2016年即将过去。过去一年里，楼市经历了冰火两重天。先是火得不要不要。然后又进入冰冻期。2017年马上就要来临。楼市的冰冻期在新的一年里是否还会持续？许多持币待购的买房者恐怕都是一则以喜，一则以忧。喜的是经过这轮严厉的调控之后，房价疯狂的上涨势头得到了有效的遏制。忧的是，这轮调控是否还能持续，会不会在下一轮房价暴涨的时候一脚踩空？12月26日，住建部召开了年度工作会议。会议对于明年的房地产工作做了部署。住建部长陈政高在会上谈了明年房地产领域的很多工作。其中首当其冲，篇幅最多的就是房地产调控。陈政高表示：千方百计抓好房地产调控，确保房地产市场平稳健康发展。把思想统一到中央的决策部署上来，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，支持居民自住购房需求，抑制投资投机性购房，切实抓好热点城市防泡沫、防风险工作。按照供给侧结构性改革的要求，继续坚定不移抓好三四线城市和县城房地产去库存。加快推动住房租赁市场立法，推进机构化、规模化租赁企业发展，努力构建购租并举的住房制度。加强住房市场监管和整顿，规范开发、销售、中介等行为。加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产基础性制度和长效机制。以上说法跟前不久召开的中央经济工作会议里关于房地产的表示基本一致。其中透露了几个重要的信息：1、楼市调控不是住建部一个部门的事，而是中央的决策部署，足见此事规格之高，力度之大。2、明年这么多工作中，最重要的还是调控，说明楼市调控不是一朝一夕之事，很有可能贯穿2017年全年始终。3、解决住房问题尤其是一线城市的住房问题，不光是让刚需者买房，租房也是非常重要的一个方面。4、加快研究房地产市场的长效机制，说明这个机制短期内还出不来，因此明年的调控政策依然是传统的方式：限购、限贷和控制土地供应的价格和节奏。说了那么多，亲们可能最关心的还是这个问题：明年房价还会继续降吗？降到什么时候是个底，啥时候可以抄底买房？历史的数据或许可以为未来的决策提供某些依据。亲们都知道，中国的房价尤其是一线城市的房价，始终在调控中不断上涨。呈阶梯型向上的态势。2005年中期以来，以70个大中城市新建住宅价格指数（2005年6月=100）为标准，我国房地产市场可划分四轮周期。第一轮周期45个月，上行38个月，调整7个月。第二轮周期40个月，上行29个月，调整11个月。第三轮周期34个月，上行22个月，调整12个月。第四轮周期（目前的这轮周期）已上行19个月，房价环比增速从9月的1.8%的高点降至10月的1.0%，再下滑至11月的0.6%。按照上述几轮的平均值来估算，一般而言，在房价上行之后调整时间在12个月左右。但是此轮周期跟上三轮的不同之处是，此轮调控力度空前，而且持续时间按照中央和住建部的口径，也会很长。因此不排除房价调整时间超过12个月。所以，预计房价将调整到2017年底-2018年上半年。当然，这有一个前提，那就是明年中国的经济在没有房地产助力的情况下，依然保持比较好的增长速度，也就是说，有别的经济增长点比如消费或者其他产业能够部分代替房地产行业。能不能做到这一点，将决定明年调控周期是否能持续一年甚至更长。因为我们看到，在今年年初中央决定实行去库存政策的时候，力度也是空前的，当时预期的时间也是比较长的，谁知在10月份的时候就风云突变，政策一下来了个180度大反转。所以，明年房价的情况，尚有许多不可控因素。我们只能，走一步看一步。最近，京城上演了一幕扫黄大戏，众多创投圈的大佬据说纷纷落网，而被扫的卖淫窝点，据说其背景之深、格调之高，甚至超过了此前名噪一时的天上人间。这三家会所中，最有名的当属保利俱乐部，事情出来后，保利集团马上发表声明表示自己是躺枪了。那么保利俱乐部到底跟保利集团有木有关系，这些会所背景有多深，被抓的到底有哪些创投圈大佬呢？扫面二维码，关注哥的微信公众号：kancaige，回复“扫黄”，就能马上看到！
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved家里这100万买房的钱，是该给儿子还是女儿？
小宝最近看到了一篇文章
