房子首付能贷款吗 m_百度知道
房子首付能贷款吗 m
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
若是招行个人贷款，针对明确的用途发放，暂不支持用于支付购房首付款。
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房子是按揭贷款的，首付付了，如果银行不审批带款怎么办
首付能拉回来吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
首先：需要了解该银行为何不能为你放款，知道自己不能获得贷款的原因；其次、根据个人资质的缺陷做相应的弥补；再次：重新选择一家自己更符合贷款要求的银行申请贷款；第四、准备好更为详细和完整的贷款资料如果这样还不能获得贷款，大家需要通过自己的人际关系，借一大笔资金把剩余的钱交上，如果交不上，那么会付一大笔违约金。
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您买的什么房子， 二手房的话
怎么不先审批贷款 再付首付呢。
还有就是为什么银行不能通过贷款啊？看看再 想能办下贷款的办法来。
本回答被提问者采纳
议先看一下审核的结果。还有自己的资料是否齐全。按揭贷款的具体情况，请参照下面：贷款条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入、经贷款行调查、审查和审批后、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；5、同意以所购房屋作为抵押物、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。2、买卖双方在贷款行开立账户。5、不动产证明。贷款额度、期限和利率二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、哪税凭证、银行存单。申办程序1。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户、公证和抵押登记手续，最长不超过20年减去房屋已使用年限；3，信用良好，有偿还贷款本息的能力，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；6、贷款行规定的其他条件。4、办理房屋过户、保险，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》，一并交贷款行抵押。6、划付贷款、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、有价证券等）；（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本）。3，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物
要是贷款批不下来
你就得考虑一次性付款了要是没钱付款
得找开发商商量了
这不是退款的问题
这时候已经备案了
需要重新去房管局撤销原备案
需要一定的费用撤销太多的话 对开发商运作不好
因此要是他们不支持的话
挺麻烦的祝你好运吧
哎……好心人，个人收入证明造假能骗过银行吗？？银行具体要那些材料啊？不要什么具体的税票吧？
你是本地的 还是外地的
收入证明造价问题不大
一直都这样
不过银行现在对收入证明不大重视了
纳税什么的比较看重
紧缩银根嘛
如果是外地的就要提供一年以上纳税 或者 社保证明
这个也能造假
看你们那银行严不严了不知道你是什么原因贷款有问题的？
买得是一手房，个人住宅用房，本地人。我（21岁）是在本省上大学（大专）父母都53岁了，收入证明造假能行？？我在网上查贷款人的年龄加贷款年限不能超过60岁，这怎么办啊？跪求了。这收入证明怎么开啊？
以你父母的年龄来看
贷款的可能性仅仅是理论上的了你还是学生这就比较麻烦了
得找个单位愿意给你开证明盖公章的
还得有熟人在那 银行核查的时候的说我这有这么个人
要不就完了证明的格式很简单
一般银行也都有要求
问开发商或者银行要就行收入证明上的收入金额最好是你月供的2.5倍
要不银行会考虑你的还贷风险不过你才21
要是收入开的太高的话
银行也不一定信啊
尤其是现在这时候就看你那银行卡得严不严了
开发商和银行的关系好不好了记得采纳答案啊
我就是做项目经理的
绝对标准答案
怔”信中“心“内”步消“除”推“荐ⓠⓠ：755..256...78..朋”友”介“邵的，他”帮“过“我，希“望也”帮“到”你----电脑主板品牌大排名 &一线品牌： &主要特点就是研发能力强，推出新品速度快，产品线齐全，高端产品非常过硬，目前认可度比较高的是以下三个品牌： &华硕（ASUS）：全球第一大主板制造商，也是公认的主板第一品牌，做工追求实而不华，高端主板尤其出色，超频能力很强；同时他的价格也是最高的，另外中低端的某些型号也有相对较差的产品。 &微星（MSI）：出货量位居世界前五，一年一度的校园行令微星在大学生中颇受欢迎。其主要特点是附件齐全而且豪华，但超频能力不算出色，另外中低端某些型号缩水比较严重，使得造假者经常找到可乘之机。 &技嘉（GIGABYTE）：出货量与微星不相上下，一贯以华丽的做工而闻名，但绝非华而不实，超频方面同样不甚出众，中低端型号与微星一样缩水，因此也经常受到假货的困扰。 &准一线品牌： &三大厂商都有一个共同的“毛病”，就是把主要注意力都放在Intel方面，而对于销量相对较少的AMD平台多少都有些漫不经心，于是专心做DIY市场的几个主板品牌就崭露头角。在名气上他们虽然比不上三巨头，但是主板品质丝毫不逊色，因此我们暂且把他们列为准一线品牌： &升技（ABIT）：历来都是把超频作为第一要务，做工用料方面丝毫不逊色于一线品牌，所以受到诸多DIYER的青睐。在国外知名媒体的调查中，升技都是位列华硕之后而居于次席。由于升技只做DIY市场，主板出货量不算大，在国内名气还差那么一点，所以只能暂居准一线这个位置了。 &磐正（EPOX）：原名磐英，因为在国内被抢注而更名磐正。与升技的风格类似，超频能力同样有口皆碑，而且附件更加齐全，价格相对也更为低廉，因此同样拥有众多的fans。 &二线品牌： &某些方面略逊于一线品牌，但都具备相当的实力，也有各自的特色： &富士康（FOXCONN）：隶属于我国台湾的鸿海集团，目前主板出货量已经位居世界第二，直追华硕——当然大多数是OEM和代工的。前两年曾经以“富本” 的品牌进入大陆市场，但无疾而终，真正的自有品牌进入DIY市场才一年有余，目前接受度还不高，产品线也不太齐全，但相信凭借鸿海的实力完全可以做得更好。 &精英（ECS）：出货量曾经一度超过华硕而坐上了头把交椅，但是近两年不幸被赶超，现在位列世界第三。与其它大厂不同的是，精英一向只走低价路线，主板做工用料平庸，超频能力几乎等于零，附件也都是最基本的。不过仅两年精英也力图改变，推出了高端的“EXTREME”系列主板，我们期待着精英更好的表现。 &英特尔（INTEL）：单凭这个名字，他的影响力绝对在华硕之上，但是完完全全是代工的，目前都是富士康制造，做工用料没的说，但是根本不能超频，附件也很少，为DIYER所不齿，比较适合家庭和企业使用。 &青云（ALBATRON）：由技嘉的一位高层另立门户而创建，自称“一线品质、二线价格”，也确实做到了，各方面都不亚于一线大厂，价格也更低廉，超频能力出众，目前名气还不太大。但我个人比较看好这个品牌，以他的实力完全可以进入一线厂商的行列。 &映泰（BIOSTAR）：也是世界级的主板大厂，不过近两年才进入DIY市场，虽然拥有“九大奇技”等特色技术，因此超频能力一般，同样比较适合家用和商用。 &承启（CHAINTECH）：同样是名门之秀，而且在DIY市场也很用心，产品线涵盖了高、中、低档，做工精良，超频方面也不错，但是市场渠道做的不太出色，近两年来在天津市场比较少见了。 &建基（AOPEN）：隶属于台湾宏基集团，非常有创意的一个厂商，曾经把真空管做到主板上，做工用料都很出色，超频能力也不错，但价格偏高，渠道不佳，在国内接受度不甚理想。 &佰钰（ACROP）：在OEM市场的出货量比较大，因此也能跻身世界前十，在DIY市场则很不如意，商标被抢注，销量受到很大影响。主板做工还不错，“主板大夫”值得称道，但超频能力平庸。
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来源：中国证券网
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中国证券网讯 据（楼盘）市国土资源和房屋管理局网站消息，市国土房管局和市场监管委日前发出《关于进一步整顿规范我市房地产市场秩序的通知》，进一步整顿和规范房地产开发企业、房地产经纪机构经营行为，维护房地产市场秩序。通知提出，各相关单位要继续积极配合金融管理部门，加强房地产市场金融监管，严厉打击“首付贷”、“消费贷”等违法违规金融业务活动。一、进一步加强房地产市场监管严格按照市政府和住房城乡建设部相关要求，进一步加强房地产市场监督检查力度，保持高压严查态势，持续打击房地产开发企业、房地产经纪机构及其从业人员违法违规经营行为，重点整治垄断房源，操纵市场价格；造谣生事，误导市场预期；提供虚假证明，发布虚假广告，扰乱市场秩序等违法违规行为，净化市场环境，维护购房群众合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。二、严厉打击商品房销售违法违规行为（一）房屋行政管理部门对房地产开发企业重点检查以下内容：1.未取得《商品房销售许可证》，以认购、预定、排号、排卡、入会等方式或以借款、理财、保险等名义向买受人收取或变相收取定金、预订款、购房款等费用；2.取得《商品房销售许可证》后，未在十日内对外开盘销售，或以分批次、分楼座销售、虚假预定、房屋抵押等方式，不一次性公开销售全部准售房源，捂盘惜售或变相囤积房源；3.销售现场未及时更新房屋销售状态，发布虚假已售、待售房源信息；4.未按申报价格明码标价，或者采取多种方式标价、标价内容不一致；5.在申报价格之外加价销售房屋或与中介机构、房产电商、装修公司等其他经营单位合作，在房价款之外额外收取费用；6.委托未备案的房地产经纪机构代理销售商品房；7.委托房地产经纪机构代理销售而未签订委托协议，或委托超过3家房地产经纪机构代理销售商品房；8.销售已设定抵押的商品房而不履行告知义务，未书面告知购房人；9.不通过商品房销售管理系统网签商品房预定协议、商品房买卖合同；10.商业、办公、工业研发等用途的商品房项目按居住使用功能进行虚假宣传。（二）房屋行政管理部门对代理销售商品房的房地产经纪机构重点检查以下内容：1.