小资生活市场前景可观吗？加盟会不会受骗啊？_百度知道　 　 自古人们就意识到知识的重要性，孟母三迁便是最好的例子，现如今各位家长也都已经意识到学校对孩子的影响，为了培养孩子，让孩子在人生的道路上赢得起点，便四处搜寻周边的学区房。目前潍坊的小学、初中多是划片就近入学，也就是说要求孩子的户口必须在划片的区域内才可以，为了让孩子能够进入期望的小学就读，很多家长选择到学校的划片区域内购房，以便把户口落在当地。为此，小编特地对潍坊小学、初中划片以及入学政策做了一些分析，为购房者提供参考。
　　　2013年山东潍坊公办中小学报名学区划分变动
　　2013年义务教育学校划片招生范围初步确定,部分学区划分略有变动。另外,今年,奎文区外来人员子女(包括外来务工和其他区户口来奎文区买房子
的)入学学区发生重大变化,新华中学、潍坊市实验小学、奎文区实验小学、胜利东小学、潍坊日向友好学校、幸福街小学6所学校从今年开始,不再接收外来人员
子女入学。
　　今年奎文区共有4所小学、初中学区有所变化,分别为孙家小学、奎文区樱园小学、潍坊市育才学校(小学、初中)、潍坊十中。考生和家长报名时应当注意,
其它学校仍按原定学区划分进行。需要注意的是,潍坊市育才学校的小学和初中学区都发生了变化。另外,孙家小学今年9月将迁址到位于玉清街与虞河路交叉口附
近的新校区,这次孙家小学也明确了学区范围。
　　高新区学区划分和去年一致。潍城区略有变化的是健康街小学,学区中多了海化阳光花园小区,据悉,这是个新小区,去年还没有业主入住,今年如果该小区内有入住的学龄前儿童,只要提供相关证件就可以到健康街小学上学了。
　　具体的划片范围,考生可登录潍坊教育信息港/“2013年中心市区义务教育学校招生”栏目进行查询。
　　购买学区房四大注意事项
&&&&所谓学区房，就是由教育部门或者学校规定的招生、入学所指定的一个地域划分范围，在这个范围里学生可通过享受义务教育，免试就近入学。一般这种范围里内的物业、房产就叫做学区房。其中要强调的是这些学校，主要是重点小学和部分重点中学。
&&&&落户是关键
&&&&对出于子女就读而购房的情形而言，尽早落户是其中的关键所在。尤其是在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并非同时进行，一般是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续。
&&&&注意片区调整
&&&&受生源人数影响，每所学校每年招生区域会适当调整，这势必会影响到有就近入学需求的购房者，因此建议购房者在考察房源前，一定要前往教育部门了解，对于学区交界线附近的房产要特别当心。
&&&&了解政策规定
&&&&即使是同一城市，各区对就近入学的规定也不同，因此对于买学区房的购房者来说，一定要事先了解清楚学校规定和政策上的区别，包括入学年限、同一套房的名额标准等，确定和学校入学要求吻合。
&&&&山寨学区房
&&&&有些楼盘虽与名校仅一墙之隔，但并非就能进入该学校就读。按规定，每个学校的招生范围每年公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，因而对少数与名校距离近，却并非其招生范围内的"山寨学区房"，则一定要当心。
&&&&购买学区房比普通房产有更多需要注意的地方，尤其要特别注意以下四个要素。
　　2013年潍坊各区学校划片范围
潍坊市实验小学：
从胜利东街开始，沿潍州路南行至民生东街、沿民生东街东行至鸢飞路、沿鸢飞路北行至胜利东街、沿胜利东街西行至潍州路所围区域。
潍坊日向友好学校：
从健康东街开始，沿文化路北行至胜利东街，沿胜利东街东行至北海路，沿北海路南行至健康东街，沿健康东街西行至文化路所围区域。
奎文区实验小学：
从白浪河开始，沿东风东街东行至虞河，沿虞河南行至胜利东街，沿胜利东街西行至白浪河，沿白浪河北行至东风东街所围区域。
奎文区潍州路小学 ：
从白浪河开始，沿东风东街东行至鸢飞路，沿鸢飞路北行至福寿东街，沿福寿东街西行至潍州路，沿潍州路北行至北宫大街，沿北宫大街西行至白浪河，沿白浪河南行至东风东街所围区域。
奎文区胜利东小学：
从东风东街开始，沿虞河南行至胜利东街，沿胜利东街西行
至鸢飞路，沿鸢飞路南行至广文街，沿广文街东行至虞河路，沿虞河路南行至健康东街，沿健康东街东行至文化路，沿文化路北行至胜利东街，沿胜利东街东行至涨
