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若与原房主签订后，卖方违约，买方能否要求继续履行？
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是可以要求卖方继续履行合约。根据《合同法》的规定，违约责任包括继续履行、采取补救措施、、赔偿损失等。当卖方出现不履行合同义务的主动违约行为，应当承担相应违约责任，买方有权要求卖方继续履行合同，即要求，还可按照合同规定要求毁约方承担违约金，违约金比例为合同总价款的20%，即为10万元整。所以遇到类似情况时，买房人完全可以拿起法律武器积极维权。
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签订买卖合同后，房主又用这个房子抵押贷款，是否构成诈
赵某向我借款20万；办理了他项，之后在我不知情的情况下与他人签订了买卖合同，现在买房人邵某已入住，请问我可以告他诈骗吗
2012年4月份我在小额贷款公司抵押房屋贷款15万，还签订了一份买卖合同，买卖合同附加一条，此房屋已经在该处抵押贷款，还清贷款此合同作废。后来到今年年初，还清了又接着贷款15万，说改下贷款日期 时间久了不让，但是没给我任何凭证，确实也是重新填写的贷款协议，请问，那么之前签订的买卖合同是否还有效。
购买已在银行抵押贷款的二手房，解压前签订的合同有效吗？
合同中未说明已在银行抵押，买卖双方都知道已抵押，现在买方不想买了。
合同中有一条是：“卖方保证出售的房屋符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰、无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供材料的真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任，由卖方承担”
可不可以根据“保证无抵押”来判定卖方责任，或者 合同无效？
我与房主签署房屋买卖合同，并全款支付房款28万，房主拖延不予过户，后在我不知情的情况下过户给其表弟，然后抵押银行套取31万。请问 这种情况是否属于合同诈骗？
签订了认购协议书，约定5日内签订商品房买卖合同，不想买这的房子了，在这期间定金是否能要回。
2008年3月在连云港买了国贸中心的宾馆并一次性付款40万，还交了契税，是否能有力证明房子是我的？与开发商签订购房合同是2008年10月交房，一直到2010年10月要求交付及办理房子房照，开发商说要整栋楼一起办理，让等。我买的是否被开发商抵押？假如开发商破产我想知道我该怎么办？麻烦您帮我详细指点一下解决办法。辛苦了。
我准备买一套二手房，也交了定金，准备在近几天付清剩余款项，可是在隔几天后，房东突然告诉我说房产证已让亲戚抵押贷款买了车，可车又出了事，房产证也在房东手里，请大家告诉我，这房还能买吗？该怎么办
我是房客，与中介签订了租房合同，且共交了7个月的房租，该中介与房主也签订了租房合同，但该合同上没有委托中介将房屋转租，且规定不得转租，后中介只交给房主3个月的房租，在骗取房客4个月房租的情况下失踪了。请问下，这种情况，房主有权把房客赶出去吗？
今天在网上找了一家北京金陵小额贷款公司，是无抵押的那种，他传了传真合同给我，开始说不收费用的，我传了身份复印件过去，他传了合同过来，我签了，也按了手印，但是现在他告诉我要交3000元合同保险金，我想是不是骗子，我会不会违约，他说我不在24小时之内付合同保险金的话就起诉我，我想问问是不是真的要叫什么合同保险金？我现在的传真合同是不是有法律效应？
贷款公司签订的合同上有先交2%汇款费用 不交就要起诉我 这份合同是否有效
他那里有我所有的手续包括身份证复印件，如果不交倒是后会不会真的起诉我违约 要交违约金呢房屋买卖合同的四大陷阱_百度文库
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房屋买卖合同的四大陷阱
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&&房​屋​买​卖​合​同​的​四​大​陷​阱
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签二手房买卖合同交了定金才发现卖方不是真房主
“当我知道与我签订房屋买卖合同、收我一万元定金的人不是真房主时，我真的感觉自己上当受骗了！”王女士很无奈。
买房者：买二手房 签合同后感觉“受骗”
长春市民王女士家住在宽城区，为了孩子上学，她和丈夫商量着在朝阳区购买一套距离学校比较近的二手房。最后他们通过中介公司介绍，看上了位于锦水路上的一套房子。
25日，在中介公司的介绍下，王女士和丈夫与二手房的“房主”签订了一份二手房买卖合同，现场交纳了1万元的定金。这套房子面积为91平方米，总房款75万余元，以按揭形式购买。
王女士回忆，次日，她再次来看房子时，偶然听说与她签订合同的男子不是真房主。
房主姓王，而与王女士签订合同的人姓朱，但朱某在合同上的落款还写着王某，定金收条上也写着王某，“中介说朱某是委托人，那么签订合同时，为什么不在房主签字处写明‘委托人’的字样，这不是骗人吗？”
“在签订合同时，我也有过错，当时没有核实房主的相关信息，但签订合同时，中介公司是不是应该告知我对方不是真房主啊？”王女士表示，感觉被骗了，于是给中介打电话，要求终止合同，返还定金。
“我知道我也有过错，仅要求返还5000元的定金，但对方说什么也不给返，我现在十分苦恼，不知道该怎么办了！”王女士说。
中介：受托方有公证处全权委托手续
随后，记者与该中介公司的房产经纪人王先生取得了联系。
对于买房人王女士提出的“签订合同的不是房屋真房主”的问题，王先生解释道，这套房子绝对没有问题，随时可以办理产权过户等手续。签订合同的朱先生的确是房主的委托人，他与房主是连襟，房主现在在外国，通过公证处办理的委托手续，全权委托朱先生处理房屋买卖的相关事宜。
“之前，我们对这套房子进行了严格的审查，通过朱先生提供的相关手续，我们可以证实，虽然他不是真房主，但从他拿出的手续看，他就是房主了！我们认为，没有必要向王女士解释过多！”王先生说。
对于王女士要求返还5000元定金的事儿，王先生说，他也正在与朱先生进行沟通，对方坚决不返一分钱，“这件事儿，买方王女士先违约，应该负全部责任，定金也不是随便退的。”
目前，长春市民王女士还在与中介公司和朱先生方面进行沟通中。（记者 陆续）}