文章内容主要是说
父母带着儿女在外打拼了大半辈子
攒下了100多万的存款
膝下有两个孩子都长大成人
一个儿子、一个女儿
哥哥正好到谈婚论嫁的时候
父母就打算给儿子买一套房子
首付就需要花掉80多万
然而北漂的妹妹得知此消息后不乐意了
说明年自己有资格可以在北京买房子了
但父母把100万几乎全给了哥哥
什么也都没有留给她
觉得自己的父母重男轻女
因此跟家里人大闹了一场
就因为买房子的事情
家里现在闹得沸沸扬扬
哥哥因为妹妹
不同意买房子把婚事搁置了
爸爸认为女儿不懂事养了个白眼狼
而妹妹也因此非常憎恨自己的父母
看完文章的网友们也发表了自己的观点
父母从一开始就没有一碗水端平
有什么资格指责女儿。
你们没有的话女儿不会逼你们，
可你们厚此薄彼的做法还要求女儿必须接受吗？
妹妹这样太不应该了，像吸血鬼
自私自利不懂得报恩
想把父母身上的血汗钱都榨干
哥哥妹妹既然都已经是成年人了
自己也有动手的能力
就应该自己丰衣足食
不应该依靠父母辛苦赚来的钱
为自己的未来买单
女儿在北京都快有资格买房了，
那就保守估计也得27左右，
一个在小城市工作还跟父母居住的
30岁哥哥一点积蓄都没有？
首付80万全靠父母拿？
如果真心想让给妹妹会和未婚妻好好说下，
是否租房结婚，怎么可能一上来就说分手？！
明明就是以退为进，吃定父母。
情商低妹妹遇上心机哥哥，
从小到大一路吃亏而已。
辣么，各位宝粉你们是如何看待
这件事情的呢？
欢迎各位宝粉在
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今日搜狐热点买房11种户型碰都不要碰 入门对走廊小心“穿心煞”
第1页:买房时刻注意十一种户型
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第10页:买房时刻注意十一种户型
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　　推荐解读 ? ? ? 买房子不是买一般的物品，它需要慎重考虑，各个细节处都得注意到。对需人群来说，买房子可以说是人生阶段中很重要的一件事情，父母和自己攒了大半辈子的钱都用在这件事上了，所以买一套屋美价廉、各处满意的房子是很关键的。　　那么哪些户型不要买呢，在布置房屋的时候都需要注意什么呢，这些都是我们广大购房者必须考虑到的。如果不小心买到了不合适的房子，那么就有可能后悔一辈子。下面小编就为大家总结一下，都有哪些户型遇到了千万不要买，给大家一个提醒。　　一、走廊式的户型　　
　　有的户型，形状狭长，长宽不成比例，就好像一个长走廊，宽度不够，这样的房子，让人看了就别扭，更不要说长期居住了。
（责任编辑：HO002）
01/28 07:3601/27 17:1601/27 14:4601/27 13:3901/27 13:1601/26 13:0401/26 07:4001/24 21:52
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假如你有三十万 到底该不该买房子？
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& & 这似乎是个老生常谈的问题，不管是10万也好，还是100万也罢，总会被别人问及，假如你有这笔钱，你会买房吗？还是说用这笔钱干点其他事儿？& & 当然，随着物价飞涨，钱本身越来越不值钱，或许几年前，10万块可以付个房屋首付钱，买个小型轿车，而如今，要想凑个首付钱，至少手握30万才刚刚够，当然车的档次能大幅提高。& & 按照青岛房价，30万的首付，能在市区买个60㎡一、二居的新房或二手房。那么问题来了，或许有些人对于这个尴尬的房屋面积，并不看好，买不买房也成为纠结的问题。& & 至少，在我和朋友之间，曾经对这个问题展开过激烈的讨论……我相信，也有人会面对同样的选择，30万到底该不该买房？30万究竟好干些什么？& & 我的观点很明确，假如我有三十万，我肯定会买房。& & 之所以有这种毫不犹豫的决定，是看到身边很多这样的例子：买房自住也好，买房投资也好，房子在现今来讲，不会贬值。