面河，沿涨面河行至文化路，沿文化路北行至东风东街，沿东风东街西行至虞河所围区域。
奎文区幸福街小学：
从健康东街开始，沿潍州路北行至幸福街，沿幸福街东行至鸢飞路，沿鸢飞路南行至健康东街，沿健康东街西行至潍州路所围区域。
奎文区先锋小学：
从白浪河开始，沿北宫东街东行至四平路，沿四平路（路两侧开门的单位和小区）北行至卧龙街，沿卧龙街东行至虞河，沿虞河北行所围区域。
奎文区早春园小学：
从新华路开始，沿福寿街西行至文化路（路两侧开门的单位和小区），继续西行至虞河，沿虞河南行至东风东街，沿东风东街东行至文化路，沿文化路南行至涨面河，沿涨面河行至新华路，沿新华路北行至福寿街所围区域。
奎文区樱园小学：
从健康街开始，沿庄樱路南行至光明街（华安世纪樱园小区门前的街），沿光明街西行至虞河路，沿虞河路南行至清溪街，沿清溪街东行至文化路，沿文化路行至胶济铁路，沿胶济铁路东行至北海路，沿北海路北行至健康东街，沿健康东街西行至庄樱路所围区域。
奎文区北宫大街小学：
从虞河开始，沿东风东街西行至鸢飞路，沿鸢飞路北行至福寿东街，沿福寿东街西行至潍州路，沿潍州路北行至北宫东街，沿北宫东街西行至四平路，沿四平路北行至卧龙街，沿卧龙街东行至虞河，沿虞河南行至东风东街所围区域。
潍坊市育英学校：
从白浪河开始，沿健康东街东行至鸢飞路，沿鸢飞路南行至胶济铁路，沿胶济铁路西行至白浪河，沿白浪河北行至健康东街所围区域。
潍坊市育才学校：
从新华路开始，沿福寿东街西行至虞河，沿虞河北行至玉清街，沿玉清街（东方太阳城除外）东行至新华路，沿新华路（新新家园，玫瑰园，新元小区除外）南行至福寿东街所围区域。
潍坊市民生街学校学区：
从白浪河开始，沿健康东街行至潍州路，沿潍州路北
行至幸福街，沿幸福街东行至鸢飞路，沿鸢飞路南行至健康东街，沿健康东街东行至虞河路，沿虞河路北行至广文街，沿广文街西行至鸢飞路，行至民生东街，沿民
生东街西行至潍州路，沿潍州路北行至胜利东街，沿胜利东街西行至白浪河，沿白浪河南行至健康东街所围区域。
南胡小学学区：
自北海路沿胜利东街西行至新华路，沿新华路北行至福寿东街，沿福寿东街东行至北海路，沿北海路南行至胜利东街所围区域。
十里堡小学学区：
自北海路沿新北宫东街西行至新华路，沿新华路（路两侧向新华路开门的单位和小区）北行至玉清街，沿玉清街东行至北海路，沿北海路南行至北宫东街所围区域。
圣荣小学学区：
自北海路沿福寿东街西行至新华路，沿新华路（路两侧新元小区和玫瑰园小区）北行至北宫东街，沿北宫东街东行至北海路，沿北海路南行至福寿东街所围区域。
樱桃园小学学区：
从健康街开始，沿庄樱路南行至光明街（华安世纪樱园小区门前的街），沿光明街西行至虞河路，沿虞河路南行至清溪街，沿清溪街（路两侧开门的小区）西行至鸢飞路，沿鸢飞路北行至健康东街，沿健康东街东行至庄樱路所围区域。
孙家小学：
从玉清街虞河开始，沿玉清街东行至虞河路，沿虞河路北行至经济开发区，沿虞河北行至经济开发区所围区域，及虞河路东方太阳城小区。
潍坊广文中学：
从白浪河开始，沿东风东街东行至鸢飞路，沿鸢飞路南行至院校街，沿院校街（路两侧开门的单位和小区）东行至虞河路，沿虞河路南行至清溪街，沿清溪街西行至鸢飞路，沿鸢飞路北行至健康东街，沿健康东街西行至白浪河，沿白浪河北行至东风东街所围区域。
潍坊第十中学：
从新华路开始，沿福寿东街（路两侧开门的单位和小
区）西行至虞河，沿虞河北行至北宫东街，沿北宫东街西行至潍州路，沿潍州路南行至东风东街，沿东风东街东行至鸢飞路，沿鸢飞路南行至院校街，沿院校街东行
至虞河路，沿虞河路南行至胜利东街，沿胜利东街（胜利东街北侧）东行至新华路，沿新华路北行至福寿东街所围区域。
潍坊第十三中学：
从白浪河开始，沿东风东街东行至潍州路，沿潍州路北行至北宫东街，沿北宫东街东行至虞河，沿虞河北行所围区域。
潍坊新华中学：
从北海路开始，沿福寿东街西行至新华路，沿新华路南行至胜利东街，沿胜利东街（胜利东街以南）西行至虞河路，沿虞河路南行至清溪街，沿清溪街东行至文化路，沿文化路行至宝通街，沿宝通街东行至北海路，沿北海路北行至福寿东街所围区域。
潍坊市育英学校：
从白浪河开始，沿健康东街东行至鸢飞路，沿鸢飞路南行至胶济铁路，沿胶济铁路西行至白浪河，沿白浪河北行至健康东街所围区域。
潍坊市育才学校：
从北海路开始，沿玉清街西行至虞河路，沿虞河路北行至经济区，从玉清街路口沿北海路南行至福寿东街，沿福寿东街西行至虞河，沿虞河北行与经济区接壤所围区域。
