503 Service Temporarily Unavailable
503 Service Temporarily Unavailable入住新房先验房还是先交钱？-搜狐新闻
--------------- &
入住新房先验房还是先交钱？
时间：日16:02
【来源：北京晚报】
　　本报讯2月25日是朝阳区米罗公元小区业主办理入住手续的第一天，可直到当天下午4时许，由于业主们先验房后办手续的要求遭到开发商的拒绝，仍有几十户业主聚集在开发商办公楼下，拿着入住通知书却迟迟没有办理入住手续。
　　当天下午,记者在米罗公元小区门口看到了“欢迎业主入住”的红色横幅。在开发商办公楼下，几十名业主气愤地告诉记者，他们提出应先验房后办入住手续，因为他们担心两个月前一次看房后提出的问题还没有修好，可开发商却坚持要求他们先交纳契税、公共维修基金等才能验收房子，中午时因开发商拿着录像机拍摄现场情况遭到业主的阻拦，双方拉扯起来，还报了警。
　　业主李先生说，去年12月24日，开发商通知他们来看看房，看房后业主们提出了一些整改意见，比如他家客厅屋顶有洇水、水管歪、窗户缝大等问题，可这次还没等他们看这些问题改了没有，开发商就要求他们先办理入住手续。“我办了手续，房子就是我的了，有问题怎么办？哪有买东西付钱，还没看好就得一定要了呢？而且契税和公共维修基金也不是交给开发商的，按照国家规定是交到税务部门和银行的，我们也没委托你，你凭什么代收？”
　　记者来到2号楼一位办好入住手续的业主家里，看到客厅的一个插座歪歪扭扭掉在外边，屋顶墙皮还有一条裂缝，业主说上次看房她提出的卫生间、厨房门玻璃安反的问题解决了，可她提过的插座和墙的问题都没有得到解决。
　　下午5时许，记者来到开发商办公楼，一位工作人员说，先交款再验房为房地产惯例，因为该小区为开发商做抵押担保，所以由他们代收契税和公共维修基金，并认为业主入住后发现问题还可以找开发商解决。
　　先验房屋后收钱保障业主知情权
　　北京市律师协会物业管理法律事务专业委员会主任秦兵说，对于验房入住的顺序国家没有明确的法律规定，通常是根据开发商和业主间的合同说明，办理验收交接。
　　但他表示，根据《消费者权益保障法》，业主应该享有先验收房屋也就是对商品质量的知情权；另外，契税和公共维修基金是交到国家的税务部门和指定银行，开发商也无权收取。王欣
共找到 个相关新闻.
匿名发表：　
隐藏地址：
设为辩论话题　
【热门新闻推荐】
精品专题推荐
&精彩生活&
今日运程如何？财运、事业运、桃花运，给你详细道来！！！
秋天不回来
频道精彩推荐
唱给你的歌
··········
··········
···············
Copyright & 2017 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司
搜狐不良信息举报邮箱：&&& 1月28日上午，蒋立和爱人来到市山阳路山阳春天住宅小区，领取了公租房的钥匙，办理新房入住手续。“新年住新家，真是太高兴了。”她说。
& &&去年，我市扩大了公租房保障范围，把新就业职工、外来务工人员和农村进城打工人员都纳入了保障范围。去年10月份，新就业职工蒋立向所在社区递交了公租房申报材料，并填写了申请表。很快，她通过审核，被确定为住房困难家庭。
&& &去年12月15日，我市2015年度市区公租房摇号分配仪式启动。我市拿出992套公租房，面向779户符合申请条件的家庭分配。蒋立最终在摇号分配现场选定了山阳春天住宅小区一套面积为55平方米的公租房。
&& &1月28日上午，迫不及待地打开公租房的房门，蒋立高兴得合不拢嘴。“户型为两室一厅，室内都装修好了，简单买上几样家具就可以入住，我非常满意。”她说。她和爱人算了一笔账：这套公租房一个月的租金只需要330元，和现在租赁的房子相比，一个月能省下一多半。
&& &据悉，我市去年分配了992套公租房。截至目前，公园道壹号住宅小区、山阳春天住宅小区、东城美苑小区等小区的公租房已办理了交钥匙入住手续。
新闻编辑：卫若凡&
　　　　上一条新闻： 下一条新闻：
焦作网版权与免责声明：
凡本网注明“焦作网”的所有文字和图片稿件，版权均属于焦作日报社和焦作网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明“信息来源：焦作网”，违者本网将依法追究责任。
焦作网所刊登的所有内容，未经著作权人合法授权，禁止一切形式的下载、转载使用或者建立镜像。获得合法授权的，应在授权范围内使用，必须为作者署名并注明"来源：焦作网"字样。违反上述声明者，本网将依法追究其相关法律责任。
网址导航：新房入住需注意的风水禁忌 入住的日期要谨慎
来源：土巴兔
新房装修后不要着急入住，入住时有讲究。许多新房子将迎来入住的新主人，以年轻的新人为主，正是新人们身体健康的黄金时期，有的已经准备孕育新的小生命了。但装修后室内存在空气污染，因在装修过程中用了很多化学合成材料容易对身体有害。那装修后新房入住有什么讲究与注意事项呢？入住新房又有哪些风水事项需注意呢？
