________公路。 1、1、9&建设期&指从项目开工之日起至项目完工之日。 1、1、10&经营期&指项目竣工交付使用开始至运营期结束。 1、1、11&完工&指竣工报告经有关部门批准，项目交付使用。 1、1、12&成本超支&指项目建设投资(包括固定资产支出和流动资金支出)超支。 1、1、13&预备费&包括基本预备费和涨价预备费。 1、1、14&项目资本金&指在__________________公路总投资中由投资者认缴的非债务性资金。 1、1、15&担保性文件&指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证、抵押合同、质押合同等。 1、2本合同目录和条款的标题仅为查阅方便，不影响本协议任何条款的含义。 第二条借款人陈述与保证 2、1借款人是依法设立的、具有法人资格的实体，依法有权订立和履行本合同； 2、2所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、环保批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件、公路收费权批文或意向性承诺书等所有应该取得的政府批准文件； 2、3向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术咨询合同等； 2、4本合同项下__________________万元的项目资本金按期、足额到位； 2、5向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书； 2、6在总投资中单列百分之_________的预备费用于应付意外事件及物价上涨可能引起的成本超支； 2、7本合同项下借款人的债务与借款人其他债务处于平等地位(法律另有规定的除外)； 2、8在谈判、签署、履行本合同过程中向贷款人提供的有关资料真实、完整、准确； 2、9目前无重大经济纠纷发生。 第三条贷款 3、1贷款人同意向借款人提供总额为人民币_________万元的贷款。 3、2本合同项下的贷款只能用于__________________公路项目建设。 3、3本合同项下贷款期限共_______年_______个月，自_______年_____月_______日起至_______年______月______日止。 3、4在贷款期限内，借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准；其他记载事项与本合同不一致的，以本合同为准，借据是合同的组成部分。 第四条利率和利息 4、1本合同项下的贷款利率，确定为年息百分之_________。在本合同有效期内，如遇中国人民银行调整利率，并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的，则按中国人民银行的规定作相应的调整，无须经借款人同意。 4、2本合同项下的贷款利息，以每年360天为基数，从借款人提款之日起，按实际贷款余额和占用天数计收(包括第一天，除去最后一天)。4、3贷款人在每一结息日向借款人计收利息。贷款到期，利随本清。 第五条提款前提条件 5、1首次提款前，借款人必须向贷款人提交下列文件或办理下列事项： 5、1、1贷款证交由贷款人审核； 5、1、2本合同项下贷款所建项目的有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性报告批复文件、环保批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件、收费权批文或意向性承诺以及项目资金安排等； 5、1、3生效的建设承包； 5、1、4生效的原材料供应合同； 5、1、5项目财产保险单； 5、1、6所有依法生效的性文件。 5、2首次和每次提款前，借款人必须满足下列条件： 5、2、1担保合同合法有效； 5、2、2本合同项下贷款所建项目的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位； 5、2、3未发生成本超支或者成本超支部分已自筹解决； 5、2、4未发生本合同规定的违约事件； 5、2、5出具按规定用途使用贷款的情况报告及有关的财务报表、资料； 5、2、6按本合同规定向贷款人办理提款手续； 5、2、7已按第7、3条的规定开立账户。 第六条提款和还款 6、1本合同项下贷款的提款期，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。 6、2本合同项下贷款分次提取，即： (1)_________年_________月_________日，提款__________________万元； (2)_________年_________月_________日，提款__________________万元； (3)_________年_________月_________日，提款__________________万元； ...... 6、3借款人确需推迟提款日期的，应在提款日前_______天征得贷款人的同意，并支付贷款人因此所受到的利息损失(推迟提款期的利息-同期活期存款利息=贷款人所受利息损失)。 6、4贷款人应在借款人办理借款手续后_______个银行营业日内将贷款放出。 6、5如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的贷款，应在确定的提款日或提款期终止日_______个银行营业日前向贷款人提出申请，经贷款人同意后方可取消。 6、6借款人在确定的提款日或提款期内，未办理提款手续且未申请推迟提款的，贷款人可以通知借款人在3天内办理有关手续；逾期仍未办理的，贷款人有权取消未提取的贷款。 6、7本合同项下贷款的还款期为_________年_______月______日起至_________年_______月______日止，分_____次还款，具体还款时间与金额如下： 还款日还款本金数额 _____年_____月_____日_____万元 _____年_____月_____日_____万元 _____年_____月_____日_____万元 _____年_____月_____日_____万元 6、8借款人不能按期归还贷款的，可以在该笔贷款到期日______个银行营业日前向贷款
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