咨询热线：400-676-8333
手机找法网
您的当前位置：
我在老家买了套房子，因为开放商延迟了三个月还没交房，我想把房子退了，是银行贷款的方式，付了首付，请问
我在老家买了套房子，因为开放商延迟了三个月还没交房，我想把房子退了，是银行贷款的方式，付了首付，请问律师，我可以把全款追回来吗。而且还有银行的利息费
广东 - 广州
你把房子退了？有没有与开发商、银行签订相关协议？既然选择退房，就有关退房款，贷款本息承担等都要约定清楚。
2条律师回答
可以协商解决。。。。。。
你好，可以要求终止合同，支付违约费等等
其他类似咨询
相关咨询标签：
免费在线咨询
年累计为超过
用户提供了在线咨询服务
房产纠纷咨询律师
最新法律咨询
来自南京用户的咨询
来自衡阳用户的咨询
来自太原用户的咨询
来自内江用户的咨询
来自保定用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自永州用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自绥化用户的咨询
来自兰州用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自长沙用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自枣庄用户的咨询
来自上海上海用户的咨询
来自杭州用户的咨询
来自贵阳用户的咨询
来自用户的咨询
来自济宁用户的咨询
来自杭州用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
已付首付,但还未交房的房子可以转卖吗
有的购房者采取按揭买房的方式购买房屋，然后在自己付了首付后，却又想把房屋转让给他人。今天，小编整理了关于已付首付,但还未交房的房子可以转卖吗的内容，希望对您有所帮助。只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清(按揭还款不足一年就提前结清，要付给银行)房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，即使你们现在签了买卖合同，也是无法在房管部门办登记过户的，只能做二手房交易。新房刚买时，房主需要向国家交、、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主管部门会对此房产进行备案，然后下发房产证。房产证没有下来，要看原房主有没有向国家交上述三笔钱，如果没有交，还可以让开发商把改成你的名字，然后你交这三笔钱，吓得房产证上就直接是你的名字。银行贷款给第一任房主，不一定需要房主有房产证，只要开发商有整个小区的大房产证就行。当然，你看中的房子已经开始交月供了，不管房产证什么时候能下来，此房的材料早就在国土资源管理据备案了，这种情况下根本不可能靠更改购房合同来过户，只能等房产证下来以后再去以二手房的名义过户了。而且银行说转按揭服务，但是实际上根本不给你办，所以要先等房主把贷款还清，房子没有任何债务后再过户。如果你也想贷款，只能等到房产证办下来以后再办理贷款手续了。延伸阅读：
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈
读完文章还有法律疑惑？马上
最新相关知识
相关法律聚焦
地区找律师
热门文章推荐
热门法律专题
自媒体文章
无锡在线律师
400-400-400-
专业权威律师在线解答
专业律师优质解答15被浏览9,054分享邀请回答3添加评论分享收藏感谢收起0添加评论分享收藏感谢收起写回答新买的房子交完首付，还没办贷款，可以卖吗？_百度知道
新买的房子交完首付，还没办贷款，可以卖吗？
期间问过开发商说不可以更名新买的房子，首付交了一半！如果不可以，有什么办法可以售出，是要办完贷款，还是交清全款，还没有办理贷款
我是外地的，没有纳税证明，如果银行贷款办不了，房子可以退了吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
只有你拿到房产证后才真正拥有了这房子，才有卖出的权力。但是你可以找找开发商（通过关系）把房子退了或者更名，只要有关系，这事好办。要是没有关系你可以从合同上找开发商违约的地方要求退房，开发商可能违约的方面有质量，工期，面积大小，户型变化，窗户大小，门洞尺寸位置等等严格来说，你不可以卖
采纳率：43%
还需要到房管局撤案，从理论上讲这个房子是你的了？如果签了合同，就算房产证没有办下来，要想把房子卖出去，只能把开发商哄好咯，帮你更名，银行把房产证给你，房子你才能拿出去来销售，当然了，像你这种情况，你这叫炒房，只有等你还清贷款了交个首付你以为房子就是你的啦，兄弟，炒不炒得起来开发商是关键，但是你说了你是办贷款，最后房产证办下来也回不到你这儿，是要抵押给银行的，如果签订的购房合同已经备案的话
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
贷款的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我现在定下一套房子，首付已经交了，网签也办理了，但是材料还没交到银行，没有办理贷款，|常用知识|贷款常识|按揭贷款_贷款问答_融360
常见问题：
我现在定下一套房子，首付已经交了，网签也办理了，但是材料还没...&
我现在定下一套房子，首付已经交了，网签也办理了，但是材料还没交到银行，没有办理贷款，
提问者：REN***
城市：全国
提问时间:& 11:34
一个月后我就收到一笔钱，有了这笔钱我就不用贷款了。可是开发商说已经网签了，必须按网签的贷款数额向。可是我不想向银行贷款，有什么办法吗？开的低点可行吗？请各位大侠指点，小弟在这里多谢了！
已入驻信贷经理请作答
您还可以输入1500个字
用于提问者接受您的答案(必填)
同时申请信贷经理入驻
常见类似问题
您好，一般买卖合同是后面也有约定如果因为客户原因无法贷款需要全款支付的，你可以因为贷不了款全款支付就行了，网签更改很容易的。如果实在难办下来，也可以。
提问者认为有用
其他回答共1条
服务地区：淄博
可以更改网签的。
对以上回答仍不满意?您可以向我们的专家咨询您的问题
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
相关问题&|&相关知识|&相关百科
有按揭记录即可贷款
解抵押，助卖房
房屋抵押，资金好周转
买房装修贷款
贷款工具 &|&手机版
谢谢您的反馈您已认为回答者的回答对您有用
您已成功退订该问题的答案退订该问题答案后，后续其它银行经理或者网友对该问题的答复将不再会发送到给您。
感谢您的回复您的回复通过审核后会直接发给提问者
热门问题推荐
融360 - 平台 版权所有}