新房入住注意事项
一、新房入住的日期
1、装修后搬入新居的最佳时间
家庭装修在施工时，要使用大量的装饰材料，其中绝大部分是化学合成材料，存在易挥发的成分，因此装修后的房间会有一定的化学气味，刚一完工 就入住，对人的身体没有好处，应该晾置几日，待气味基本消除后再入住为好。对于家庭装修讲，最好晾置一个月，至少也要晾置一个星期。建议，在晾置期间，要保持新居内空气的流通，避免雨淋及曝晒，还可采用一些去除气味的清洁剂。如果室内使用酚醛油漆涂刷， 时间应适当延长。在涂刷乳胶漆的房间，由于没有气味，完工后待面层干透即可入住。入住的时间以不让房屋过久晾置为好，过久的晾置，会由于气候的变化导致装 饰面的变化，造成不必要的损失。
2、如何选择入住日子
一般而言，在通胜上所标示宜入伙的日期，都是黄道吉日，用来入伙是沒有问题的。只须注意每日所相沖的年份不是你的生肖和日神即可。若希望能得到更佳效果，可选择日子中值日天干為你命格中的喜用神的日子，更可参照五行吉日，则可达到尽善尽美的效果。
新房入住风水禁忌
二、新房入住风水禁忌
古往今来，但凡新居入伙都是一件严谨的事情，也称为进宅。如果按历来的习俗，都要举行很多仪式，比如在很多地方，在进宅之时，都要鸣放炮仗，由家中辈份最高之人手上捧着火盆带领一家人进去，意为暖屋暖宅，也称旺宅旺屋，即生机之意。然而，这些繁琐的仪式正在慢慢被简化，一来年青人讲究时尚，在他们看来，手上捧着一个大火盆既古板也无趣，不如省事点。二来，有些风俗习惯或仪式正在慢慢被人遗忘淡化之中。
所以，现在很多人新居入伙采取的都是很一般的仪式，有些人甚至干脆直接搬入去就了事。尽管一直以来的一些新居入伙仪式确实是过于繁重，但当中，有些程序也是必不可少，不能不讲究的。就如新居也可以看作是一个初生的婴儿，需要适应及呵护。同样地，一个人搬到一个新的环境中生活，自然要习惯不同的气流同磁场，通俗地说，就是要习惯新环境。而一些仪式的必要正正是为了帮助人去适应新房子。说来，新居入伙最基本要注意的事项都有几个。
一旦吉日吉时选好，接下来就是进宅时的仪式。比如如何才算进宅呢进宅时要拿些什么？进宅后有什么事情要做？我们国家有一个习俗，我认为是很好的。就是但凡喜庆之事都的张灯结彩，这个在南北方的表现形式上虽然有不同。比如北方更重挂灯笼等，南方多好贴对联，但共同为的都是一种喜庆气氛。所以，新居入伙也一样，一般在大门口都要挂上灯笼或是贴上对联。
我想过这里面的原因，应与古时图腾有关。书上有一种说法，红色能僻邪驱鬼，我想贴对联或是挂红灯笼，最真实的本意应出自这里。贴上对联之后，一般由辈份较高的人带领一家人打开大门，在现代社会，很少人会手上再捧着一个火盆，而改为进宅之后，全屋的灯开了，就被视为捧了火盆有屋的意思。为的也是使房子屋子里充满生气。而进宅时，一般每个人手上都要带上一样东西，特别是要带上一些好意头的东西，比如男的可以带算盘或是称等，女的可以带柴米油盐或是碗筷，小孩可以带葱蒜或糖，未结婚的男女可以手上带一串红绳。
这些是意头往往代表吉利，其实等同心理学上的暗示提醒的作用。同时，进宅的时候，每人手上带的一般都要是新东西，兼进宅时不能往回望。这些都很重要，其实说白了就是一种心理上的安慰，一种暗示鼓励的作用。
新房入住时间选择
而进宅之后，有二件事马上要做的就是：一是各自去开好自己的新床，布置好，但一般上入伙当天白天不能上床休息，要到晚上了才能上床休息。这个一般很多人都很注重。二是要开炉或开火煮一些好意头的东西或做一顿饭，比如糖水等。开床开火也是进宅的另一个重要标志，必定要在进宅入伙当天完成。
不论入伙的仪式迷不迷信先不说，至少对人的心理确实能起一种鼓励、暗示、提醒的作用，这个很明显。而确实在进宅的吉日吉时上历来都很重要，房子也是一样事物，一样会因为四时的变化，太阳折射角度的不断转移而有不同的冷热暖寒程度，而要使房子与人同时间达到共融合理交通的目的，就要从时间这个中间衔接的环节上入手，只要配合得好，时空配合之下，人就会有精神，精神好自然运气就好。
原标题：新房入住的日期与禁忌
编辑：孟春艳
[此文系转载，来源于土巴兔，版权归属原作者]
万家家居频道微信
微信号：HFZXGL
微信扫一扫，关注公众号
安徽资讯APP
扫一扫，安徽尽在您手中
万家热线今日合肥
微信扫一扫，使用小程序
每天10分钟，通晓合肥事
5595人关注
4.21中博装饰定制整装节
4.21望湖美家居登峰钜惠 让惊喜在生活中随处可见
【万家热线】老房换“新装”—快和不舒服说再见吧！
4月海尔空调健康节 买家电就选海尔！
热门效果图
随着合肥市场的发展，越来越多的年轻人涌入合肥，工作学习、置业装修等，完...
北欧风是时下年轻人最喜欢的装修风格，简单、宁静、柔和、自然。住在这样的房子里，才发现原来美好的生活其实就是这么简单...
今日万家热线
扫描关注今日万家热线微信公共号
短信快捷登录
合作账号登录
验证即登录，未注册将自动创建万家账号
发送验证码}