潍坊育华学校：
从白浪河开始，沿胶济铁路东行至鸢飞路，沿鸢飞路北行至清溪街，沿清溪街（路两侧）东行至文化路，沿文化路南行至宝通街，沿宝通街东行至北海路，沿北海路南行所围区域。
潍坊广文中学周边楼盘
最新动态：12号楼全新房源面市，办理12号楼限量VIP卡，认筹交两万抵三万，更有三重好礼送给您；
最新动态：高层均价6000元/㎡，面积在89㎡-165㎡之间，仅剩20余套房源。
最新动态：现在购房优惠200元/㎡；在售多层电梯洋房面积122-129㎡，均价6600元/㎡。
最新动态：住宅均价4600元/㎡，房源面积94-135㎡，仅剩余10套左右房源。
潍坊广文中学
&广文中学&前身为1中与2中的初中部，目前地址设在原2中。山东省潍坊第二中学是一所市属完全重点中学、省级规范化学校，创建于1883年，为美国人狄乐播创立，1952年改成公办，定为现名。学校位于广文街19号，校园占地106亩，建筑总面积2338平方米。建有高标准的、教学楼、实验楼、图书楼、学生公寓、餐厅及配套设施，设和足，新建4200平方米国内一流的体育馆。
潍坊第十中学
潍坊十中坐落于潍坊市区中心，是一所有着四十年历史的国办初级中学。是一所教学机构齐全、教学功能完善、教学手段现代化的学校。学校坚持“自主、互助、学习型课堂教学改革”，不断发展和完善学校特色品牌。在成功举行全国目标现场观摩会的基础上，2011年有成功举办全国中学有效教学实践策略研讨会暨山东名校高效课堂现场观摩活动。《构建“自主互助学习型”课堂》获“十一五”山东省地方教育创新成果三等奖。
潍坊第十中学周边楼盘
最新动态：商铺一层均价35000元/㎡，二层均价25000元/㎡，住宅稀缺房源均价5500元/㎡。
最新动态：预售均价4800元/㎡，房源面积101-146㎡，成交即送海尔全套家电，目前楼体施工中。
最新动态：具体价格未定，主力户型面积在99-143㎡之间。
最新动态：高层现房均价5300元/㎡，起价4800元/㎡，购房全款优惠50元/㎡、按揭50元/㎡。
潍坊实验中学周边楼盘
最新动态：小高层全款均价4100元/㎡，按揭均价4200元/㎡，多层房源均价5000元/㎡。
最新动态：9号楼均价5200元/㎡，8#、11#、13#、15#号楼，均价4300元/㎡(折扣后)。
最新动态：二期电梯花园洋房均价7500元/㎡；二期高层均价4200元/㎡，购房全款96折，按揭98折。
最新动态：房源均价4350元/㎡，全款98折，按揭99折优惠。
潍城实验中学
潍坊实验中学是经潍坊市教育局批准成立的初高中一体的全日制寄宿制学校
潍坊实验中学鸟瞰图
，学校位于峡山生态经济发展区太保庄街道驻地，南至峡瑞街，北沿峡丰街，西邻康峡街，东接繁峡街。学校总投资3亿元，占地418亩，建筑面积13万平方米，共设有13座教学楼，132个教学班，可容纳高中、初中学生7000余名。
潍坊日向友好学校
潍坊日向友好学校占地24.5亩，现有校舍建筑面积16316㎡
。学校以信息化建设为龙头，高起点、高标准、合理化配置教育资源。校内设有高规格的实验室、微机室、语音室、多媒体教室，配备了先进的闭路电视教学系统，实现了教师人手一机和多媒体教学进课堂。学校坚持“依法治校”和“以德治教”，贯彻“为学生终身发展奠基”的教育理念，全面深入实施素质教育。
潍坊日向友好学校周边楼盘
最新动态：高层起价4500元/㎡，均价5000元/㎡，购房全款97折、按揭98折优惠，首付可6万元起。
最新动态：二期住宅均价5560元/㎡，房源面积90/128/135㎡，购房享全款97折、按揭99折优惠。
最新动态：高层住宅均价5000元/㎡，现在购房全款96折、按揭98折；商铺起价11900元，最低93折优惠。
最新动态：高层现房在售，均价5500元/㎡，房源户型面积为93-147㎡。
新浪乐居楼盘组出品
&&新浪乐居编辑实地踩盘，以一个购房者的身份详细了解楼盘的方方面面，包括楼盘位置、配套、户型、销售情况等等一律记录下来，供网友参考。
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&&我们实时跟踪楼市动态，每一个楼盘的最新情况都将第一时间在乐居得到展示，网友仅仅在乐居就能了解全潍坊的楼盘走向。
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