代理销售未取得商品房销售许可证的商品房；2.代理销售商品房而未与开发企业签订委托协议；3.接受代理销售商品房委托后，又进行层层转委托；4.代理销售商品房额外收取购房人费用。（三）市场监管行政管理部门重点查处以下违法房地产广告1.发布房地产项目预售、出售广告，未取得地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明；2.面积未表明为建筑面积或者套内建筑面积；3.含有升值或者投资回报的承诺，出现融资或者变相融资的内容；4.以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；5.对价格有表示的，未清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限；6.对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传；7.含有、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，有悖社会良好风尚；8.含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺；9.利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果；10.涉及贷款服务的，未载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期；11.涉及房地产价格评估的，未表明评估单位、估价师和评估时间；使用其他数据、统计资料、文摘、引用语不真实、不准确或未表明出处；12.法律、行政法规规定禁止的其他情形。三、严厉打击房地产经纪机构违法违规行为（四）房屋行政管理部门对房地产经纪机构重点检查以下内容：1.房地产经纪机构及其分支机构未备案经营；2.接受委托未签订房地产经纪服务合同；3.收取房款或者房屋交易的押金、保证金、定金等；4.为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易房屋的当事人提供经纪服务；5.未在经营场所公示服务内容、服务项目、收费标准；6.强制提供代办服务、捆绑收费；7. 与房地产开发企业或销售人员串通炒卖房号、哄抬房价；8.为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利。（五）市场监管行政管理部门对房地产经纪机构重点检查以下内容：1.房地产经纪机构及分支机构无照经营、经营行为；2.发布虚假广告、信息，欺骗、误导消费者。四、有关措施（六）各区房管局、市场监管局应统一认识，密切配合，形成信息共享、情况互通、问题会商的联合监管机制，通过采取联合检查、明查暗访、受理举报投诉等多种方式，对辖区所有在售商品房项目、房地产经纪机构进行全覆盖监督、检查，对扰乱市场秩序的违法违规行为严查严打、狠抓狠打，发现一起，查处一起，绝不姑息，绝不手软。检查中发现违法违规行为不属于本部门职能的，要按照《关于加强我市房地产市场广告监管工作的通知》规定及时进行案件转办。对存在违法违规行为的房地产开发企业、房地产经纪机构及其从业人员，采取限期整改、约谈企业负责人、公开曝光、暂停受理销售许可相关手续、暂停合同网签、取消网签资格、注销备案、限制土地竞拍资格等措施，从重、从严、从快处理，并列入市场主体信用信息公示系统；情节严重的，依法给予停业整顿、吊销营业执照等行政处罚。开发企业、房地产经纪机构不正当经营行为应由其他行政主管部门处理的，及时移交有关部门依法处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。各相关单位要继续积极配合金融管理部门，加强房地产市场金融监管，严厉打击“首付贷”、“消费贷”等违法违规金融业务活动。
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数码爱好者
要是2年换清
基本上 是 贷款6万款 8万多.
每月 有2000元左右````` 3650元...52%
也有 5. 看你怎么贷款....
你去一条龙服务好了.
假设是首付 3万 (具体要看经销商) 你贷款 6万. 消费贷款要多10%
现在应该是 6一般要准备5万.
其中 1-2万是后期费用 保险(我的是3600元 我保的比较高) 税 现在有优惠
本回答被提问者采纳
但是办理比较快，一些杂费用估计要准备四万五那样就OK。。有房产证就带复印件去就可以了。一般银行7天到10天不等审核。汽车金融公司利息相对比较好。加上购置费上牌保险。1有没有固定工作和房产2银行流水账 。要是有固定工作。没房产你可以找个担保人就可以了。担保人必须有固定工作。要是汽车金融公司就比较快。一般两天就可以。但是利息相对比较高，最重要的是你和担保人银行有没有不良记录。如果有一般就很难贷款了，贷款买车首付百分之20最少。比如十万你就要付两万加上上牌购置费保险大概三万多一点吧。 你现在贷款十五万。首付百分之二十那就是三万，你要是按五年交完。一个月估计要交四百多的利息。加上本金估计 两千多块钱。你去车行带上你的身份证 户口本 。个人收入证明。准备好这些贷款买车的前提是。过了你就可以贷款了
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