& & 最近的一个例子，是朋友甲的换房经历。他在去年年初青岛房价还未大涨的时候，买了一套位于浮山后的61㎡精装一居室（可改二居），当时看到他那房子，我嗤之以鼻。小区整体环境还不错，地理位置也较好，但是户型真的太烂了，说是改二居，其实就是个小一居，改成二居后总有种群租房的感觉。& & 这么个小房子，朋友一家三口外加老妈，四口之家挤在这房子里。可就是这么个我认为户型烂到极致的小房，他的房价只涨不跌，不到两年的时间，房价翻番儿涨。当然，朋友甲最终考虑到房子小得换房。根据他反馈给我的信息是，按照目前房屋市值，每月只需比先前多还1000余元的贷款，就可以从一居烂户型换成90多平米的大二居好户型。& & 看，换房的刚需家庭，不管出于什么目的，用30万买房他赚了，或许赚得不是直接的金钱，但的的确确改善了生活环境。& & 另一个崇尚小资生活的朋友乙，买房纯投资，手握30万的她也毫不犹豫选择投资价格适中的小公寓，后期出租价格可以完全抵消房贷也有近800元的盈余，每个月有800元的小金库，对于小资女来说，天天咖啡馆里下午茶走起，那是不成问题的。& & 所以，30万纯投资买房，看起来更是稳赚不赔。& & 当然，对于我列举的这俩例子，和我持相反观点的这位朋友也并不完全认同。在他看来就目前青岛动辄2万+的房价都是虚假，楼市未来能持续如此火爆都很难讲，所以与其用30万买一个不称心不如意的房子后期再捯饬，不如享受当下生活，用30万买上高档小轿车来的更实在，30万买的不仅是面子，更是未来积极工作再挣钱的动力。& & 我不理解他这种观点，但我相信，的确有不少人会秉持相同的想法。& & 所以，如果你有30万，你会买房吗？还是说用30万享受当下生活呢？
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30万在青岛根本付不上首付
30万你买不起啥能升值的好房子了。。300万差不多
30万？万达39克拉来套小公寓投资一下还可以，整个日租房
30万，也许还算是钱。
已经有五十万了年底回国买房去&&也不知道能不能买上&&估计够呛
无论怎么选择，只要你保持号心态就行，顺,不妄喜;逆,不惶馁不要没买房，房价涨了买买房的，&&或者房价跌了笑话别人。
30万连首付都不够，还投资个P啊。安心租房吧，30万可以租30年，比买房便宜多了。
30首付，城阳即墨买个大的
以下是引用stiff001的帖子：30万连首付都不够，还投资个P啊。安心租房吧，30万可以租30年，比买房便宜多了。30万可以租30年？你们那里租房便宜，李村这边估计连一间房子都租不到！
现在谁手里有30万现金？存着？
无论怎么选择，只要你保持号心态就行，顺,不妄喜;逆,不惶馁不要没买房，房价涨了买买房的，&&或者房价跌了笑话别人
30万的车，10年后还值钱多少呢？而30万元首付买的房子，10年后却最起码可以保本。
三十万到胶南可以买个小户型的首付。
有讨论价值的好帖子，赞一个！首先我赞成买房子，30万首付，大约就是买100万的房子。以东岸城区为例，如果工作在四区，似乎最佳可选，就是丹山的 鑫江水清花都，基本可以买套七十多平套二。
以下是引用武大郎他爹的帖子：以下是引用stiff001的帖子：30万可以租30年？你们那里租房便宜，李村这边估计连一间房子都租不到！30万，就算放余额宝，一年都4%以上的收益率，一年都一万两千多，怎么会不够租房的？笑话！
现在谁手里有30万现金？存着？
看这个帖子，觉得金融危机也不远呢。
以下是引用stiff001的帖子：30万连首付都不够，还投资个P啊。安心租房吧，30万可以租30年，比买房便宜多了。现在租套房都在两万左右，十五年都不够
以下是引用stiff001的帖子：以下是引用武大郎他爹的帖子：30万，就算放余额宝，一年都4%以上的收益率，一年都一万两千多，怎么会不够租房的？笑话！你啊，就没租过房子，只会纸上谈兵，多去中介看看你就没明白了，一万两千多，只够你半年房租，除非你不介意猪城中村的平房！
没有90.100万的还敢谈买房？？就那40.50平的小破房，玩蜗居？
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